19 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases en construcció, en Ibiza/Eivissa

A poca distancia de la ciudad de Ibiza se encuentra este generoso proyecto en venta en la urbanización segura Can Furnet. Con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en 3 plantas, un home cinema en el garaje.

Con una vista de 360 grados a la montaña, esta exclusiva villa ha sido diseñada para maximizar la relajación. La planta abierta de la propiedad en combinación con el uso de materiales de primera calidad facilita una gran sensación de confort. El comprador de la vivienda tiene la opción de personalizarla según sus necesidades.

El proyecto estima fin el primer trimestre de 2023.

PRESENTAMOS 20 VILLAS DE NUEVA CONSTRUCCION EN URBANIZACIÓN DE ALTO LUJO Y SEGURIDAD

Acogemos la autenticidad dentro de una exclusiva y refinada urbanización privada, única en Ibiza. Es una promoción de 20 villas independientes, exclusivas con vistas al campo de golf de Roca Llisa y con accesos a un alto dispositivo de seguridad y control de accesos.

El complejo proporciona todos los servicios premium de una comunidad residencial de altísimo nivel.

Los inmuebles están construidos en dos plantas distribuidas en 510m2 cada una con su parcela independiente para garantizar la máxima privacidad.
Disponen de 5 habitaciones dobles y 5 baños, amplio salón con acceso directo a la piscina, cocina equipada con las últimas tecnologías.
Las parcelas estarán totalmente diseñadas con jardines y paisajismo, con accesos al garaje y trasteros.

Puede solicitar información y el catálogo de calidades, podrán diseñar la casa de sus sueños a su gusto como siempre ha querido.

Tanto para la decoración como la distribución puede también solicitar cambios.

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TAMBIÉN SE PUEDE ORGANIZAR VISITA A LA VILLA PILOTO.

PRESENTEM VILA DE NOVA CONSTRUCCIÓ EN URBANITZACIÓ D’ALT NIVELL

Acollim l’autenticitat entro d’una exclusiva i refinada urbanització privada, única a Eivissa. És una de les 20 viles exclusives amb vistes al camp de golf de Roca Llisa i amb accessos a un alt dispositiu de seguretat i control d’accessos.

El complex proporciona tots els serveis Premium d’una comunitat tancada d’altíssim nivell.

L’immoble és construït en dues plantes distribuïdes en 510m2, cadascuna amb la seva parcel·la independent per garantir la màxima privacitat.
Disposen de 5 habitacions dobles i 5 banys, ampli saló amb accés directe a la piscina, cuina equipada amb les últimes tecnologies.
Les parcel·les estaran totalment dissenyades amb jardins i paisatgisme i amb accessos al garatge i trasters

Pot sol·licitar informació del catàleg de qualitats i podran dissenyar la casa dels seus somnis al seu gust.

Tant per a la decoració com la distribució pot també demanar canvis.

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Descubre tu oasis en la serena belleza de Sant Josep de Sa Talaia, en la mágica isla de Ibiza! Este encantador hogar aguarda para ser tu refugio perfecto, fusionando la tranquilidad del entorno natural con la comodidad moderna.


Ubicada en una parcela de 500m2, esta propiedad única te ofrece 158m2 de espacio habitable distribuido en dos plantas. En la planta baja, un luminoso salón comedor te da la bienvenida, inundado de luz natural a través de sus grandes ventanales. La cocina abierta, con una isla central, es el corazón de la casa, agregando un toque contemporáneo y funcional. Además, una habitación con baño en suite y vestidor en esta planta ofrece comodidad y privacidad.

En el exterior, la parcela permite crear espacios verdes y un área de estacionamiento, integrando perfectamente la casa con el hermoso paisaje circundante.

La planta superior, con un 85% de acabado, promete ser tu santuario personal. Dos habitaciones dobles, cada una con su propio baño en suite y vestidor, te esperan para brindarte comodidad y espacio. Amplias terrazas completan este nivel, ofreciendo vistas panorámicas del entorno y el espacio perfecto para disfrutar del aire fresco.

