22 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases 4 habitacions en Cádiz, Sotogrande Alto

¡VISTA AL MAR! ¡CON PROYECTO INCLUIDO! EL PRECIO DE CONSTRUCCIÓN DE LA VILLA €1 200 000 Y LA PARCELA APARTE €299 000, SIN PAGOS ADELANTADOS. Los pagos se realizan después de completar cada etapa del PROYECTO de construcción. LLÁMENOS.

Eche un vistazo a este increíble terreno ubicado en La Zona F, rodeado de villas modernas. El terreno está en excelentes condiciones para construir la casa de sus sueños y ofrece una vista al mar. Todas las propiedades vecinas ya están construidas, lo que garantiza que nunca tendrá disturbios de ruido. Frente a su casa, hay un parque natural y un campo de golf.

Acerca de nuestro proyecto: Hemos estado trabajando en esto durante décadas con nuestro propio equipo de arquitectos, diseñadores, constructores y gerentes de proyecto. Al eliminar intermediarios, podemos ofrecer a nuestros clientes el mejor precio en el mercado actual.

Se incluyen en nuestro precio las siguientes características. Lea y contáctenos para obtener más información.

Trabajos de excavación y preparación del sitio Cimentación de hormigón y trabajos estructurales. Trabajo de construcción. Tecnología de construcción extra robusta, innovadora y eficiente en energía (bloques de AAC). Acabados exteriores. Enlucido. Elementos decorativos. Acabados interiores. Enlucido. Pintura. Suelo de techo. Trabajo de suelo y alicatado. Suministro e instalación de baldosas de suelo de porcelana para la casa (y también alicatado para baño y aseo). Montaje de zócalos y lechada. Azulejo de porcelana de 1m x 1m. Trabajos eléctricos. Instalación eléctrica de cableado y dispositivos asociados como interruptores, caja de fusibles, tableros de distribución, enchufes y accesorios de iluminación en una estructura. Instalación de telecomunicaciones. Calefacción por suelo radiante. Instalación de calefacción por suelo radiante de agua. Trabajo de iluminación. Iluminación LED empotrada de bajo consumo energético (interior y exterior), diseñada para tener altos niveles de luz natural incorporada. Instalación de fontanería. Baños y cocina. Instalación de fontanería y saneamiento nuevos. Accesorios de baño (conchas, inodoros, grifos y duchas). Instalación de aire acondicionado. (Máquinas Mitsubishi o Samsung). Suministro e instalación de unidades exteriores e interiores (sistema split). Tubos, cables y materiales pequeños incluidos. Carpintería de aluminio. Instalación de puertas y ventanas. Suministro e instalación de todas las puertas y ventanas de aluminio exteriores con rotura de puente térmico (según los planos), color negro mate. Marca Strugal (minimalista). Perfiles y sistema de apertura corredera donde sea necesario. Sistema de cierre y perfiles reforzados. Sistema de vidrio Climalit. Carpintería de madera. Suministro e instalación de todas las puertas interiores, incluidos los manillares y bisagras en todas las habitaciones, según los planos y el diseño. Suministro e instalación de armarios. Instalación de muebles de baño. Suministro e instalación de puerta de entrada. Instalación de cocina. Muebles y electrodomésticos empotrados incluidos. Instalación de sistema fotovoltaico.
Construcción de piscina. 8m x 4m
Trabajos exteriores. Jardín. Sistema de riego. Valla. Puerta de entrada. Aparcamiento. Pabellón.

En el proyecto se incluyen: Tarifa principal de arquitectura Tarifa técnica de arquitectura Creación de diseño de proyecto Renderizaciones 3D Obtención de licencias y permisos

IVA NO INCLUIDO.

Chalet independiente en la prestigiosa zona de La Reserva, Sotogrande. Esta ubicación privilegiada te brinda un estilo de vida sin igual, a pocos metros del Colegio Internacional, el Puesto de Sotogrande, centros comerciales de alta gama y una variedad de restaurantes de primera clase.

