2 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases 5 habitacions amb Certificació Energètica E, en La Bisbal d'Empordà

En venta - Casa con jardín, patio, porche y anexos en La Bisbal d’Empordà

En una tranquila calle residencial de La Bisbal d’Empordà, a pocos minutos a pie de comercios, servicios y zonas de ocio, se encuentra esta encantadora casa de dos plantas que combina amplitud, versatilidad y un gran potencial. Una opción ideal tanto para vivir todo el año como para invertir a largo plazo.

Levantada sobre una parcela de 220 m², la propiedad cuenta con unos 160 m² construidos y varios espacios exteriores y anexos poco habituales en la zona, lo que le otorga un valor añadido único.

Distribución funcional y acogedora
En la planta baja, un recibidor da paso a un luminoso salón-comedor abierto, diferenciado por una elegante arcada central. El techo ligeramente abovedado aporta calidez y carácter. La cocina office, equipada con chimenea y vistas al porche y jardín, invita a largas sobremesas. Esta planta también incluye una práctica alacena/trastero, un baño completo y una estancia adicional perfecta como dormitorio, despacho o sala polivalente.

Un pasillo cubierto con lucernario conecta con una habitación independiente, ideal para estudio, taller o zona de trabajo. Desde aquí se accede a un amplio porche cubierto que se abre a un gran patio con zona de barbacoa. Una valla de madera separa el espacio ajardinado, actualmente destinado a huerto. Al fondo, una puerta conduce al gallinero y a un anexo ideal como almacén o taller de herramientas.

En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios, uno de ellos con acceso a una generosa terraza cubierta con vistas al patio y al jardín, y otro con pequeño balcón y acceso a un baño en fase de construcción.

Una propiedad con alma y potencial
La vivienda es habitable y conserva un encanto especial, con múltiples rincones para disfrutar tanto dentro como fuera. Requiere algunas actualizaciones para sacar todo su potencial, pero ofrece una base sólida y versátil en una ubicación privilegiada del Baix Empordà.

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A 2 minuts a peu, del centre de La Bisbal, compta amb un atractiu i pràctic disseny, i totes les comoditats que es pugui imaginar. Garatge doble integrat a la vivenda. Àmplies i assolellades estades, piscina pròpia. Jardí amb poc manteniment. Diferents zones d’esbarjo al jardí. Porxo cobert al qual s’accedeix des de la cuina. Cuina/menjador. Sala d´estar independent, amb llar de foc. Aire condicionat, calefacció central amb gas natural, aspiració centralitzada, fil musical, dipòsit d´aigües fluvials. Fusteria exterior en alumini amb doble vidre i perfil tèrmic. Totes les persianes dobertura automàtica. Conducte de roba bruta que connecta totes les plantes.

L’habitatge es distribueix en 3 nivells, amb un dormitori i bany complet a la planta d’accés, molts armaris i connexió directa amb el garatge i local tècnic. A la planta superior hi ha la resta de dormitoris a més d’una terrassa espaiosa i la planta soterrani, que és una gran sala polivalent, amb espais d’emmagatzematge i sala per a hobbies totalment condicionada.

Despeses addicionals a la compra: 10% ITP + Notari + Registre