93 Finques rurals amb més imatges, per a Venda, en Girona

A tan sols 6 km de les platges i l´encant d´Empuriabrava, aquesta casa adossada ofereix una combinació perfecta de tranquil·litat i accessibilitat. Amb una superfície construïda de 156 m² distribuïts en tres plantes, aquesta propietat ha estat completament reformada el 2004, garantint un estat de conservació impecable i modern.

A la planta baixa, trobareu un ampli garatge de 48 m², ideal per a 2 vehicles o com a espai addicional d’emmagatzematge. En pujar a la planta principal, serà rebut per un saló menjador lluminós que s’obre a una terrassa perfecta per gaudir d’àpats a l’aire lliure. La cuina, completament equipada, i una àmplia cambra de bany amb dutxa completen aquesta planta.

La segona planta està dedicada al descans, amb tres dormitoris acollidors i un bany reformat amb estil i elegància. L’última planta us sorprendrà amb una zona de safareig i una cuina d’estiu que s’estén cap a una terrassa solàrium, oferint màxima intimitat i vistes espectaculars.

Entre les comoditats addicionals s’inclouen doble vidre, aire condicionat reversible, calefacció per gas natural i armaris de paret.
Contacti’ns avui mateix per a més informació i per programar una visita!

Casa de 381 m2 construïts en PB+2 sobre una parcel·la de 58.395 m2 on hi trobem també construccions secundàries; 1 annex i 3 naus (porxo de bales de palla i granges) que tenen entre totes elles una superficie total de 1.300m2.

PLANTA BAIXA, 183m2: Espaiosa sala amb volta de rajol en ús com a menjador, sala d’estar amb volta catalana de rajol, llar de foc i sortida directa al porxo, cuina office, celler i servei de cortesia.

PLANTA PRIMERA, 151m2: Amplia sala distribuïdora amb sortida a gran terrassa amb vistes llargues a l’Empordà, dos dormitoris dobles i una suite amb vestidor, bany complet. Totes les habitacions tenen terres de parquet.

PLANTA SEGONA, 47m2: Dues sales amb cairats de fusta i canya i terres de parquet, una d’elles en ús com a biblioteca/sala d’oci amb un finestral amb molt bones vistes.

EXTERIOR: Gran extensió de terreny, zona de jardí i piscina de 20 m2.

ANNEXES: Construccions secundàries amb un total de 1.300m2 construïts distribuïts en; primera nau 231m2, segona nau 308m2, tercera nau 513m2 i quarta nau 248m2.

DESTAQUEM: Zona privilegiada en un entorn natural únic.

Les dades exposades en publicitat són informatives i facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.
Els m2 exposats a l’anunci son els que es reflecteixen a la Certificació Cadastral i Gràfica de la finca.
Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.
Les finques comercialitzades es venen sense mobles.

Una Experiència Única al Cor de l’Alt Empordà
Ubicada als serens afores de Mollet de Peralada, es troba aquesta esplèndida masia del segle XVII 1686 que combina l’encant rústic amb una decoració exquisida i modernes comoditats. Aquesta joia històrica està perfectament situada a només 20 minuts de les cristal·lines platges de la Costa Brava ia prop dels famosos camps de golf de l’Empordà i l’icònic Triangle Dalinià, incloent Peralada Figueras i Girona, fent-ne la destinació ideal per a exploradors culturals i amants de la natura.
Comoditats Modernes i Sostenibilitat
La finca no només respecta la seva herència històrica, sinó que també està equipada amb totes les comoditats necessàries per assegurar una estada confortable i sostenible:
Autosuficiència Energètica: La propietat compta amb 36 panells solars, i un pou d’aigua propi, garantint un subministrament energètic constant i ecoamigable i té el seu generador elèctric en cas d’emergència del subministrament elèctric.
Climatització Avançada: Amb sistemes de calefacció, bomba de calor i aire condicionat a tota la casa, cadascuna de les habitacions està dissenyada per proporcionar el màxim confort a qualsevol temporada.
Aigua i Més: A més de dos acumulador d’aigua de 300 litres que assegura una reserva adequada, dos acumuladors de gas que escalfa l’aigua d’acord amb la necessitat, Caldera de gasoil per a la casa principal i apartament principal amb la seva pròpia terrassa i pati del darrere per garantir el seu confort, amb un tanc de 1000 lt per a l’hivern, la finca també té una piscina de sal, perfecta.
Espais que Encanten
La casa ofereix una capacitat d’allotjament per a fins a 29 persones en 11 habitacions decorades amb personalitat i estil, equipades amb TV cadascuna per garantir el major confort esteses al llarg de 1325 m2 d’elegància rural, 5 de les habitacions té jacuzzi, cada espai en aquesta masia ha estat acuradament dissenyat per a confort i bellesa, des de la gran sala de sortida a la terrassa que convida a perdre’s en un bon llibre.