Te recibe un amplio hall que te conducirá al salón-comedor, perfecto para recibir a tus invitados en un ambiente sofisticado y acogedor. La cocina, diseñada con el máximo detalle, cuenta con una salida directa al patio, dos habitaciones con salida directa al jardín y dos baños y un aseo.
Se complementa con dos dormitorios, cada uno con salidas directas al jardín y piscina.
La planta baja contiene el porche cubierto, el lugar ideal para disfrutar de las tardes tranquilas y contemplar el paisaje. El jardín meticulosamente diseñado te brinda privacidad y un ambiente sereno, mientras que la piscina privada añade un toque de lujo y relajación a tu vida cotidiana.

Una escalera te lleva a la planta alta, donde descubrirás un pasillo que te conduce a dos dormitorios adicionales. Estos dormitorios ofrecen vistas panorámicas al campo de golf y al sereno lago circundante.
La planta alta también alberga dos baños adicionales, todos diseñados con estilo. El dormitorio principal, cuenta con su propio vestidor, brindándote un espacio personal.
La ubicación en La Reserva te permite disfrutar de un estilo de vida sin igual, rodeado de comodidades de primer nivel y belleza natural.
Si estás buscando una vida llena de lujo, privacidad y comodidades incomparables, este chalet en La Reserva es la elección perfecta para ti. No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta joya arquitectónica en uno de los lugares más exclusivos de Sotogrande.

Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita personal. ¡Tu nueva vida de ensueño te espera en La Reserva!, en Sotogrande, que es uno de los lugares de la costa española con más atractivo, más glamour y más posibilidades, tanto por su situación, como por su cuidado desarrollo urbanístico y su exclusividad, se trata de una urbanización casi única, tranquila, con medidas de seguridad y con una amplia oferta de actividades tanto deportivas como sociales, ya que la diversidad de eventos deportivos de alto nivel dan lugar a una vida social muy selecta y animada.
Dispone de amplias avenidas, un puerto deportivo, clubs de playa, todo tipo de servicios, un colegio internacional, bancos y tiendas, además ofrece la posibilidad de realizar una gran diversidad de actividades.

Sotogrande es uno de los mejores lugares de Europa para la práctica del golf, ya que sus 2.000 hectáreas cuentan con 9 campos de golf, entre los que se encuentra el Club de Golf Valderrama, que fuera sede de la Ryder Cup en 1997; y las inmejorables instalaciones de la Sotogrande Golf Academy.
También destaca la práctica del Polo, el Centro Hípico Sotogrande es uno de los mejores clubs de polo del mundo, que ofrece unas instalaciones excelentes para disfrutar de este deporte y donde cada año se celebran pruebas valederas para el Mundial de Polo.

La urbanización de Sotogrande cuenta además con un lujoso puerto deportivo, el Real Club Marítimo, donde se puede disfrutar de la práctica del deporte de navegación en todas sus modalidades.

Atractiva y encantadora villa de estilo español de 4 dormitorios, diseñada y construida para el actual propietario/ocupante, con estándares del norte de Europa
Tamaño de la parcela 3.090 m2.
Casa construida 385m2
Edificio terminado en octubre de 2002
Detalles de la propiedad:
4 dormitorios, amplio salón-comedor.
4 baños.
1 Vestidor anexo al dormitorio principal.
Amplio trastero de aproximadamente 12 m2. Terraza de aproximadamente 30 m2, con acceso desde el salón y recibidor y está cerrada con cortinas de cristal.
Garaje doble adjunto con un recorrido de 30 m2 de largo hasta la puerta de entrada. Espacio de estacionamiento adicional al lado del garaje y NO es necesario estacionar en la calle.
Piscina de 12 x 5 m y profundidad 120 x 210 cm.
La villa dispone de 2 calderas de gas para la calefacción por suelo radiante, agua caliente y la cocina es tanto de gas como eléctrica.
Todos los baños disponen de suelo radiante independiente, calefacción eléctrica.
Todas las paredes exteriores y el techo de la villa tienen aislamiento y doble acristalamiento.
Todas las partes principales de la villa y el gran jardín bien cuidado están orientadas al sur y la piscina está expuesta al sol todo el día.
El patio de aproximadamente 140 m2 está rodeado en un 50% por la villa, un 25% por plantas/árboles y un 25% por la piscina.
El cargo de comunidad trimestral actual es de 479,74€
IBI anual, 2.259,89€


Villa - Chalet, Sotogrande Alto, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 255 m², Terraza 130 m², Jardin/Terreno 3090 m².

