9 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases en Sant Cugat del Vallès, Valldoreix

Unifamiliar del 1974, totalmente reformada en su interior, de 570 mts según catastro en 3 plantas mas garaje, distribuida y decorada con un gusto exquisito. En parcela de 1160 mts semiplana, entramos en la vivienda por un distribuidor abierto que nos lleva al salón de grandes dimensiones con salida y vista a la piscina. La cocina comunicada con el salón y con la misma entrada con una segunda puerta( hoy no se utiliza)de entrada. Un aseo y un habitáculo para abrigos.. completan la planta.
Subiendo una cómoda escalera en la zona noche tenemos bien diferenciados una zona a la derecha y otra a la izquierda con dos dormitorios y un baño en cada una y recto una imponente suite con baño acristalado en su mayor parte, un vestidor detrás de la cama y salida a terracita con vistas al jardín .
En la buhardilla, un espacio diáfano ideal como estudio o gimnasio con una terraza de gran tamaño.
Desde la cocina una escaleras nos llevan al sótano ( también tiene salida directa al exterior) con un gran lavadero con zona de plancha, varios cuartos de maquinas, garaje y una suite para el servicio muy bien decorada a pie de piscina.

PRECIOSA VILA AMB ENCANT I PERSONALITAT PRÒPIA A VALLDOREIX (SANT CUGAT).

Des de SIGNATURE Luxury Homes by Grup Signature tenim el plaer de presentar-los està en un enclavament privilegiat al costat de la històrica masia de Monmany, aquest elegant habitatge de dues plantes ha estat dissenyada per als qui busquen una llar que combini amplitud, privacitat i una connexió inigualable amb la natura. Amb una orientació sud que maximitza l’entrada de llum natural, ofereix impressionants vistes al Parc Natural de Collserola, proporcionant un entorn d’absoluta tranquil·litat.

A la planta principal, els espais es distribueixen de forma harmoniosa per garantir el màxim confort. Disposa de tres dormitoris, incloent-hi una espectacular suite amb vestidor i bany privat, a més d’ un despatx i un bany addicional. L’ àmplia cuina amb illa central s’ integra perfectament amb el lluminós saló-menjador, presidit per una xemeneia d’ estil clàssic, i amb accés directe a l’ exterior, on la natura esdevé part de la llar.

El porxo cobert, elegant i acollidor, estén la zona d’estar cap a l’impecable jardí, on la piscina salina s’erigeix com l’epicentre d’un oasi privat, ideal per al relax en qualsevol època de l’any.

La planta superior ofereix un espai independent i versàtil, amb dues encantadores habitacions abuhardillades, dos banys, una sala polivalent, cuina americana i pràctics espais d’ emmagatzematge sota coberta. El seu disseny la converteix en una opció ideal tant per a una llar multifamiliar com per disposar d’ una zona independent per a convidats o despatx professional.

A la planta inferior, el garatge amb capacitat per a dos vehicles i traster ofereix un accés còmode i directe des del carrer, assegurant funcionalitat i comoditat en el dia a dia.

Una propietat que combina luxe, elegància i benestar en un entorn natural incomparable.

’El luxe que mereixes, la llar que imagines’ de la mà dels experts immobiliaris de Signature Luxury Homes, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres per rebre informació més detallada sobre aquest immoble.

UNIFAMILIAR A CUATRO VIENTOS CON ZONA COMUNITARIA A UN PASO DE LA ESTACIÓN DE FGC VALLDOREIX (SANT CUGAT).

Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature te presentamos en exclusiva esta magnífica propiedad independiente en uno de los enclaves más codiciados de Valldoreix. Un entorno residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza, paz y privacidad, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca. La estación de FGC de Valldoreix se encuentra a tan solo 800 metros, lo que convierte esta ubicación en una elección perfecta para quienes valoran la conexión con Barcelona sin perder la esencia de vivir en un oasis de tranquilidad.