En resumen, esta casa en Sant Josep de Sa Talaia combina lo mejor de ambos mundos: la tradición y el encanto de Ibiza con un diseño interior moderno y cuidadoso. ¡Con un 85% de la obra ya completada, esta propiedad te ofrece la emocionante oportunidad de personalizar el exterior y convertirla en el hogar de tus sueños en el corazón de esta hermosa isla mediterránea

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Dos casas pareadas a 3 vientos en zona de San José muy cerca del mar. Vistas a mar desde primera planta y solarium.

Excepcional ubicación para ir a la playa a pie pero sin estar justo al lado de todo el bullicio.

5 habitaciones y 5 baños

Piscina, solarium.

Garaje para dos vehículos en sótano

Cada casa tiene 240 m2 construidos + 180 m2 construidos adicionales de terrazas, pergolas y patios. Parcelas de 514 m2 y de 500 m2

La energía distintiva y la belleza natural de Ibiza son innegables y
Corallisa abraza esta autenticidad al tiempo que ofrece una propiedad privada exclusiva y refinada, insuperable en la ’Isla Blanca’.

Este desarrollo no solo es exclusivo porque limita y tiene vista al campo de golf Roca Llisa, sino que también cuenta con un acceso controlado y una seguridad excepcional, y brinda todos los servicios premium de una comunidad cerrada de alta gama.

Cada propiedad se encuentra en una parcela ajardinada de al menos 1.500 m2 con privacidad garantizada de las residencias vecinas. La densidad de edificación se ha mantenido mínima para que cada villa conviva con su entorno boscoso y se integre de forma natural en este entorno privilegiado.

Piscinas infinitas bordeadas de árboles, luz natural, eficiencia energética óptima, integración perfecta del espacio interior y exterior, son características estándar de la arquitectura innovadora de las villas de lujo Corallisa, donde el confort supremo se une al diseño ecléctico.

A pesar de los estándares excepcionalmente altos y la calidad de las especificaciones, cada villa Corallisa puede adaptarse para adaptarse a la estética o los deseos personales del propietario. El diseño permite la personalización de la cocina y se pueden integrar modificaciones para adaptarse a los requisitos individuales.
Corallisa Signature Homes incorpora instalaciones energéticamente eficientes, como sistemas aero-térmicos, para el control de la calidad del aire y el clima interior durante todo el año respetando nuestra atmósfera exterior.

Las villas se están construyendo con clasificación energética CTE (Código Técnico de Edificación Español) clase A y clasificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) ’plata’ que mide la sostenibilidad de un edificio, considerando su ubicación y medios de transporte, sostenibilidad de la parcela, agua eficiencia, energía y atmósfera, materiales y recursos, calidad ambiental interior, innovación y priorización regional, minimizando así el impacto ambiental.

Casa tradicional pagesa amb molt d’encant en una de les zones més autèntiques i tranquil·les Santa Inés . Mantenint l’encant de l’illa aquesta casa que ja està molt avançada en la construcció . Amb una gran piscina davant el porxo principal del saló ,cisterna, llum de xarxa ,consta de tres dormitoris en suite (un amb vestidor)i un lavabo de cortesia . Molt bones qualitats amb bigues de fusta al porche.SI DESA INFORMACIÓ EL NOSTRE ARQUITECTE TÈCNIC L’ANOMENARÀ

Superfície construïda 470 m², casa sup. solar 800 m², sup. útil 450 m², habitacions dobles: 7, hab. dobles amb suite: 3, 5 bany/s, aire acondicionat (fred i calor), antiguitat menys de 5 anys, armaris empotrats, calefacció (elèctrica), asfaltat, fusteria exterior (fusta), carpintería interior, llar de foc, cuina, menjador, estat conservació: a reformar, garatge (mes de 2), jardí (propi), safareig, núm. de plantes: 3, orientació al mar, piscina (pròpia), assolellat, terrassa, tipus de sòl: gres, urbanitzat, s’accepten mascotes (s’accepte), cantonada, enllumenat.

Corallisa Signature Homes abraza esta autenticidad dentro de una magnífica, exclusiva y refinada propiedad privada, inigualable en la ’Isla Blanca’. Esta promoción no solo es exclusiva ya que limita y domina el campo de golf Roca Llisa, sino que también cuenta con acceso controlado y excelente seguridad, además de proporcionar todos los servicios premium de una comunidad cerrada de alta gama.