Posición : Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Chimenea.
Vistas : Montaña, Campo, Panorámicas, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Barbacoa, Acristalamiento Dobles.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Alarma.
Aparcamiento : Garaje.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Golf, Lujo.

Te presentamos una oportunidad única para vivir en una de las zonas más privilegiadas de España. Esta villa, ubicada en la exclusiva comunidad privada de Los Cortijos de la Reserva, ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y seguridad.

Rodeado de playas fantásticas y bares de playa de lujo. Es un destino popular para los amantes de los caballos y los deportes ecuestres.

Sotogrande también te permite disfrutar del golf en algunos de los campos más prestigiosos. Campos de prestigio como Valderrama, considerado uno de los mejores campos de golf de Europa, están a cinco minutos en coche. Pero el golf no es el único deporte que se puede disfrutar en Sotogrande. El polo, el tenis, el kitesurf y muchos otros deportes acuáticos están disponibles para residentes y visitantes.

El complejo de Sotogrande se encuentra a 20 minutos de Gibraltar, a 30 minutos de Marbella y Puerto Banus y a una hora y 15 minutos del aeropuerto de Málaga.

Los Cortijos de la Reserva es un desarrollo aislado y tranquilo. Diseñado en un estilo de pueblo compuesto por una variedad de casas adosadas y villas. Toda la arquitectura tradicional andaluza, que le da un toque único en toda la zona.
El complejo se encuentra a poca distancia de La Reserva Club, su club de golf. A un minuto a pie se encuentra The Beach, la primera playa privada de Europa.

Esta propiedad se caracteriza por su diseño único y comodidad exclusiva, construida con materiales y acabados de alta calidad. Del mismo modo, son generosas en tamaño y las áreas comunitarias tienen estándares impecables.

Podrá disfrutar de un servicio de alta calidad, con jardines comunes y privados inmaculados, una piscina con entrada a la playa y zona de jardín, área de descanso y vestuarios.
Sin olvidar que es uno de los complejos más seguros de todo Sotogrande, con tres accesos vigilados, seguridad las 24 horas y vigilancia con las últimas cámaras de tecnología.

Vive rodeado de naturaleza, con la paz y tranquilidad que solo Sotogrande puede ofrecer. Perfecto para familias y amantes del lujo discreto.

¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

En el sector de Almenara, en Sotogrande Alto, a 20 minutos de Gibraltar y a 30 de Puerto Banus, lujosa villa en estilo clásico contemporáneo.
En una parcela de 1300 m² con exposición sureste, su superficie construida representa una superficie de 515 m², distribuidos en 3 plantas, dispone de 4 dormitorios y 4 baños en suite, con un aseo, dos en las plantas baja, uno en la primera planta adyacente al salón, y el dormitorio principal en la segunda planta, que beneficia de un espacioso solarium.
Desde el salón con chimenea, se puede acceder al comedor y al la cocina, totalmente equipada de grande tamaño, con acceso al lavadero.
La propiedad dispone de piscina privada con un hermoso jardín arbolado que la rodea.
Doble garaje cerrado, calefacción con suelo radiante, aire acondicionado, alarma, persianas eléctricas, portero automático.

Moderna villa situada en las colinas de Sotogrande en una urbanización privada, muy tranquila, al lado del Hotel SO Sotogrande.
Esta propiedad está muy bien equipada ofrece 4 dormitorios en suite distribuidos en 2 niveles. La casa también tiene suelos de madera en todas las habitaciones, la cocina está totalmente equipada y hay calefacción por suelo radiante en los baños. la vivienda tiene un bonito jardín con piscina y la urbanización tiene seguridad 24 horas, acceso privado y bonitas zonas comunes.
Su ubicación es muy buena, al lado del hotel So de Sotogrande, junto a los campos de golf, muy cerca del colegio internacional , así como de la casa club y de las pistas de tenis y padel.