La vivienda, construida a cuatro vientos y con más de 360 m², se asienta sobre una generosa parcela y goza de una distribución muy funcional en varias plantas, permitiendo múltiples usos según las necesidades de cada familia.
Al acceder a la propiedad, un jardín orientado al sur da la bienvenida con calidez y luminosidad. Este primer impacto ya anticipa el carácter familiar y acogedor de la casa.

En la planta principal, de unos 160 m², encontramos un espacioso garaje (con posibilidad de convertir en zona habitable), un aseo de cortesía, una gran cocina office con espectacular vidriera que inunda el espacio de luz natural, y un imponente salón con acceso directo a la terraza. Este espacio, de techos generosos y gran amplitud, se convierte en el corazón del hogar: ideal para reuniones sociales, celebraciones o el día a día familiar con vistas al jardín.

En la planta superior, se ubica una suite principal de 45 m², con baño completo, diseñada como un espacio íntimo, silencioso y con vistas despejadas. En la planta inferior, el diseño se adapta para ofrecer una segunda zona de descanso o incluso una segunda vivienda independiente, ideal para familias multigeneracionales. Dispone de una habitación doble tipo suite con su propio baño, dos habitaciones dobles adicionales que comparten otro baño completo, y una gran sala polivalente con infinidad de posibilidades: desde sala de juegos, gimnasio o estudio, hasta sala audiovisual o de lectura.

Desde esta planta, se accede a una sala acondicionada como sala de cine o entretenimiento, con vistas al jardín posterior. Este espacio conecta con una terraza acristalada, ideal como zona de juegos, estudio creativo o espacio wellness. Aquí también se encuentra un amplio lavadero con salida directa al exterior.

El jardín trasero, de uso privado, se abre directamente a una zona comunitaria de más de 2.500 m² que parece sacada de un resort: piscina con cubierta retráctil para todo el año, parque infantil, pista de frontón, zona para eventos sociales y un entorno paisajístico cuidado al detalle. Todo con acceso directo desde la vivienda, combinando privacidad y vida social de forma equilibrada.

La casa, completamente exterior, disfruta de ventilación cruzada, luz natural durante todo el día y unas magníficas vistas al Parque Natural de Collserola, lo que aporta una sensación de conexión constante con la naturaleza. Valldoreix es una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sant Cugat del Vallès, valorada por su entorno verde, privacidad y excelente calidad de vida. Con acceso rápido a Barcelona, colegios internacionales, servicios de proximidad y un ambiente de comunidad, esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vida tranquila, segura y rodeada de naturaleza, sin renunciar al confort.

SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature es una agencia inmobiliaria boutique especializada en viviendas de alto nivel en Sant Cugat del Vallès. Ofrecemos un servicio personalizado, confidencial y de máxima calidad, pensado para clientes exigentes que valoran la discreción, la profesionalidad y la excelencia.

Gracias a nuestra red nacional e internacional, conectamos propiedades únicas con compradores selectos de todo el mundo, garantizando un proceso de compraventa seguro, eficiente y totalmente adaptado a las necesidades de cada cliente

