4 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases En bon estat, en Malgrat de Mar

Casa gran, molt assolellada i totalment exterior a 2 minuts de la platja.
A la planta baixa hi ha un garatge per a 3 cotxes, 1 habitació amb armaris de paret i 1 bany complet amb dutxa, aquesta planta té 121 m2, es podria utilitzar per fer un negoci ja que no hi ha problemes per aparcar a la zona i està molt proper a la zona turística d’hotels, restaurants etc... però allunyada de l’enrenou.
A la primera planta ens trobem amb 95m2 + aprox. 20m2 més de terrasses, saló assolellat exterior amb terrassa, cuina gran amb safareig, rebost i pati per fer barbacoes i reunions familiars.
A la segona planta tenim altres 95m2 dividits en 3 habitacions, 1 amb bany en suite i vestidor i 1 bany complet amb banyera al passadís i una altra terrassa gran exterior.
Vistes clares i és una zona d’auge immobiliari amb revaloració de sòl, ja que totes les obres noves de Malgrat de Mar s’hi estan construint.

Descubre esta extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la Costa del Maresme. Se vende edificio de tres plantas muy cerca al mar, con una superficie total de 300m², ideal tanto para familias numerosas como para inversores que buscan versatilidad y rentabilidad.

Características principales:

Dos viviendas totalmente independientes: Cada piso cuenta con entrada privada, 3 habitaciones y 1 baño.
.

Terraza con lavadero, perfecta para disfrutar del aire libre

Opciones de configuración: Puede mantenerse como dos viviendas separadas o unificarse fácilmente en una única casa familiar de gran tamaño.

Entradas independientes para cada unidad, lo que permite vivir y alquilar simultáneamente.

Ideal para:

Familias numerosas que buscan espacio y privacidad.

Dos familias que quieran compartir un edificio sin renunciar a su independencia.

Inversores interesados en obtener rentabilidad mediante alquiler turístico o residencial.

Ubicación privilegiada en Malgrat de Mar, con acceso directo a la playa, servicios cercanos y excelente conectividad.

Alsina, des del 1959 a Lloret de Mar, ajudant els nostres clients a trobar l’habitatge dels seus somnis amb total confiança.

Aquesta finca, estratègicament ubicada al cor de Malgrat de Mar, se situa davant l’església i es troba a tan sols 400 metres de la platja. L’edifici, cantoner, destaca per la seva privilegiada situació. En l’actualitat, alberga 5 locals comercials i 3 habitatges.

Els locals comercials es distribueixen de la següent manera: el primer compta amb 50 m², els tres següents tenen 20 m² cadascun, i l’últim, de 50 m², es troba a la cantonada de la plaça de l’església, exhibint un aparador que s’estén cap a dos carrers. Aquests locals ocupen una posició al carrer més comercial de Malgrat de Mar.

El primer habitatge, amb una superfície de 48 m² i vistes a l’església, consta de dos dormitoris, un acollidor saló menjador, una cuina independent totalment equipada i un bany. El segon habitatge, de 30 m², compta amb un rebedor, saló menjador, cuina independent, dormitori i bany. Amb dues vivendes comparteixen una àmplia terrassa de 120 m² a la part superior de l’edifici, juntament amb un espaiós safareig que alberga rentadores i un traster generós, amb la possibilitat de convertir-lo en un altre habitatge d’aproximadament 50 m² amb un dormitori.

El tercer habitatge, amb accés des d’un altre carrer, abasta 80 m² i presenta un rebedor, un espaiós saló diàfan, un dormitori doble amb vestidor, ambdós amb accés a un balcó de 6 m². El saló menjador també condueix a una generosa terrassa de 40 m2 orientada al sud.

A més, hi ha la possibilitat d’aprofitar l’espai per construir 6 habitatges unifamiliars, cadascuna amb un local comercial a la planta baixa. En l’actualitat, la finca genera ingressos d’aproximadament 63.000€, tot i que no tots els espais estan actualment llogats.

En compliment de la Llei 3/2017 del Llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, s’informa el client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d’aplicació (ITP o IVA-IAJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.

Sense comissions d’ agència al comprador

Casa prefabricada en Santa Susanna, ubicada en una zona privada, tranquila y totalmente llana, con acceso directo desde la carretera nacional. No hay cuestas ni desniveles, lo que permite un fácil acceso caminando al Carrefour, al tradicional mercadillo dominical y a la playa. Todo está a mano: supermercado, transporte, zona comercial, montaña y mar.

La vivienda se encuentra lista para habitar y es ideal para el disfrute de toda la familia. Consta de tres habitaciones: una con espacio para una cama de matrimonio de 1,35 metros y otra con capacidad para dos camas pequeñas. Dispone de un baño completo con plato de ducha y cocina independiente. Es luminosa, cómoda y funcional, pensada para todas las edades.

La parcela es privada, con una superficie de 60 metros cuadrados, y la casa tiene 35 metros cuadrados construidos en una sola planta. Cuenta con plaza de garaje incluida en el precio, calefacción individual por hélice de gas y orientación este. Certificado energético: inmueble exento.

Los espacios comunes del complejo son ideales para disfrutar todo el año e incluyen piscina, cancha de fútbol, pista de tenis, cancha de básquet y parque infantil.

Es importante destacar que no se permite el alquiler turístico ni ningún tipo de arrendamiento. El uso es exclusivo para propietarios, garantizando un entorno tranquilo, seguro y familiar. Además, los gastos mensuales son bajos, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para residir todo el año.
NO APTA HIPOTECA