- Sistema domótico;
- Grandes ventanales con doble acristalamiento;
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa;
- Jardines modernos y contemporáneos;
- Jacuzzi en la mayoría de las villas;
- 1 piscina al aire libre con diseño moderno;
- Cocina totalmente equipada;
- Cocina profesional al aire libre;
- Opciones de personalización (ascensor, carpintería exterior...).

Corallisa Signature Homes traerá el ambiente de verano a su
La vida con los interiores más deseados llenos de luz y una arquitectura imponente
Arquitectura imponente que te hará imaginar que estás viviendo en el
en medio del paisaje azul y esmeralda.

El dominio de Corallisa abarca la inocencia y la diversidad que
que conforman el estilo único de Ibiza, incorporando las texturas y
y las formas que dan forma a la estética indígena de la isla.

Piscinas infinitas arboladas, piedra local, difusión excepcional de la luz natural
de luz natural, eficiencia energética óptima e integración perfecta
Integración perfecta del espacio interior y exterior, son todas características estándar
de la arquitectura innovadora de las villas de lujo Corallisa - donde
La comodidad suprema se une al diseño ecléctico.

Corallisa Signature Homes abraza esta autenticidad dentro de una magnífica, exclusiva y refinada propiedad privada, inigualable en la ’Isla Blanca’. Esta promoción no solo es exclusiva ya que limita y domina el campo de golf Roca Llisa, sino que también cuenta con acceso controlado y excelente seguridad, además de proporcionar todos los servicios premium de una comunidad cerrada de alta gama.

- Sistema domótico;
- Grandes ventanales con doble acristalamiento;
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa;
- Jardines modernos y contemporáneos;
- Jacuzzi en la mayoría de las villas;
- 1 piscina al aire libre con diseño moderno;
- Cocina totalmente equipada;
- Cocina profesional al aire libre;
- Opciones de personalización (ascensor, carpintería exterior...)

Corallisa Signature Homes traerá el ambiente de verano a su
La vida con los interiores más deseados llenos de luz y una arquitectura imponente
Arquitectura imponente que te hará imaginar que estás viviendo en el
en medio del paisaje azul y esmeralda.

El dominio de Corallisa abarca la inocencia y la diversidad que
que conforman el estilo único de Ibiza, incorporando las texturas y
y las formas que dan forma a la estética indígena de la isla.
Piscinas infinitas arboladas, piedra local, difusión excepcional de la luz natural
de luz natural, eficiencia energética óptima e integración perfecta
Integración perfecta del espacio interior y exterior, son todas características estándar
de la arquitectura innovadora de las villas de lujo Corallisa - donde
La comodidad suprema se une al diseño ecléctico.

Viure en ple centre de Sant Josep en una magnífica casa plena de llum i vistes malmeses

Si busques un ampli i lluminós xalet en ple camp amb multitud de serveis a mà, aquesta és la teva ocasió. Aquesta moderna casa independent de sòlida construcció del 2023 és la llar perfecta per a famílies que volen confort, tranquil·litat, seguretat i serveis al llarg de tot l’any.

A destacar els grans finestrals que asseguren que entre molta llum en totes les estances, igual que pau i harmonia que emana amb les vistes cap al assossegat camp.
Repartides en els seus 158 m2 totes les estances són àmplies i se sent la calidesa gràcies als materials utilitzats en sòls, parets, mobles i armaris encastats.

Les 3 habitacions tenen banys en suite, una d’elles amb vistes directes al camp a través dels enormes finestrals corredissos.

A més del saló i cuina integrada de la planta baixa hi ha els trasters i el lavabo, ideal per als convidats.

Té llicència de piscina aprovada per ubicar al fons de la parcel·la de 500m2.

Únicament falta el teu toc especial per ultimar els acabats com són les baranes, alguna aixetes, els electrodomèstics i el jardí, i ¡llista per estrenar!

Un diseño único para una vivienda única. Ubicada en el lado oeste de la isla con vistas al mar y a la puesta de sol, en una zona residencial junto al mar, se encuentra esta magnífica villa de 551m2, de construcción vanguardista y con los mejores materiales.
Este proyecto realizado por el famoso arquitecto de las Islas Baleares, Carlos de Rojas, presenta una estructura moderna y ofrece un horizonte de visión con grandes espacios para sus huéspedes.
La villa está construida en tres plantas, dos plantas en voladizo sobre el jardín y una piscina con cascada exterior. Cuenta con 5 dormitorios, 3 baños, una piscina infinita, una terraza con zona chill-out y un garaje para varios vehículos.
Todo ello en 955m2 de parcela.

