5 Locals Comercials per a Venda, en Madrid, Centro

¡MADRID, MADRID, MADRID! Como dice el viejo Chotis.

En plena Calle Magdalena, una vía del distrito Centro. En el Madrid de los Austrias y fronteriza al Barrio de las Letras. En ella vivió Miguel de Cervantes.

Aquí es donde encontramos esta oportunidad de inversión. Un local en rentabilidad que cuenta con contrato de larga duración con unos grandes supermercados.

Y además, ¡una zona increíble y llena de vida!.
------

Justo en esta ubicación, encontramos este local. Situado en el distrito de Centro a 100 m de la plaza de Anton Martín.
Un local de 324 m2 donde actualmente, y por mucho tiempo, discurre un supermercado de una gran marca.

En cualquier caso, es un espacio amplio, con varias zonas diáfanas y bien diferenciadas que permiten alojar una gran cantidad de negocios y que además cuenta con 2 accesos a dos calles: Calle Cabeza y la afamada Calle Magdalena.

. | En las fotografías podrá observar el antes y el después de esta propiedad que ahora vuelve a estar llena de vida |
.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Esta descripción pretende hacer que conozca sus espacios y su distribución dado que ahora se encuentra en uso.

La madrileña calle nos invita a entrar en cada uno de los espacios que discurren por ella. Entramos a un espacio diáfano, grande y con mil posibilidades. A continuación otra gran zona que se destinó al almacenaje aunque bien puede alojar otro tipo de menesteres, de gran tamaño, cocina y 2 baños.

Ya sólo con esto, aunque dejáramos de leer este anuncio, merecería la pena. Pero además, cuenta con más espacios.

A través de unas cuantas escaleras (pocas y cómodas) accedemos a más espacios que comunican no sólo con todo lo anterior si no, con una última zona de tamaño más modesto que tiene su propio cierre a calle (acceso desde Calle Cabeza).

Todo esto supone la mezcla perfecta para que este local tenga un número de usos y posibilidades casi infinitas.

Póngase en contacto con nosotros y ampliaremos la información sobre la fantástica rentabilidad de esta inversión.

Un local con historia, gato, construido en el año 1870 y a la espera de que lo visite y conozca sus detalles.

Le esperamos aquí, a su disposición.

------

El local se encuentra muy bien situado en la calle más comercial del barrio de Malasaña, la Corredera Alta de San Pablo. Salida de humos recién instalada, licencia de hostelería (calle ZPAE sin posibilidad de nuevas licencias de hostelería). Fachada: 14 metros haciendo esquina entre la Corredera Alta de San Pablo y la calle Palma con tres amplios escaparates. Tiene una magnífica visibilidad. Rentabilidad neta 5%. Para ampliar información no dude en contactarnos.

Este local, para restaurar, en la emblemática calle de la Morería, es el lienzo en blanco que estabas buscando para inspirarte todos los días. Ubicado en la almendra histórica de Madrid, este espacio único fue antiguamente uno de los talleres que definieron la esencia del barrio de la Morería de Madrid.

IMPORTANTE: Este local no permite el cambio de uso a vivienda bajo la actual Normativa del Ayuntamiento de Madrid.

Características Únicas:

El local está dividido en tres plantas:

Planta baja de 33,78 m2 diáfanos, a pie de calle, con techos muy altos de 3,53 m y grandes posibilidades de transformación.

Planta -1 de casi 41,47 m2 con un espacio polivalente -altura de techos: 2,58 m- que consta de una zona de estar o descanso, área para una cocina sencilla y cuarto de baño.

Planta -2 de 34,48 m2 que conserva la bóveda antigua original de ladrillo -altura en la parte alta del arco: 2,52m-, que te transporta a otras épocas. Espacio que, entras otras actividades varias, se ha utilizado para envejecer vino en barricas.

Luz Natural: Amplias ventanas en la entrada y trampillas estratégicas garantizan un ambiente lleno de luminosidad y aire fresco también en los pisos inferiores.

Potencial sin límites, una verdadera joya rara en bruto.

