2 Propietats a Venda, Pisos/ Apartaments 2 habitacions COM PROPIEDAD 2006, SL

Exclusivo ático con terraza privada y apartamento anexo en zona céntrica

Ponemos a la venta este luminoso ático situado en un edificio tranquilo de tan solo tres vecinos, lo que garantiza privacidad, pocos gastos de comunidad y un ambiente acogedor.

La vivienda principal se encuentra en la segunda planta y cuenta con 53 m² útiles distribuidos en:

Dormitorio doble con armario empotrado.
Salón-comedor muy luminoso con acceso a un balcón de 4 m².
Cocina equipada con barra americana, práctica y moderna.
Baño completo con plato de ducha.
En la tercera planta encontrarás un auténtico oasis urbano:

Una terraza privada de 20 m², perfecta para disfrutar del sol y reuniones al aire libre.
Un espacio de 21 m² actualmente habilitado como apartamento independiente, con cocina y baño, ideal como estudio, despacho, zona para invitados o incluso para obtener una rentabilidad adicional.
En total, la propiedad consta de 85 m² registrados, incluyendo zonas comunes, lavandería y las extraordinarias superficies exteriores.

Entre sus ventajas destacan:

Perfecto estado de conservación, con materiales de alta calidad.
Gastos de comunidad ínfimos, y un IBI reducido.
Ubicación inmejorable, a escasos metros de la calle Aragón, rodeado de colegios, supermercados (Mercadona, Mercat de Pere Garau) y todos los servicios necesarios para el día a día.
Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda versátil, con gran terraza y múltiples posibilidades en pleno corazón de la ciudad.

Exclusivo piso de diseño y a estrenar, ubicado en uno de los edificios más emblemáticos y elegantes de la calle Nuredduna, una de las zonas más demandadas de Palma gracias a su reciente transformación en avenida peatonal con amplios espacios verdes, zonas ajardinadas y un encantador paseo urbano libre de ruidos de tráfico.

La propiedad, con 102 m² construidos (según catastro), ofrece un diseño moderno, funcional y lleno de luz:

Amplio salón-comedor con cocina integrada de 43 m², que se convierte en el corazón de la vivienda.
Dos dormitorios dobles (12,45 m² y 13,33 m²), ambos con excelentes proporciones.
Dos baños completos con plato de ducha (3,78 m² y 3,99 m²), acabados con la más alta calidad.
El edificio en el que se encuentra destaca por su impactante fachada acristalada y su cuidada estética. La entrada comunitaria es amplia y sofisticada, con acabados premium y equipada con dos ascensores, aportando comodidad y un ambiente exclusivo.

Además, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, un auténtico lujo en el centro de Palma.

Ubicación inmejorable
A tan solo unos pasos de Avenidas y El Corte Inglés, rodeado de servicios, comercios, restaurantes y perfectamente comunicado con el resto de la ciudad, este piso reúne la comodidad del centro urbano con la tranquilidad de un entorno peatonal.

Una residencia única para quienes buscan estrenar un piso exclusivo en pleno centro, con todas las comodidades y una excelente inversión en una de las calles más valoradas de Palma.