80 Propietats a Venda, Pisos/ Apartaments 2 habitacions en Madrid

K&N ELITE pone a su disposición este precioso piso junto al emblemático parque de El Retiro, encontramos este apartamento A ESTRENAR que te ofrece una vida de lujo y comodidad.

Cuenta con 101m2 construidos, con 2 dormitorios dobles, 2 baños, cocina lista para tus mejores recetas, mientras que el gran salón exterior te invita a relajarte y disfrutar de la luz natural.

Reforma con materiales de alta calidad (muy buena carpintería), con aire acondicionado centralizado y climatizado por zonas (AIR ZONE), asegurando así el comfort en cualquier época del año.

Perfecto PIED A TERRE para disfrutar a temporadas y de muy fácil alquiler por temporadas por su magnífica ubicación.

K&N Elite Madrid le ofrece encantador piso reformado se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. Con un total de 2 habitaciones amplias, cada una con luz natural abundante, tendrás el espacio perfecto para relajarte y disfrutar de tus momentos de descanso.

El baño ha sido cuidadosamente diseñado, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor, ideal para comenzar el día con energía. La cocina es funcional y está integrada en el diseño del hogar, permitiéndote disfrutar de la compañía de tus seres queridos mientras preparas tus platos favoritos.

Uno de los aspectos más destacados de este piso es su balcón, donde podrás disfrutar de un café por la mañana o relajarte con un buen libro al aire libre. El espacio exterior te brindará la oportunidad de desconectar y disfrutar del buen clima.

El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a tu hogar, especialmente en esos días ocupados. Además, el piso es exterior, lo que significa que podrás disfrutar de vistas agradables y una excelente ventilación.

El suelo de tarima flotante le da un toque cálido y acogedor a cada habitación, haciendo que te sientas como en casa desde el primer momento. Este piso no solo ha sido reformado con atención al detalle, sino que también está listo para que lo personalices a tu gusto.

No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio lleno de luz natural y encanto. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Coldwell Banker Unique presenta aquesta impressionant vivenda totalment reformada al barri de Salamanca, Madrid. Es tracta d’un elegant pis interior situat a la segona planta que compta amb una petita terrassa.

La propietat inclou dues àmplies habitacions i dos banys, proporcionant un espai còmode i funcional. La cuina està completament equipada i el pis es ven moblat amb mobles de disseny, oferint un ambient modern i acollidor. L’habitatge compta amb aire condicionat, calefacció de gas, ascensor, porteria i una plaça de garatge.

Viure al barri de Salamanca és sinònim de luxe i exclusivitat. Aquest districte combina la tranquil·litat residencial amb la vitalitat urbana, oferint una àmplia oferta cultural i d’oci. Aquesta és una oportunitat única d’adquirir una propietat de luxe en un dels barris més prestigiosos de Madrid, combinant modernitat, comoditat i una ubicació immillorable.

Per a més informació i programar una visita, no dubti a contactar-se amb nosaltres.

¡Déjate seducir por la elegancia y el lujo en este espectacular ático que redefinirá tu concepto de vida en la ciudad! Ubicado en una finca señorial que ofrece un estilo de vida exclusivo, este ático combina la comodidad de una ubicación privilegiada con las comodidades más lujosas que puedas imaginar.

Con una impresionante terraza de 277 metros cuadrados, este ático te invita a disfrutar del aire libre en tu propio paraíso urbano. La terraza está equipada con un jacuzzi, perfecto para relajarte mientras admiras las vistas panorámicas de la ciudad. Además, cuenta con un solarium donde podrás disfrutar del sol y desconectar del bullicio de la ciudad en total privacidad.

Al entrar en la propiedad, serás recibido por un espacioso y luminoso salón que se abre a la terraza, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y la vida al aire libre. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, complementa este ambiente de lujo y confort.

El ático cuenta con dos impresionantes habitaciones en suite, cada una con su propio baño privado, ofreciendo un oasis de privacidad y comodidad. Además, dispone de un aseo de cortesía para mayor conveniencia.