Chalet del 2002 de 800 m2 construidos en 4 niveles, en solar llano de 1650m2 . CÓMODO Y DE FÁCIL MANTENIMIENTO con funcionamiento automatizado en: calefacción, riego, iluminación exterior, puertas para los vehículos, descalcificación , sistema de aspiración centralizado.
Planta sótano: 144 m2: Garaje para 6, trastero-bodega independiente y zona de bricolaje con banco de trabajo. Maquinarias.
Planta baja: 142 m2: Desde el recibidor parten la escalera al primer piso y al sótano, una gran vidriera de doble puerta da paso a los salones y comedor formal, otra puerta vidriera a la cocina office y otra al aseo de cortesía.
Salones y comedor: espacio diáfano en forma de L de 61 m2 dividido en tres ambientes por medio de desniveles: - comedor permite mesa de 14 comensales, - salón de verano muy luminoso -salón de invierno con gran chimenea- forrada con madera de bubinga.
Cocina-oficie: de 33 m2, luminosa y cómoda con acceso a la zona del jardín y al comedor exterior Aseo de cortesía: en mármol con bidé
Primera planta: 235 M2: Dormitorio nº 1: Gran habitación de 23 m2 con vestidor y salida a terraza de 35 m2 Dormitorio nº 2: habitación de 18 m2 con vestidor
(ambas habitaciones puede de convertirse en suites añadiéndole un baño completo a cada una de ellas, ya que se dejó previsión). Dormitorio nº3: Habitación de invitados
Habitación nº4: zona de lavado y plancha con acceso a la terraza con lavadero y tendedero de ropa. Cuarto de baño: con ducha y bidé.
Suite principal: de 63 m2 orientada a sur. recibidor, gran vestidor de madera de raíz, terraza independiente de 25 m2 ,zona de lectura rodeada de un mirador al valle y al Tibidabo, con baño de 18 m2 con gran bañera redonda de hidromasaje elevada sobre una tarima maciza de madera de iroko, bidé y amplia ducha independiente.
Planta buhardilla: 168 M2: Sala polivalente a 4 vientos, abuhardillada, forrada de madera, así como el baño . Cuenta con un bar totalmente equipado, una gran chimenea de hierro fundido.
una la terraza-solárium Esta planta es susceptible de convertirse en vivienda independiente compuesta de salón, comedor, cocina independiente, amplia habitación de matrimonio, baño completo con bañera y terraza, ya que esta posibilidad se tuvo en cuenta al diseñar.
Casa de invitados: 111 M2: Anexa a la construcción principal, exterior y luminosa, dispone de entrada independiente con salón comedor de 35 m2 con chimenea con salida al porche y al jardín. cocina independiente con electrodomésticos.
Dormitorio principal, y otro con ventanas al jardín, y habitación ideal como vestidor y/o despacho cuarto de baño con bañera, y bidé.

ESTRUCTURA:
sin paredes maestras que facilitan reformas futuras, pavimento continuo, con espacio para un ascensor, dando la posibilidad de independizar la buhardilla convirtiéndola en vivienda independiente.
Depósito de las aguas pluviales para regar .
El frontal de la casa con varias islas de césped, olivos, mimosas, cipreses, arbustos y una espectacular sica. La piscina rodeada de césped y palmeras y un espacio pavimentado de gres rustico con chillout.
En el jardin una pérgola de madera tropical, mesa para 10-12 comensales, barbacoa argentina... y una zona independiente (separada por una valla con puerta corredera de forja) de 200 m2 para huerto, zona infantil, parking extra
La circulación de vehículos se realiza cómodamente con 2 viales rectos y asfaltados de sentido único La zona de aparcamiento exterior puede además servir como lavadero de coches. La estructura está realizada en hormigón reticular (Sin grietas por asentamiento, fisuras, etc.) . Las fachadas de obra vista con tochos refractarios de arcilla gallega y garantizada contra la eflorescencia.
El aislamiento con capa de poliuretano proyectado de entre 7 y10 cm., la carpintería exterior en PVC y vidrio doble Climalit, las persianas, de aluminio relleno de porexpan siendo su manejo por manivela (No por cinta) con lo cual se consigue una estanqueidad total.

Ubicada al prestigiós i tranquil municipi de Sant Cugat del Vallès, aquesta impressionant vila ofereix luxe, comoditat i privadesa en una de les zones més sol·licitades de la regió. Perfectament connectada amb Barcelona, aquesta propietat és ideal per aquells que busquen una llar espaiosa i exclusiva, amb una distribució pensada per gaudir de cada racó.

Els renders reflecteixen el que serà el resultat després de la reforma.