Este magnífico chalet en Sotogrande Alto, Cádiz ofrece 4 dormitorios, 3 baños, amplia entrada, piscina privada y vistas increíbles.

La planta baja cuenta con un amplio salón y comedor con chimenea, una preciosa cocina totalmente equipada con zona de desayuno y acceso al comedor formal, y una gran oficina.

La planta superior ofrece un estudio con vistas impresionantes, acceso a una terraza con vistas a la piscina. Esta hermosa villa está situada en jardines tropicales e incluye una zona de barbacoa con WC y duchas junto a la gran piscina.

Aquesta magnífica vil·la a Sotogrande Alto, Cadis ofereix 4 dormitoris, 3 banys, gran entrada, piscina privada i unes vistes increïbles.

La planta baixa compta amb un gran saló i menjador amb llar de foc, una bonica cuina totalment equipada amb zona d’esmorzars i accés al menjador formal, i un gran despatx.

El nivell superior gaudeix d’un estudi amb impressionants vistes, accés a una terrassa que dóna a la piscina. Aquesta bonica vil·la està situada enmig de jardins tropicals i inclou una zona de barbacoa amb WC i dutxes al costat de la piscina gran.

PROLLECTO EXCLUSIVO EN SOTOGRANDE ÁREA F

Descubra el increíble proyecto Villa EXCLUSIVA EN SOTOGRANDE ÁREA F, ubicado en el entorno tranquilo y natural de Sotogrande, Área F. Esta parcela única está perfectamente situada en una zona verde y silenciosa, ofreciendo la ubicación ideal para construir la villa de sus sueños. El terreno es completamente llano y está en excelentes condiciones, listo para iniciar la construcción, con una licencia ya en vigor. Todas las propiedades vecinas están totalmente desarrolladas, garantizando un entorno pacífico sin molestias de ruido.

Descripción del Proyecto:
Con décadas de experiencia, nuestro equipo interno de arquitectos, diseñadores, constructores y gestores de proyectos ha diseñado meticulosamente este proyecto, eliminando intermediarios para ofrecerle el mejor precio del mercado.

Precios:

Costo de Construcción de la Villa: €836,000
Precio de la Parcela: €299,000
Costo Total del Proyecto: €1,135,000

Términos de Pago:
No se requieren pagos por adelantado. Los pagos se realizan al completar cada etapa del proyecto de construcción.

Qué Incluye:
Nuestro precio todo incluido cubre las siguientes características:

- Preparación del Terreno: Excavación y trabajos de preparación del sitio.
- Cimentación y Estructura: Sólida cimentación de hormigón y trabajos estructurales utilizando bloques AAC innovadores y energéticamente eficientes.
- Acabados Exteriores: Enlucido de alta calidad y elementos decorativos.
- Acabados Interiores: Enlucido completo, pintura e instalación de materiales para techos y suelos.
- Suelos y Alicatado: Baldosas de porcelana premium (1m x 1m) en toda la casa, incluidos los baños, con instalación de zócalos y juntas.
- Instalación Eléctrica: Configuración eléctrica completa, incluyendo cableado, interruptores, cuadros de distribución, enchufes y luminarias. También se incluye la instalación de telecomunicaciones.
- Calefacción por Suelo Radiante: Instalación de sistema de calefacción por suelo radiante de agua.
- Iluminación: Iluminación LED empotrada energéticamente eficiente, tanto interior como exterior, diseñada para maximizar la luz natural.
- Fontanería: Nuevos sistemas de fontanería y alcantarillado, incluyendo la instalación de accesorios para baños y cocina.
- Aire Acondicionado: Sistemas de alta calidad Mitsubishi o Samsung, con unidades interiores y exteriores (sistema split). Todos los tubos, cables y materiales necesarios están incluidos.
- Carpintería de Aluminio: Instalación de puertas y ventanas exteriores de aluminio negro mate con rotura de puente térmico, con perfiles minimalistas Strugal y vidrio Climalit. Sistemas de cierre reforzados y apertura deslizante donde sea necesario.
- Carpintería de Madera: Puertas interiores personalizadas, armarios, muebles de baño y puerta de entrada segura, todos diseñados e instalados según el plan.
- Cocina: Muebles y electrodomésticos integrados incluidos.
- Sistema Fotovoltaico: Instalación de un sistema de energía solar sostenible.
- Piscina: Construcción de una piscina de 8m x 4m.
- Paisajismo Exterior: Jardín con sistema de riego, vallado, portón de entrada, zona de aparcamiento y un pabellón.