Cuines i dos Menjadors amb el bar amb el seu boteller i màquina de gel i tres banys de servei per rebre 40 persones i al seu exterior una terrassa amb barbacoa per a 120 persones o més
Prepara deliciosos menjars en una de les tres cuines disponibles, incloent una cuina industrial completament equipada per a esdeveniments i reunions grans. Tota la finca ve completa amb el parament de cuina necessari, serveis de taula, tovalloles i jocs de llençols, assegurant que tots els aspectes pràctics de la teva estada estiguin coberts.
Seguretat i Espai Addicional
Seguretat: Per a la vostra pau mental, la propietat està protegida amb un sistema d’alarma integral, incendi per a cada habitació i extintors.
Apartament Nou: Descobreix l’apartament de 60 m2 recentment afegit, perfecte per a convidats que busquen una mica més íntim o separat del grup principal.
Potencial d’Expansió: Amb possibilitats de construir fins a 1000 m2 addicionals, amb una zona esportiva per fer una altra piscina o zones recreatives, la finca ofereix un enorme potencial per expandir-se i personalitzar encara més l’espai.
Un Jardí de SomnI
El jardí és un veritable retir romàntic, compta amb 24 oliveres centenàries que dóna una petita producció d’oli per a consum personal, roses i una flora desbordant que ofereix vistes panoràmiques de 360 º als camps i muntanyes de l’Albera. La zona de barbacoa i els múltiples racons per relaxar-vos són perfectes per gaudir del clima mediterrani i la tranquil·litat de l’entorn i 3 hectàrees de cultius.
Característiques:
Càmera de congelació industrial i dues càmeres de refrigeració industrial, té llicència de turisme rural, tot un sistema de satèl·lit i wifi a tota la casa, un celler de vi climatitzat per a una capacitat de 1500 ampolles. maquilla de gel,
Bugaderia amb rentadora industrial de 13 kg i planxa industrial.

El teu paradís privat amb vistes al mar a Masies de Lloret

Hi ha llocs que són molt més que una casa, són un refugi. Si busques un racó on la pau, la natura i la privacitat s’uneixin amb l’horitzó del mar, l’has trobat. Et presentem aquesta encantadora finca a Masies de Lloret, un lloc dissenyat per gaudir de la vida a un altre ritme.

Un jardí de 6.000 m² per als teus sentits

El veritable tresor d’aquesta propietat és la seva espectacular parcel·la, un paradís natural privat que t’ofereix:

Un porxo amb barbacoa: L’espai ideal per convertir-se en el cor de la teva vida social, perfecte per a àpats interminables i capvespres d’estiu.

Jardins i fruiters: Un paisatge que canvia amb les estacions, amb racons aromàtics, una singular col·lecció de cactus, arbres fruiters i un hort ecològic a punt per a les teves pròpies collites.

Pista de tenis privada: Un luxe per mantenir-se actiu i gaudir de l’oci sense sortir de casa.

Una llar acollidora amb una distribució perfecta

La casa està pensada per ser còmoda i funcional, amb espais ben definits i acabats de primera qualitat, com els tancaments de PVC que garanteixen un aïllament perfecte.

A la planta baixa, la vida s’organitza al voltant d’un lluminós saló-menjador amb llar de foc. Al costat, una cuina independent, dues habitacions i un bany complet ofereixen tot el necessari per al dia a dia.

La planta superior acull dues habitacions més i un segon bany, creant un espai més íntim i reservat.

El potencial per crear la casa dels teus somnis

Des del saló, s’accedeix directament a un ampli garatge de doble alçada. Aquest no és només un garatge; és un llenç en blanc. La seva mida i característiques el converteixen en el lloc perfecte per a una futura ampliació: imagina crear una espectacular suite principal, un apartament de convidats, un taller d’artista o una gran sala de jocs. Les possibilitats són infinites.

Aquesta finca és una inversió en el teu benestar i un estil de vida que molts somien i pocs troben.

Permet-nos que t’acompanyem a visitar-la. Estem segurs que sentiràs la màgia del lloc només arribar.

Alsina Finques: El teu assessor immobiliari personal a la Costa Brava des de 1959

En compliment de la Llei 3/2017 del Llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, s’informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d’aplicació (ITP o IVA-IAJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.

Encisadora masia del segle XIX totalment rehabilitada l’any 2001, situada en un entorn natural privilegiat, envoltada de camps de conreu i bosc. Té molt bon accés i es troba a només 20 km de Girona i de les millors platges de la Costa Brava.

La finca disposa d’un total de 35 hectàrees, de les quals 11 estan tancades. Dins d’aquest espai es troben la masia principal, un annex multifuncional i estables per a cavalls.

La masia es distribueix en dues plantes àmplies i lluminoses, amb materials de primera qualitat i encant tradicional. L’exterior està enjardinat amb molta cura i compta amb una piscina privada.

L’annex, situat a prop de la masia, compta amb zona d’aparcament, un ampli taller i una habitació amb bany complet i terrassa, ideal per a convidats o servei.

Els estables, d’uns 215 m², tenen tres boxes per a cavalls, magatzem, vestidor i dutxes exteriors. També hi ha un estudi annex amb cuina-menjador, habitació i bany, perfecte per a masovers.

Gràcies a la seva ubicació privilegiada, és una propietat ideal com a residència habitual amb bona connexió amb Girona, l’aeroport i Barcelona, o com a residència de vacances, per la seva proximitat a platges, parcs naturals com Les Gavarres i camps de golf com el PGA Catalunya.

Encantador xalet + terreny en urbanització tranquil·la i segura de Llambilles, a només 10 minuts de Girona.

El chalet està edificat a una finca de 12.061 m² d’extensió total, inclòs un extens bosc de 8.235 m², una grandiosa zona ajardinada de 3.826 m², una edifici emprat com a sala de màquines/magatzem/garatge, i ,per acabar, a la part superior del jardí trobem el chalet, el qual ofereix privacitat i serenitat en un entorn més que privilegiat.

L’habitatge, d’una sola planta, disposa de quatre habitacions dobles, ideals per a la família o convidats, a més de dos banys complets per a una comoditat màxima. El lluminós menjador amb llar de foc i la cuina, amb accés directe a l’exterior, proporcionen espais càlids i funcionals.

Els acabats de fusta i els terres de gres es troben en un estat impecable. El xalet compta amb pou d’aigua propi i un dipòsit d’aigua amb escalfador a llenya per a la calefacció, garantint eficiència i sostenibilitat.

A l’exterior, podrà gaudir de les àmplies zones verdes i la piscina, ideal per al gaudí familiar.
També consta d’un espai per a rentador, així com la sala de màquines-magatzem, per mantenir-ho tot en perfecte estat.