Planta baixa (172,65 m²):

Gran saló-menjador de 65,65 m² amb abundant llum natural i vistes al jardí.
Cuina totalment equipada de 25,5 m², amb illa central.
2 dormitoris, incloent una suite amb vestidor i bany privat.
2 banys complets.
Despensa i emmagatzematge addicional.
Primera planta (164,25 m²):

Suite principal de 21,5 m² amb vestidor i bany en suite.
2 dormitoris addicionals amb vistes i gran espai.
Oficina o despatx ideal per a teletreball.
Sala d’estar privada per gaudir de la tranquil·litat.
Planta semisòtan (289,30 m²):

Garatge privat de 75,75 m² amb espai per a diversos vehicles.
Sala de jocs de 53,95 m².
Rentador i cambra de servei.
Dormitori addicional i bany complet.
Planta coberta (total 1046 m²):

Ampli solàrium amb vistes lliures a les muntanyes i la natura circumdant.
Espai exterior ideal per gaudir de les tardes solejades i relaxar-se.
Piscina privada.
Ubicació a Sant Cugat del Vallès: Viure a Sant Cugat és sinònim de qualitat de vida, tranquil·litat i exclusivitat. Aquest municipi, un dels més cotitzats als voltants de Barcelona, combina una excel·lent ubicació amb zones residencials de luxe, accés a la natura i un ambient familiar i cosmopolita.

Ubicació privilegiada: A només 20 minuts de Barcelona, en un entorn natural que ofereix pau i privadesa.
Accessibilitat: Excel·lent connexió amb la ciutat a través de transport públic i privat.
Serveis propers: Escoles internacionals, botigues de luxe, restaurants exclusius i zones comercials.
Característiques addicionals:

Calefacció i aire condicionat independents a cada planta.
Sòl de parquet, calefacció per radiadors i sistemes de domòtica a tota la casa.
Vistes panoràmiques des de cada planta, garantint llum natural durant tot el dia.
Aquesta propietat és l’oportunitat que esperaves per viure en una de les zones més exclusives i buscades de la regió. No deixis passar l’ocasió de viure en un entorn únic i ple de luxe. Contacta’ns avui mateix per obtenir més informació o per organitzar una visita privada a aquesta espectacular vila.

UNIFAMILIAR D’ÈPOCA AMB ESTIL I PERSONALITAT AMB INFINITES POSSIBILITATS DE REFORMA I PARCEL·LA DE GRANS DIMENSIONS A VALLDOREIX (SANT CUGAT).

Des de SIGNATURE Luxury Homes by Grup Signature, presentem aquesta propietat única, una casa amb caràcter ubicada en una de les zones més exclusives de Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Situada sobre un extens terreny de més de 1.400 m², aquest habitatge combina l’ elegància de la seva època amb un sinfí de possibilitats per transformar-la en una llar excepcional.

Amb un jardí de més de 1.300 m², la propietat ofereix un ambient de privacitat i exclusivitat difícil de trobar en el mercat actual. La seva arquitectura clàssica i els detalls originals s’ han conservat amb cura, mantenint la seva essència única. L’ amplitud del terreny permet realitzar ampliacions respectant l’ estil original, però incorporant les comoditats i funcionalitats pròpies d’ una residència moderna. La normativa urbanística vigent permet una ocupació del 0,75 %, la qual cosa suposa la possibilitat de construir fins a 525 m² addicionals, així com una edificació auxiliar del 3 %, ideal per a una casa de convidats, despatx o zona de lleure. Aquesta flexibilitat permet crear espais oberts que connectin amb el jardí, incorporar una piscina o dissenyar àrees d’ entreteniment que converteixin l’ exterior en el centre de la vida familiar.

Ubicada en una de les zones més prestigioses de Sant Cugat, la propietat gaudeix d’un entorn residencial tranquil, envoltat d’àmplies zones verdes i amb una excel·lent connexió amb Barcelona. La seva proximitat a les estacions de Ferrocarrils de la Generalitat de Valldoreix i Mirasol, així com el seu ràpid accés als Túnels de Vallvidrera i les principals vies de comunicació, facilita la mobilitat tant en transport públic com privat.

Aquesta és una oportunitat excepcional per als qui busquen un habitatge amb història, en una ubicació privilegiada i amb infinites possibilitats de personalització.

PRÀCTICA VILA AMB DISSENY ÚNIC I JARDÍ D’ENSURT EN VENDA A VALLDOREIX (SANT CUGAT).

Des de SIGNATURE Luxury Homes by Grup Signature els presentem aquest espectacular habitatge unifamiliar de 356 m² construïts sobre una impressionant parcel·la planera de 1.075 m², situada en un tranquil carrer sense sortida amb accés exclusiu per a veïns.