Servicios Incluidos:

- Honorarios principales de arquitectura y técnicos
- Diseño del proyecto y renderizados 3D
- Obtención de licencias y permisos

Nota: El IVA no está incluido en los precios anteriores.

Para más detalles, por favor contáctenos. Estamos listos para ayudarle a hacer realidad la casa de sus sueños.

Villa Retiro es una espectacular residencia situada en uno de los puntos más altos de Sotogrande, ofreciendo vistas panorámicas incomparables de La Reserva, Gibraltar y el Mediterráneo. Esta villa de cuatro dormitorios, distribuida en tres plantas, se adapta elegantemente a la topografía natural de la parcela, destacando por sus líneas arquitectónicas modernas.

La villa es una manifestación sublime de la sencillez y la sofisticación, con un diseño que asegura una perfecta armonía entre la construcción y su entorno natural. Los espacios interiores y exteriores se conectan de manera fluida, gracias a los amplios ventanales que reemplazan las paredes, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón de la casa y estableciendo una profunda conexión con la naturaleza circundante.

En la planta baja, el acceso principal nos lleva a un espacio de estar diáfano que incluye una generosa cocina y comedor, extendiéndose hacia una amplia terraza lounge que se fusiona con una piscina infinity orientada hacia el horizonte. Esta planta también alberga la lujosa suite principal, equipada con baño privado, vestidor y acceso directo al jardín, que incluye una ducha exterior privada, ofreciendo un retiro perfecto y privado.

La planta inferior de la villa cuenta con un garaje y una lavandería, mientras que en la planta superior se encuentran tres dormitorios en suite. Cada uno de estos dormitorios ofrece vistas espectaculares al mar y mantiene una privacidad óptima, cada uno con su propia terraza privada.

Villa Retiro no solo es una residencia, sino una experiencia de vida única, inmersa en un entorno natural que promueve una conexión emocional con el paisaje, haciendo de cada día una oportunidad para disfrutar de la belleza y la tranquilidad de Sotogrande.

Para más información, contacte con nosotros.

Espectacular villa en construcción en La Reserva, Sotogrande

La primera villa de consumo cero

la villa es un proyecto pionero en la vida de lujo sostenible, diseñada para ser el primer Consumo Cero
Villa. Esto significa que es totalmente autosuficiente, produciendo toda la energía y el agua que necesita para funcionar
independientemente.

Ubicación: Situado en la exclusiva Reserva de Sotogrande, concretamente en la prestigiosa dirección de 15
La Reserva. Esta ubicación ofrece impresionantes vistas, privacidad y proximidad a algunos de los mejores servicios
en la región.

Autosuficiencia energética: la villa está equipada con tecnologías de energía renovable de vanguardia. La villa es pionera como la primera Villa de Consumo Cero. Esto significa que es totalmente autosuficiente, produciendo
toda la energía y el agua que necesita. La casa está equipada con paneles solares de última generación que aprovechan
la energía del sol, un sofisticado sistema geotérmico para calefacción y refrigeración, y baterías de alta capacidad
para almacenar energía

Autosuficiencia hídrica: Además, la Villa cuenta con un innovador sistema de gestión del agua que
Incluye un generador para extraer agua de la humedad del aire, recolección de agua de lluvia para recolectar y reutilizar
precipitación y reciclaje de aguas grises para gestionar eficientemente el agua de uso diario.

Diseño sostenible: Cada aspecto del diseño ha sido cuidadosamente considerado para minimizar
impacto ambiental. Desde los materiales utilizados en la construcción hasta la integración de la refrigeración pasiva y
sistemas de calefacción, la villa ejemplifica la arquitectura ecológica.