A més, la propietat disposa d’un garatge ampli amb un dipòsit d’aigua de 60 m³, a més d’un complet sistema de videovigilància amb càmeres de seguretat d’alta qualitat, ja instal·lat i inclòs amb la finca.

Amb seguretat i tranquil·litat com a característiques clau, aquesta propietat ofereix un refugi perfecte a prop de Girona, combinant natura i comoditats modernes en un ambient segur i relaxant.
Truca per fer-hi una ullada!
REF:27852

Masía del siglo XVII, oficialmente protegida por su valor histórico, conserva el encanto de su época original sin renunciar a las comodidades actuales. La casa principal cuenta con unos 600 m² construidos y se asienta sobre un terreno llano de 14.000 m², donde también se incluyen un porche cubierto de 80 m², una construcción auxiliar de 40 m² y zonas ajardinadas con olivos centenarios. En su interior se mantienen elementos únicos como un arco de piedra medieval, un horno antiguo, chimeneas restauradas fieles a las originales, muros de gran grosor y detalles que evocan su pasado defensivo.
La vivienda ofrece espacios amplios y funcionales: varias salas con chimenea, cocina independiente, dormitorios en suite, zona de lectura, lavadero con acceso directo al jardín y garaje. En el exterior destacan la piscina de 6 x 12 metros, un estanque ornamental, terrazas espaciosas y un pozo artesano todavía en uso, que completan un entorno pensado para disfrutar en total privacidad. La finca dispone de electricidad, calefacción, agua propia y conexión a internet, lo que permite vivir con todas las comodidades modernas en un entorno con una fuerte identidad histórica.

Descobreix un oasi de pau i bellesa inigualable, ubicat a 20 minuts de la vibrant Costa Brava, 5 minuts dels greens impecables del prestigiós camp de golf PGA de Caldes de Malavella, i a 15 minuts de la històrica ciutat de Girona i el seu aeroport.

Aquesta propietat no és només una llar; és un estil de vida que combina la serenitat del camp amb l’accessibilitat potser de Catalunya.

El nostre mas, situat en un espectacular entorn natural, s’assenta sobre gairebé sis hectàrees de terreny pla, oferint vistes panoràmiques que capturen el cor des del primer moment. Un veritable paradís que espera per tu.

La residència principal, una masia de pedra catalana, és l’essència de l’encant.

Cada espai ha estat pensat per oferir comoditat, calidesa i un ambient acollidor, perfecte per crear records inoblidables amb els teus éssers estimats. Amb dues plantes de distribució, trobaràs un ampli saló menjador amb grans finestrals, una sala d’estar addicional, una habitació que actualment serveix com a despatx, però que fàcilment es podria convertir en un dormitori, un altre menjador al costat de la cuina, tres dormitoris més i dos banys.

A l’exterior, la masia es complementa amb una generosa piscina i una pista de tenis, ideals per gaudir del clima mediterrani en total privadesa i serenitat.

Però això no és tot; la propietat també inclou una casa addicional completament reformada, amb dos dormitoris i un bany, a més de dues naus de gairebé 400 m² i diverses construccions addicionals que brinden una infinitat de possibilitats per desenvolupar el projecte turístic dels teus somnis, des d’un càmping fins a un hotel boutique o una encantadora casa rural.

Amb 850 m² de superfície construida, mes les instal·lacions esportives, aquesta masia ofereix una oportunitat única per a aquells que busquen combinar inversió i passió per un estil de vida excepcional en una de les ubicacions més cobejades.

No deixeu passar aquesta oportunitat única. Per a més informació o per programar la teva visita, contacta’ns avui mateix.

Viu el somni de la vida al camp, amb la comoditat i l’accés potser de Catalunya al teu abast.

alsina finques, clients feliços des de 1959

En compliment de la Llei 3/2017 del Llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, s’informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA-IAJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos al preu.

GIRONÈS, MEDINYÀ, MASIA
Gironès, Medinyà, Masia

Conjunt de dues Masies del segle XVIII, sobre una parcel·la de 5.148m2.

MASIA PRINCIPAL, de 430m2 construïts, Reformada a principis dels anys 90. De PB+1. Amb grans finestrals que proporcionen molta llum natural i vistes llargues de l’entorn. Planta baixa, de 220m2 construïts; entrada, sala d’estar amb llar de foc i sortida al porxo, menjador, cuina office amb el forn original conservat, bany, sala polivalent, sala de màquines, bugaderia i garatge. Planta primera, de 162m2 construïts; suite amb despatx, dos dormitoris dobles, dormitori individual amb despatx i bany.

MASIA SECUNDARIA: Semi restaurada. A la planta baixa, gran sala d’oci (convertible en sala d’estar-menjador i cuina oberta), un taller i diferents sales polivalents a reformar. A la planta primera, sala d’estar distribuïdora a la resta de estances que requereixen una reforma integral. Paller annex de PB+1.

EXTERIOR: Porxo d’estiu amb barbacoa. Piscina de 10m x 8m. Ampli jardí.

DESTAQUEM: Llum de la xarxa, aigua de pou propi, calefacció de gasoil, aire condicionat, descalcificador, fosa sèptica.
De fàcil accés. Vistes llargues a tot l’entorn. A 12 minuts de Girona centre, a 15 minuts de l’aeroport de Girona-Costa Brava, ràpid accés a l’autopista AP7 que comunica Barcelona amb Figueres. A 30 minuts de les platges de la Costa Brava. A 30 minuts de la Zona Volcànica de la Garrotxa.

Les dades exposades en publicitat són informatives i facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.
Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.
Les finques comercialitzades es venen sense mobles.

