3 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases 6 hab. o més en Cerdanyola del Vallès

COLDWELL BANKER PREMIUM té el plaer de presentar aquesta magnífica casa d’obra nova pertanyent a un conjunt de tres habitatges exclusius a Bellaterra. El convidem a submergir-se en aquesta experiència de confort i funcionalitat gaudint del més modern concepte de distribució de l’espai.
Frescor, amplitud i lluminositat són les sensacions que gaudeixes en qualsevol àrea de la casa. Sis habitacions dobles, dues d’elles tipus suite, quatre banys, dos salons , menjador, cuina amb illa central i diversos espais intermedis suggerents per crear diferents ambients. Tot això completat amb un jardí que sembla entrar directament a totes les estances i unes vistes precioses que es perden al Tibidabo i la Serra de Collserola.
L’ habitatge desenvolupa el seu programa en dos nivells. Les dues plantes tenen una superfície rectangular de 19 m de longitud perpendicular al carrer superior des d’ on tenim l’ accés i 7,70 d’ amplada. El pendent del solar fa possible accedir en el mateix nivell des del carrer a la primera planta, travessant la zona on es situa el garatge. A la primera planta trobem la zona de nit i una àmplia i original àrea de descans o lectura que forma part de l’ espaiós distribuïdor que ens dóna la benvinguda. Aquesta planta acull 4 habitacions dobles, dues d’elles amb bany en suite i les altres dues habitacions assistides per un tercer bany. Igualment compta amb una habitació traster o per equipar-se amb armaris. Les dimensions d’aquesta planta són més reduïdes 15,20 x 7,70 per facilitar l’aparició d’una maravellosa terrassa orientada al Sud, que ens permet gaudir de les precioses vistes al Tibidabo i resta de Collserola.
Per baixar a la planta inferior o planta baixa ho fem internament o bé per un bonic recorregut paisatgístic exterior. Des de l’interior de la casa baixem les escales metàl·liques rematades amb tauler de fusta i al final s’obre un espectacular espai que acull saló, menjador i cuina, mentre el jardí, que envolta tota la casa sembla entrar i confondre’s amb l’espai interior. La vista discorre i circula sense interferències alhora que tot roman al seu lloc, entrant i sortint del jardí al saló . I alhora el mateix jardí sembla no tenir fi i es confon amb el paisatge arbrat d’enfront i amb el perfil de la Serra de Collserola al lluny. La sensació d’espai, privacitat i confort és absoluta.
Si volem podem independitzar la cuina del menjador a través d’unes portes corredisses. A més comptem amb sala de bugaderia, un rebedor equipat com a saleta per si preferim accedir a la casa pel camí que recorrem a través del jardí des de la planta superior, una zona intermèdia anterior a les habitacions que serveix de zona d’emmagatzematge i finalment dues habitacions dobles amb un bany en suite .
Des del saló podem també accedir a l’exterior per qualsevol dels grans finestrals correders configurables. Just davant del saló trobem, orientada al Sud, una maravellosa terrassa coberta per una pèrgola lleugera a partir d’una estructura de perfils tubulars que ens permetrà col·locar algun tipus d’enredadora que ens proporcionarà la millor ombra natural.
Just als seus peus, en un nivell inferior està situada la piscina d’ electròlisi salina de proporcions perfectes i amb espai per a solàrium. Des del menjador podem accedir a una segona terrassa i a l’àrea posterior del jardí que voldrem gaudir segons el moment del dia. Finalment també trobem en aquesta planta la sala de màquines i traster ideal per emmagatzemar les pertinences més voluminoses.
El treball de paisatgisme és molt cuidat a base de plantes autòctones que necessiten poc reg i els graons se solucionen amb peces de fusta disposades amb molt encert.
Tot l’ habitatge es planteja amb una estructura vertical a partir de pilars d’ acer i murs de formigó en els trams que hagin d’ actuar aquests elements com a contenció de terres. L’estructura horitzontal està feta a base de xapa col·laborant.
Els acabats són d’alta gamma i la tecnologia aplicada és d’última generació; així podem gaudir de calefacció per aerotèrmia, sòl radiant, plaques solars i refrigeració d’ aire condicionat per conductes obtenint una climatització òptima durant tot l’ any amb un cost energètic molt baix.
Totes les finestres estan dotades de persianes motoritzades que permeten regular la intensitat de la llum del dia. Tancaments d’ alumini mat texturitzat i terra de fusta ofereixen un aspecte modern i elegant.
No deixi de visitar aquesta propietat i experimentar les sensacions d’un estil de vida modern!

