91 Propietats a Venda, Pisos/ Apartaments més recents, En bon estat, en Palma de Mallorca, Página 3

Se trata de un edificio del año 1.893, con todas las características de la construcción Mallorquina. Ubicado en el barrio de Sant Jaume, uno de los más cotizados y exclusivos de Palma de Mallorca, próximo al HOTEL SUMMUM de 5 estrellas.
Consta de elementos arqueológicos, tales como un arco de medio punto del siglo XVI, con siete metros de altura.

Se ha procedido a la ejecución del refuerzo del edificio mediante zunchos de atado y al refuerzo total de dicho edificio mediante vigas de hierro de los forjados superiores, así mismo se ha realizado la elaboración de la I.E.E.
Consta de proyecto visado y licencia. Se ha realizado un estudio arqueológico solicitado por Patrimonio, dado el carácter
histórico del edificio.

Se han sacado 120 Tm. de movimiento de tierras, se ha realizado el saneamiento, las soleras de abajo, las losas de escaleras y se han ejecutado los forjados de planta, en estos momentos se están procediendo a realizar las instalaciones de fontanería, electricidad, aire acondicionado y calefacción. Así como la instalación del pladur.
Tienen realizados las acometidas de; saneamiento, electricidad, agua y gas.
Por tanto, lo único que faltaría para terminar la obra es:

Porcelana y grifos de los baños, la carpintería interior y exterior, solados y cocinas.
Lo que supondría en estos momentos acometer una obra menor.
El arreglo del portal, escalera, patio y fachada.
La altura mínima de todas las estancias es de; los 2,42 m., los 2,50 m. y los 7 metros.
Todas las estancias disponen de luz natural.
En el aparcamiento situado en las Ramblas al lado de la clínica Rotger -a unos 200 metros de Pietat- existe un convenio con
los residentes de la zona para el alquiler de plazas de garaje.
El proyecto está diseñado para la ejecución de dos dúplex, uno de 205 m2 con el arco visto de 7 metros de altura.
y el otro de 106 m2.

Características:

️ Memoria de Calidades - Proyecto

1. ESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN
Cimentación y estructura de hormigón armado.
Forjados unidireccionales y muros con aislamiento térmico y acústico reforzado.
Impermeabilización en cubiertas y terrazas.

2. CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR
Ventanas de madera con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit.
Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad.
Puertas interiores lisas lacadas en blanco con herrajes de calidad.

3. ACABADOS INTERIORES
Pavimentos de gres porcelánico en baños y cocinas.
Revestimientos de alta calidad, pintura plástica lisa en paredes y techos.
Escaleras con peldaños de acabado antideslizante.

4. COCINA
Mobiliario moderno de diseño contemporáneo.
Encimera de material compacto (tipo Silestone o similar).
Electrodomésticos integrados de eficiencia energética A o superior.

5. BAÑOS Y FONTANERÍA
Sanitarios de primeras marcas.
Griferías monomando termostáticas.
Plato de ducha extraplanos con mampara de vidrio.

6. INSTALACIONES Y CLIMATIZACIÓN
Sistema de aire acondicionado por bomba de calor.
Producción de ACS mediante aerotermia o sistema de alta eficiencia.
Instalación eléctrica con mecanismos modernos y tomas TV/datos en todas las estancias.

7. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT
Aislamientos térmicos y acústicos en cerramientos y vidrios.
Iluminación LED de bajo consumo.
Vivienda adaptada a normativa de eficiencia energética vigente.

8. ZONAS COMUNES Y EXTERIORES
Portal de diseño actual con acabados nobles.
Ascensor con acceso a todas las plantas y garaje.
Aparcamientos y trasteros en planta sótano.

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Aproximadamente 225m2 distribuidos en 4 dormitorios, 3 baños, cocina con lavadero independiente y una amplia zona de salón con una terraza más pequeña que da al Paseo Marítimo. ¡Desde el vestíbulo se accede a una escalera de caracol que conduce a la terraza privada y muy grande en la azotea con vistas a la bahía de palma! ¡Esta es una oportunidad increíble para reformar su ático perfecto en Palma! con 3 plazas de aparcamiento subterráneo ¡Edificio con portero y zona comunitaria con Piscina!

Situado en el Paseo Maritimo con gran acceso a los mejores restaurantes y tiendas que Palma tiene para ofrecer, y con la nueva renovacion del Paseo Maritimo vera un aumento de valor en el barrio en un futuro proximo.
Echa un vistazo a cómo será el nuevo Paseo Marítimo cuando la renovación del barrio esté terminada en uno de los vídeos enlazados en el anuncio.

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Situado en la ubicación más buscada en el Casco Antiguo le presentamos este precioso apartamento de esquina renovado como un secreto Listado

Aproximadamente 85m2 este piso consta de 2 dormitorios y 2 baños (Dormitorio principal tiene baño en Suite y balcón), cocina con lavavajillas y lavadora, con amplio comedor y salón con increíble luz natural por la mañana en orientación este y acceso a varios balcones que dan a la plaza. Renovado completamente con electricidad y tuberías nuevas este piso sólo necesita pequeñas actualizaciones pero por lo demás está en excelentes condiciones. El edificio está en buen estado, recientemente se ha invertido en renovar la fachada. Edificio pequeño, con solo otros 2 vecinos. 1ª planta sin ascensor.

Situado en la plaza más demandada del Casco Antiguo, muy cerca de los mejores restaurantes y tiendas que se pueden pedir, a tiro de piedra del puerto, la ubicación en el Casco Antiguo no se puede mejorar.

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Planta baja a reformar en segunda línea de mar en la demandada zona del Molinar, Palma.

Planta baja techo libre de unos 152m2 con garaje, patio y solarium. Necesita reforma completa y gracias a su distribución dispone de múltiples y diversas opciones para conseguir su hogar ideal. Posibilidad de construir más alturas.

Ubicado en el Molinar, a pocos metros del mar y rodeado de todos los servicios, comercios y transportes. Fácil y rápido acceso a Vía de Cintura y al aeropuerto.

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¡No te pierdas este increíble ático con carácter en el barrio más cotizado de toda Palma!

¡Aproximadamente 300m2, es un dúplex y se distribuye en 5 dormitorios, 4 baños, vestíbulo, cocina, sala de estar, comedor, lounge chill-out con jacuzzi, amplio espacio en la azotea con un comedor al aire libre bajo la sombra y una terraza solar en la azotea para disfrutar de las vistas de la ciudad, las montañas y tomar el sol! Un piso absolutamente increíble con características únicas en un edificio de lujo con pocos vecinos. Aire acondicionado y calefacción, 2 plazas de garaje privadas en el edificio con espacio para algún trastero también.

Situado junto a las Ramblas y el puerto, este piso goza de una ubicación inmejorable en el precioso Casco Antiguo de Palma, La Lonja. Muy cerca de todas las tiendas, los mejores restaurantes de la isla y el puerto a un tiro de piedra. ¡No se pierda esta increíble oportunidad!

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Ubicación extraordinaria y privilegiada. A tan solo minutos de la playa, el casco antiguo y el paseo marítimo. Fácil y rápido acceso al aeropuerto.

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