Propietats a Venda, Habitatges/ Cases amb Certificació Energètica F, menys recents, En bon estat, en Malgrat de Mar

Alsina, des del 1959 a Lloret de Mar, ajudant els nostres clients a trobar l’habitatge dels seus somnis amb total confiança.

Aquesta finca, estratègicament ubicada al cor de Malgrat de Mar, se situa davant l’església i es troba a tan sols 400 metres de la platja. L’edifici, cantoner, destaca per la seva privilegiada situació. En l’actualitat, alberga 5 locals comercials i 3 habitatges.

Els locals comercials es distribueixen de la següent manera: el primer compta amb 50 m², els tres següents tenen 20 m² cadascun, i l’últim, de 50 m², es troba a la cantonada de la plaça de l’església, exhibint un aparador que s’estén cap a dos carrers. Aquests locals ocupen una posició al carrer més comercial de Malgrat de Mar.

El primer habitatge, amb una superfície de 48 m² i vistes a l’església, consta de dos dormitoris, un acollidor saló menjador, una cuina independent totalment equipada i un bany. El segon habitatge, de 30 m², compta amb un rebedor, saló menjador, cuina independent, dormitori i bany. Amb dues vivendes comparteixen una àmplia terrassa de 120 m² a la part superior de l’edifici, juntament amb un espaiós safareig que alberga rentadores i un traster generós, amb la possibilitat de convertir-lo en un altre habitatge d’aproximadament 50 m² amb un dormitori.

El tercer habitatge, amb accés des d’un altre carrer, abasta 80 m² i presenta un rebedor, un espaiós saló diàfan, un dormitori doble amb vestidor, ambdós amb accés a un balcó de 6 m². El saló menjador també condueix a una generosa terrassa de 40 m2 orientada al sud.

A més, hi ha la possibilitat d’aprofitar l’espai per construir 6 habitatges unifamiliars, cadascuna amb un local comercial a la planta baixa. En l’actualitat, la finca genera ingressos d’aproximadament 63.000€, tot i que no tots els espais estan actualment llogats.

En compliment de la Llei 3/2017 del Llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, s’informa el client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d’aplicació (ITP o IVA-IAJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.

Sense comissions d’ agència al comprador