Si heu pensat viure envoltat de natura, animals i cavalls no ho dubteu, aquesta interessant finca de 71.069 m2. pot ser per a vostè.
Aquí tindrà les seves pròpies plantacions d’oliveres, vinyes i un hort ecològic amb la corresponent certificació ecològica.
No perdrà comoditat ja que disposa de tots els serveis a més de tenir a la porta de casa una sauna un jacuttzi/piscina i totes les comoditats d’una residència de descans, no ho dubti, aquesta és la seva oportunitat.
La finca disposa d’una gran sala de reunions amb un saló/cuina/barra bar/zona grill on podreu organitzar trobades familiars o amb amics, també fer degustacions dels productes que s’obtenen de la collita a visitants o clients.
Actualment la finca es troba en explotació produint les verdures amb certificat ecològic, també produeix vi, oli i fruites que són comercialitzades o transformades en melmelades.
Els camps estan preparats cada temporada per ser cultivats, també disposa de grans hivernacles.
Un altre punt a destacar és la quadra de cavalls amb amplis espais exteriors per galopar, tot plegat.
L’electricitat s’obté per mitjà de plaques solars amb les seves bateries respectives i recolzats per generadors de gasoil.
L’aigua s’obté per la recuperació i la captació de la pluja cap a un estany i dipòsits, tot això recolzat amb un pou i la connexió a xarxa municipal.
La calefacció de l’habitatge es combina mitjançant una caldera de pèl·let situada al soterrani.
No dubteu a demanar-nos més informació, estem a la vostra disposició.

Baix Empordà, Torroella de Montgrí, casa de poble

Finca de l’any 1728 situada al centre de la població, amb una superficie construida de 746 m2 en tres nivells sobre una parcel·la de 648m2.

Distribució:

PLANTA BAIXA: Important entrada amb un pou d’aigua en ple funcionament, diverses habitacions actualment en ús com a despatxos, bodega, bany de cortesia i sala diàfana i lluminosa amb grans finestrals i sortida al jardí, garatge per dos cotxes i espai d’emmagatzematge.

PLANTA PRIMERA: Entrada/distribuïdor que condueix; a la part dreta, on hi trobem; sala d’estar molt àmplia amb llar de foc i zona de despatx, menjador, gran cuina office totalment equipada amb rebost i safareig amb sortida al pati. A la part esquerra hi trobem l’important menjador principal, tres suites, una d’elles amb vestidor. A través del distribuïdor accedim a una terrassa molt assoleiada.

PLANTA SEGONA: Distribuïdor, gran sala diàfana amb sostres d’alçada i llar de foc, actualment destinada a sala de jocs, aquesta amb accés a una torre, aquesta distribuida en tres plantes (a la primera hi trobem uns dipòsits de recollida d’aigua, la segona planta, finestres amb vistes al Montgrí i a la tercera i última planta hi tenim un terrat amb vistes panoràmiques), quatre dormitoris dobles i un bany complet amb banyera. A través del distribuïdor accedim a la terrassa on s’hi troba una piscina climatitzada coberta.

EXTERIOR: Gran extensió de pati- jardí amb arbres fruiters. A través del jardí podem accedir directament a la terrassa del primer pis.

DESTAQUEM: Plaques solars, calefacció, aire condicionat, reg automàtic amb aigua del pou de la finca, tots els dormitoris tenen armaris encastats. Té una reducció del 50% de l’IBI anual degut a que la finca disposa d’energia solar fotovoltaica.

Població amb tots els serveis. A 10 minuts de Pals, Begur, l’Estartit, Palamós, Calella o Llafranc, poblacions amb les millors platges de la Costa Brava. A 5 minuts del golf més prestigiós de la Costa Brava Centre. A 20 minuts de l’estació de tren de Flaçà (RENFE) amb enllaç directe (MD) a Figueres, Barcelona, Girona (AVE), i França. A 20 minuts de l’autovia amb accés directe a l’autopista AP7 (França i Barcelona).

Les dades exposades en publicitat són informatives i facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.

Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.

Les finques comercialitzades es venen sense mobles.

Casa típica de pueblo en Lloret de Mar con dos viviendas totalmente independientes cada una con su propio acceso desde la calle

Excelente oportunidad para inversion por su rentabilidad y ubicación inmejorable! Ideal para alquiler turistico por dias y/o meses .

En pleno corazon del casco antiguo del pueblo a tan solo 150 mts de la playa , 200 mts del casino y a pasos del centro nocturno y de ocio con restaurantes ,bares , todo tipo de comercios y servicios alrededor , pero a su vez en una calle muy tranquila que te garantiza un buen descanso

Se desarrolla sobre cuatro plantas , una baja de 24 mts2 de nueva construccion con entrada independiente , es un estudio de un solo ambiente con cocina , baño completo y pequeño balcon .
En las plantas superiores 2, 3 y 4 con 64 mts2 construidos se encuentra la vivienda principal con tres habitaciones dobles, dos baños, un amplio salon con chimenea , cocina renovada recientemente a nuevo y una espectacular terraza de 8 mts2 para disfrutar del sol en total privacidad .

2da Planta; Salón con chimenea, 1ra habitación , 1er baño.
3er Planta; 2da y 3ra habitación, 2do baño.
4ta Planta: Cocina-Comedor y terraza privada.

Rentabilidad garantizada desde el primer dia . Actualmente el estudio esta alquilado en 600 euros por mes , disponible para alquilar por dias en temporada alta con una alquiler diario de 100 euros aprox y la vivienda principal arrendada actualmente por 800 euros por mes en temporada baja y con un alquiler diario de 300 euros aprox en temporada alta

Ambas viviendas pueden venderse libre de inquilinos .

Nos dejes pasar esta oportunidad unica de inversion segura

Consultanos para mas informacion !!



De conformidad con la Ley 3/2917, de 13 de febrero de 2018, DEL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por la que se aprueban las Normas de información al consumidor sobre la compra, venta y alquiler de una vivienda en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables y otros gastos asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.

