3 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases 4 habitacions En bon estat, en Sant Andreu de Llavaneres, prop Policia

En una de las zonas más exclusivas del Maresme, en Sant Andreu de Llavaneres, se encuentra esta espectacular propiedad de lujo que combina a la perfección amplitud, diseño y entorno natural.

Con una parcela de 4.496 m² y una superficie construida de 851 m², esta casa ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno privilegiado.
La vivienda dispone de cuatro amplias y luminosas habitaciones, todas exteriores, y cuatro baños completos. Destaca su gran terraza privada, ideal para disfrutar del sol, organizar encuentros al aire libre o simplemente relajarse rodeado de tranquilidad y privacidad.
El interior de la casa cuenta con una distribución funcional y espacios diáfanos que permiten que la luz natural fluya con libertad a través de grandes ventanales, ofreciendo una conexión constante con el exterior. Además, la propiedad incluye un garaje privado con capacidad para varios vehículos, un amplio jardín que rodea la casa y que nos ofrece múltiples posibilidades, como una zona chill-out .

Todo ello en una ubicación estratégica que combina la serenidad del entorno natural con la cercanía a la ciudad de Barcelona, las playas, puertos deportivos, campos de golf y colegios . Esta es, sin duda, una oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo, espacio y naturaleza sin renunciar a la comodidad ni a la exclusividad.

Un hogar lleno de encanto en Sant Andreu de Llavaneres

Esta impresionante casa unifamiliar ofrece un ambiente cálido y acogedor, perfecta para aquellos que buscan un hogar único y especial. Con 306 m² de espacio útil sobre un amplio terreno de más de 2.211 m², esta propiedad destaca por sus detalles excepcionales, su carácter único y las espectaculares vistas al mar que se disfrutan desde cada rincón.

Diseñada para disfrutar cada momento:

Al entrar, un espacioso salón-comedor con chimenea te recibe con luz natural gracias a sus grandes ventanales, que conectan directamente con el porche y el jardín.
En las semiplantas, encontrarás una suite principal con baño completo.
Subiendo un nivel, descubrirás un dormitorio doble con armarios empotrados, un dormitorio individual y un segundo baño completo.
La planta buhardilla alberga un encantador despacho, ideal para trabajar o relajarse con vistas al entorno.
Espacio adicional y comodidad:
La propiedad incluye una casita independiente de tipo modular, perfecta para invitados o personal de servicio, que cuenta con cocina, tres dormitorios y un baño.

Un exterior que inspira:
Disfruta de la amplia piscina, ideal para refrescarte en total privacidad o para organizar reuniones y fiestas inolvidables. El extenso jardín ofrece un entorno perfecto para desconectar y conectar con la naturaleza.

Ubicación exclusiva:
Sant Andreu de Llavaneres, ubicado en la comarca del Maresme y a solo 36 km de Barcelona, combina la tranquilidad de un pueblo costero con la cercanía a la ciudad. Este enclave es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.

Un estilo de vida único:

Puerto Deportivo del Balís, epicentro de actividades náuticas como regatas, remo o snorkel.
Club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres, con vistas espectaculares y un ambiente exclusivo.
Encantadoras rutas por el casco antiguo, edificios modernistas y majestuosas masías de estilo gótico y románico.
Una gastronomía excepcional que combina la cocina mediterránea, catalana e internacional.
Con su clima cálido durante todo el año y una calidad de vida incomparable, esta casa no es solo un lugar donde vivir, sino una experiencia para disfrutar cada día.

Vive la exclusividad y el lujo en el corazón del Maresme. ¡Esta propiedad te está esperando!

A ARA GROUP Real Estate, us presentem aquesta casa de somni que compta amb totes les comoditats i el luxe que es mereix. Ara teniu l’oportunitat d’adquirir aquesta magnífica propietat a Sant Andreu de Llavaneres, una de les zones més exclusives i prestigioses de la costa nord de Barcelona.
Aquesta casa té tot el que necessita per gaudir de la vida amb la família i amics: una parcel·la de 2.000m amb una piscina espectacular, un jardí preciós amb gespa natural, i una il·luminació exterior que crea un ambient màgic a les nits. La casa es distribueix en tres plantes més un garatge amb capacitat per a dos cotxes.

A la planta principal trobareu un ampli hall d’entrada que ens dirigeix a la preciosa cuina en blanc amb illa en color ònix, dissenyada amb materials d’alta gamma, seguida d’un menjador i saló de televisió. Preval la lluminositat que entra pels finestrals des del jardí on també hi ha una barbacoa amb pati per gaudir-ne àmpliament. Aquesta planta compta amb 2 dormitoris dobles amb banys en suite, un lavabo de convidats.

A la primera planta hi ha la suite principal, un espai únic i privat on podeu relaxar-vos i descansar. Compte amb un vestidor, dos banys independents, una terrassa amb vistes al mar i una habitació que pot utilitzar com a despatx o com el que vulgui.

A la planta menys un hi ha una estada espectacular composta per una sala d’estar i un menjador separats per una xemeneia de doble cara que aporta calidesa i elegància a l’ambient. Des d’aquí podeu sortir al jardí ia la piscina, on podreu refrescar-vos o prendre el sol. També hi ha un lavabo de cortesia, un dormitori amb bany en suite, una habitació per a planxa i armaris per a blancs i sala de màquines.
La casa està a punt per posar un ascensor que connecti tots els nivells de la casa, està en perfecte estat de conservació i als voltants podrà gaudir dels seus voltants, del mar, platges, restaurants, pobles propers i voltants. Aeroport de Barcelona i Girona a 40 minuts.

No ho dubteu més i veniu a visitar aquesta casa d’alt standing amb piscina a Sant Andreu de Llavaneres. S’enamorarà a primer cop d’ull i voldrà quedar-se a viure aquí per sempre. Us hi esperem!

*El preu no inclou despeses ni impostos.**El comprador haurà de pagar a les compres d’habitatges de segona mà l’impost de transmissions patrimonials que li correspongui segons la seva situació fiscal. També haurà de pagar l’aranzel notarial i el registral. Per a qualsevol informació podeu consultar-nos.***A ARA GROUP Real Estate, us assessorarem completament en els processos de la compra, venda i lloguer dels vostres immobles, amb una comunicació directa, informant i tenint en compte totes les vostres necessitats. Comptarà amb nosaltres a la gestió de finançament, préstecs i hipoteques. Així com també en la realització de pressupostos de reformes, assegurances i altres tràmits. ****Queda completament prohibida la reproducció de fotografies, vídeos i tours virtuals.