2 Finques rurals menys recents, per a Venda, en Canejan

En la zona del Bajo Aran en el Valle de Aran, a 200 m de la carretera nacional y a 1500 m de la frontera con Francia, ponemos a la venta un terreno RUSTICO de 4014m2 sobre el cual hay dos construcciones.
Este conjunto esta constituido por dos casas, una de ellas de 140 m2, ya rehabilitada para un uso lúdico de fines de semana estando en perfecto estado para uso inmediato, y distribuida en dos plantas.
La segunda edificacion de 105 m2, esta en fase de rehabilitación interior, tambien esta planteada para distribuirla en dos plantas.
Sistema de recogida de aguas pluviales con un deposito para disponer de agua (NO POTABLE) y dispone de fosa septica.
Al ser suelo RUSTICO no puede tener uso residencial, solo ludico o agropecuario.
Llamenos y le ampliaremos información sobre dicha finca.

En el tranquilo y encantador pueblo de Canejan, se encuentra esta casa para reformar con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan un proyecto de vivienda con personalidad en el corazón del Valle de Arán. Situada a unos 35 minutos en coche de la estación de esquí de Baqueira Beret, Canejan ofrece un entorno natural privilegiado y vistas espectaculares del valle.

La propiedad se distribuye en cuatro niveles y cuenta con dos accesos independientes, lo que permite diferentes configuraciones según las necesidades del futuro propietario.

Planta baja (acceso inferior):
Dispone de una estancia amplia y un gran espacio de almacenaje, con potencial para ser transformado en zona habitable, taller, estudio o bodega.

Primera planta (acceso superior):
Se accede a la zona principal de día, compuesta por un salón-comedor con cocina abierta. Desde aquí se sale directamente a una espaciosa terraza orientada al sol, ideal para disfrutar del aire libre y con vistas abiertas hacia el pueblo de Les.

Segunda planta:
Incluye una habitación, una sala polivalente y un baño completo.

Última planta:
Amplia buhardilla diáfana, muy luminosa, con posibilidad de habilitarla como dormitorio, despacho, zona de juegos o sala de lectura.

Esta casa destaca por su gran terraza soleada y las vistas únicas al entorno natural que envuelve el pueblo. Es una excelente oportunidad para quienes deseen personalizar su vivienda en un entorno auténtico, tranquilo y lleno de carácter aranés.

Si desea más información o agendar una visita no dude en ponerse en contacto con nosotros.
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