2 Propietats a Venda, Pisos/ Apartaments 3 habitacions més recents, en Sant Cugat del Vallès, L'Eixample

SEGUNDA PLANTA A ESTRENAR CON JARDÍN PRIVADO EN L’EIXAMPLE (SANT CUGAT).

Vanguardia, historia y exclusividad en el corazón de Sant Cugat.

Presentamos una promoción verdaderamente excepcional compuesta por tres residencias únicas, ubicadas en un edificio señorial que ha sido cuidadosamente rehabilitado para preservar su imponente fachada modernista, integrando elementos arquitectónicos históricos con un diseño contemporáneo y tecnologías de última generación.

Este proyecto busca establecer una conexión armónica entre la herencia cultural y la vida moderna, en un entorno donde el confort, la estética y la sostenibilidad se dan la mano. La finca cuenta con una cuidada zona comunitaria con piscina privada y aparcamiento en la misma finca, aportando un extra de comodidad y privacidad.

PLANTA BAJA - Elegancia señorial con jardín privado

Con una superficie construida de 300 m² y más de 150 m² de espacios exteriores, esta residencia es una joya pensada para los que buscan amplitud, luz y privacidad. Se compone de cuatro suites, una de ellas con un amplio vestidor, un aseo de cortesía y un espacioso salón-comedor que se abre al jardín privado. La cocina semiabierta conecta con una práctica zona de lavandería que incluye un baño completo y que podría destinarse también a habitación de servicio.

En la planta inferior, se encuentra un versátil espacio polivalente con luz natural, baño completo y trastero, que se comunica directamente con el garaje. La planta baja dispone de tres accesos independientes, incluyendo una entrada señorial desde la calle, otro acceso desde la zona comunitaria y conexión directa por ascensor privado.

PRIMERA PLANTA - Espacios generosos y carácter atemporal

Esta elegante residencia de 240 m² construidos ofrece una distribución equilibrada entre amplitud y funcionalidad.
Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, una con vestidor de gran capacidad, además de tres baños completos y un aseo de cortesía. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, conecta con una encantadora terraza. La cocina semiabierta, perfectamente equipada, se complementa con una estancia anexa con baño ideal como zona de lavandería o servicio. Una biblioteca o espacio de lectura aporta calidez y distinción al conjunto.

SEGUNDA PLANTA - Ático con vistas incomparables

El ático, con 153 m² construidos, ofrece una propuesta única: dos amplias terrazas de 40 m² cada una, orientación cruzada y vistas despejadas a Sant Cugat. Esta vivienda se distribuye en tres suites, dos de ellas con salida directa a las terrazas, un aseo de cortesía y una magnífica sala de estar con cocina abierta que disfruta de luz natural todo el día.

Detalles que marcan la diferencia.- Cada vivienda dispone de acceso privado desde el ascensor, dos plazas de aparcamiento y trasteros integrados tipo armario de gran capacidad. Los interiores se han diseñado con materiales sostenibles y acabados de primera calidad: techos altos de más de 3,5 metros, carpintería exterior de aluminio con balconeras elevables y motorizadas, doble acristalamiento con cámara de aire, puertas lacadas de gran altura, suelos de parquet en tonos claros y cocinas en gres porcelánico de gran formato.

Las cocinas, en madera blanca, están completamente equipadas con electrodomésticos de alta gama, incluyendo placa de inducción, horno y campana extractora.

El compromiso con la eficiencia energética es absoluto: climatización por suelo radiante y aire acondicionado con control por estancias, producción de hasta el 70% del agua caliente mediante energías renovables, e instalaciones de radiodifusión en todas las estancias.

Un proyecto singular.- En definitiva, esta es una oportunidad irrepetible de vivir en una propiedad donde la distinción arquitectónica y la sostenibilidad se fusionan en un edificio de gran valor patrimonial. Una propuesta única en el centro de Sant Cugat, pensada para quienes desean vivir con estilo, sin renunciar a la funcionalidad ni al máximo confort.

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ÀTIC DÚPLEX AMB DUES TERRASSES I ZONA COMUNITÀRIA A L’EIXAMPLE (SANT CUGAT)

Des de Signature Luxury Homes, ens complau presentar aquest espectacular àtic dúplex amb doble terrassa, dues places d’aparcament, dos trasters i zona comunitària, situat a la prestigiosa zona de l’Eixample, a Sant Cugat del Vallès.

Situada en un entorn residencial tranquil i envoltat de natura, aquesta propietat combina privacitat i proximitat a la perfecció. A només uns minuts a peu de l’estació de FGC i del centre de Sant Cugat, ofereix accés ràpid a tots els serveis, comerços, escoles i zones d’oci, fent-la ideal per gaudir de la vida en família sense renunciar a la comoditat urbana.

Amb una superfície de 165 m², distribuïts en dues plantes, aquesta propietat ha estat dissenyada per maximitzar el confort i la funcionalitat. Els seus espais amplis, lluminosos i perfectament distribuïts creen un ambient càlid i acollidor en tots els racons.

A la planta baixa, al entrar, ens trobem amb un ampli i lluminós saló menjador amb una cuina de disseny equipada amb electrodomèstics Gaggenau i una illa central. L’estança destaca per una elegant xemeneia central de bioetanol. La zona de nit compta amb tres habitacions exteriors: una màster suite amb bany integrat i dues habitacions addicionals que comparteixen un segon bany complet. Des del saló i la cuina s’accedeix a un espaiós balcó amb vistes a la zona comunitària i una pràctica zona de bugaderia independent.

A la planta superior, hi trobem un espai d’emmagatzematge i una espectacular terrassa de 100 m² amb vistes panoràmiques. La terrassa inclou una zona chill-out, jacuzzi, dutxa integrada i diverses opcions per gaudir de l’aire lliure.

La finca disposa d’una exclusiva zona comunitària compartida només amb quatre veïns, garantint tranquil·litat i privacitat.

Els acabats són de gran qualitat: terres de parquet, fusteria interior de fusta, tancaments exteriors d’alumini, calefacció per terra radiant i aire condicionat. La xemeneia de disseny al saló afegeix un toc d’estil i calidesa.

Ubicada en una de les zones més exclusives i demandades de Sant Cugat, aquesta propietat destaca per la seva distribució equilibrada, espais amplis i entorn únic, ideal per a gaudir d’una vida sofisticada.

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