7 Finques rurals amb més imatges, per a Venda, en Girona, amb Traster

Patrimonia Premium presenta aquesta magnífica finca agrícola 100% ecològica i autosuficient en ple funcionament a Masarac, Alt Empordà, just a 200 metres de ’La Vinyeta’ al Priorat amb vistes inobstruïdes als Pirineus.

Magnífica oportunitat per preu: a la finca es van invertir més de 1.800.000€ i es ven per motius de salut dels propietaris. No trobareu una finca igual, tan automatitzada i amb instal·lacions modernitzades a tota la comarca.

Vegeu el Vídeo amb Dron per fer-se una idea de la gran extensió!
Vegeu el TourVirtual 360º per fer-se una idea millor de les instal·lacions!

Aquesta finca es ven amb TOT perquè no s’hagi de preocupar de res:
- Contractes de personal: neteja, reparacions, masover que realitza tasques de manteniment i vigilància i un enòleg per poder mantenir un estàndard de qualitat i sostenir el adequat manteniment agrícola 100% ecològic i sense sulfits.
- Maquinària i instal·lacions de tota mena valorat en més de 850.000€.

La finca només paga 700€ d’IBI a l’any i disposa de 4 grans espais construïts (en total 1.532m2) clarament diferenciats pel seu ús:

1. Casa unifamiliar de 430m2 d’estil modern independent amb totes les comoditats:
- 2 suites amb bany completament moblades
- Gran saló amb cuina oberta i rebost
- Gran terrassa amb vistes, jacuzzi, sauna de fusta exterior i piscina. tot extraordinàriament ben cuidat.

2. Gran sala diàfana per poder oferir degustacions a visitants:
- Amb gran saló amb barra de bar, zona de graella, cuina independent, magatzem, pàrquing i un extraordinari ’estudi independent’ de 30m2 amb un dormitori, petita cuina i bany.

3. Gran espai daparcament cobert al costat del magatzem per al producte embotellat.
La calefacció s´obté d´una gran caldera de Pellets situada en aquest espai.

4. Magatzem per a maquinària agrícola així com bateries de les plaques.

A la finca de prop de 7 Hectàrees (67.975m2) actualment es produeix:
Vinya de qualitat: 21.105m2. 70% de Syrah, 20% granatge i 10% Merlot. el propietari rep el 20% de la producció (100.000L) i ven les ampolles al voltant de 6-7€, cosa que equival a 70.000€ a l’any.
800 Oliveres a 23.609m2: La producció és d’uns 150 litres a l’any i es realitza amb un molí molt proper a la finca que es comparteixen el resultant.
Hort ecològic certificat: Es realitza producció per a venda directa i disposa d´un gran hivernacle.
150 arbres fruiters: Producció per a venda directa i per a l’elaboració d’extraordinàries melmelades.
Zona eqüestre: la finca disposa de 5 estables i es ven amb els cavalls, que tenen espai per córrer com si fossin lliures.

Subministraments:
Aigua gratis: La finca s’autosubministra gràcies a 6 cisternes de pous connectades a un dipòsit de 5000 litres. (l’aigua és gratuïta).
També es recupera l’aigua pluvial que s’aboca a la tolla artificial de 2 milions de litres. A la finca hi ha distribuïdes cisternes amb 40.000 litres de reg i es fa servir per al regadiu que està completament automatitzat (es rega només en funció de la humitat).
A més a més, a la casa hi ha 2 bótes de 1.600 litres d’aigua tractada per al consum.
Adaptat a normativa hi ha distribuïts al llarg de tota la finca, disposa de 6 punts de connexió antiincendis amb 3 bombes d’aigua. També hi ha la connexió a la xarxa d’aigua municipal.

Aigües brutes: Disposa de 3 fossa sèptica que es neteja 2 cops l’any.

Electricitat: Un camp solar amb 58 plaques i les corresponents bateries de liti, garanteixen una petjada de carboni mínima i subministren tota l’energia suficient per mantenir l’activitat. Tot i així, la finca està equipada amb dos generadors d’electricitat de gasoil en cas de necessitat.

Si el vostre somni és tenir una finca agrícola en ple funcionament, no ho dubteu i visiteu avui mateix aquesta magnífica oportunitat d’inversió en què no us ha de fer RES per treure-li rendiment.