Vida de lujo: El diseño refleja su compromiso con la sostenibilidad y el lujo.
En el interior, encontrará una serena zona de spa perfecta para relajarse, una piscina cubierta climatizada que ofrece servicios durante todo el año
y un moderno gimnasio para mantenerte en forma. La casa también cuenta con un cine de última generación para
entretenimiento inmersivo, una zona de bienestar diseñada para su bienestar y una piscina al aire libre con
Impresionante efecto espejo de agua que crea un ambiente tranquilo y visualmente cautivador.

Comodidades: Los residentes de la Villa tienen acceso a las comodidades exclusivas de La Reserva de Sotogrande,
Incluye campos de golf de clase mundial, un club de playa privado, instalaciones ecuestres y opciones gastronómicas gourmet.
Innovación y confort: La Villa representa el futuro de la vida residencial, donde el confort y el lujo
coexistir con el cuidado del medio ambiente. Ofrece una opción de estilo de vida única para aquellos que buscan vivir
de forma sostenible sin sacrificar las cosas buenas de la vida.
Experimente lo último en vida sostenible en esta Villa, donde cada detalle está diseñado para ofrecer
Comodidad y elegancia cuidando el planeta

Villa Lago: Elegancia y Naturaleza en Perfecta Armonía

Presentamos una impresionante villa en La Reserva Club, donde el lujo y la naturaleza se fusionan a la perfección. Con vistas panorámicas al campo de golf, el mar Mediterráneo y el icónico Peñón de Gibraltar, esta villa única redefine el concepto de vida contemporánea.

Rodeada de naturaleza, Villa Lago está diseñada para aprovechar al máximo su ubicación. Su diseño contemporáneo, con amplios paneles de cristal de suelo a techo, obtiene una exposición óptima a la luz natural con vistas incomparables desde todas las habitaciones.

Gracias a su arquitectura minimalista, el diseño conecta los espacios interiores con el entorno natural que los rodea, generando una conexión continua entre las zonas interiores y exteriores.

El diseño, magistralmente ejecutado, abre las vistas desde la zona de la piscina al campo de golf y, al mismo tiempo, crea un espacioso salón al aire libre para disfrutar todo el año.

La Villa se distribuye en dos plantas, la superior alberga las zonas más privadas, incluyendo 4 dormitorios en suite, cada uno con amplias terrazas con vistas al campo de golf.

Rodeado de vistas al golf y a la naturaleza, el dormitorio principal cuenta con una gran terraza, vestidor y baño en-suite.
La planta baja alberga las zonas de estar, un amplio espacio diáfano con cocina de última generación, comedor y salón que conecta con la terraza exterior y la zona de barbacoa, la piscina y el jardín delantero.

El diseño exterior se ha planificado cuidadosamente para aprovechar la luz del sol, lo que permite disfrutar de una exposición y unas temperaturas óptimas en las distintas estaciones del año.

Disfruta de un amplio salón al aire libre con vistas al campo de golf, perfecto para relajarse y entretenerse en cualquier estación.

Ubicada en un entorno natural privilegiado, Villa Lago ofrece privacidad y un estilo de vida exclusivo para quienes buscan una residencia de lujo con todas las comodidades. No pierdas la oportunidad de experimentar la vida en su máxima expresión.

Contáctanos para más detalles o para agendar una visita.

Amplia casa adosada de esquina situada en la Urbanización el Encinar de Sotogrande muy cerca de toda la zona de servicios de Sotogrande
En la planta baja se encuentra el amplio garaje con una zona de trastero. Se accede a la vivienda a través de una escaleras exteriores que dan a un porche de entrada. La primera planta de la casa consta de: hall de entrada , aseo de cortesía, cocina con zona de lavadero independiente, luminoso y amplio salón-comedor con chimenea con acceso a una terraza cubierta con vistas al jardín con frutales. Los 4 dormitorios están en la segunda planta. El dormitorio principal tiene baño en suite, vestidor y acceso a la terraza. Los otros tres dormitorios comparten el cuatro de baño.

La urbanización tiene hermosas zonas verdes comunes y zonas de aparcamientos para invitados. Junto al hotel Encina, el centro comercial de Las Mariposas; Varios restaurantes, y cercana al pueblo de servicios; de fácil acceso para el colegio Internacional de Sotogrande.

