5 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases - Casa en Empuriabrava, amb Balcó

Casa de quatre plantes, completament reformada i nova a estrenar, situada en una de les zones més privilegiades d’Empuriabrava. Ofereix unes vistes impressionants al port privat, al club nàutic i al canal principal.

La casa compta amb un amarratge privat de 14x4,5 metres, situat davant dels ponts i a només 50 metres de la sortida al mar, cosa que facilita un accés ràpid i còmode per a embarcacions.

A l’interior, l’habitatge ofereix 4 habitacions i 3 banys complets, proporcionant un gran espai per a famílies o per a rebre convidats. A més, disposa d’ascensor, fet que facilita l’accés a cadascuna de les quatre plantes, aportant comoditat i accessibilitat als residents.

La propietat també està equipada amb aire condicionat. Les finestres d’alumini amb doble vidre milloren l’eficiència energètica de la casa i garanteixen una excel·lent aïllament tèrmic i acústic.

Aquesta casa és ideal per a aquells que busquen una combinació perfecta de luxe, comoditat i exclusivitat, en una ubicació privilegiada amb vistes immillorables i accés directe al mar.

Aquesta pintoresca casa de tipus pescador captura l’essència de l’encant mediterrani en una ubicació inigualable, oferint unes vistes encantadores tant al canal com al port privat. La propietat es distribueix en tres plantes.

A la planta baixa es troba un garatge espaiós i un bany complet. També disposa d’una terrassa coberta i una terrassa exterior que proporciona accés directe al amarre de 10 x 4 metres, ideal per als amants de la navegació.

La primera planta compta amb una acollidora sala d’estar que té accés a una terrassa amb vistes al canal. El saló dóna pas a una àmplia cuina i un menjador, perfectes per gaudir de dinars en família.

La segona planta alberga dues habitacions dobles, una d’elles amb un balcó i un bany complet independent.

A la tercera planta es troba una habitació doble, un bany complet i un balcó privat que ofereix un racó tranquil per relaxar-se i gaudir de les vistes.

A més, la propietat està equipada amb aire condicionat i sistema de calefacció central.

1.050.000 € (Abans 1.090.000 €)
A Empuriabrava, li oferim una elegant casa amb un amarrament de 25 metres i una piscina d’aigua salada.

La casa es distribueix en dues plantes. En la planta baixa, trobarà un ampli hall d’entrada que li conduirà a un lluminós i elegant saló amb sòl de marbre i una xemeneia de gas per als dies freds, la cuina oberta dona sensació d’amplitud. Des del saló podrà apreciar les vistes cap al jardí, la piscina i el canal. En aquesta mateixa planta hi ha tres dormitoris amb armaris de paret, un d’ells és una suite amb bany amb dutxa i porta d’accés a l’exterior, el mateix dona a una segon dormitori que pot fer de despatx. Hi ha també un bany.

Des d’una escala exterior s’accedeix a la segona planta, on hi ha un apartament independent, perfecte per a les visites. Es distribueix en un saló menjador amb cuina americana, un bany amb dutxa, un dormitori rodó amb forma de torre típica de l’arquitectura de la zona, i un altre dormitori doble amb dutxa. Des de la terrassa que té a l’entrada es poden apreciar vistes panoràmiques de la ciutat i al canal.

La casa està equipada amb aire condicionat, calefacció de gasoil, sistema d’alarma, finestres de doble vidre i persianes elèctriques. A més, disposa d’una terrassa coberta i una altra descoberta, perfectes per a organitzar barbacoes i gaudir amb la família i amics. La propietat també inclou un garatge tancat, un aparcament exterior cobert per a un cotxe, un altre aparcament exterior descobert amb capacitat per a tres cotxes i un preciós jardí.

El gran amarrament i la bonica piscina de 4x8 metres amb coberta fan d’aquesta casa un lloc privilegiat.