Esta masía catalana, con 623 m2 construidos y una parcela ajardinada de 5.927 m2, es una joya arquitectónica que combina historia, comodidades modernas y potencial de expansión. Situada en el pueblo de Garrigàs, en la Costa Brava, podrá disfrutar de la tranquilidad y la proximidad a la capital del Alt Empordà, Figueres.

En la planta baja, descubrirá una cocina con vuelta catalana, un dormitorio datado del siglo XII y un baño completo, cada detalle resaltando la autenticidad de la masía.

En el primer piso, un amplio salón-comedor crea un ambiente acogedor. Además, una habitación suite con un baño elegante y otra habitación suite completan esta planta.

La segunda y última planta le recibe con una encantadora sala de estar equipada con chimenea y aire acondicionado, que también podría utilizarse como habitación adicional. Aquí, encontrará una habitación individual y la majestuosa master suite con vestidor y baño, con acceso a una amplia terraza con vistas al mar y al jardín.

En el exterior, una piscina de agua salada de 80 m3 ofrece un lugar para relajarse, mientras que un pajar con encanto invita a momentos especiales con amigos y familia. Un taller equipado alberga las máquinas esenciales de la casa, incluyendo calefacción y caldera. Además, 50 aspersores, un pozo de agua, olivos y un espacio de aparcamiento.

Las características principales de la vivienda son: doble acristalamiento de madera, armarios empotrados, aire acondicionado en la sala de estar, calefacción gasóleo, suelo de barro cocido, y mucho más.

Lo más notable es la oportunidad de desarrollo: la parcela es urbanizable, permitiendo la construcción de tres casas adicionales. Además, el torreón histórico ofrece 250 m2 constructibles, proporcionando la opción de crear un estudio independiente.

Situada en un entorno tranquilo de la Costa Brava y con acceso a vistas panorámicas al mar, esta masía catalana es una inversión única que fusiona historia, comodidades modernas y un emocionante potencial de desarrollo. Descubre la auténtica vida catalana y las posibilidades ilimitadas de esta excepcional propiedad. ¡Contáctanos para más información y visita!

En una de las urbanizaciones más destacadas de la Costa Brava, Mas Trempat, perteneciente a Sant Feliu de Guíxols, con una excelente ubicación y comunicación, a poco más de una hora de Barcelona y a unos 20 minutos de Girona, en una parcela de aproximadamente 2.055 m2 nos encontramos con esta preciosa Masía catalana del siglo XV, con torre de defensa, de aproximadamente 422 m2. Destacaremos de la propiedad su muy buena distribución. Entrando por la entrada principal nos encontramos con un gran comedor, con chimenea y horno de leña, para darnos paso a una fabulosa cocina con el techo abovedado, hacemos mención que desde el comedor como desde la cocina podemos salir al porche donde podemos ya ver el precioso camino de adoquines que va hacia la piscina. De la cocina accedemos a la sala de lectura y la biblioteca, esta sala es de doble altura con preciosa vigas a la vista de madera desde donde podremos acceder a un distribuidor, con acceso directo a la torre, la torre consta de baño, y dos dormitorios, uno en planta baja y el otro en primer piso.. Siguiendo en la casa principal, podemos llegar a la amplia bodega o sala de fiestas que comunica con el hall de la entrada principal.. Ya en el primer piso de la Masía nos encontraremos con 6 dormitorios, todos dobles, dos de ellos con chimenea y 5 de ellos con baño en el interior, todas las habitaciones son exteriores. En esta misma planta nos encontramos con un gran y espectacular, con ducha y bañera.. En el exterior de la Masía nos encontramos con una piscina nueva , una gran zona de aparcamiento con capacidad hasta 10 vehículos, una zona de merienda con una mesa de piedra.. La propiedad dispone de calefacción mediante Gas Natural. Hacemos mención de que todos los suelos se encuentran restaurados, queriendo destacar de la reforma de la Masía el respeto y el encanto de su construcción original, como los techos, suelos ventanas y chimeneas..

BAIX EMPORDÀ, MONT-RAS, MASIA
Baix Empordà, Mont-ras, Masia

Masia de pedra completament rehabilitada de 172 m2 amb jardí i garatge.

PLANTA BAIXA: Sala d’estar amb llar de foc i parets de pedra vista, rebost (entremig lluernari), gran sala de 34 m2 amb parquet, ampli menjador amb cuina office oberta amb sostre abovedat. Annexa a la masia, i només amb accés des de l’exterior, una sala de despatx o llibreria amb aire condicionat, molt lluminosa.

