6 Propietats a Venda, Pisos/ Apartaments menys recents, en Sant Cugat del Vallès, prop Escola

Promoción 12 viviendas con piscina, entre 420.000€ y 710.000€, dividida en dos edificios de 6 vecinos cada uno. Entrega prevista segundo semestre 2025. Plazas de aparcamiento a 20000€ y trasteros a 5.000€, disponibles a parte.

El equipamiento consta de carpintearía exterior de aluminio en ventanas y puertas balconeras, cristal laminado con cámara de aire tipo Climalit para una mayor eficiencia energética, puertas lacadas y suelos de parquet AC4, calefacción por aerotermia

Viviendas de 2,3y4dormitorios.
Áticos dúplex con amplias terrazas.
Plantas bajas con jardín.
Zonas ajardinadas con piscina comunitaria

Este en particular es una primera planta baja de 85 mts construidos, de los cuales 74 mts útiles con 8 mts de terraza orientada a Sur y un balcon de 4m2 que da alas 3 habitaciones. . Entrando por el salón-comedor, vemos la cocina abierta y dos baños ( uno pertenece a la suite). El otro da servicio a las otras dos habitaciones. Las habitaciones individuales medianas tienen armarios empotrados y salida a balcon

Gastos notaría y impuestos , no incluidos

Si el que busca és un habitatge amb molt espai, acabada amb les millors qualitats i al costat del Monestir de Sant Cugat, COLDWELL BANKER presentem la promoció RESIDENCIAL ORIENT 43 i MONESTIR 16.
Per a tots aquells que volen viure a la ciutat de Sant Cugat, per gaudir de les seves places i grans extensions de jardins però també volen estar al centre i arribar a tot arreu caminant. Aquesta promoció s’ubica a l’Est de la ciutat a tan sols 5 minuts del Monestir, a 5 minuts del Parc de la Pollancreda, a 5 minuts de l’Ajuntament caminant des de casa.

RESIDENCIAL ORIENT 43 i MONESTIR 16 és una promoció moderna, sofisticada i pensada per al confort familiar.
Disposem de tríplex i dúilex, en el primer cas amb pati interior i en l’altre amb magnífica terrassa. A més de compartir un espai comú amb preciosa piscina i àmplia zona de solarium. Places de garatge i traster opcional.

Portes lacades, armaris encastats en dos dormitoris, terres de parquet sintètic de color roure o similar d’ AC4 d’ alta resistència al trànsit i anti-impacte, Cuina, banys revertits amb paviment ceràmic porcelànic de gran format i color blanc

La climatització i els aïllaments es realitzen sota els més estricits paràmetres d’ eficiència energètica. Així doncs la instal·lació d’aire condicionat és per aerotèrmia amb bomba de calor amb aire fred o calor mitjançant conductes i reixes ocultes al fals sostre amb tecnologia Inverter. Les unitats interiors s’ encarreguen d’ eliminar les impureses de l’ aire. La separació entre habitatges es realitza a través de maó ceràmic i trasdossat a les dues cares amb aïllament acústic de llana mineral. La tabiqueria interior de tecnologia seca de guix laminat, amb subestructures de perfil metàl·lics, aïllant de llana mineral i dues plaques. I pel que fa a l’ equipament de la fusteria exterior és tota en alumini en finestres i portes balconeres amb vidre laminat amb cambra d’ aire Climalit.

Des del carrer Orient accedim a aquesta magnífica planta baixa. Conforme entrem a mà esquerra s’obre l’amplíssim i lluminós saló, el menjador i la cuina en un sol espai de 33,29m2, al fons del qual trobem una preciosa terrassa-pati de 17,13m2 que amplia la zona de descans i dinars exterior. Tornant a l´entrada a mà dreta tenim 2 habitacions, de 8,82m2 i 7,16m2 respectivament que comparteixen distribuïdor i bany complet.
Pugem a la planta superior i ens trobem un espai distribuïdor polivalent de 7,49m2 ideal per situar-hi un despatx. al costat tenim la sala de bugaderia de 4m2 i la resta de la planta està destinada a acollir la suite principal de 13,99 m2 amb magnífics vestidors de 8,20m2 i 5,65m2 i bany en suite de 6,60m2.
A la planta subterrània tenim una esplèndida habitació auxiliar de 35,15m2 totalment diàfana que pot donar forma a les necessitats particulars de la família, ja sigui com a sala destudi, gimnàs, sala de cinema.
i per si tot això no n’hi hagués prou pot gaudir de l’excel·lent zona comunitària i magnífica piscina!

No us perdeu de tots els detalls d’aquesta magnífica promoció que iniciarà la seva construcció el Gener de 2024 i té data de finalització prevista per al juny 2025.

Benvinguts a la joia de Can Matas a Sant Cugat del Vallès, on la vida es desplega en una simfonia de llum i elegància! Aquest exquisit pis, emplaçat en un dels complexos més codiciats de la zona, et convida a un escenari de comoditat i bellesa sense igual.