La finca no solo ofrece la seguridad y el servicio de un portero, sino que también brinda una serie de instalaciones de lujo, incluyendo un gimnasio completamente equipado, un jacuzzi y una sauna. Con la ventaja adicional de cuatro plazas de garaje, este ático garantiza un acceso fácil y seguro para tus vehículos.

Coldwell Banker Unique presenta aquesta extraordinària propietat de luxe, al cor de la Milla d’Or, des del seu enclavament més exclusiu al barri de Salamanca, un autèntic privilegi per als clients que busquen la màxima exclusivitat i una oportunitat única de viure al costat de les millors botigues i restaurants de la ciutat.

Situat en un dels edificis més bonics del barri de Salamanca, molt a prop del carrer Serrano i construït a principis del segle XX. La propietat és molt lluminosa en totes les estances durant tot el dia. Es lliura amb una reforma de luxe, materials de màxima qualitat, domòtica i cuidant fins al més mínim detall. Disposa d’un ampli saló menjador amb cuina integrada, dos dormitoris amb bany en suite, un lavabo de cortesia a prop del saló i safareig.

La propietat, tot i ser baixa per dins, té una llum inigualable, amb vistes a un gran pati. La façana és representativa i històrica, amb més de 100 anys d’antiguitat. Només sortir al carrer, podràs gaudir de les millors joieries i de les marques més reconegudes del món de la moda, a pocs passos.

El luxe es respira des del moment en què s’entra al seu portal clàssic, fins que es recorre l’edifici en el seu espectacular ascensor d’època, amb una bonica escala de fusta, que dóna accés als habitatges.

K&N ELITE MADRID le ofrece este excepcional piso, ubicado en la prestigiosa zona prime del barrio de Justicia en Madrid, ofrece una experiencia de vida incomparable. Con una superficie de 175m2, ha sido completamente reformado con un estándar de lujo en mente. Sus 2 habitaciones, cada una con baño en suite, proporcionan un oasis de confort y privacidad. Además, cuenta con un elegante aseo adicional para visitas. El diseño interior exuda sofisticación, con materiales de primera calidad y mobiliario cuidadosamente seleccionado que realza la belleza del espacio.

Disfrute de la vida al aire libre en los dos balcones, que ofrecen vistas impresionantes del vibrante entorno urbano. Esta residencia es una verdadera joya en el corazón de Madrid, donde el lujo y la comodidad se fusionan en armonía.

El barrio de Justicia, ubicado en el distrito Centro de Madrid, es conocido por su ambiente cosmopolita y su mezcla de historia y modernidad. Conocido también como Chueca, es famoso por ser un barrio diverso y acogedor, con una gran oferta gastronómica, cultural y de ocio.

Sus calles están repletas de tiendas boutique, restaurantes de moda, bares y espacios culturales, lo que lo convierte en un lugar vibrante y lleno de vida. Además, su ubicación céntrica lo hace ideal para disfrutar de todo lo que Madrid tiene para ofrecer.

Inmobiliaria Todomadridfm les presenta un fabuloso piso de 2 dormitorios y 3 baños, totalmente reformado (Aislamiento acústico y térmico). Finca con ascensor.
Ubicado en una de las calles mas conocidas de Madrid, a pie 4min del Metro Cuatro Caminos y 10min del Intercambiador Nuevos Ministerios, 500m del Corte Inglés de la Castellana.

La orientación del piso es inmejorable, SUR, con luz natural todo el día, y con espectaculares vistas sobre el Palacio Maudes.

Se vende totalmente almueblado con todos los electrodomésticos (todo lo que aparezca en las fotos).

¡¡¡ No deje pasar este magnifico piso, y llamanos para concertar su visita !!!