Patrimonia Premium presenta aquesta magnífica finca agrícola 100% ecològica i autosuficient en ple funcionament a Masarac, Alt Empordà, just a 200 metres de ’La Vinyeta’ al Priorat amb vistes inobstruïdes als Pirineus.

Magnífica oportunitat per preu: a la finca es van invertir més de 1.800.000€ i es ven per motius de salut dels propietaris. No trobareu una finca igual, tan automatitzada i amb instal·lacions modernitzades a tota la comarca.

Vegeu el Vídeo amb Dron per fer-se una idea de la gran extensió!
Vegeu el TourVirtual 360º per fer-se una idea millor de les instal·lacions!

Aquesta finca es ven amb TOT perquè no s’hagi de preocupar de res:
- Contractes de personal: neteja, reparacions, masover que realitza tasques de manteniment i vigilància i un enòleg per poder mantenir un estàndard de qualitat i sostenir el adequat manteniment agrícola 100% ecològic i sense sulfits.
- Maquinària i instal·lacions de tota mena valorat en més de 850.000€.

La finca només paga 700€ d’IBI a l’any i disposa de 4 grans espais construïts (en total 1.532m2) clarament diferenciats pel seu ús:

1. Casa unifamiliar de 430m2 d’estil modern independent amb totes les comoditats:
- 2 suites amb bany completament moblades
- Gran saló amb cuina oberta i rebost
- Gran terrassa amb vistes, jacuzzi, sauna de fusta exterior i piscina. tot extraordinàriament ben cuidat.

2. Gran sala diàfana per poder oferir degustacions a visitants:
- Amb gran saló amb barra de bar, zona de graella, cuina independent, magatzem, pàrquing i un extraordinari ’estudi independent’ de 30m2 amb un dormitori, petita cuina i bany.

3. Gran espai daparcament cobert al costat del magatzem per al producte embotellat.
La calefacció s´obté d´una gran caldera de Pellets situada en aquest espai.

4. Magatzem per a maquinària agrícola així com bateries de les plaques.

A la finca de prop de 7 Hectàrees (67.975m2) actualment es produeix:
Vinya de qualitat: 21.105m2. 70% de Syrah, 20% granatge i 10% Merlot. el propietari rep el 20% de la producció (100.000L) i ven les ampolles al voltant de 6-7€, cosa que equival a 70.000€ a l’any.
800 Oliveres a 23.609m2: La producció és d’uns 150 litres a l’any i es realitza amb un molí molt proper a la finca que es comparteixen el resultant.
Hort ecològic certificat: Es realitza producció per a venda directa i disposa d´un gran hivernacle.
150 arbres fruiters: Producció per a venda directa i per a l’elaboració d’extraordinàries melmelades.
Zona eqüestre: la finca disposa de 5 estables i es ven amb els cavalls, que tenen espai per córrer com si fossin lliures.

Subministraments:
Aigua gratis: La finca s’autosubministra gràcies a 6 cisternes de pous connectades a un dipòsit de 5000 litres. (l’aigua és gratuïta).
També es recupera l’aigua pluvial que s’aboca a la tolla artificial de 2 milions de litres. A la finca hi ha distribuïdes cisternes amb 40.000 litres de reg i es fa servir per al regadiu que està completament automatitzat (es rega només en funció de la humitat).
A més a més, a la casa hi ha 2 bótes de 1.600 litres d’aigua tractada per al consum.
Adaptat a normativa hi ha distribuïts al llarg de tota la finca, disposa de 6 punts de connexió antiincendis amb 3 bombes d’aigua. També hi ha la connexió a la xarxa d’aigua municipal.

Aigües brutes: Disposa de 3 fossa sèptica que es neteja 2 cops l’any.

Electricitat: Un camp solar amb 58 plaques i les corresponents bateries de liti, garanteixen una petjada de carboni mínima i subministren tota l’energia suficient per mantenir l’activitat. Tot i així, la finca està equipada amb dos generadors d’electricitat de gasoil en cas de necessitat.

Si el vostre somni és tenir una finca agrícola en ple funcionament, no ho dubteu i visiteu avui mateix aquesta magnífica oportunitat d’inversió en què no us ha de fer RES per treure-li rendiment.

Situada a l’encantador municipi de Palafrugell, al cor del Baix Empordà, aquesta masia catalogada ofereix una barreja única de tranquil·litat rural i proximitat a serveis moderns. A tan sols 3 km de la famosa platja de Tamariu i a un passeig de menys de 10 minuts al centre del poble, aquesta propietat és ideal per als qui busquen una residència amb accés directe a la natura i el vibrant estil de vida mediterrani.

Característiques de la Propietat:

- Construcció històrica, renovada estructuralment: La masia, construïda el 1900, ha estat acuradament renovada amb una teulada reforçada i sistemes d’ electricitat i fontaneria modernitzats. Aquesta sòlida base permet als futurs propietaris personalitzar els acabats i adaptar el disseny al seu estil, conservant el caràcter rústic original.

- Espais Generosos i Flexibles: Amb 298 m ² distribuïts en dues plantes i una parcel·la de 967 m², la casa inclou amplis espais de dia a la planta baixa i un saló amb accés a terrassa a la planta superior. La distribució actual comprèn cinc dormitoris en suite, ideals per acomodar una família o rebre convidats, i un estudi independent amb accés privat. Tota la propietat està completament tancada per a major privacitat i seguretat.

- Ubicació Privilegiada: Al final d’una zona residencial i en contacte directe amb el camp, la masia ofereix vistes malmeses i la tranquil·litat d’un entorn natural, sense renunciar a la proximitat de serveis com col·legis, supermercats i l’animada vida de Palafrugell.