DISEÑO UNICO Y UBICACION EXCLUSIVA
Es innegable que Ibiza disfruta de una energía y una belleza única. Corallisa Signature Homes acoge la más pura autenticidad dentro de una espectacular, exclusiva y lujosa urbanización, insuperable en la ’Isla Blanca’. Corallisa es única ya que ofrece una ubicación que le permite estar en la ciudad de Ibiza y sus puertos deportivos en pocos minutos, mientras que ofrece la tranquilidad y la privacidad tan deseada en una de las áreas más demandadas de la isla. Esta promoción de 20 villas no es solo exclusiva por sus vistas al campo de golf de Roca Llisa sino también porque ofrece control de acceso y un impresionante dispositivo de seguridad, a la vez que proporciona todos los servicios Premium de una comunidad cerrada de altísimo nivel. A lo largo de toda Ibiza, no encontrarás nada con este nivel de autenticidad , diseño y prestigio que se precia de respetar e integrar el entorno natural y sus alrededores ofreciendo vistas que te cautivarán.

MÁXIMA PRIVACIDAD Y ESPECTACULARES VISTAS
Cada una de las villas de Corallisa Signature Homes Ibiza disfruta de una posición elevadad que le ofrece unas impresionantes vistas panorámicas sobre el exclusivo campo de golf de Roca Llisa y sobre una mar verde de pinos. La privacidad ha sido respetada al máximo, asegurándonos de que cada una de las villas mantenga en todo momento la intimidad necesaria sin que ello afecte a las vistas.

NUESTRAS PRIORIDADES: PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN
Corallisa Signature Homes Ibiza ofrece una propuesta premium de seguridad en el 100% de la urbanización, asegurando así la seguridad y la privacidad en pleno corazón de naturaleza. La exclusividad de Corallisa arranca desde su propio acceso de seguridad a cada una de las 20 villas. Los propietarios, y sus invitados autorizados, deberán pasar en primer lugar un acceso vigilado a la entrada de la propia comunidad de Roca Llisa, luego deberán acceder a través de un puesto de seguridad controlado por persinal de seguridad y finalmente accederán a su propia vivienda, donde disfrutarán asimismo de un personalizado sistema de seguridad.
Cada una de las propiedades se erije en una parcela de al menos 1500 metros cuadrados con una absoluta privacidad con respecto a las parcelas colindantes. La densidad de edificación ha sido reducida al mínimo con la idea de que cada una de las villas coexista de manera mágica con un entorno arbolado y plenamente natural en este hermoso y privilegiado entorno.

EL EQUILIBRO IDEAL ENTRE INNOVACIÓN, ARQUITECTURA Y ESTILO
Corallisa Signature Homes llevará a su vida el aroma y la luz del verano proponiendo interiores llenos de luz y una arquitectura imponente que te hará sentir la sensación de vivir en medio de un entorno azul y esmeralda. Disfruta de autenticidad que propone el estilo único de Ibiza al incorporar las texturas y formas que dan forma a la estética tradicional de la isla. Las piscinas infinitas bordeadas de árboles, la piedra local, la excepcional percepción de la luz natural, la eficiencia energética óptima y la integración perfecta del espacio interior y exterior son características de una arquitectura innovadora en estas exclusivas villas, donde la comodidad suprema se combina con un diseño ecléctico.

Magnificas villas de la promoción Cora Llisa ,cuya urbanización de 20 villas exclusivas en parcelas de 1500 metros ,con la más absoluta privacidad ,que constará de seguridad privado y acceso controlado .Dispone de diferentes tipos de villas desde 3 dormitorios ,4... contaran de amplias cocinas abiertas al salón y piscinas infinitas rodeadas del paisaje natural de pinos .Ideal para primera o segunda vivienda pues esta situada a 8 minutos de Jesus y 15 del centro de Ibiza .Con las calidades superiores

Corallisa Signature Homes abraza esta autenticidad dentro de una magnífica, exclusiva y refinada propiedad privada, inigualable en la ’Isla Blanca’. Esta promoción no solo es exclusiva ya que limita y domina el campo de golf Roca Llisa, sino que también cuenta con acceso controlado y excelente seguridad, además de proporcionar todos los servicios premium de una comunidad cerrada de alta gama.