UBICACIÓ:
Bellaterra es troba en una zona elevada i assolellada, entre les poblacions de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze i Cerdanyola. Fidel als seus orígens, s’ha consolidat com a zona de residència per excel·lència, amb una població molt familiar resident durant tot l’any. Separada de la Serra de Collserola, Bellaterra s’ orienta al mar pel Sud-est i al Montseny pel Nord-est. El seu enclavament estratègic la situa a 12 minuts de Barcelona per la C-58 i a 20 min des de l’ AP-7 i la B-30. Aquesta connectivitat permet l’ accés a tots els serveis desitjables. En menys de 5 minuts estem als Hospitals de referència, Universitats (UAB, UIC i ESADE), col·legis Internacionals més prestigiosos (Àgora, Europa School International, Col·legi japonès, Thau, Viaró, La Vall), Centres Comercials (IKEA; Corte Inglés, Cinemes), Polígons Industrials (Can Sant Joan, ..) i Centres esportius destacats. Compta amb els serveis propis d’una petita població com són una farmàcia, oficina bancària, Església, restaurants, Club Esportiu, perruqueria, botiga per a mascotes, gasolineres, entre d’altres. A més de 2 Estacions de Ferrocarrils de la Generalitat. Tot el necessari per viure en un entorn natural sense renunciar a la connexió immediata amb les ciutats que l’envolten.

COLDWELL BANKER tenim el plaer de presentar-li aquesta exclusiva casa a Bellaterra d’estil mediterrani, en una sola planta, en un solar de gairebé 2000m2 amb total privacitat i vistes sobre Collserola.
Aquesta propietat única es distribueix en 488m2 en una sola planta, en una parcel·la esquinera orientada a sud en una zona alçada i molt tranquil·la a tan sols 10 min. de l’estació de Bellaterra.
El conjunt que s’aprecia des del carrer és molt exclusiu i amb personalitat avançant les sensacions que experimentarem un cop a l’interior. Des del distribuïdor amb porta blindada interiorment, es reparteix l’ habitatge en dues àrees destacades, de dia i de nit. Al capdavant s’obre el magnífic saló amb diversos ambients i xemeneia i el menjador al fons. La vista al jardí és inevitable a través dels grans finestrals que es disposen al llarg de tota l’estada i permeten que la llum inundi tots els racons. A la dreta trobem un magnífic despatx. Elegància, confort i funcionalitat es desprèn en cada racó gràcies al terra en fusta de teca massissa en perfecte estat, a les portes massisses i a detalls en fusta a mida així com a la fusteria en pvc dels finestrals amb acabat texturitzat en color gris fosc.
Sortint al jardí per les grans corredisses arribem a una exuberant terrassa equipada amb diverses àrees de descans que creen un ambient de frescor i modernitat. Des de qualsevol d’elles veiem la generosa piscina al mateix nivell i una amplíssima zona verda de solàrium. Un lloc exclusiu on passar estones inoblidables en companyia dels nostres. A l’esquerra d’aquesta terrassa tenim el menjador d’estiu o sopar i barbacoa; una zona exquisida d’estil colonial, molt àmplia i ben protegida on ni la calor ni el fred pot importunar les nostres celebracions. Aquesta zona està comunicada amb el menjador interior i a prop de la cuina.
A l’esquerra del distribuïdor d’entrada a l’habitatge tenim una gran sala de bugaderia, habitació de servei, un bany i la cuina, molt gran i amb zona office. Finalment des d’ aquí accedeixen al garatge de 50m2, per a 2 cotxes i zona motocicletes, sala de màquines i rebost.
A la dreta del distribuïdor d’entrada, disposades al llarg d’un passadís totalment envidrat, tenim la zona de nit. Compta amb 3 magnífiques suites i 2 dormitoris dobles amb un bany compartit. Totes elles amb accés directe al jardí.
La casa està molt ben construïda amb maó manual, teula àrab manual, tancaments amb vidre de seguretat i antipalanca, actualitzat el 2009. Terres de gres d’ alta qualitat en porxos i terrasses. Tot el perímetre de la casa està envoltat per terrassa.
Pel que fa a equipaments tenim caldera de gas per a la calefacció i acumulador d’aigua sanitària. Aire condicionat per split en totes les estances i sistema de seguretat perimetral amb programador. Disposa també de dipòsit per a emmagatzematge d’ aigua i finalment la propietat inclou una casa de convidats o bé allotjament independent per als guardesos. La parcel·la no té esgotada l’edificabilitat per la qual cosa és possible ampliar la casa fins als 1.000m² aproximadament.
No dubti a visitar aquesta magnífica i exclusiva casa que l’enamorarà!