En travessar la porta principal, et rebrà un hall lluminós, com el preludi d’una experiència única. Aquest espai et condueix amb gràcia cap al cor de la llar, un saló menjador ampli i ple de llum natural. Els finestrals que s’obren cap a una terrassa espaiosa revelen una panoràmica única de la zona comunitària, on els jardins recòndits i la resplendent piscina es converteixen en un quadre viu.

La cuina, dissenyada amb mestria i equipada amb les últimes comoditats, es converteix en un racó d’inspiració culinària. La seva connexió amb una zona de safareig i caldera, estratègicament diferenciada, assegura que la funcionalitat no sacrifiqui l’ harmonia de l’ espai.

Explorar aquest pis és com submergir-se en les pàgines d’una novel·la fascinant. Les tres habitacions, cadascuna amb la seva pròpia personalitat, conten històries de descans i tranquil·litat. La suite principal, amb el seu vestidor i bany complet, s’erigeix com un santuari de privacitat. La resta de les habitacions comparteixen un bany complet, brindant comoditat i elegància a parts iguals.

L’estat impecable del pis, amb el seu sòl de parquet, sistema d’aire condicionat i calefacció, crea un ambient acollidor a totes les estacions. Cada racó esdevé una expressió de cura i atenció al detall, on la qualitat i l’ estil convergeixen en una dansa harmoniosa.

L’entorn, banyat per la llum i amb vistes immillorables, convida a gaudir de la vida al màxim. Aquest pis no és simplement una propietat; és un capítol nou esperant a ser escrit en la història de la teva vida. T’atreveixes a ser el protagonista d’aquesta experiència única a Can Matas? Benvingut a la teva nova llar!

Patrimonia té el plaer de presentar-los en exclusiva aquesta funcional pis amb terrassa privada a la planta superior de 37m2, plaça de pàrquing amb traster i jardí comunitari amb piscina a una tranquil·la zona de Sant Cugat, a escassos 5 minuts de la sortida dels Tunnels de Vallvidrera de Sant Cugat.

Vegeu el TourVirtual per fer-se una idea millor!

La propietat que és a la darrera planta de l’edifici està distribuïda en:
- Saló menjador d´aproximadament 20m2 orientat a ESTE amb gran finestral amb molta llum i vistes jardí comunitari.
- Terrassa comunitària d’ús privatiu independitzada a la planta superior (que consta en nota registral) de 37m2 360º.
- Gran cuina de 14m2 amb distribució òptima, gran capacitat d’emmagatzematge i espai per a tauleta.
- 1 Dormitori doble amb armari encastat
- 1 dormitori individual a pati interior.
- 1 bany amb banyera (d’origen)
- Safareig independent amb sortida des de la cuina.
- Rebedor
- Plaça de Parking i traster inclosos en el preu de venda.
- Zona comunitària de prop de 1.000m2 enjardinada amb gran piscina.


Altres dades d’interès:
- 37m2 de jardí privat amb altíssim grau d’intimitat.
- Finca amb ascensor (i accés directe al pàrquing)
- Distribució òptima amb molt pocs metres perduts als passadissos.
- Pàrquing comunitari des del qual s’accedeix a la zona enjardinada
- Carrer tranquil tot i fer cantonada amb el Passeig Francesc Macià, amb comerços i serveis com a escoles a escassos metres.
- Ideal per a amants de l´esport, molt proper al CARR de Sant Cugat ia escapades amb bici cap a Collserola.
- No hi ha parets mestres a la zona entre el rebedor i la cuina.

Despeses de comunitat: 74,32€/mes
Despesa d’IBI: 45,19€/mes (135,57€ al trimestre)
Despesa IBI i Comunitat pàrquing mensual: 26,02€/mes

Acabats i qualitats:
- Fusteries d’alumini tipus CLIMALIT
- Parquet natural al saló i dormitoris
- Porcellànic en banys, safareig i cuina.
- Aire Condicionat al saló
- Calefacció per radiadors de gas a totes les estances.

Comunicacions excel·lents:
- A 5 minuts amb cotxe de l’entrada de la C-16, fora de barcelona però alhora a escassos 10 minuts amb cotxe de la ciutat comtal.
- A 6 minuts a peu de l’estació de ferrocarril Sant Cugat - Coll Favà (350m)

No perdi aquesta magnífica oportunitat i ves-ho amb Patrimonia aquesta mateixa setmana.
Intentem adaptar-nos a la disponibilitat.

