3 Propietats a Venda, Pisos/ Apartaments amb Certificació Energètica E, en Sant Cugat del Vallès

Benvinguts a la joia de Can Matas a Sant Cugat del Vallès, on la vida es desplega en una simfonia de llum i elegància! Aquest exquisit pis, emplaçat en un dels complexos més codiciats de la zona, et convida a un escenari de comoditat i bellesa sense igual.

En travessar la porta principal, et rebrà un hall lluminós, com el preludi d’una experiència única. Aquest espai et condueix amb gràcia cap al cor de la llar, un saló menjador ampli i ple de llum natural. Els finestrals que s’obren cap a una terrassa espaiosa revelen una panoràmica única de la zona comunitària, on els jardins recòndits i la resplendent piscina es converteixen en un quadre viu.

La cuina, dissenyada amb mestria i equipada amb les últimes comoditats, es converteix en un racó d’inspiració culinària. La seva connexió amb una zona de safareig i caldera, estratègicament diferenciada, assegura que la funcionalitat no sacrifiqui l’ harmonia de l’ espai.

Explorar aquest pis és com submergir-se en les pàgines d’una novel·la fascinant. Les tres habitacions, cadascuna amb la seva pròpia personalitat, conten històries de descans i tranquil·litat. La suite principal, amb el seu vestidor i bany complet, s’erigeix com un santuari de privacitat. La resta de les habitacions comparteixen un bany complet, brindant comoditat i elegància a parts iguals.

L’estat impecable del pis, amb el seu sòl de parquet, sistema d’aire condicionat i calefacció, crea un ambient acollidor a totes les estacions. Cada racó esdevé una expressió de cura i atenció al detall, on la qualitat i l’ estil convergeixen en una dansa harmoniosa.

L’entorn, banyat per la llum i amb vistes immillorables, convida a gaudir de la vida al màxim. Aquest pis no és simplement una propietat; és un capítol nou esperant a ser escrit en la història de la teva vida. T’atreveixes a ser el protagonista d’aquesta experiència única a Can Matas? Benvingut a la teva nova llar!

Patrimonia té el plaer de presentar-los en exclusiva aquesta funcional pis amb terrassa privada a la planta superior de 37m2, plaça de pàrquing amb traster i jardí comunitari amb piscina a una tranquil·la zona de Sant Cugat, a escassos 5 minuts de la sortida dels Tunnels de Vallvidrera de Sant Cugat.

Vegeu el TourVirtual per fer-se una idea millor!

La propietat que és a la darrera planta de l’edifici està distribuïda en:
- Saló menjador d´aproximadament 20m2 orientat a ESTE amb gran finestral amb molta llum i vistes jardí comunitari.
- Terrassa comunitària d’ús privatiu independitzada a la planta superior (que consta en nota registral) de 37m2 360º.
- Gran cuina de 14m2 amb distribució òptima, gran capacitat d’emmagatzematge i espai per a tauleta.
- 1 Dormitori doble amb armari encastat
- 1 dormitori individual a pati interior.
- 1 bany amb banyera (d’origen)
- Safareig independent amb sortida des de la cuina.
- Rebedor
- Plaça de Parking i traster inclosos en el preu de venda.
- Zona comunitària de prop de 1.000m2 enjardinada amb gran piscina.


Altres dades d’interès:
- 37m2 de jardí privat amb altíssim grau d’intimitat.
- Finca amb ascensor (i accés directe al pàrquing)
- Distribució òptima amb molt pocs metres perduts als passadissos.
- Pàrquing comunitari des del qual s’accedeix a la zona enjardinada
- Carrer tranquil tot i fer cantonada amb el Passeig Francesc Macià, amb comerços i serveis com a escoles a escassos metres.
- Ideal per a amants de l´esport, molt proper al CARR de Sant Cugat ia escapades amb bici cap a Collserola.
- No hi ha parets mestres a la zona entre el rebedor i la cuina.

Despeses de comunitat: 74,32€/mes
Despesa d’IBI: 45,19€/mes (135,57€ al trimestre)
Despesa IBI i Comunitat pàrquing mensual: 26,02€/mes

Acabats i qualitats:
- Fusteries d’alumini tipus CLIMALIT
- Parquet natural al saló i dormitoris
- Porcellànic en banys, safareig i cuina.
- Aire Condicionat al saló
- Calefacció per radiadors de gas a totes les estances.

Comunicacions excel·lents:
- A 5 minuts amb cotxe de l’entrada de la C-16, fora de barcelona però alhora a escassos 10 minuts amb cotxe de la ciutat comtal.
- A 6 minuts a peu de l’estació de ferrocarril Sant Cugat - Coll Favà (350m)

No perdi aquesta magnífica oportunitat i ves-ho amb Patrimonia aquesta mateixa setmana.
Intentem adaptar-nos a la disponibilitat.

Os ofrecemos este encantador primero de altura, ¡bien conservado!!!
A poca distancia del centro de Sant Cugat, de la estación de tren, y a pocos pasos de todos los servicios
Este piso cuenta con 3 habitaciones ( 2 dobles) y 1 baño es perfecto para ti. Con un amplio salón comedor, cocina independiente con un pequeño acogedor balcón, podrás disfrutar de momentos inolvidables en familia. Además, cuenta con un lavadero independiente, calefacción por radiadores y un split de aire acondicionado para mayor comodidad. Con sus 77 m² construidos y 70 m² útiles, este piso ofrece el espacio que necesitas. Ubicado en la primera planta sin ascensor, se encuentra en buen estado y fue construido en 1978. No dejes pasar esta oportunidad y disfruta de todas las comodidades que este piso tiene para ofrecerte. ¡Contáctanos ahora!

Necesitas hipoteca? Podemos ayudarte
No se incluyen impuestos ni gastos de notaría.