Aquesta propietat és perfecta com a primera residència per als qui volen establir-se a prop de serveis essencials, o com a segona residència per gaudir de les platges de Tamariu, Llafranc i Calella de Palafrugell. El Baix Empordà és reconeguda per la seva rica oferta gastronòmica i cultural, que complementa a la perfecció l’estil de vida que ofereix aquesta exclusiva masia.

No deixis passar l’oportunitat per crear una residència única en una de les zones més desitjades del litoral català. Amb l’encant de l’estil rústic i les comoditats de la tecnologia moderna, aquesta masia a Palafrugell espera convertir-se en el seu refugi mediterrani.

Es ven terreny de 20Ha, amb un mas construit de 560m2, de 2 plantes (280m2), forjats i sostres rehabilitats, cord de vaques de 130m2, garatge i galliner. Construcció de pedra amb acabats del segle XVIII ..A part disposa de dos pous d’aigua, un pallar de 260m2 i un porqueter de 370m2. Gaudeix de 113.000m2 de terres conreables circumdants a l’estructura així com 72.000m2 de bosc i un total de 16.600m2 de camp a les immediacions..Perfecte per projectes agrónoms/turístics. No dubti en visitar-lo!.REF: 27794

BAIX EMPORDÀ, RUPIÀ, MASIA
Baix Empordà, Rupià, MASIA

Masia del segle XVIII amb cura rehabilitada conservant el seu estil arquitectònic i materials originals que fa que sigui una casa molt acollidora i única.

Ubicada als afores del petit i bucòlic poble de Rupià al Triangle d’Or del Baix Empordà ia la vegada prop de les principals cales i platges de la Costa Brava i de la resta de pobles historicomedievals de la zona.

La casa està envoltada d´un ampli jardí de 5.878m2 amb piscina privada de sistema sal i zona de barbacoa.
L’espai
Masia de pedra de 697m2 distribuïda en 3 plantes:

Planta Baixa:
-Hall/entrada principal: des d’on parteix l’escala de pedra que dóna accés a la primera planta.

Primera planta:
-Saló distribuïdor amb sostres de ’Volta Catalana’ i estufa de llenya que dóna accés als 4 dormitoris amb sostre de ’volta’ i als 2 banys situats en aquesta planta
-Cuina amb menjador i gran xemeneia amb sortida a terrassa sota porxo amb menjador d´estiu

Planta superior:
Tot el sostre és amb bigues de fusta, terres de ’Toba Catalana’ i parets de pedra vista.
-Sala distribuïdora, actualment gran menjador que dóna accés als 4 dormitoris i 2 banys situats a aquesta planta.
-Cuina totalment equipada amb una petita i acollidora sala d´estar al voltant d´una gran xemeneia.

A l´exterior trobem un jardí de 5.878m2 amb piscina amb sistema de sal, zona de barbacoa, camp de futbol rústic i llit elàstic ideal perquè els més petits juguin.

Finalment, zona d’aparcament exterior a l’entrada de la finca.
Altres aspectes destacables
És un habitatge molt acollidor, i alhora, pràctica que permet acomodar una gran família o grup.
Ideal per gaudir de la natura i activar-se practicant senderisme, excursions amb bicicleta de carretera o BTT, golf, busseig a la reserva marina de les Illes Medes i molt més.
Les dades exposades en publicitat són informatives i facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.
Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.
Les finques comercialitzades es venen sense mobles.

Aquesta espectacular casa ha estat construïda sobre l’antic mur del Castell de Sant Llorenç de la Muga, una fortificació del segle XII situada a la pintoresca comarca de l’Alt Empordà, a la província de Girona. Les seves impressionants muralles medievals són un bé cultural d’ interès nacional i es destaquen pel seu excepcional estat de conservació.

El municipi de Sant Llorenç de la Muga és un veritable tresor, envoltat d’un paisatge natural impressionant que combina muntanyes i valls. El seu encant històric, amb carrers empedrats i edificis ben conservats, el converteix en un destí idíl·lic. A més, la seva rodalia a les platges de Roses i Castelló d’Empúries, a 35 km de distància, permet gaudir de la bellesa de la Costa Brava, famosa per les seves aigües cristal·lines i el seu entorn únic.

Igual que la majoria de les cases del nucli antic, aquesta propietat és testimoni de la rica història del poble, integrant-se en un entorn únic i encantador. Es tracta d’ una masia que combina elements distintius com vidre, fusta i pedra natural, i compta amb grans finestrals que ofereixen vistes panoràmiques a les ruïnes del castell i al riu Muga, que es troba adjacent al jardí, envoltat d’ exuberant vegetació.

La casa té una superfície construïda de 370 m² en una parcel·la de 1.026 m², distribuint-se en tres plantes. Disposa de dos amplis salons, una cuina totalment equipada, sis dormitoris, quatre banys i un lavabo de cortesia.

A la zona exterior, la piscina està acompanyada d’ un bany, una sauna, una dutxa a l’ aire lliure i un extens jardí que inclou una barbacoa de pedra situada a l’ absis i un celler ubicat en una torre medieval.

El jardí ofereix diversos miradors i racons ideals per gaudir de la tranquil·litat, el sol i la història de la muralla. A més, des del jardí s’accedeix directament al riu Muga, que serpenteja al llarg d’11 quilòmetres pel terme municipal, brindant un espai perfecte per a la relaxació i l’esbarjo.

Masia del segle XIV i XV, 480m2 construïts sobre una parcel·la de 1.715m2 i diferents annexes més. Últimes actualitzacions realitzades a l’any 2020. Finca qualificada com a bé d’Interès Local (BIL).

La masia es distribueix en dues plantes i compta amb quatre espais independents, però connectats entre si, cadascun equipat amb tot el necessari per a ús independent si així es decidís. Disposa de sis dormitoris i cinc banys complets i cuina independent amb zona de menjador presidida per una gran llar de foc. Des de aquesta accés directa a l’exterior.