Descubra una cautivadora villa de 4 dormitorios en la zona F de Sotogrande, que ofrece impresionantes vistas al mar, al golf y al campo.

En el nivel principal, ingrese a una entrada extraordinaria que se abre a una amplia sala de estar cuidadosamente dividida en diferentes lugares para el entretenimiento y la relajación. Abarca un rincón para sentarse adornado con chimenea, un salón con acceso a la terraza y vistas impresionantes, un espacio de comedor contiguo a la espaciosa cocina y una sala de televisión. Estas zonas interconectadas crean un telón de fondo perfecto para albergar reuniones. Además, las amplias puertas corredizas de vidrio se conectan a la perfección con la terraza orientada al sureste, que ofrece impresionantes vistas al mar y al campo, y permite la entrada al jardín y al área de la piscina.

Este nivel también alberga el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, que ofrece hermosas vistas al jardín, la piscina y el mar. Dos dormitorios adicionales, un baño compartido, un aseo de invitados, lavadero y garaje completan esta planta.

En el exterior, un vibrante jardín subtropical agrega belleza y se puede mantener fácilmente.

El nivel inferior tiene un apartamento de invitados independiente con un dormitorio, baño y sala de estar.

Las características de la villa incluyen:

Suelo de mármol elegante
Unidades de aire acondicionado individuales en las habitaciones
Práctico riego automático
Vistas panorámicas al mar desde el dormitorio principal, la sala de estar, la terraza, el jardín y la piscina
Puertas automáticas para acceso de entrada con amplio espacio de estacionamiento
Garaje cerrado seguro
Calefacción por suelo radiante de lujo

VILLA CONTEMPORÁNEA EN SOTOGRANDE
Elegante villa de estilo contemporáneo, ubicada en la exclusiva zona de Sotogrande, en un tranquila zona junto a los campos de golf a sólo unos minutos en coche del puerto, la playa y todos los servicios.
La propiedad está distribuida en tres plantas, cuenta con un total de cuatro dormitorios, tres cuartos de baño más aseo, gran salón con chimenea, cocina independiente con lavadero. Además dispone de zona de garaje y trastero.
Exteriormente tiene una amplia parcela de casí 1.700m2 con piscina privada.
Una propiedad ideal, para los clientes que quieran disfrutar de una fantástica casa familiar en un exclusivo y tranquilo entorno.

EXCLUSIVOS ADOSADOS EN LA COSTA DE SOL EN LA ZONA DE SOTOGRANDE

Promoción de 32 viviendas adosadas de 4 dormitorios, en primera línea de golf. Generoso espacio exterior con terraza y jardín privado. Solarium en algunas viviendas, y 2 plazas de parking. En la primera planta se disponen los 4 dormitorios, y acceso directo a una terraza con impresionantes vistas. Recinto cerrado con seguridad, con piscina comunitaria, magníficas zonas ajardinadas, y zona de aparcamiento para buggies. Ambiente tranquilo y relajado, perfecto para los amantes del golf que buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades necesarios.

Ubicada dentro del San Roque Golf Club, que cuenta con dos campos de golf. En la misma urbanización hay colegio, hoteles y varios locales de restauración. Excelentes comunicaciones por autovía, con el aeropuerto de Gibraltar a solo 9 km, y el aeropuerto de Málaga a 115 Km.

San Roque es una típica villa andaluza de casas encaladas y balcones enrejados situada en una atalaya natural, con espléndidas playas con acantilados. Destaca la exclusiva urbanización de Sotogrande, el refugio de la élite en la costa gaditana. Polo, náutica, golf, beach clubs, gastronomía, Un lugar único, en un marco incomparable, en el que el lujo y la exclusividad se combinan con la discreción y la elegancia. Con más de 320 días de sol al año, y una temperatura media anual de 20ºC, disfrutará de la vida al aire libre y el magnífico clima de la Costa del Sol.

