2 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases En bon estat, en Esplugues de Llobregat, prop Escola

¡Exclusiva oportunitat en una de les zones més codiciades de la ciutat!
Presentem aquesta espectacular casa de 593 m² construïts (432 m² útils), amb possibilitat d’incorporar piscina i disponibilitat immediata. Ubicada en una tranquil·la zona residencial molt pròxima a l’Avinguda Diagonal, combina privacitat, comoditat i una excel·lent connexió amb el cor de Barcelona.

Distribuïda en tres àmplies plantes més, aquest habitatge ha estat dissenyat per oferir confort, elegància i funcionalitat a cada racó:

Planta baixa: àmplia sala polivalent amb zona de despatx, lavabo de cortesia, accés directe al garatge i a un despatx professional de 110 m² amb entrada independent (escriptura separada i inclosa en el preu), ideal per als qui volen integrar el seu espai de treball sense renunciar a la privacitat de la llar.
Planta principal: impressionant saló de 60 m ² orientat al sud, banyat per llum natural, amb sortida directa a una terrassa de 13 m ². Cuina independent tipus office, espaiosa i funcional, connectada al saló.
Segona planta: tres dormitoris, incloent-hi una suite principal d’ ensurt amb jacuzzi, vestidor i grans finestrals que inunden l’ estada de llum i vistes.
: un acollidor espai de 33 m ² amb xemeneia, lavabo propi i accés a una magnífica terrassa-solàrium de 25 m ² amb vistes enlairades, perfecta per relaxar-se o gaudir de moments a l’ aire lliure.
Llum natural, amplitud i acabats premium són protagonistes en tot l’habitatge. Construïda el 1990, ha estat acuradament mantinguda i actualitzada amb materials d’ alta gamma, garantint una experiència de vida sofisticada i confortable.

Entre el seu complet equipament destaquen:
Ascensor interior
Sistema d’ aspiració centralitzada
Aire condicionat per zones
Videoporter i sistema de comunicació interior
Aixetes Grohe i persianes elèctriques Metalunic de Griesser
Acabats de primera qualitat en cada detall

Inclou pla detallat de l’ habitatge i del despatx independent, ideal per combinar vida personal i professional amb total independència.

Ubicació immillorable, amb accés ràpid a la Ronda de Dalt i envoltada de col·legis de prestigi, hospitals, zones comercials i serveis públics. Un entorn ideal per a famílies, professionals i els qui busquen qualitat de vida sense renunciar a la connectivitat urbana.

No deixis escapar aquesta oportunitat i sol·licita una visita!
T’esperem a Comte d’Urgell, 63. GALLART REAL ESTATE. Aicat 10933

Savills presenta esta casa chalet en la zona de Ciudad Diagonal, Esplugues con una distribución práctica, con estancias de grandes dimensiones.

Accedemos a la casa por una puerta blindada desde donde se percibe la distribución inteligente de los espacios. El pasillo a la izquierda desde la entrada nos conduce a un gran salón con chimenea, dividido en zona de estar y comedor, que orienta al jardín.

En esta planta y al lado del salón se ubica la cocina, con grandes ventanales para aprovechar la luz, es una casa con gran luminosidad y los propietarios han querido aprovechar todas las fuentes de luz posibles de la vivienda.

La cocina office dispone de zona de lavadero contigua, casas y sillas para hacer desayunos rápidos. Hay puerta de entrada directa desde la calle a la cocina.
En este pasillo dispone también de un baño de cortesía y un baño completo para la habitación doble para los invitados.

Volvemos al acceso de la casa, por la derecha nos conduce a una habitación doble para invitados con vistas al exterior y de nuevo con gran luminosidad.

Por las escaleras de roble que vertebran la casa subimos a la planta de las habitaciones, en esta planta se ubican cuatro habitaciones dobles de 18m2 y la principal de 25m2 con baño, con armarios empotrados con puertas nobles de roble barnizado, otro baño completo en el pasillo para el resto de las habitaciones, todas de grandes dimensiones y todas exteriores.

Las dos habitaciones que orientan al jardín tienen acceso a una gran terraza con vistas, con espacio para crear un solarium o una zona chill out.

En la planta de arriba con un diseño muy del estilo de la época de construcción hay una estancia que se puede utilizar de gimnasio, esta cubierta consta de tres zonas diferenciadas, solárium y espacios para trasteros.

La vivienda está comunicada entre sus cuatro plantas por una escalera de doble tramo.

El parking tiene espacio para cuatro coches y motos.
Los materiales son de alta calidad en toda la casa, escalera de roble, puertas de madera maciza, parquet.
Posibilidad de ubicar ascensor exterior.

Perfectamente comunicada con transporte público a 50m de la casa, tram. Delante del colegio alemán, American School, Highlands y la Miranda.

Disponemos de informe arquitectónico de la vivienda con medidas y materiales detallados. Solicite visita para descubrir esta magnifica propiedad.