Jardí comunitari compartit amb la finca veïna d’aproximadament 1.000 m2, que compta amb entrada independent i amb una piscina circular de 9 metres de diàmetre, zona de barbacoa i porxo, traster i garatge independent amb capacitat per a dos vehicles. Dos pous d’aigua propis per abastir el rec i la piscina.

DESTAQUEM: voltes de pedra, bigues vistes de fusta, terres de mosaic i gres rústic, sostres alts.
Aire condicionat, calefacció, dos estufes de pellets, dos fancoils. Molt lluminosa amb sol tot el dia.
Actualment es troba arrendada.
Població amb serveis a pocs quilòmetres (10 minuts de cotxe) de la platja de Castelló d’Empúries.

Les dades exposades en publicitat són informatives i facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.
Els m2 exposats a l’anunci son els que es reflecteixen a la Certificació Cadastral i Gràfica de la finca.
Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.
Les finques comercialitzades es venen sense mobles.

Esta espectacular propiedad reposa en un solar de unos 3.500 m2 y esta dividido en dos edificaciones, una de ellas de una sola planta de 500 m2, y la parte de la antigua masía -hostal está formado por 3 plantas de 450 m2 cada una , es decir, 1350 m2 de residencial, por lo que estamos hablando de una edificación de 1850 m2 de edificación. La disposición de los separaciones interiores de la masia-hostal permite realizar fácilmente 15 suites grandes con sus respectivos baños más unas salas comunes en cada planta para dotar al conjunto de los servicios que se requieran. Además se incluye una residencia aparte del conjunto como una vivienda de 3 habitaciones tipo dúplex, con sala y cocina en la parte inferior que da a su patio privado y en la parte superior nos encontramos con las habitaciones que permitiría ser la vivienda del que optara para explote la actividad. Queremos también hacer mención que la propiedad tiene en explotación un restaurante con posibilidad de apertura inmediata, ya que la actividad está en vigor dado que ha estado en funcionamiento durante los últimos 40 años. La propiedad tiene muchísimas posibilidades una de ellas por ejemplo sería la construcción de hasta 16 apartamentos para la explotación turística..El conjunto de la edificación se encuentra prácticamente en el núcleo central del pueblo de Romanyà de la Selva el cual está conectado a varias carreteras, estando a 20 minutos de Calonge, 25 minutos de Girona, y en 10 minutos a Santa Cristina de Aro y destacamos el acceso hacia el Golf Masnou y al centro de Platja d’Aro en menos de 15 minutos.

CASA DE PUEBLO En Biure, Alt Empordà, Girona. a 15´de Figueres y 15´de la frontera con Francia. 3 Dormitorios Grandes, uno en suite, 3 Baños, Amplio Salón con Chimenea y Hogar, Sala de Estar, Cocina Grande Independiente con Pasa Platos, Lavadero, Terraza, Balcón con Hermosas Vistas. Garaje para tres coches. Biure en un bonito y tranquilo pueblo para afincarse dentro de la naturaleza pero con conexiones y accesos rápidos (Autopista AP7, Carretera NII). La Casa cuenta con una buena distribución, ya fue restaurada y reformada, con ambientes amplios y bonitas vistas. Visítela Sin Compromiso. POSIBILIDAD DE FINANCIACION DEL 100% DEL PRECIO, cumpliendo requisitos bancarios. INMOBROKERS REAL ESTATE (teléfono oculto) Un Cliente.. Un Amigo...

Gran casa de poble del segle XVI, exquisidament restaurada, ubicada al centre del bell poble medieval de Madremanya, amb meravelloses vistes a l’emblemàtic paisatge de l’Empordà.

Per l’originalitat dels seus espais, l’atenció al detall i la seva decoració sublim ha estat portada de la revista ’Interiores’
La casa està completament equipada per ser gaudida en família i/o amb amics, amb un agradable jardí amb piscina, així com un gran pati amb total privadesa, ideal per a sopars a la fresca a l’estiu ja que queda completament resguardat.

La casa consta de 4 dormitoris dobles, 4 banys, i compta amb totes les comoditats necessàries per gaudir-la a qualsevol època de l’any, com a calefacció central, aire condicionat, dues xemeneies i internet d’alta velocitat.

Aquesta singular propietat es compon de 2 habitatges semi-independents, ja que estan connectats entre si i comparteixen certs espais. La part superior de la propietat acull la casa principal, amb una fabulosa Suite principal amb vestidor i espectacular bany amb dutxa i banyera, un dormitori doble, un bany amb dutxa i un bonic saló amb xemeneia i grans finestrals que inunden l’estada de llum natural. Baixant un altre nivell, des d’on s’accedeix a la plaça de l’Esglèsia, hi ha el vestíbul d’entrada, cuina completament equipada, menjador i accés a un porxo cobert meravellós amb vistes panoràmiques del paisatge Empordà.

A partir d´aquest nivell s´accedeix al magnífic saló principal saló amb llar de foc, lavabo de cortesia i safareig. Des d´aquest saló, s´accedeix a la que podria ser la casa de convidats a través d´un pati amb un xiprer centenari, donant accès a una espectacular cuina de disseny i menjador, i a 2 dormitoris que comparteixen un bany. Des del saló principal s’accedeix al jardí amb piscina.

La propietat inclou un terreny adjacent de 33m2, no directament connectat a la casa, però a 50 metres de laccés a aquesta, per construir un garatge doble.

Esta masía catalana, con 623 m2 construidos y una parcela ajardinada de 5.927 m2, es una joya arquitectónica que combina historia, comodidades modernas y potencial de expansión. Situada en el pueblo de Garrigàs, en la Costa Brava, podrá disfrutar de la tranquilidad y la proximidad a la capital del Alt Empordà, Figueres.