EXCLUSIVOS ADOSADOS EN LA COSTA DE SOL EN LA ZONA DE SOTOGRANDE

Promoción de 32 viviendas adosadas de 4 dormitorios, en primera línea de golf. Generoso espacio exterior con terraza y jardín privado. Solarium en algunas viviendas, y 2 plazas de parking. En la primera planta se disponen los 4 dormitorios, y acceso directo a una terraza con impresionantes vistas. Recinto cerrado con seguridad, con piscina comunitaria, magníficas zonas ajardinadas, y zona de aparcamiento para buggies. Ambiente tranquilo y relajado, perfecto para los amantes del golf que buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades necesarios.

Ubicada dentro del San Roque Golf Club, que cuenta con dos campos de golf. En la misma urbanización hay colegio, hoteles y varios locales de restauración. Excelentes comunicaciones por autovía, con el aeropuerto de Gibraltar a solo 9 km, y el aeropuerto de Málaga a 115 Km.

San Roque es una típica villa andaluza de casas encaladas y balcones enrejados situada en una atalaya natural, con espléndidas playas con acantilados. Destaca la exclusiva urbanización de Sotogrande, el refugio de la élite en la costa gaditana. Polo, náutica, golf, beach clubs, gastronomía, Un lugar único, en un marco incomparable, en el que el lujo y la exclusividad se combinan con la discreción y la elegancia. Con más de 320 días de sol al año, y una temperatura media anual de 20ºC, disfrutará de la vida al aire libre y el magnífico clima de la Costa del Sol.

Villa Ecológica contemporánea sobre plano en La Reserva de Sotogrande con fantásticas vistas panorámicas y dispondrá de 4 dormitorios con 4 baños ensuite y un aseo de invitados.
Esta propiedad se construirá en 3 plantas y constará de;
Planta sótano: garaje, cuarto de instalaciones, trastero, distribuidor, sala de máquinas con cascada, sala de estar, sala de billar, 1 dormitorio con ventana de tamaño completo y luz natural, cuarto de baño ensuite, sala de cine, cuarto de instalaciones de piscina y un patio Zen.
Planta baja: hall de entrada con distribuidor, aseo de invitados, despensa/lavadero, cocina amueblada y equipada, comedor, salón, sala de estar, 1 dormitorio con baño ensuite, piscina, chill-out, barbacoa y jardín, terrazas y terraza descubierta.
Primera planta; distribuidor, vestidor, dormitorio principal con Home Spa, aseo, ducha y terraza, otro dormitorio con baño ensuite y terraza.
Como pueden ver no hay ascensor en los planos pero si el cliente lo desea se le proporcionará sin coste adicional y aumentará a superficie total construida con aprox.20,00 m2.

Las fotos de baños y cocinas son sólo ejemplos de cómo podría ser, pero la elección final será del cliente.
Ejemplo de algunas de las especificaciones;
- Suelo y techo del sótano altamente aislados con JACKODUR o similar
- Paredes huecas aisladas
- Baldosas interiores y exteriores de GRESPANIA 600x600 - 800x800 - 1200x1200 (Color y tamaño a elegir)
- Paredes de baños con placas de COVERLAM 2700X1200 (Color a elegir)
- Baños de ROCA
- Aerotermia/aire acondicionado
- Ascensor de Schindler
- Calefacción por suelo radiante en toda la villa
- Ventanas hasta el techo con riel hundido, 5+5/cámara/6+6
- Puertas altas y de 1 metro de ancho
- Puerta pivotante de techo alto y 1,50 de ancho
- Cocina completa con puertas de marco de aluminio y equipada con COVERLAM (Color a elegir)
- Isla con COVERLAM 3600X1600 sin juntas visibles
- Electrodomésticos de Bosch o AEG (Elección del constructor)
- Enchufes, interruptores y reguladores de NIESSEN
- Piscina climatizada
- 20 paneles voltaicos
- 2 baterías de litio de 10kW cada una
- Cargador de coche
- Domótica

Somos una empresa constructora, Llave en Mano, que puede diseñar y construir cualquier posibilidad que se le ocurra. Si no ve un diseño nuestro que le guste le diseñamos una villa totalmente nueva según sus ideas y aportaciones.
Aunque preferimos construir edificios ecológicos, podemos construir desde construcciones tradicionales hasta construcciones ecológicas todo depende de usted.