3 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases - Casa 5 habitacions amb Certificació Energètica F, En bon estat, en Empuriabrava

2.495.000 € (Abans 2.646.000 €)
Fantàstica vila d’orientació sud al costat d’un dels canals d’Empuriabrava en una de les millors zones. Es compon d’un hall d’entrada, una cuina independent, una sala d’estar amb llar de foc, un menjador, un dormitori doble amb armaris encastats, un bany amb dutxa i un lavabo. Hi ha un apartament independent que té un menjador amb cuina americana, un dormitori, bany i una suite. A la planta superior hi ha un despatx i dos dormitoris tipus suite un d’ells amb dutxa i l’altre amb banyera i hi ha una terrassa coberta. La casa té jardí, piscina d’9x4 metres, amarratge per vaixell de 30 metres, un estany, un pou de reg, garatge i garatge per a vaixell de 6x9 amb remolc. A més, la casa està equipada amb calefacció, aire condicionat, alarma i barbacoa. La vila té vistes a canal i té una ubicació immillorable.

Aquesta casa lliure sobre els 4 costats té 375 m² construïts sobre una gran parcel·la de 1.000 m². Es troba al costat d’un canal de *Empuriabrava i té amarrament de 28 metres.

En la planta baixa trobem un hall, un saló menjador amb xemeneia, la cuina independent, un dormitori doble, un bany, el safareig i la sala de màquines. En la primera planta hi ha 2 dormitoris dobles i un bany amb banyera d’hidromassatge. En l’última planta hi ha un estudi amb cuina americana i bany. En la planta baixa hi ha un apartament independent amb 2 dormitoris, cuina i bany.

En la zona exterior està la piscina de 4x8 metres, el jardí, la cuina d’estiu amb barbacoa, el porxo, una sauna finlandesa, el garatge per a 2 cotxes i l’amarrament al costat del canal. A més, la casa està equipada amb alarma, aire condicionat i finestres de doble vidre.

A la cobejada zona de Carmençó, a només cinc minuts de l’àmplia platja d’Empuriabrava, s’aixeca aquesta casa unifamiliar. Conserva l’encant mediterrani i ofereix avui l’oportunitat d’actualitzar-la al teu gust.

Distribuïda en 2 plantes, a la planta baixa trobem un saló menjador amb xemeneia, una cuina independent amb accés a la terrassa exterior, dos banys complets (un amb dutxa i l’altre amb banyera) i 2 dormitoris dobles amb armaris encastats. A la planta superior hi ha un petit saló amb accés a 2 terrasses, 2 dormitoris dobles, un d’ells tipus suite amb vestidor i un bany addicional amb dutxa. Tots dos dormitoris tenen accés a la terrassa.

A la zona exterior hi ha una terrassa coberta tipus porxo que convida a relaxar-se, el jardí, la piscina d’aigua salada de 4 x 8 metres, la caseta de la piscina amb cuina d’estiu i bar. També hi ha un petit estudi amb lavabo i dutxa.

A més, la casa està equipada amb calefacció de gas ciutat, aire condicionat, finestres de doble vidre, garatge tancat per a 1 cotxe i aparcament cobert per a 4 cotxes més.

La vila presumeix de vistes clares a la muntanya, el camp i l’skyline nàutic. A prop hi ha parades d’autobús, comerços i el canal principal de la marina, cosa que reforça el seu atractiu per a famílies o per al lloguer. La ubicació, l’amplitud i el potencial de reforma converteixen aquesta propietat en una inversió excepcional.