La seva ubicació pròxima a la platja i als comerços brinda comoditat i facilitats per al dia a dia.

Empuriabrava, Casa molt a prop de les botigues, restaurants i la platja...Casa de dos nivells...A la planta baixa tenim la cuina, el menjador, un ampli saló amb sortida exterior. A dalt hi ha quatre dormitoris, dos banys i una terrassa amb vistes al mar...A l’exterior trobem la seva àmplia terrassa amb piscina i jardí...Té un garatge per a un cotxe i places d’aparcament per a tres cotxes més...Observacions: casa cèntrica, piscina i jardí, doble vidre, sistema d’alarma i vistes al mar...Característiques. Orientació Sud-est Cuina equipada Àrea chill out prop del transport Vistes al mar Àrea residencial prop del camp del golf prop del port Centre de la ciutat prop de Cafès | restaurants | Botigues A prop de la platja Jardí Rentador Porxo obert garatge piscina privada Traster Terrasses | Balcons Aire condicionat Sistema d’alarma Vestidor Obertures de doble vidre Llar de foc Calefacció Sostres alts Sistema de reg Llum natural.

Casa unifamiliar de nova construcció situada en un sector excepcional.

Aquesta casa és el somni de qualsevol persona que busqui un habitatge modern i de qualitat amb quatre habitacions dobles (dues d’elles tipus Suite). Està situada en una zona tranquil·la, a 450 m del centre i a 800 m de la platja, amb una orientació sud-oest la qual cosa permet gaudir del sol durant tot el dia.

La casa està distribuïda en dues plantes. A la planta baixa hi ha el saló-menjador amb cuina americana, un wc, una habitació doble amb bany complet i un garatge. A la planta superior trobem tres dormitoris dobles; el primer dormitori compta amb un vestidor, el segon amb accés a una terrassa compartida amb la tercera habitació i la tercera habitació disposa d’un bany complet. A més, a la mateixa planta trobem un altre bany espaiós i completament equipat.
La propietat té un disseny modern i elegant, amb detalls que marquen la diferència; tots els armaris encastats als dormitoris estan equipats amb llum LED, el parquet a la part superior és d’alta qualitat (Kronotex AC5), el qual és resistent al desgast i a les ratllades, les portes interiors en blanc lacat i d’alçada màxima al sostre amb panys i frontisses especials.

La casa compta amb un sistema domòtic que permet controlar a distància les persianes, la calefacció per terra radiant, el videoporter i el sistema d’alarma des del telèfon mòbil.

La cuina és d’alta qualitat, disposa de grans espais per a emmagatzematge i està equipada amb electrodomèstics de la marca MIELE connectables per connexió wifi.

La construcció s’ha realitzat seguint els estàndards d’aïllament més alts, cosa que li confereix un alt nivell d’eficiència energètica. Les parets exteriors tenen un aïllament de 11 cm de gruix (SATE) i les cobertes s’han aïllat amb SOPRA XPS SL, material transitable d’alta densitat que evita les pèrdues de calor. L’habitatge utilitza energia AEROTERMIA de la marca DE DIETRICH per a la calefacció per terra radiant i l’aigua calenta, fet que suposa un gran estalvi a la factura elèctrica.
Les finestres són d´alumini amb trencament de pont tèrmic i vidres d’alta qualitat.

A l’exterior es pot gaudir de privadesa, de les àmplies terrasses, la gespa sintètica, plantes tropicals i una piscina de 3x6 metres climatitzada, equipada amb una coberta enrotllable automàtica per a la seva seguretat i evitar la pèrdua de la temperatura de l’aigua.
El portal corredís automàtic i les tanques exteriors són galvanitzades i pintades al forn, per lo qual no necessitaran manteniment.

Aquesta casa és una oportunitat única d’inversió on podreu viure en un entorn confortable, modern i de primera qualitat. No deixeu escapar aquesta ocasió i veniu a conèixer-nos.