3 Terrenys/ Solars per a Venda, en Cerdanyola del Vallès

COLDWELL BANKER els presenta aquest magnífic solar de 1704m2 a la zona alta de Bellaterra. Aquest espaiós solar es troba en un carrer consolidat amb magnífiques propietats veïnes. Està ubicat en una carena de Bellaterra amb vistes al Montseny i a la Mola. Disposa també d’ accés a la propietat per la part inferior. Està perfectament delimitat amb una tanca vegetal per la part superior i un mur per la seva part inferior. Al cor de Bellaterra, està molt a prop dels col·legis Waldorf i Ramon Fuster. És de fàcil accés a les vies principals i molt a prop del parc forestal limítrof.
Subjecte a qualificació urbanística 20a11, ens permet una edificabilitat del 50% amb una ocupació màxima del 20%.
No deixi passar l’oportunitat de construir la casa dels seus somnis en aquest terreny marrec amb vistes espectaculars!

COLDWELL BANKER té el plaer de presentar aquest terreny de 1.157m2 al cor de Bellaterra. Al costat dels col·legis Waldorf i Ramón Fuster i molt a prop del Col·legi La Vall, és ideal per a aquelles famílies que desitgen viure en un entorn natural ia prop de les mateixes escoles i que puguin arribar caminant fins a ells en pocs minuts.

Situat a la zona alta de Bellaterra, el solar és limítrof amb la zona forestal i això ens permetrà gaudir de la natura durant tot l´any. Orientat a sud, gaudim de sol tot el dia i ens ofereix una meravelloses vistes a la Serra de Collserola. D’altra banda es troba també a prop de la zona comercial de Bellaterra i de l’estació de Ferrocarrils de la Generalitat, a 5 minuts a peu. També en destaquem la ràpida accessibilitat a les dues entrades principals a la població, tant des de l’autopista C58 com des de l’AP7.
Aquesta increïble parcel·la edificable, amb qualificació urbanística 20/a11, està esperant per procurar-li l’estil i la qualitat de vida que sempre ha somiat.

DESCRIPCIÓ UBICACIÓ:
Bellaterra es troba en una zona elevada i assolellada, entre les poblacions de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze i Cerdanyola. Fidel als orígens, s’ha consolidat com a zona de residència per excel·lència, amb una població molt familiar resident durant tot l’any. Separada de la Serra de Collserola, Bellaterra s’orienta al mar pel Sud-est i al Montseny pel Nord-est. El seu enclavament estratègic la situa a 12 minuts de Barcelona per la C-58 ia 20 minuts des de l’AP-7 i la B-30. Aquesta connectivitat permet accedir a tots els serveis desitjables. En menys de 5 minuts estem als Hopitals de referència, Universitats (UAB, UIC i ESADE), col·legis Internacionals més prestigiosos (Agora, Europa School International, Col·legi japonès, Viaró, La Vall), Centres Comercials (IKEA; Corte Inglés, Cines ), Poligons Industrials (Can sant Joan, ..) i Centres esportius destacats.
Bellaterra compta amb els serveis propis d’una petita població com són una farmàcia, oficina bancària, Església, restaurants, Club Esportiu, perruqueria, botiga per a mascotes, benzineres, entre d’altres. A més de 2 Estacions de Ferrocarrils de la Generalitat. Tot allò necessari per viure en un entorn natural sense renunciar a la connexió immediata amb les ciutats que l’envolten.

Interesante solar en Cerdanyola de 2245 m2, Calificación: 22ª, Ocupación 90 %, Edificabilidad 2m2t<7m2s, Pb + 3, Urbanizado, Asfaltado, Vallado Da a tres calles.

Para uso industrial en categorías, primera, segunda, tercera y cuarta. Comercio al por mayor, parque de vehículos y
maquinaria. Comercial - para venta de maquinaria, material de transporte y elementos
auxiliares de industria. Se admiten cafeterías, restaurantes, bares y similares.