- Sistema domótico;
- Grandes ventanales con doble acristalamiento;
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa;
- Jardines modernos y contemporáneos;
- Jacuzzi en la mayoría de las villas;
- 1 piscina al aire libre con diseño moderno;
- Cocina totalmente equipada;
- Cocina profesional al aire libre;
- Opciones de personalización (ascensor, carpintería exterior...).

Corallisa Signature Homes traerá el ambiente de verano a su
La vida con los interiores más deseados llenos de luz y una arquitectura imponente
Arquitectura imponente que te hará imaginar que estás viviendo en el
en medio del paisaje azul y esmeralda.

El dominio de Corallisa abarca la inocencia y la diversidad que
que conforman el estilo único de Ibiza, incorporando las texturas y
y las formas que dan forma a la estética indígena de la isla.

Piscinas infinitas arboladas, piedra local, difusión excepcional de la luz natural
de luz natural, eficiencia energética óptima e integración perfecta
Integración perfecta del espacio interior y exterior, son todas características estándar
de la arquitectura innovadora de las villas de lujo Corallisa - donde
La comodidad suprema se une al diseño ecléctico.

Exclusiva promoción de cuatro villas terminadas final 2025 las cuales cuentan con una arquitectura contemporánea que combina elementos modernos y mediterráneos.
Cada villa cuenta con cuatro amplias habitaciones y cuatro lujosos baños, proporcionando un espacio de vida excepcional. La cocina de concepto abierto se integra de manera impecable en el diseño, creando un ambiente fluido y luminoso. Los techos altísimos aportan una sensación de amplitud y grandiosidad, mientras que la distribución inteligente coloca todas las habitaciones en una sola planta, dependiendo de la villa, en el primer o segundo piso.
La privacidad alcanza su máximo esplendor en estos oasis personales, con jardines meticulosamente diseñados en terrenos de más de 800 metros cuadrados. La orientación sur garantiza una captura perfecta de la luz solar, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la residencia.

Cada villa está equipada con piscina privada, ofreciendo un lugar para relajarse mientras se disfrutan las vistas panorámicas al mar. La terraza en la azotea ofrece una experiencia única con vistas de 360 grados, proporcionando el lugar ideal para disfrutar de momentos especiales al aire libre.
La tecnología de vanguardia y la domótica se integran de manera impecable, asegurando un estilo de vida moderno y eficiente. El suelo radiante proporciona un confort excepcional durante todo el año.
Ubicadas estratégicamente a pocos minutos de Ibiza ciudad y Talamanca con su hermosa playa, estas villas ofrecen un acceso rápido a atracciones locales, restaurantes y vida nocturna, logrando el equilibrio perfecto entre la tranquilidad y la vibrante energía de la isla.

Quedan tres villas disponibles:
Villa nº 1 con 812 m2 de parcela y 545 m2 de superficie construida y 4 habitaciones
Villa nº 2 con 840 m2 de parcela y 555 m2 de superficie construida y 5 habitaciones
Villa nº 4 con 873 m2 de parcela y 562 m2 de superficie construida y 6 habitaciones

Corallisa Signature Homes abraza esta autenticidad dentro de una magnífica, exclusiva y refinada propiedad privada, inigualable en la ’Isla Blanca’. Esta promoción no solo es exclusiva ya que limita y domina el campo de golf Roca Llisa, sino que también cuenta con acceso controlado y excelente seguridad, además de proporcionar todos los servicios premium de una comunidad cerrada de alta gama.

- Sistema domótico;
- Grandes ventanales con doble acristalamiento;
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa;
- Jardines modernos y contemporáneos;
- Jacuzzi en la mayoría de las villas;
- 1 piscina al aire libre con diseño moderno;
- Cocina totalmente equipada;
- Cocina profesional al aire libre;
- Opciones de personalización (ascensor, carpintería exterior...).