PLANTA PRIMERA: dormitori doble amb sortida a terrassa, suite amb armaris encastats i sortida a balcó. Tota aquesta planta amb terres de toba catalana.

ANNEXES: Sala de màquines/traster i garatge cobert per a dos cotxes (de 54 m2).

EXTERIOR: de 500m2. Dividit en gran jardí amb possibilitat de fer-hi una piscina i zona de pati enrajolat.

DESTAQUEM: Totes les estances de la casa tenen sortida a l’exterior. A l’espai de lluernari es podria modificar l’escala de cargol per una de convencional donat a que l’espai ho permet. Calefacció de gasoil i amb possibilitat de gas ciutat. Finestres de fusta amb doble vidre.

Zona tranquil·la de bon veïnatge. Bons accessos. Població amb tots els serveis. A 5 minuts de Palamós.
A 5 minuts en cotxe de Palafrugell i a menys de 15 de les platges; Llafranc, Calella, Tamariu.

Les dades exposades en publicitat són informatives i facilitades per tercers. Finques GRN Samons no garanteix la seva autenticitat. Els anuncis publicitaris estan subjectes a errors, modificacions de preu i retirada de la comercialització sense avís previ.
Les despeses de la transmissió patrimonial o IVA, notari i registre de la propietat són a càrrec exclusivament de la part compradora. Les despeses de corretatge de l’agent immobiliari són a càrrec de la part venedora.
Les finques comercialitzades es venen sense mobles.

Amplia casa de pueblo con terraza en venta en el centro de Borrassà, a pocos km de la ciudad de Figueres.

La casa tiene tres plantas, con la ventaja de tener un dormitorio en la planta baja. También hay mucho espacio de almacenamiento, incluyendo un trastero, un aseo y un amplio garaje para aparcar varios coches.

En la primera planta hay un comedor, una cocina muy amplia con chimenea y acceso al exterior. Uno de los tres dormitorios disponibles también tiene acceso a la terraza exterior. Para completar la primera planta, hay dos baños completos, un vestidor y un lavadero.

En la planta superior, hay tres dormitorios más, un segundo salón, un cuarto de baño con bañera y una segunda terraza exterior.

La casa está equipada con pozo, calefacción de gasoil y depósito de 2000L, aire acondicionado reversible, portero automático y depósito de agua caliente de 60L.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información como planos o para concertar una visita.

Esta casa adosada recientemente renovada es una oportunidad que no puedes perder!

Cuando piensas en una casa de pueblo cerca del centro de Sant Feliu de Guixols con garaje para un coche y plaza de aparcamiento para un segundo coche, pensarías que es posible?
Si decimos que tiene fácil acceso para personas con discapacidad, buscarías más allá?
Además, cuando te decimos que su casa tiene dos dormitorios dobles, un salón/comedor con aire acondicionado, una cocina totalmente equipada y un baño independiente con ducha italiana, sabes que es una oportunidad única por este precio. Dispondrás de un patio/jardín orientado al sureste con barbacoa para disfrutar y relajarte.

Tendrás todas las ventanas climalit y carpintería exterior de aluminio, suelos cerámicos y tienes la posibilidad de instalar placas solares en el tejado.

Contáctenos para visitar su futuro hogar.

Masía de ensueño en el corazón del bosqueDisfruta de la tranquilidad y la belleza de la naturaleza en esta Masía única.Ubicación privilegiada:Situada en el centro del bosque, en un entorno natural único y tranquilo.A solo 5 km del pueblo de Llagostera, donde encontrarás todos los servicios que necesitas.Fácil acceso por la carretera de Romanya.Amplia finca:La Masía se encuentra en una finca de 147.000 m2, la mayoría de los cuales son bosque.Dispone de 34.000 m2 de tierra de labor o cultivo de secano, ideal para aquellos que buscan cultivar sus propios alimentos o tener animales.Masía con encanto:La Masía tiene una superficie de 300 m2 y está distribuida en dos plantas.Dispone de seis habitaciones y dos baños, con capacidad para alojar a una gran familia o a un grupo de amigos.Cuenta con una casita anexada a la vivienda, perfecta para invitados.Pozos de agua para su uso.Ideal para:Familias que buscan un lugar tranquilo y espacioso para vivir.Amantes de la naturaleza que buscan disfrutar del campo.Personas que buscan una segunda residencia para desconectar del estrés de la ciudad.Inversores que buscan una propiedad con potencial de negocio, como turismo rural o agroturismo.No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una Masía de ensueño en un entorno natural incomparable.
#ref:220520