3 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases en Cànoves I Samalús

FINQUALIS SERVEIS IMMOBILIARIS

Descubre en exclusiva esta impresionante propiedad de 251 m² construidos, ubicada en una amplia parcela de 835 m², y a tan solo 10 minutos de Cardedeu, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad.

Este hogar cuenta con un hermoso jardín, una espectacular zona de verano que incluye cocina, barbacoa y una refrescante piscina, perfecta para pasar momentos inolvidables con familiares y amigos.

La casa ofrece la posibilidad de albergar a dos familias, lo que la convierte en una opción versátil y acogedora.

En la planta principal, encontrarás un luminoso salón comedor con chimenea y balcón que brinda vistas espectaculares, junto a una moderna cocina equipada, 2 habitaciones y un baño completo.

La planta superior cuenta con una habitación doble con techo en agua y un baño completo con bañera redonda, además de un cerramiento de terraza que ha sido convertido en dos acogedoras habitaciones de ocio.

En la planta baja, el garaje se ha transformado en una segunda vivienda, que incluye un salón, una habitación, un aseo y la cocina de verano, complementado con una zona de caldera independiente.

Entre los extras de esta propiedad destacan la calefacción, aire acondicionado, mosquiteras, chimenea, barbacoa y una encantadora fuente en el jardín.

Ubicada en una zona muy tranquila, esta casa es el refugio perfecto para quienes buscan paz y comodidad.

¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar!

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Gastos de notaria, registro e impuestos no incluidos en el precio.

Finques Trèvol pone a la venta esta bonita casa de 255m2 de tres plantas con terreno de 507m2 en la urbanización El Mirador del Montseny. Imagina despertar cada mañana con el sonido de los pájaros y el aire puro a los pies del Parc Natural del Montseny donde encontrarás paz y desconexión.

A píe de calle nos encontramos con un bonito porche, la entrada del garaje de 43 m² cuarto de calderas, cuarto polivalente y un baño que da comodidad a la planta. ¡No solo comprarás una casa, invertirás en un estilo de vida!

En la primera planta se encuentran una cocina office, tres dormitorios dobles con armarios empotrados de madera de roble (uno de ellos en suite), dos baños completos con plato de ducha un acogedor salón-comedor con chimenea y salida a la terraza donde disfrutar de esos retitos de relax, una cocina office.

La buhardilla de 25 m² es el rincón perfecto para tus aficiones, despacho, sala de juegos u otra habitación.
Calefacción de gas-oil, suelo de gres, mosquiteras en toda la casa, carpintería exterior de aluminio, doble cristal, carpintería interior de roble.

En la parte de atrás de la casa se encuentra el terreno totalmente plano preparado para huerto o para hacer una piscina, y zona de barbacoa.

La casa está bien ubicada a 45 minutos de Barcelona y Girona, a 10 minutos de Cardedeu, y del centro comercial la roca Village.
Con todos los servicios que pueda necesitar como: Centro de Atención Primaria, Servicios sociales, Punto de información del Parque Natural del Montseny, Transporte público (autobuses Sagalés), Servicios de taxi, Local social, Piscina municipal, Local social, Pistas de pádel, Rutas de senderismo, Restaurantes, Pizzaria, Cap, Farmacia, Guardería pública La Petita Estelada, Escola pública l’Estelada.

¡¡ Ven a visitarla se enamorará!!

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En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa NO ESTÁN INCLUIDOS en el precio, así como TAMPOCO QUEDAN INCLUIDOS el mobiliario o decoración expuestos en este reportaje.

Cánovas i Samalus es una pequeña población de poco mas de 3.000 habitantes que se caracteriza por la tranquilidad y el aire puro que se respira en el entorno; eso se debe en gran medida a que esta situado en la puerta del Parque Natural del Montseny, una zona de montaña privilegiada que cuenta con una naturaleza desbordante, salvaje y una interminable red de caminos para realizar senderismo en cualquier época del año ya que su belleza en cualquier estación es sublime. El parque atrae durante todo el año a turistas de muchos lugares pero también es un lugar frecuentado por muchos Catalanes debido a su proximidad a la capital Barcelona (45 minutos en coche).

Alrededor de esta población, encontramos destinos muy cercanos como La Garriga o Cardedeu, poblaciones mucho mayores que cuentan con todos los servicios necesarios a apenas 10 minutos en coche.

Dentro de la área de Cánovas i Samalus, contamos con un gran numero de urbanizaciones que en tiempos pasados crecieron como segunda residencia de los habitantes de Barcelona, pero que en la actualidad, y debido a sus buenas comunicaciones por carretera, mucha gente se plantea trasladar su residencia habitual a este paraje tan privilegiado y rodeado de naturaleza.
Dentro de una de estas urbanizaciones Iberdreams te presenta una casa disponible en venta, con una gran parcela de 1.167 m2 y una casa dividida en dos plantas totalmente independientes con un total de 236 m2 construidos.

En la planta baja, de 124 m2 útiles, dispone de un gran salón comedor con chimenea y acceso directo al jardín donde se encuentra la zona de barbacoa, la piscina, una pequeña zona de huerta, arboles frutales y un gran almacén para guardar los útiles de jardinería.
Además contamos con cocina, dos dormitorios dobles y un baño completo.

En la planta primera, de 110 m2 útiles, dispone de salón comedor con chimenea y acceso a una gran terraza con unas vistas simplemente impresionantes. Desde el salón también accedemos a una cocina independiente totalmente equipada, cuatro habitaciones grandes, una de ellas tipo suite con baño y vestidor dentro de la misma.

También cuenta con un gran garaje, ahora habilitado como trastero, pero recuperable como parking cerrado. En la entrada a la vivienda también se dispone de un gran área ajardinada, plana y sin obstáculos, donde puede alojar varios vehículos dentro de la finca, incluso una autocaravana o caravana de gran formato.

La vivienda fue rehabilitada íntegramente (paredes, suelos, fontanería, electricidad, etc hace 10 años, por lo que se conserva en un estado muy aceptable para entrar a vivir sin tener que realizar grandes inversiones en obras.

Muy indicada para familias numerosas, miembros de una misma unidad familiar, que deseen estar juntos pero con independencia, pudiendo disfrutar de su vivienda pero compartiendo las zonas comunes de esparcimiento.

Para quien se este planteando trasladarse fuera de Barcelona, es muy buena oportunidad porque se puede residir en una de las viviendas y alquilar la otra, pudiendo amortizar la inversión en poco tiempo, ya que esta localidad tiene mucha demanda de alquiler pero muy poca oferta.

Si le interesa esta propiedad, contacte con nosotros cuando desee!! Con Iberdreams lo tiene muy fácil: no cerramos ningún día de la semana, incluso festivos y atendemos durante todo el día. Visite nuestra pagina, y descubra todos los servicios gratuitos que se incluyen en el precio de venta: gestión de permiso de residencia, apertura de cuenta bancaria, gestión prioritaria para solicitud de hipotecas (somos prescriptores de los principales bancos del país), diseño grafico gratuito de su próxima vivienda, etc.

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