3 Logística/industrial per a Venda, en Mallorca, prop Transports

Nave industrial con 275 m2 en POLÍGONO MARRATXÍ. Venta como inversión puesto que la nave tiene un arrendatario, y se obtiene una rentabilidad del 6,5% anual. La nave tiene una superficie construida según catastro de 275 metros cuadrados, y está ubicada en el solicitado polígono industrial de Marratxí. Dispone de una oficina con aseo y office en una planta entresuelo. La nave tiene licencia de actividad municipal legalizada, instalación eléctrica trifásica de 380 V,y puerta metálica abatible con apertura de 4 metros de altura. La altura de la Nave es de 6 m2 aprox. La nave tiene la estructura metálica totalmente ignifugada adecuada a la normativa contraincendios. El arrendatario actual paga 2.750 €/mes, y tiene un contrato de arrendamiento que finaliza a mediados del año 2.030. La inversión en la compra de la nave supone obtener una rentabilidad superior al 6,5% anual sobre el precio de venta.

Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y estratégicas de Manacor, capital de la zona de Llevant ( Mallorca). Situada en una de las rotondas principales de acceso a la ciudad, junto al polígono agroalimentario y a varias grandes superficies comerciales y deportivas en el principal acceso a la Academy and Sports Nadal y de las principales vías de acceso a la ciudad como Palma de Mallorca, Felanitx o Porto Cristo, y a unos minutos de la estación o del centro.

La propiedad en venta incluye 3 naves adyacentes diáfanas y unidas en su interior, con acceso a tres calles por lo que el flujo o transito de vehículos o peatonal sería ideal para muchos tipos de uso industrial o comercial como por ejemplo: Centro comercial o gran almacén logístico, concesionario o taller, fábrica, aparcamientos en planta baja y viviendas en la parte superior, alquileres de almacenes, restaurantes o cafeterías, parkings, bodega, etc...

Con unos 8m de altura la nave se divide en varias plantas, una planta baja de unos 2800m2, un planta superior o almacén de unos 800m2, un sótano de unos 20m2 y dispone de la ITE ( Inspección de 50 años) superada.

Con cambio uso realizado de almacén a nave comercial y dispone de contraincendios, varias oficinas, muelle de carga, varios baños individuales o industriales en todas las plantas, transformador y voltaje de corriente trifásica de 380 voltios, grandes focos industriales en todas las plantas, 2 terrazas, caja fuerte, dos grandes depósitos o silos,
Además dispone de la opción de adquirir si lo desea por un coste adicional otra nave o almacén de unos 600 m2 al otro lado de la calle lo que le ofrece aún más posibilidades.

Sin lugar a duda una ubicación estratégica si está pensando en invertir o ubicar su negocio, empresa o franquicia en la zona de Llevant ( Mallorca). La ciudad de Manacor, muy bien comunicada por carretera, ferrocarril y transporte público, es la segunda población más importante de Mallorca y con mayor crecimiento comercia e industrial en los últimos años se encuentra 15 minutos de Porto Cristo, Cala Millor y de otras maravillosas playas o calas de la isla y a 35 minutos del aeropuerto.

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Vesta Real Estate presenta esta excelente oportunidad de inversión: una nave industrial situada en el polígono de Son Bugadelles, el principal centro empresarial, industrial y de servicios del municipio de Calvià. Esta zona consolidada y en constante expansión alberga más de 400 empresas activas, lo que la convierte en un entorno ideal para negocios que buscan crecimiento y visibilidad. Su excelente ubicación, a tan solo 20 km de Palma y 13 km de Andratx, garantiza una óptima conexión con los principales núcleos urbanos de la isla.

La propiedad cuenta con una parcela de 500 m² y una superficie construida de 440 m², distribuidos de forma funcional y luminosa.
En la planta baja, de 360 m², encontramos una amplia zona de almacén combinada con una oficina, ideal para operaciones logísticas o comerciales. La primera planta, con 80 m² adicionales, ofrece una oficina extra, perfecta como área administrativa o de dirección.

Entre los extras y equipamientos destacan:
Plazas de aparcamiento privadas
Sistema de videovigilancia para mayor seguridad
Puerta de acceso automatizada

Se trata de un espacio versátil, preparado para adaptarse a una amplia variedad de actividades industriales, logísticas o comerciales. Una oportunidad ideal para empresas que valoran la operatividad, una buena imagen corporativa y un entorno seguro.

Para más información o concertar una visita, contáctanos sin compromiso a través de Vesta Real Estate.
¡Gran oportunidad en una ubicación privilegiada!

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