En la planta baja, descubrirá una cocina con vuelta catalana, un dormitorio datado del siglo XII y un baño completo, cada detalle resaltando la autenticidad de la masía.

En el primer piso, un amplio salón-comedor crea un ambiente acogedor. Además, una habitación suite con un baño elegante y otra habitación suite completan esta planta.

La segunda y última planta le recibe con una encantadora sala de estar equipada con chimenea y aire acondicionado, que también podría utilizarse como habitación adicional. Aquí, encontrará una habitación individual y la majestuosa master suite con vestidor y baño, con acceso a una amplia terraza con vistas al mar y al jardín.

En el exterior, una piscina de agua salada de 80 m3 ofrece un lugar para relajarse, mientras que un pajar con encanto invita a momentos especiales con amigos y familia. Un taller equipado alberga las máquinas esenciales de la casa, incluyendo calefacción y caldera. Además, 50 aspersores, un pozo de agua, olivos y un espacio de aparcamiento.

Las características principales de la vivienda son: doble acristalamiento de madera, armarios empotrados, aire acondicionado en la sala de estar, calefacción gasóleo, suelo de barro cocido, y mucho más.

Lo más notable es la oportunidad de desarrollo: la parcela es urbanizable, permitiendo la construcción de tres casas adicionales. Además, el torreón histórico ofrece 250 m2 constructibles, proporcionando la opción de crear un estudio independiente.

Situada en un entorno tranquilo de la Costa Brava y con acceso a vistas panorámicas al mar, esta masía catalana es una inversión única que fusiona historia, comodidades modernas y un emocionante potencial de desarrollo. Descubre la auténtica vida catalana y las posibilidades ilimitadas de esta excepcional propiedad. ¡Contáctanos para más información y visita!

Encantadora casa rústica al cor de Calonge, renovada amb cura per preservar la seva autenticitat i afegir comoditats modernes. Distribuïda en tres plantes, aquesta acollidora residència ofereix un total de 195 m² construïts, incloent un encantador pati de 50 m² i una assolellada terrassa de 35 m².

A la planta baixa, hi ha el saló, la cuina-menjador, un rebost i un pati amb tres annexos funcionals, que allotgen la rentadora, la caldera i l’espai per a emmagatzematge. A més, compta amb un bany i un traster. La segona planta presenta dues habitacions dobles, una sala d´estar i un bany complet. A la tercera planta, es situa la suite principal, amb vestidor i bany privat, juntament amb una encantadora terrassa que ofereix vistes panoràmiques.

La casa conserva el seu encant original de poble, destacant les portes de fusta restaurades, les llindes de pedra, les bigues de fusta i la típica volta catalana. Detalls com els rebosts il·luminats i els interruptors Fontini afegeixen un toc d’autenticitat i confort a totes les estacions de l’any.

Equipada amb calefacció central de gas, xemeneia i estufa de llenya, així com aire condicionat, aquesta propietat ofereix un alt potencial de rendibilitat anual.

Finca de 12 hectàrees amb emblemàtica masia del 1780 de 500m2. Dins la parcel·la també hi ha un encantador bosc i 2 pous d’aigua totalment funcionals.
Fàcil accés, situació immillorable, molt propera al poble de Caldes de Malavella, estació de tren, golf, balnearis, autopista, aeroport, platges, etc...
Ideal per a famílies, projectes agrícoles, turisme rural, etc

Descobreix l’encant atemporal d’aquesta masia excepcional de 1815, un santuari de pau i elegància que fusiona magistralment l’arquitectura catalana tradicional amb les comoditats modernes. Situada en més de dues hectàrees de terreny privat entre Begur i Palafrugell, i a només 10 minuts de les platges i cales més prestigioses de la Costa Brava, aquesta propietat ofereix el millor de la vida al camp sense renunciar a la proximitat de serveis, restaurants i a l’estil de vida costaner més vibrant.

Espais Exteriors
La finca està envoltada d’amples jardins que garanteixen una privacitat total i ofereixen tot el necessari per gaudir de l’exterior: pista de tennis, piscina i fins i tot un estany privat. Una petita zona boscosa i arbres fruiters hi afegeixen un encant natural. Diverses terrasses i porxos, ubicats amb cura, creen l’escenari perfecte per a capvespres inoblidables amb familiars i amics.

Distribució i Característiques
Amb més de 1.700 m² construïts, la propietat s’articula al voltant de la masia principal de 500 m², distribuïda en dos nivells. A l’interior es conserven elements originals de l’Empordà, com ara terres de tova catalana, sostres amb volta a la cuina i bigues de fusta vistes. Un ampli menjador i una galeria contigua amb grans finestrals inunden els espais de llum natural.

Una segona vivenda independent de 150 m² complementa l’oferta, sumant un total de nou dormitoris i nou banys, ideals per acollir una família nombrosa o rebre convidats amb la màxima comoditat.

Confort i Potencial
La masia s’ha mantingut en bon estat de conservació, tot i que també ofereix un gran potencial per a futures renovacions i modernitzacions segons el gust personal. La finca està equipada amb calefacció per radiadors, aire condicionat, llar de foc i sistema d’alarma. Les finestres de fusta amb doble vidre i els detalls arquitectònics autèntics en reforcen el caràcter rústic i elegant.

Una Oportunitat Excepcional
Es tracta d’una propietat única que combina privacitat, amplitud i autenticitat en una de les zones més cobejades de la Costa Brava. Perfecta com a residència principal, segona residència o inversió, representa un equilibri immillorable entre la tranquil·litat rural i la proximitat a la costa.

Per apreciar de debò la bellesa i l’ambient d’aquesta finca extraordinària, us convidem a veure el vídeo de presentació.