Elev Real Estate presenta, estupendo piso con piscina y zonas comunes en URBANIZACIÓN PRIVADA en Conde Orgaz - Piovera, a un paso del centro comercial. La vivienda de 2 dormitorios dispone de 116m², según catastro. Se distribuye en, hall recibidor que da paso al resto de las estancias de la vivienda, zona de estar en forma de chaflán con luminoso salón - comedor, moderna cocina de reciente reforma, con acceso a una zona de lavado de 5m². Cuenta con 2 dormitorios también reformados recientemente, (el principal en suite con un cuarto de baño de buen tamaño) y 2 cuartos de baño completos. La vivienda tiene molduras en el techo que combinan a la perfección con el resto de la vivienda. La calefacción es de gas natural y el aire acondicionado por conductos. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. La urbanización cuenta con amplias zonas comunes y preciosos jardines, piscina infantil y de adultos, pista de pádel, espectacular gimnasio con sauna, completamente equipado, sala de reuniones y vigilancia 24 horas. Está ubicada en una zona consolidada a un paso del centro de la ciudad.

Precioso piso con terraza en la zona de Embajadores. 2 dormitorios (antes 3, muy fácil volverlo a dejar en 3) y 1 baño. Terraza de 8 m2 apróx. Piso en sexta plata exterior con ascensor totalmente reformado, muy luminoso.
Magnífica ubicación, muy cerca de todo, cuenta con una oferta comercial, de ocio y cultural amplia y
diversa. Centro Dramático Nacional (Teatro: Valle Inclán). Museo Nacional Reina Sofía, La
Casa Encendida, Caixa Fórum.
Amplia Restauración, bares, terrazas. Supermercados, Carrefour 24horas, Mercadona y
comercio variada.

Por transporte público es excelente.

Presentamos esta espectacular vivienda ubicada en el prestigioso barrio de Salamanca, Madrid. Este cuarto piso interior, actualmente en obras, está diseñado para ofrecer el máximo lujo y confort.

La propiedad consta de dos amplias habitaciones y dos baños, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio y comodidad. La cocina está completamente equipada con modernos electrodomésticos, ideal para quienes disfrutan de preparar sus comidas en casa con facilidad. Además, el inmueble está dotado de aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Para mayor conveniencia, también cuenta con un ascensor, facilitando el acceso y agregando un nivel adicional de comodidad y accesibilidad a la propiedad.

El barrio de Salamanca es conocido por su exclusividad y elegancia. Vivir aquí significa estar cerca del ABC Serrano, que ofrece una experiencia de compra de lujo, y el Intercambiador de Avenida de América, que asegura excelentes conexiones de transporte. Para los amantes de la cultura, el Museo Lázaro Galdiano es una visita obligada, mientras que el IE Business School proporciona un entorno académico de prestigio. La zona también alberga varias embajadas, añadiendo un nivel de seguridad y prestigio adicional. Esta vivienda ofrece lujo y comodidad en una ubicación privilegiada en el corazón de la capital.

Exclusivo dúplex a estrenar en la prestigiosa zona de Jerónimos, en Madrid!
Este lujoso inmueble cuenta con 2 habitaciones dobles, cada una con su propio baño en suite, aseo de cortesía, una espectacular terraza de 35m2 con barbacoa, 2 plazas de parking en el edificio, trastero y servicio de conserjería.

Las calidades de este dúplex son de alta gama, con electrodomésticos de la reconocida marca ’Gaggenau’. Dispone de aire acondicionado y suelo radiante. Se entrega amueblado.

Vivir en Jerónimos es sinónimo de lujo y exclusividad. Este barrio es conocido por su elegancia y sofisticación, con sus calles arboladas y su proximidad a lugares emblemáticos como el Parque del Retiro y el Museo del Prado.

No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular dúplex en Jerónimos, donde el lujo y la exclusividad se combinan para ofrecerte la mejor calidad de vida. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para descubrir tu nuevo hogar de ensueño en Madrid!

Coldwell Banker Unique presenta esta vivienda totalmente reformada en pleno centro de Madrid. Se entrega totalmente equipada y amueblada con muebles de diseño hechos a medida, acabados en madera y una excelente iluminación mediante luces LED.

La zona de noche se compone por 2 habitaciones y 2 cuartos de baño, 1 de ellos en suite. La zona social cuenta con un acogedor salón comedor con grandes ventanales de visitas a la calle.

La vivienda cuenta con calefacción Individual de Gas Natural, aire acondicionado, ventanas climalit, suelos de tarima de madera y armarios empotrados.

k&N ELITE Madrid le ofrece el apartamento es absolutamente impresionante. Con una ubicación envidiable en el Barrio de Salamanca, este apartamento exterior reformado ofrece comodidades de lujo y elegancia.