¿Eres un artista buscando tu próximo estudio? ¿Un profesional liberal que necesita un espacio a medida? Este inmueble es ideal para aquellos que buscan un lugar con carácter para hacerlo suyo.

Es una de esas oportunidades únicas que ya no se encuentran en el Madrid de los Austrias. No pierdas la oportunidad de convertir este local en el proyecto de tus sueños.

Este espacio está esperando que le des vida.

¿Interesado?¿A qué esperas para venir a verlo?
Contáctanos para saber más y agendar una visita.


UBICACIÓN Y COMUNICACIONES:

Situado en el centro histórico de Madrid, en el Barrio denominado Palacio, Madrid de los Austrias, en el que se encuentran el Palacio Real, la Plaza de Oriente y el Teatro Real de Madrid, a pocos minutos caminando de la Plaza Mayor o Puerta del Sol.
Barrio castizo por excelencia, es además una zona de Madrid donde conviven gentes de todo el mundo lo que le da un toque de universalidad.
La Latina está considerada como uno de los mejores barrios para vivir o trabajar. Dispone de diversos mercados donde comprar, bares con ambiente animado a los que acudir y calles peatonales por las que transitar. Su aire bohemia inunda toda la zona, así que si te gusta el arte o eres una persona creativa, éste es tu barrio.
Cuenta además con una gran variedad de plazas, parques y jardines públicos en los que pasear y descansar del ritmo frenético de la ciudad.


COMERCIO Y SERVICIOS:

El local se encuentra en una zona tranquila a pocos metros de los principales conjuntos monumentales de la ciudad y de algunas de las áreas de ocio más conocidas, con gran variedad de cafés, restaurantes o terrazas. Cuenta con todos los servicios y equipamientos urbanos en la zona: mercado, supermercados, colegios, institutos, hospitales, correos, etc. cercanos y disponibles. Excelente comunicaciones por transporte público: metro y autobús; y fácil acceso a la M30.

En el Barrio de La Latina conviven pared con pared los comercios más tradicionales y artesanos con los lugares de diseño y nuevas tendencias. A unos minutos caminando se accede a las principales áreas comerciales de la ciudad, calle Toledo, Calle Mayor, entorno de la Plaza del sol o Gran vía.

Local muy bien situado en la calle principal de hostelería del barrio de Lavapiés. Se encuentra en el mejor tramo de la acera donde se ubican las mejores terrazas del barrio, cuenta con licencia definitiva de hostelería (zona ZPAE donde ya no se conceden más licencias de hostelería) con 39 personas de aforo, dispone de salida de humos, licencia de terraza con 6 mesas y 20 sillas y fachada de 6 metros. Alquilado el 1/12/22 por 10 años con obligado cumplimiento hasta el 1/3/25. Renta 3.900€. Fianza de dos meses + 4 meses de garantía adicional. 5% de rentabilidad neta.

ALABA PROPERTIES REAL ESTATE, pone en venta espectacular local comrecial, funcionando en el mismo centro del barrio de Malasaña.
Sus 183 mts construidos, 153 mts útiles, en dos plantas, (117 planta calle y 36 planta sótano)se encuentran en una de las calles más emblemáticas del barrio.
Malasaña, en uno de los lugares más emblemáticos de Madrid.
Totalmente funcionando, con licencia de actividad vigente y con un alto paso de personas diarias por la misma puerta, en una de las zonas bohemias principales de Madrid y de la noche madrileña.

A menos de 100 metros del Paraninfo de la Universidad Complutense y de la Escuela Superior de canto.
Magníficamente comunicado con bus y de las estaciones de Metro, San Bernardo, Tribunal y Noviciado.
¡Excelente oportunidad de inversión!
No encontrarás nada mejor en esta zona a este precio.
Te encantará.
ALABA PROPERTIES REAL ESTATE cuenta con una selección de viviendas en venta, pisos de segunda mano, pisos nuevos, chalets, villas, primera línea de playa, fincas rústicas Visita nuestra web y encuentra la mejor inversión inmobiliaria de la mano de los mejores profesionales del sector inmobiliario.

Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero.
#ref:VRC-151222-MC