6 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases amb Certificació Energètica D, en Empuriabrava

2.550.000 € (2.650.000 €)
Magnífica propietat composta de dues cases al canal amb 28 metres d’amarratge en una parcel·la de 982 m2. (Amb possibilitat de segregar les dos habitatges i comprar cadascuna per separat).

Casa 1: Es divideix en dues plantes. Planta baixa: Consta de saló menjador amb sortida a la terrassa vista al canal, cuina americana, bany de servei, safareig. Planta primera: tres dormitoris tipus suite, dos d’ells amb sortida a una terrassa de 16m2. amb vista al canal. Amarratge de 28 metres, aparcament exterior per a dos cotxes, piscina de 8x4, calefacció (terra radiant), aire condicionat, persianes elèctriques, llar de foc, alarma, terrassa coberta.

Casa 2: Es divideix en tres plantes. Planta baixa: Consta de saló menjador amb cuina americana, dos dormitoris, un d’ells tipus suite, un bany complet, local d’oci i safareig. Planta primera: Dos dormitoris, un d’ells tipus suite i amb sortida a una terrassa de 20m2. amb vista al canal. Planta segona: Terrassa solàrium de 60m2 amb vista al canal.

Aquesta casa està ubicada al Sector Llobregat d´Empuriabrava, sobre un terreny de 537m2 i té una superfície construïda de 178m2.
La casa es distribueix en dues plantes.
Planta baixa: vestíbul d´entrada, 1 gran dormitori doble, cambra de bany, espaiós saló-menjador, moderna i equipada cuina amb accés directe al garatge, garatge, bany/safareig annex i escales d´accés a la planta primera.
Planta segona: Distribuïdor, gran cambra de bany i gran dormitori amb terrassa privativa.
Aquesta casa ha estat completament renovada, disposa d´aïllaments tèrmics, doble vidre, piscina amb bomba de calor, calefacció central amb gasoil, cuina completament equipada i amb granit, portal elèctric, alarma, i molt més!
Disposem de Tour Virtual de la casa.
Disposem de plànols de la casa.
Per a més informació, no dubteu a contactar-nos.

Aquesta bella casa de disseny, amb una estètica moderna i refinada, està estratègicament situada prop del centre de Empuriabrava i a pocs passos de la platja, oferint una combinació perfecta de comoditat i estil de vida costaner.

En entrar, seràs rebut per un espaiós hall d’entrada que dona pas a un lluminós saló, on una xemeneia de gas agrega calidesa i encant. La cuina oberta, amb una illa central, s’integra perfectament a l’ambient i ofereix vistes panoràmiques a la piscina i al jardí, creant un entorn ideal per a l’entreteniment i la relaxació.

En la planta baixa, també trobaràs un dormitori tipus suite amb un bany equipat amb dutxa.

Pujant a la planta superior, et rebran quatre dormitoris addicionals, tots ells tipus suite i equipats amb moderns banys privats amb dutxa. Un d’aquests dormitoris destaca per comptar amb un ampli vestidor, afegint un toc de luxe i practicitat a l’habitació.

L’exterior de la propietat és un veritable paradís, amb un cuidat jardí, una espectacular piscina de 6 x 12 metres, i una àmplia terrassa equipada amb tendals elèctrics, ideal per a gaudir d’agradables moments a l’aire lliure protegits del sol en els dies calorosos d’estiu. A més, la casa ofereix una zona de barbacoa i un aparcament exterior amb capacitat per a tres vehicles.

Entre les comoditats addicionals, s’inclou un garatge tancat amb espai per a dos cotxes, aire condicionat i calefacció per conducte, sòl radiant, plaques solars per a eficiència energètica, un sistema d’alarma per a garantir la seguretat, finestres de doble vidre que asseguren un ambient tranquil i confortable, i persianes elèctriques que proporcionen un control total sobre la il·luminació i la privacitat.

En resum, aquesta casa ofereix un estil de vida de luxe i confort, on cada detall ha estat acuradament dissenyat per a garantir una experiència residencial excepcional en un dels destins més exclusius de la Costa Brava.

Casa amb amarratge abans dels ponts de 18 x 4,5m en plena propietat.

