Terrenys/ Solars amb Certificació Energètica G, per a Venda, en Argentona

Maravillosa parcel·la esquinera en nucli urbà a la població d’Argentona

Situada a l’avinguda Doctor Farrero, és esquinera, completament planera i mesura 597m². Té un aljub de recollida d’ aigües pluvials, preparat amb motor per al reg del jardí.

Disposa de tots els serveis a peu de carrer. L’entorn són tot cases a quatre vents amb jardí, és molt tranquil i residencial, situada només a 800m del centre del poble.

La població d’Argentona, disposa de tots els serveis i està molt ben comunicada amb tota la comarca i Barcelona a nivell de transport públic.

La zona segons normatives urbanístiques es denomina eixample unifamiliar al nucli urbà Subzona 6a.

La parcel·la mínima es fixa en 350 m² amb una façana mínima de parcel·la de 12 m².

L’índex d’edificabilitat net per parcel·la es fixa en 0,50 m² de sostre per m² de sòl.

El percentatge d’ocupació màxim de la parcel·la per l’edificació serà del 25% de la seva superfície o sigui 150m² per planta.

L’alçada màxima es fixa en 7,00 metres, corresponent a planta baixa més planta pis.

Sostre màxim per unitat edificatòria 300 m².

Les separacions mínimes de l’edificació en el límit del carrer seran de 4 metres, i de 2 metres en les altres partions veïnes.

Soterrani: S’admet el soterrani que haurà de respectar el percentatge d’ocupació màxim de la parcel·la.

Edificacions auxiliars i esportives, com ara garatges, vestuaris, coberts de jardineria o altres, computaran dins de l’edificabilitat i ocupació màxima permesa en cada zona, respectant les separacions a partions de parcel·la fixades en la mateixa.

Es permet la instal·lació al solar d’instal·lacions esportives, piscines, frontons, pistes de tennis i anàlegs, com instal·lacions a l’aire lliure que no computaran a efectes d’edificabilitat ni d’ocupació. S’ admetrà que aquestes instal.lacions se situïn dins la franja de terrenys fixada com a separació de l’ edificació als límits de parcel.la, sempre que l’ alçada de les seves tanques sigui com a màxim la fixada per les tanques de la parcel.la.

Les instal·lacions de ’barbacoa’ se separaran un mínim de 6 m. dels llindars de la parcel·la veïna.