Con 151m2, este apartamento es espacioso y bien distribuido. Las dos habitaciones y los dos baños brindan privacidad y comodidad, mientras que el aseo adicional es una conveniencia extra para huéspedes. La calefacción individual y el aire acondicionado aseguran un ambiente confortable durante todo el año.

La presencia de un ascensor y portería hace que la vida cotidiana sea conveniente y segura. Además, la presencia de una terraza de 38m2 agrega un espacio al aire libre excepcional para relajarse o entretener a amigos y familiares.

El hecho de que esté amueblado agrega un toque adicional de conveniencia, lo que significa que podrías mudarte sin preocuparte por el mobiliario. En resumen, este apartamento parece ofrecer el equilibrio perfecto entre elegancia, comodidad y estilo de vida exclusivo en el corazón de Madrid.

¡Oportunidad única en el corazón de un barrio consolidado y con excelente vecindad!
Este piso de 60 m² útiles, ubicado en una primera planta alta de un edificio de seis alturas con ascensor, es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.
La vivienda, construida en 1965, está adaptada para personas con movilidad reducida y cuenta con acceso al portal sin barreras arquitectónicas.

El piso se distribuye en un hall de entrada, una cocina equipada con gas natural individual, un cuarto de baño completo, un salón pasante que da acceso a una terraza exterior y dos dormitorios.
El dormitorio principal dispone de un armario empotrado de cuatro cuerpos con maleteros, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento.
Los suelos son de gres, las ventanas de aluminio y las puertas sapely, con pintura lisa en todas las estancias.

Aunque necesita actualizarse, la propiedad tiene un gran potencial.
Los gastos de comunidad son muy asequibles, solo 45€ al mes, y el recibo del IBI es de 250€. La ITE del edificio es favorable, lo que garantiza la seguridad y el buen estado del inmueble.

La ubicación es inmejorable, con excelente comunicación por metro y autobuses.
Además, ofrecemos un servicio financiero con las mejores condiciones del mercado para facilitar tu compra.

Ven a visitarlo y descubre todas las posibilidades que tiene para ofrecerte!

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso en una zona consolidada por tan solo 169.000€.

Home Select vende bonito piso reformado y amueblado en el Barrio de Salamanca-Goya. Los mejores restaurantes de la ciudad, tiendas, historia, deporte y cercanía con otros lugares típicos de Madrid, el barrio chic que te ofrece todo en uno. Se encuentra ubicada en una primera planta de un edificio representativo de 1930

La vivienda se distribuye de la siguiente manera: la zona de noche se compone de dos habitaciones, ambas con baño en suite y amplio vestidor. Encontramos un baño de cortesía en el pasillo. La zona de día está compuesta por salón-comedor con cocina integrada y dos grandes ventanales que dan a la calle.

Posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el edificio de enfrente por 50.000€ adicionales.

Coldwell Banker Unique presenta exclusiu pis ubicat al prestigiós Carrer Hermosilla, al cor del luxós Barri de Salamanca. Aquest magnífic habitatge en plena reforma de 101 m² construïts promet una llar moderna i funcional en una de les zones més cobejades de Madrid. A la quarta planta exterior d’un edifici clàssic del 1936, aquesta propietat ofereix el millor dels dos mons: l’encant històric i el confort contemporani.

La zona de descans consta de dos amplis dormitoris, cadascun amb el seu propi bany en suite i vestidor, assegurant privadesa i comoditat en cada detall. A més, el pis compta amb un elegant lavabo de cortesia, ideal per a visites. Les grans finestres inunden l’espai de llum natural, creant un ambient càlid i acollidor a totes les estances.

L´edifici compta amb calefacció individual a gas natural, servei de porteria, i un ascensor que facilita l´accés. A més, s’hi inclou plaça de garatge, una raresa en aquesta zona tan cèntrica, cosa que afegeix un valor incalculable a la propietat.