A la planta baixa hi ha un garatge tancat per aparcar 1 cotxe i lavabo independent. A la primera planta hi ha la sala d’estar, menjador amb cuina americana amb vistes al canal i al Port Grec. A la segona planta 2 habitacions i bany.

La casa té vistes al Port Grec i es pot posar un veler davant de la casa. També disposa a més del garatge, 2 places d’aparcament davant de la casa.

Estàs a prop de botigues, restaurants i pots caminar fins a la platja.

Extres: Alarma, videovigilància, aparell de rentat a alta pressió amb bobina de 20 m per netejar l’embarcació, presa de 30 amperes i aigua a l’amarratge. Garatge equipat: banc de treball, eines i prestatgeries. Electricitat totalment refeta.
Totalment climatitzat fred i calor. Persianes elèctriques a totes les finestres, porta de garatge automàtica.

Benvingut a la nostra exclusiva propietat: una encantadora casa de tipus pescador amb un amarratge privat de 5x12 metres, ubicada en un entorn idíl·lic amb vistes panoràmiques al port. Aquesta joia arquitectònica reformada per Tinda’s Project ofereix un estil de vida únic i luxós, combinant l’essència marinera amb un disseny interior modern i funcional.
Amb una distribució enginyosa a tres plantes, la casa abraça una superfície interior d’aproximadament 100 metres quadrats i 50 metres quadrats d’espais exteriors, incloent-hi una terrassa amb accés directe a l’embarcador. Des del moment que creues la porta d’entrada, et submergeixes en un ambient acollidor i contemporani.
La planta principal, de concepte obert, acull l’àrea social amb una sala d’estar, una cuina totalment equipada i un menjador estratègicament disposats per maximitzar la fluïdesa i oferir impressionants vistes al port. La cuina presenta un disseny pràctic i innovador, integrant una taula allargada amb tamborets, optimitzant així l’espai de manera elegant.
La terrassa, un oasi a l’aire lliure, és el lloc perfecte per gaudir de la brisa marina i les vistes espectaculars mentre et relaxes o entretens els teus convidats. Un bany de cortesia en aquesta planta assegura comoditat i conveniència.
Pujant al primer pis, descobrireu la suite principal, un santuari privat amb un bany obert que compta amb dutxa, banyera i un WC separat. L´atenció al detall i el disseny exquisit continuen creant un ambient de luxe i comoditat.
Accedint per escales exteriors, arribaràs a un espai chill out a la coberta amb impressionants vistes panoràmiques, una sauna per relaxar-te i una dutxa per refrescar-te. Aquest racó és l’escenari perfecte per gaudir de moments especials i contemplar la bellesa que us envolta.
La planta inferior acull una versàtil àrea amb un sofà llit per a convidats, un despatx per treballar des de casa, un bany amb dutxa i una habitació destinada a la neteja i maquinària de la llar. Aquesta casa garanteix una vida còmoda i funcional a tots els seus racons.

1.280.000 € (1.350.000 €)
Aquesta confortable propietat es divideix en dues plantes. Planta baixa: Consta de saló menjador amb sortida a la terrassa vista al canal, cuina americana, bany de servei, safareig. Planta primera: tres dormitoris tipus suite, dos d’ells amb sortida a una terrassa de 16m2. amb vista al canal. Amarratge de 14 metres, aparcament exterior per a dos cotxes, piscina de 8x4, calefacció (terra radiant), aire condicionat, persianes elèctriques, llar de foc, alarma, terrassa coberta.

Està situada en una marina residencial que constitueix un dels enclavaments turístics més extensos i originals del Mediterrani, la seva originalitat radica en l’estructura urbanística, basada en una xarxa de canals navegables en forma de quadrícula que la travessen i que sumen més de trenta quilòmetres de longitud. El seu major atractiu són les seves 5.000 amarratges, dels quals 700 estan destinats a visitants amb embarcacions de fins a 26 metres d’eslora. La major part de les cases tenen accés privat als canals i els propietaris poden amarrar la seva embarcació a peu de la seva residència.

SOL·LICITIN’S MÉS INFORMACIÓ SENSE COMPROMÍS