Corallisa Signature Homes traerá el ambiente de verano a su
La vida con los interiores más deseados llenos de luz y una arquitectura imponente
Arquitectura imponente que te hará imaginar que estás viviendo en el
en medio del paisaje azul y esmeralda.

El dominio de Corallisa abarca la inocencia y la diversidad que
que conforman el estilo único de Ibiza, incorporando las texturas y
y las formas que dan forma a la estética indígena de la isla.

Piscinas infinitas arboladas, piedra local, difusión excepcional de la luz natural
de luz natural, eficiencia energética óptima e integración perfecta
Integración perfecta del espacio interior y exterior, son todas características estándar
de la arquitectura innovadora de las villas de lujo Corallisa - donde
La comodidad suprema se une al diseño ecléctico.

Este magnífico proyecto casi terminado, se encuentra en uno de los lugares más infames de las Islas Baleares, cerca de los lugares para disfrutar de las inolvidables puestas de sol.
Esta parcela se encuentra en uno de los lugares más cotizados de la isla y tiene un proyecto para una impresionante villa de 6 dormitorios y 6 baños. Desde la azotea se puede disfrutar de vistas panorámicas, parcialmente al mar.

El terreno donde se encuentra la casa es de 10.000 m² y tiene otra parcela de 19.000 m² adjunta que se encuentra al otro lado de la carretera, se puede privatizar pero no se construye.

Esta magnífica casa consta de 6 elegantes dormitorios, cada uno de los cuales ofrece un espacio privado y cómodo para relajarse y rejuvenecer. Las habitaciones están amuebladas con buen gusto, destacando elementos de diseño moderno y detalles refinados. Cada habitación ofrece un ambiente acogedor y sereno, ideal para retirarse después de un día explorando la isla.

Con 6 suntuosos baños, esta propiedad ofrece lo último en comodidad y privacidad. Cada baño está amueblado con amenidades de primera línea, materiales de primera calidad y acabados impecables, creando un oasis de bienestar para los residentes.

Los Olivos es mucho más que una casa, es un proyecto arquitectónico excepcional que combina diseño contemporáneo, elegancia atemporal y un hermoso entorno natural. Disfruta de una experiencia de vida inigualable en uno de los destinos más codiciados de Ibiza, Cala Comte.

Casa terminada: 6.000.000 de euros. ESTIMADA
¡No dejes pasar esta oportunidad!

La energía distintiva y la belleza natural de Ibiza son innegables y
Corallisa abraza esta autenticidad al tiempo que ofrece una propiedad privada exclusiva y refinada, insuperable en la ’Isla Blanca’.

Este desarrollo no solo es exclusivo porque limita y tiene vista al campo de golf Roca Llisa, sino que también cuenta con un acceso controlado y una seguridad excepcional, y brinda todos los servicios premium de una comunidad cerrada de alta gama.

Cada propiedad se encuentra en una parcela ajardinada de al menos 1.500 m2 con privacidad garantizada de las residencias vecinas. La densidad de edificación se ha mantenido mínima para que cada villa conviva con su entorno boscoso y se integre de forma natural en este entorno privilegiado.

Piscinas infinitas bordeadas de árboles, luz natural, eficiencia energética óptima, integración perfecta del espacio interior y exterior, son características estándar de la arquitectura innovadora de las villas de lujo Corallisa, donde el confort supremo se une al diseño ecléctico.

A pesar de los estándares excepcionalmente altos y la calidad de las especificaciones, cada villa Corallisa puede adaptarse para adaptarse a la estética o los deseos personales del propietario. El diseño permite la personalización de la cocina y se pueden integrar modificaciones para adaptarse a los requisitos individuales.
Corallisa Signature Homes incorpora instalaciones energéticamente eficientes, como sistemas aero-térmicos, para el control de la calidad del aire y el clima interior durante todo el año respetando nuestra atmósfera exterior.

Las villas se están construyendo con clasificación energética CTE (Código Técnico de Edificación Español) clase A y clasificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) ’plata’ que mide la sostenibilidad de un edificio, considerando su ubicación y medios de transporte, sostenibilidad de la parcela, agua eficiencia, energía y atmósfera, materiales y recursos, calidad ambiental interior, innovación y priorización regional, minimizando así el impacto ambiental.