UBICACIÓ:
Bellaterra es troba en una zona elevada i assolellada, entre les poblacions de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze i Cerdanyola. Fidel als seus orígens, s’ha consolidat com a zona de residència per excel·lència, amb una població molt familiar resident durant tot l’any. Separada de la Serra de Collserola, Bellaterra s’ orienta al mar pel Sud-est i al Montseny pel Nord-est. El seu enclavament estratègic la situa a 12 minuts de Barcelona per la C-58 i a 20 min des de l’ AP-7 i la B-30. Aquesta connectivitat permet l’ accés a tots els serveis desitjables. En menys de 5 minuts estem als Hospitals de referència, Universitats (UAB, UIC i ESADE), col·legis Internacionals més prestigiosos (Àgora, Europa School International, Col·legi japonès, Thau, Viaró, La Vall), Centres Comercials (IKEA; Corte Inglés, Cinemes), Polígons Industrials (Can Sant Joan, ..) i Centres esportius destacats. Compta amb els serveis propis d’una petita població com són una farmàcia, oficina bancària, Església, restaurants, Club Esportiu, perruqueria, botiga per a mascotes, gasolineres, entre d’altres. A més de 2 Estacions de Ferrocarrils de la Generalitat. Tot el necessari per viure en un entorn natural sense renunciar a la connexió immediata amb les ciutats que l’envolten.

La promoción en una zona muy tranquila rodeada de bosques y aire puro pero sólo a 10 minutos del centro de Sant Cugat y 20 del de Barcelona, perfectamente comunicada a nivel de carreteras y a 25 min del aeropuerto El Prat. La estación de tren de los Ferrocarrils de la Generalitat a 3 minutos.
de tres villas de dos plantas de alto standing totalmente independientes y cada una con su jardín privado, piscina natural y garaje. Debido a su ubicación ligeramente elevada las vistas serán totalmente despejadas y la intimidad total.
En Planta Baja de 190 m2 construidos encontraremos la zona de día, con un amplio salón comedor de más de 50 m2 útiles, cocina de la casa Bulthaup, despacho, baño de invitados, lavadero, una habitación doble con baño en suite y amplio trastero, además de dos amplias zonas de porche exterior. En la planta primera de 153 m3 encontramos una amplio distribuidor despacho, tres habitaciones dobles, un baño, y una suite con baño, vestidor y salida directa a gran terraza.
Las villas se construyen con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, apostando por una construcción en seco, con materiales de origen natural respetuosos con el medio ambiente. Los acabados previstos son de alta calidad Y se ofrece flexibilidad para adaptar la casa a sus necesidades.