2 Finques rurals - Casa rústica 5 habitacions En bon estat, per a Venda, en Girona

Descobreix un oasi de pau i bellesa inigualable, ubicat a 20 minuts de la vibrant Costa Brava, 5 minuts dels greens impecables del prestigiós camp de golf PGA de Caldes de Malavella, i a 15 minuts de la històrica ciutat de Girona i el seu aeroport.

Aquesta propietat no és només una llar; és un estil de vida que combina la serenitat del camp amb l’accessibilitat potser de Catalunya.

El nostre mas, situat en un espectacular entorn natural, s’assenta sobre gairebé sis hectàrees de terreny pla, oferint vistes panoràmiques que capturen el cor des del primer moment. Un veritable paradís que espera per tu.

La residència principal, una masia de pedra catalana, és l’essència de l’encant.

Cada espai ha estat pensat per oferir comoditat, calidesa i un ambient acollidor, perfecte per crear records inoblidables amb els teus éssers estimats. Amb dues plantes de distribució, trobaràs un ampli saló menjador amb grans finestrals, una sala d’estar addicional, una habitació que actualment serveix com a despatx, però que fàcilment es podria convertir en un dormitori, un altre menjador al costat de la cuina, tres dormitoris més i dos banys.

A l’exterior, la masia es complementa amb una generosa piscina i una pista de tenis, ideals per gaudir del clima mediterrani en total privadesa i serenitat.

Però això no és tot; la propietat també inclou una casa addicional completament reformada, amb dos dormitoris i un bany, a més de dues naus de gairebé 400 m² i diverses construccions addicionals que brinden una infinitat de possibilitats per desenvolupar el projecte turístic dels teus somnis, des d’un càmping fins a un hotel boutique o una encantadora casa rural.

Amb 850 m² de superfície construida, mes les instal·lacions esportives, aquesta masia ofereix una oportunitat única per a aquells que busquen combinar inversió i passió per un estil de vida excepcional en una de les ubicacions més cobejades.

No deixeu passar aquesta oportunitat única. Per a més informació o per programar la teva visita, contacta’ns avui mateix.

Viu el somni de la vida al camp, amb la comoditat i l’accés potser de Catalunya al teu abast.

alsina finques, clients feliços des de 1959

En compliment de la Llei 3/2017 del Llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, s’informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA-IAJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos al preu.

Casa de camp, masia, 3 habitacions, 3 banys, 670 m2, 5 ha de finca

Esplèndida masia, amb piscina i zona habilitada per a cavalls molt a prop de Girona, l’Aeroport i de la Costa Brava.

És una masia nova situada en un clar envoltat de boscos amb precioses vistes

La masia va ser construïda el 2005, amb una extraordinària qualitat de construcció i acabats sobre una parcel · la de 5Ha. de camps.

La casa té en total una superfície construïda de 670 m2 i un volum total de 2.500 m3 distribuïda en tres nivells.

Distribució:

Planta baixa:
Impressionant porta de fusta massissa.
Menjador amb cuina de disseny, amb una superfice de 41 m2
Sala d’estar de 48 m2 amb llar de foc.
Tres dormitoris amb bany en suite cadascun. La zona del dormitori principal té 42 m2, incloent vestidor i bany amb doble dutxa.
Existeix a possibilitat de construir fàcilment dos dormitoris més.
Safareig
Sala multiusos de 70 m2.
Porxo a l’exterior.

Primera planta:
Actualment està oberta, és una galeria que s’obre al saló amb una biblioteca envoltant.

Planta soterrani:
Aparcament / magatzem de 300 m2 de superfície
Quart de control de les instal · lacions
Porta d’acer automàtica

Piscina:
Superfície 50 m2.
Formigó amb rajoles de mosaic, profunditat pendent de 210 cm, il · luminació subaquàtica.

Accessos:
Porta principal d’acer pesat, automàtica amb videoporter.
Accés addicional per a vehicles pesants

Característiques:
Paviment porcelànic
Calefacció de gas per terra radiant
Finestres de PVC en acabat fusta amb mosquiteres
Aspiració centralitzada a tota la casa
Dos pous d’aigua
Electricitat subministrada per 4 panells fotovoltaics de 7 m2, totalment automatitzats i controlats per ordinador.
Generador de gas de suport, 230/400 Volt, 20 kva, automàtic i insonoritzat.
Reg automàtic al jardí amb 6 zones i 20 aspersors per zona.
Caseta de pedra per al depurador de la piscina, emmagatzematge de llenya i espai per als gossos.

Pedra de construcció amb diverses casetes per a gossos, l’emmagatzematge de llenya i una sala d’equip de la piscina
Ideal per sortir a cavall!
Sistema automàtic de reg per al jardí


Allotjament per als cavalls:

1 estable de pedra de 42 m2 amb dos boxs.
6 boxes prefabricats de 350 x 300 cm.

Zona d’entrenament professional, de 60x20 metres amb tanca de fusta i il · luminació per torres de llums de sodi d’alta pressió.
Zona d’entrenament circular de 15 m. de diàmetre amb tanca de fusta.

Menjadores amb tancs d’aigua automàtics
Tanques Gallagher elèctriques en tota la zona.


Hi ha un projecte aprovat per a la construcció d’un estable de 210 m2 en forma de L amb:
- 3 boxes de 400 x 350 cm
- 5 boxes de 350 x 300 cm
- Magatzem de pinso
- Zona de rentat de cavalls
- Tack room, cuina i bany