Una propietat única pel seu estil mediterrani contemporani, la seva llum natural i la seva acuada arquitectura, configurada al voltant d’un encantador porxo que es converteix en l’autèntic cor de la casa durant els mesos càlids: un saló menjador d’estiu obert al jardí i la piscina.

L’ habitatge destaca per la seva lluminositat i amplitud, amb claraboies estratègicament ubicades que inunden de llum zenital cada estada. A la planta baixa (180 m²), trobem un saló-menjador de 55 m² amb xemeneia, grans finestrals i accés directe al porxo i al jardí. La cuina office, àmplia i funcional, es connecta directament amb la zona de piscina i amb una sala polivalent amb sortida a l’ exterior, perfecta com a zona familiar o de jocs. En aquesta planta també se situa la zona de servei (amb habitació i bany), un safareig independent, un bany complet, un lavabo de cortesia i un despatx amb vistes al jardí, ideal per treballar des de casa en un entorn tranquil.

A la planta superior (106 m²), la casa ofereix tres suites àmplies, totes amb bany privat i armaris encastats. La suite principal disposa d’un ampli vestidor i accés a una terrassa solàrium amb pèrgola i espectaculars vistes obertes.

A l’ exterior, la propietat compta amb un annex independent de 24 m ² amb bany, ideal com despatx professional, apartament de convidats o zona de servei. La zona enjardinada integra una preciosa piscina envoltada de tarima de fusta tipus teka, porxo chill-out, pèrgola per a aparcament i múltiples espais pensats per al relax i la vida familiar a l’ aire lliure.

ACABATS D’ ALTA QUALITAT: sòls de gres porcelànic i parquet, calefacció per gas natural, aire condicionat per splits, fusteria exterior d’ alumini amb persianes motoritzades, fusteria interior lacada en blanc, armaris encastats, sistema d’ alarma i una acuada estètica general que combina funcionalitat, calidesa i estil.

ORIENTACIÓ SUD, màxima privacitat, entorn verd i accés immediat a tots els serveis i connexions. Una propietat dissenyada per gaudir de l’estil de vida mediterrani amb la màxima comoditat i personalitat.

PRÀCTICA I CÒMODE HABITATGE REFORMAT AMB PISCINA I JARDÍ A VALLDOREIX (SANT CUGAT).

Des de Signature Luxury Homes by Grup Signature els presentem aquesta impressionant vila unifamiliar de 570 m2 segons cadastre emplaçada en una parcel·la esquinera de 1.200 m2 aproximadament, es distribueix en tres plantes i destaca pel seu disseny elegant, amplitud i connexió amb l’entorn natural de Collserola.

A tan sols 3 minuts en cotxe i 15 minuts a peu de l’estació de FGC Valldoreix (Sant Cugat), combina comoditat i privacitat en una ubicació privilegiada.

En accedir, un gran rebedor ens dóna la benvinguda i ens condueix a l’ampli saló-menjador amb xemeneia i grans finestrals que s’obren a una terrassa de tarima de fusta, brindant vistes panoràmiques al jardí, la piscina i el paisatge verd característic de la zona.
A la planta baixa, trobem els espais socials i funcionals, amb un saló-menjador dissenyat per gaudir de la llum natural i les vistes, una cuina àmplia i totalment equipada amb accés directe a la terrassa, un vestidor còmode i pràctic, i un lavabo de cortesia per a més comoditat. A la primera planta se’ ns presenta la zona de descans i privacitat, amb una suite principal d’ aproximadament 25 m ² que compta amb bany privat i distribució simètrica de la planta. A banda i banda de la suite trobem quatre habitacions dobles, dues a cada costat, que comparteixen dos banys complets, garantint confort i funcionalitat.

La segona planta compta amb un ampli espai polivalent amb sostres alts i abuhardillats, perfecte com a zona d’oci o despatx, i una terrassa amb vistes panoràmiques impressionants.