Coldwell Banker els presenta aquest increïble pis que té tot: ubicació, estil, llum, pau, espais generosos i a un preu irresistible.
Des del moment que creues la porta (blindada) estaràs en un ampli i privat rebedor. Un cop entres del tot, tindràs una vista fantàstica de l’ample passadís, de les estances i la terrassa. El menjador i saló principal amb xemeneia, ofereixen vistes que seran el delit dels teus dies. D’aquí tindràs accés directe a una generosa terrassa i zona verda privada. Tota aquesta ala, des de la terrassa, el saló i dues habitacions, estan orientades al sud, comptant amb sol tot l’hivern.
La cuina és oberta, moderna i reformada amb materials i electrodomèstics d’alta gamma, dissenyada per als amants de cuinar i participar de la reunió. Des de la cuina s’ accedeix a un útil pati interior de desnonament.
El dormitori principal és un refugi d’encara més pau, amb el seu bany en suite i un pràctic vestidor, de manera que gaudirà del confort, luxe i privacitat que amera. A més, en una altra zona diferenciada, troba dues habitacions, les quals comparteixen un còmode bany complet. Accés fàcil al lavabo de cortesia.
Aquest excepcional pis compta amb gran capacitat d’emmagatzematge. Disposa de molts armaris encastats i un traster. El folgat accés al pàrquing de dues places per a cotxes mitjans garanteix la seva comoditat en tot moment.
Descobreix aquest fabulós pis, una veritable joia a l’Eixample de Sant Cugat. No deixis passar aquesta oportunitat. Contàctans avui mateix.

T’imagines despertar cada dia en una llar on la llum natural inunda cada racó i la tranquil·litat t’embolica? Aquest espectacular pis, construït a finals del 2018, està llest per oferir-te aquesta experiència i molt més. Ubicat en una de les zones més exclusives de Sant Cugat, Arxius, aquest espai de 116 m² et convida a gaudir d’una vida plena de confort, estil i rodalia a tot el que necessites.

Aquest pis, inicialment de quatre habitacions i ara reconvertit a tres per guanyar en amplitud, t’ofereix un entorn ple de possibilitats. En entrar, et rep una cuina de disseny contemporani, amb mobiliari d’alta qualitat de la marca Santos i tots els electrodomèstics integrats perquè cuinar sigui un plaer. Des d’aquí, accedeixes a una impressionant terrassa de 23 m², el lloc perfecte per gaudir d’esmorzars al sol o sopars sota les estrelles. La terrassa no només es connecta amb la cuina, sinó també amb un ampli i lluminós saló-menjador, creant un espai ideal per rebre convidats o relaxar-te amb els teus.

La distribució del pis ha estat pensada per oferir la màxima comoditat. Un passadís et porta a la zona de nit, perfectament separada de la zona de dia per garantir la teva privacitat. Aquí trobaràs una habitació individual exterior, ideal per a un nen, un estudi o una habitació de convidats, al costat d’un bany impecable. La segona habitació, doble i també exterior, compta amb armaris encastats i accés directe a la terrassa, la qual cosa la converteix en un espai ple de llum i aire fresc. I, per suposat, la joia de la zona de nit: una suite de més de 20 m² amb vestidor integrat i un bany privat, un veritable refugi dins la teva llar.

Cada detall d’aquest pis ha estat cuidat al màxim. Els sòls de parquet aporten calidesa als espais, mentre que la fusteria interior blanca i les finestres d’ alumini lacat amb doble envidrament garanteixen un ambient elegant i aïllat del soroll exterior. A més, la propietat inclou persianes motoritzades, aire condicionat per conductes i calefacció per radiadors de gas natural, assegurant el màxim confort durant tot l’any.

Però això no és tot. Aquest pis també t’ofereix la tranquil·litat d’una comunitat selecta, amb pocs veïns i accés a una zona comunitària amb piscina, perfecta per a aquests dies d’estiu en què només vols relaxar-te sense sortir de casa. La façana d’obra vista de l’edifici aporta un toc modern i elegant al conjunt, mentre que la plaça de pàrquing de fàcil accés i l’ampli traster a la planta soterrani completen aquesta oferta única.

La ubicació és un altre dels punts forts d’aquest pis. Situat a només 5 minuts caminant de l’estació de FCG de Sant Cugat Centre, podràs arribar a Barcelona en tan sols 15 minuts, ja sigui en tren o a través dels Túnels de Vallvidrera, als quals tens fàcil accés en cotxe. A més, estaràs envoltat de zones comercials, serveis i tot el que puguis necessitar en el teu dia a dia, sense renunciar a la tranquil·litat d’una zona residencial on l’aparcament exterior és senzill, fins i tot per a un segon vehicle.

Aquesta és una llar dissenyada per als qui busquen el millor en qualitat de vida. No només és un pis, és el lloc on podràs crear records imborrables, gaudir de la companyia dels teus éssers estimats i viure en un entorn que t’ofereix tot el que sempre has desitjat. Si valores la tranquil·litat, el confort i la proximitat al centre, aquest pis és per a tu. No deixis escapar l’oportunitat de convertir-lo en la teva nova llar. Veuen a veure’l i descobreix per què és l’opció perfecta per a tu!