Pasaia, Pasaia
Dades de la propietat
Descripció
Piso alquilado, Inversión segura con inquilino estable y entorno tranquilo
Ubicado en la parte alta de Pasai San Pedro, en la calle Daniel de Castelao, presentamos este piso totalmente exterior, luminoso, bien distribuido y con inquilino en activo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad garantizada desde el primer día.
Se trata de una vivienda entreplanta, sin ascensor, con una superficie útil de 59 m², que ofrece una distribución cómoda y funcional en una zona residencial y tranquila, perfectamente conectada con el centro y servicios del municipio.
Características de la vivienda
Superficie útil: 59 m², bien aprovechados.
2 habitaciones exteriores, ideales para alquiler residencial o vivienda habitual.
Cocina independiente y funcional.
Salón/sala de estar con entrada de luz natural.
Cuarto de baño completo reformado, con plato de ducha moderno.
Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y bien ventilada.
Piso en entreplanta, cómodo y de fácil acceso, sin necesidad de ascensor.
Gastos de comunidad muy reducidos: solo 40€/mes (incluye limpieza de zonas comunes).
IBI anual: 190 €.
Rentabilidad asegurada desde el primer día
El inmueble se encuentra actualmente alquilado por 805 €/mes, con un contrato de arrendamiento en vigor durante los próximos 2 años, lo que ofrece al comprador una rentabilidad bruta del 4,39% anual, superior a muchas alternativas del mercado inmobiliario tradicional.
Ideal para inversores que buscan ingresos pasivos inmediatos, sin necesidad de buscar inquilinos o realizar reformas adicionales.
Ubicación: tranquilidad y conexión
La calle Daniel de Castelao, situada en la zona alta de Pasai San Pedro, es una de las zonas más tranquilas y residenciales del municipio, con acceso rápido a comercios, transporte público, centros educativos y todos los servicios del día a día.
La zona combina la proximidad al entorno natural con la vida urbana y el encanto costero de la bahía de Pasaia, lo que la hace muy atractiva tanto para residentes locales como para personas que trabajan en Donostia y buscan alquileres más accesibles.
Fachada y tejado rehabilitados.
Información económica y técnica
2 habitaciones
1 baño con plato de ducha
Superficie útil: 59 m²
Edificio sin ascensor (entreplanta)
Precio: 220.000 €
IBI: 194 €/año
Gastos de comunidad: 40 €/mes (limpieza incluida)
Alquilado por: 805 €/mes
Duración restante del contrato de alquiler: 2 años
Oportunidad de inversión sin riesgos
Si buscas un activo inmobiliario con ingresos inmediatos, gastos mínimos y alta demanda de alquiler, esta propiedad es para ti. Zona consolidada, piso en buen estado y alquilado con excelente rentabilidad desde el primer mes.
Contacta con nosotros para más información o concertar una visita (previa coordinación con el inquilino actual).
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- Desconfieu de negocis que parecem massa bons - precos muito abaixo do valor normal de mercat, fotografies massa apelativas, històries rebuscades per llevar a pagamentos adiantados sem mai ter vist o imóvel;
- Busqui sempre parlar telefònicament amb el propietari, eviti mantenir només la conversa via correu electrònic o missatge. Demani el màxim d`informació possible, si tenen bona fe es la de proporcionar;
- Fins i tot si els contactes inicials d`un negoci s`estableixen en línia, el tancament del negoci, la signatura de documents o la recepció de quantitats ha de sempre fer-se presencialment ;
Si necessita més informació, si us plau no dubti en contactar.
Característiques
Banys: 1
Sales: 1
Total dormitoris: 2
Fi de la construcció: 1952-01-01
Vivienda Exterior: Exterior
Área Construida: 65.00m²
Superfície útil: 59.00m²
Agent
MS Servicios Inmobiliarios
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