A la planta de servei es prioritza la comoditat i practicitat, amb un pàrquing amb capacitat per a quatre cotxes, una sala de planxa i safareig, una habitació en suite per al servei, un traster i sala de màquines, un bany complet i un vestuari amb accés directe a la zona de piscina.

El jardí i els exteriors estan dissenyats per gaudir tot l’any, envoltant la casa i proporcionant privacitat i harmonia amb l’entorn. La gran piscina orientada al sud-est permet aprofitar al màxim la llum solar, mentre que la zona de barbacoa coberta és ideal per a reunions en qualsevol temporada.

ACABATS DE QUALITAT: La casa compta amb càmeres de seguretat i totes les comoditats pròpies d’una residència d’aquest nivell, incloent armaris encastats en totes les habitacions, persianes elèctriques, mosquiteres, finestrals amb doble vidre i pont tèrmic, així com un sistema d’osmosi i descalcificació. Cada detall ha estat acuradament seleccionat per oferir confort i qualitat a cada racó. Una propietat excepcional que convida a descobrir i gaudir d’un estil de vida exclusiu.

UBICACIÓ: Ubicada en una zona privilegiada i exclusiva de Valldoreix, compta amb excel·lents comunicacions amb les principals carreteres amb accés immillorables a Barcelona i rodalies. La zona de Valldoreix destaca per les seves zones residencials tranquil·les i caracteritzades per la seva proximitat a infinitud de serveis, comerços i serveis mèdics a escassos minuts.

’El luxe que mereixes, la llar que imagines’ de la mà dels experts immobiliaris de Signature Luxury Homes, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres per rebre informació més detallada sobre aquest immoble.

Desde Coldwell Banker Premium, te invitamos a sumergirte en el encanto de una casa de época rodeada por un magnífico jardín en el corazón de la prestigiosa Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Esta propiedad única, situada en un terreno de más de 1.400 m², no solo ofrece una vivienda con un carácter y una historia incomparables, sino también un sinfín de posibilidades para ampliaciones y mejoras, adaptándose perfectamente a tus sueños y necesidades.

La casa, rodeada por un jardín meticulosamente cuidado, emana un aire de elegancia y serenidad que es difícil de encontrar en las construcciones modernas. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia, desde su arquitectura clásica hasta los detalles originales que se han conservado a lo largo del tiempo. Sin embargo, lo que realmente hace especial a esta propiedad es su potencial para ser transformada en una residencia aún más impresionante.

Con más de 1.300 m² de jardín, hay un amplio espacio para realizar ampliaciones significativas que respeten la estructura original, pero que también aporten un toque contemporáneo y funcional. Puedes optar por restaurar y modernizar la casa existente, creando un hogar que combine la elegancia clásica con las comodidades modernas. Imagina añadir nuevas alas a la casa, construir espacios abiertos que integren el interior con el exterior, o incluso incorporar una piscina y áreas de entretenimiento que conviertan el jardín en el centro de la vida familiar.

Además, la clasificación del suelo 20a/10 permite una ocupación del 0.75%, lo que ofrece la posibilidad de construir hasta 525 m² adicionales, respetando los lindes de 3 metros en los lados y 5 metros al frente y atrás. También es factible construir una edificación auxiliar del 3% en el terreno, lo que amplía aún más las opciones de personalización de la propiedad.

Si el espacio es lo que buscas, esta propiedad ofrece el lujo de disponer de amplias áreas verdes privadas en una de las zonas residenciales más codiciadas de Sant Cugat. No solo disfrutarás de la tranquilidad y el aire puro de Valldoreix, sino también de la proximidad a las estaciones de FGC de Valldoreix y Mirasol, y el acceso rápido a las principales vías de comunicación como los Túneles de Vallvidrera y autopistas, facilitando la conexión con el centro de Barcelona y otros puntos clave.

Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar con carácter, en una ubicación privilegiada, con la libertad de crear y ampliar según sus necesidades y deseos. No dejes pasar la ocasión de convertir esta casa de época en la residencia de tus sueños, en un entorno que ofrece tanto privacidad como comodidad, en el corazón de Valldoreix.
#ref:CBSC157