La ubicació és senzillament immillorable, molt a prop del Parc del Retiro i envoltat dels millors restaurants, botigues i botigues de luxe de la ciutat. Viure al Carrer Hermosilla vol dir gaudir d’una combinació perfecta entre tranquil·litat, elegància i l’estil de vida vibrant que ofereix el Barri de Salamanca.

Dades Clau:

- Superfície: 101 m² construïts (90 m² útils)
- 2 dormitoris amb bany en suite i vestidor
- 3 banys (inclou lavabo de cortesia)
- Calefacció individual de gas natural
- Plaça de garatge inclosa
- Edifici amb porter i ascensor
- En plena reforma, ideal per a una llar de disseny a estrenar

Aquesta propietat és una oportunitat única per als que busquen una llar amb acabats de luxe, una distribució moderna i una ubicació immillorable a una de les zones més exclusives de Madrid.

Moltes de les nostres propietats no estan publicades per petició dels nostres clients. Recomanem contactar-nos per a més informació.

Estupenda vivienda con reforma integral y dos balcones a la calle en la zona de Retiro. La vivienda cuenta con una extraordinaria localización, ubicada en la 1ª planta de un edificio representativo. Dispone de 80m² construidos, distribuidos en, hall de entrada que da paso a una estupenda área de estar con balcones a la calle, moderna cocina integrada al salón con electrodomésticos de alta gama, 2 dormitorios (el principal en suite), dos cuartos de baño. Los techos incorporan molduras que acompañan a la reforma. Aire acondicionado, calefacción central, ascensor y conserje.
El Retiro, uno de los espacios verdes más amplios del centro de Madrid. El propio barrio cuenta también con parques, instalaciones deportivas, zonas infantiles, colegios de prestigio y hospitales. El barrio de Ibiza limita por el norte con el distrito de Salamanca y por el oeste, sur y este con otros barrios del distrito de Retiro

NEW HOMES GLOBAL ofrece en el maravilloso barrio de las letras 52 mts2 de construcción en ultima planta.
La distribución queda en 2 habitaciones con 2 baños, salón y cocina.
La decoración juega con acabados de madera natural y juego de luces de diferentes ambientes. Zona ideal para rentabilidad.
La altura de los techos llega a 3.40 metros.
Ideal para rentabilizar en alquiler de larga estancia ya que la zona es muy cotizada por ejecutivos europeos.

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Madrid!
Este espectacular piso, ubicado en la emblemática calle de la Farmacia, te ofrece una combinación única de historia y modernidad. Situado en un edificio clásico de 1900 con una rehabilitación integral reciente y la ITE pasada, este inmueble en la segunda planta con ascensor en las entreplantas cuenta con 132 m² construidos .

Al entrar, te sorprenderá el amplio salón de 35 m² con techos altos y dos grandes balcones que inundan el espacio de luz natural. La cocina semi-abierta es perfecta para disfrutar de momentos culinarios en compañía. Dispone de dos dormitorios, ambos con baño completo en suite, además de un aseo de invitados para mayor comodidad.

Este piso también incluye dos trasteros unidos de más de 9 m² en la planta quinta, ideal para almacenamiento adicional. La calefacción es mediante bomba de frío/calor eléctrica y cuenta con aire acondicionado, asegurando tu confort durante todo el año. La orientación sur garantiza una excelente luminosidad.

Ubicado en Madrid Central, estarás perfectamente comunicado con el aeropuerto y las estaciones de tren. Además, tendrás a tu disposición una amplia gama de servicios cercanos como piscina, guardería, aparcamiento público, tiendas y supermercados. El valor de mercado actual es de 962.000 euros y el IBI de 2023 asciende a 719 euros.

No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con tanto encanto y comodidades. ¡Contacta para más información y ven a visitarlo!

Home Select vende un encantador piso en pleno centro de Madrid, a tan solo 5 minutos de la Puerta del Sol y la Gran Vía. Esta vivienda de 120 metros cuadrados, situada en una tercera planta, se destaca por su abundante luz natural que inunda todas sus estancias.

El piso cuenta con un amplio salón de 40 metros cuadrados, lleno de luz, gracias a sus dos balcones con vistas a la calle. La cocina es independiente, aunque visualmente abierta al salón, y ofrece la posibilidad de integrarse completamente para crear un espacio diáfano y moderno.

Dispone de dos dormitorios, el principal muy espacioso y con acceso cercano a un baño completo, además de un aseo de cortesía para mayor comodidad. La vivienda ofrece un gran potencial para adaptarla a tu gusto y necesidades. Además, incluye un práctico trastero, ideal para almacenamiento adicional.

Esta es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más vibrantes y céntricas de Madrid.

La finca tiene aprobado el proyecto de instalación del ascensor. En fase de instalación.

KN ELITE le ofrece este precioso piso ubicado en la 5º planta exterior de una finca clásica, con dos balcones orientados al oeste hacia la calle Castelló, este lugar seguramente ofrece unas vistas impresionantes y una gran cantidad de luz natural que llena el espacio con calidez y brillo.

Con sus generosos 114m2, este piso de lujo ofrece un amplio y lujoso espacio para disfrutar. La reciente reforma y el mobiliario nuevo le dan un toque moderno y elegante, lo que seguramente lo convierte en un lugar muy deseable para vivir. La distribución de dos zonas de salones, comedor y una cocina abierta no solo ofrece un ambiente espacioso, sino también la versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida.

La inclusión de dos dormitorios, uno de ellos en suite con un gran vestidor, es un detalle que añade un toque de opulencia y comodidad a este piso. Además, la presencia de dos baños y una zona de lavadora independiente demuestra una atención al detalle que no se encuentra en todas las propiedades.

Este piso no solo cumple con los estándares de lujo, sino que los supera con creces. Es un lugar ideal para aquellos que buscan vivir con estilo y comodidad en una ubicación privilegiada. Si necesitas más detalles o información adicional, estaré encantada de ayudarte.

KN ELITE le ofrece este piso en el barrio de Salamanca en Madrid! Ideal inversores!

La descripción detallada resalta la belleza y funcionalidad de esta vivienda después de su completa reforma. Con el toque meticuloso del equipo de Diseño & Interiorismo ARCTEMPUS, cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para reflejar un estilo de vida urbano y sofisticado.

Desde la cocina equipada hasta el luminoso salón con terraza interior, seguro que cada detalle contribuye a crear un ambiente acogedor y moderno. Con dos habitaciones y dos baños, esta propiedad ofrece comodidades excepcionales para toda la familia, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir.

Además, su ubicación estratégica cercana a lugares emblemáticos como WeWash Madrid Wizink y el Parque del Retiro promete una vida urbana dinámica y llena de posibilidades. Sumergirse en la elegancia y comodidad de este distinguido barrio residencial es una oportunidad única para experimentar lo mejor de la vida moderna en Madrid. ¡Definitivamente un lugar que vale la pena considerar para vivir!

Oportunidad inversores, zona ventas-pirulí, piso a reformar de 63 m construidos, 2 dormitorios, 1 baño, salón , cocina independiente , terraza.
Finca con ascensor y conserje.
Muy bien comunicado.

¡Oportunidad única en Barajas, ideal para azafatas!

Se vende **piso luminoso** de dos dormitorios en una de las mejores zonas de Barajas, a pocos minutos del aeropuerto. Cada dormitorio cuenta con su propia **ducha independiente**, ofreciendo la máxima comodidad e intimidad.

Este moderno espacio destaca por su **salón cocina en concepto abierto**, perfecto para relajarse y disfrutar de un ambiente amplio y acogedor.

**Ubicación inmejorable**, rodeado de todos los servicios esenciales y con excelente comunicación. ¡No pierdas la oportunidad de vivir cerca del aeropuerto!

Vende **iNMOŌBI**.

Piso a reformar al lado del Teatro Real. Segunda planta exterior con 2 balcones a la calle y ascensor. 2 dormitorios y 1 baño.

Orientación sur. La vivienda es de principios de siglo XX, cuenta con ascensor y la ITE favorable.

Esta es una de las zonas más agradables para pasear, por la plaza de Oriente, con sus distinguidas terrazas. Cercana a calle Mayor, Arenal y Bailén que cuentan con múltiples tiendas y bares.