Descripció

Esta villa en planta baja está totalmente equipada con calefacción por suelo radiante, bomba de calor, 22 paneles solares e iluminación especial. Las paredes y techos con doble aislamiento en combinación con los ingeniosos marcos de las ventanas le ofrecen una villa muy espaciosa para disfrutar durante todo el año.

Bajo la villa en planta baja con 4 dormitorios y 3 baños también hay un apartamento con 2 dormitorios, salón y baño. Además, hay una espaciosa casita separada con aire acondicionado que actualmente se utiliza como lavadero con dos lavadoras, 2 secadoras y un fregadero de agua fría. Esto se puede convertir en otro dormitorio o una oficina.

La espaciosa piscina está maravillosamente situada bajo el sol.

Los amplios jardines maduros, con hermosas plantas y césped, ofrecen mucho espacio para jugar, además de varias áreas de descanso, y son un paraíso para los niños.

El espacioso camino de entrada también ofrece espacio de estacionamiento para varios autos.

Ubicada en una generosa parcela de 2.200 m², esta villa bellamente renovada de 7 dormitorios y 4 baños ofrece la combinación ideal de comodidad, espacio y eficiencia. Completamente renovada y meticulosamente mantenida, la propiedad está lista para entrar a vivir, con acabados de alta calidad, sistemas modernos y mucho espacio interior y exterior para vivir en familia o entretenerse.

Características principales:

* 7 dormitorios, 4 baños (3 baños en la planta superior, 2 de los cuales son en suite; 1 baño en el piso)
* Apartamento independiente de 2 dormitorios con entrada privada, perfecto para invitados, familia extendida o un espacio de oficina. Además, espaciosa casita para aún más espacio en el dormitorio u oficina/espacio de trabajo.
* Gran salón abierto con recibidor ensanchado y mucha luz
* Cocina moderna con encimera de granito, 2 frigoríficos, 2 lavavajillas, placa de inducción Bosch de 80 cm, torre de horno con microondas y nuevo horno pirolítico Hisense de 77 litros
* Pisos nuevos de toda la casa, puertas interiores de madera maciza, ventanas alemanas Schüco con persianas
* Fachadas de doble bloque con aislamiento de espuma
* Falsos techos aislados con fibra de vidrio; toda la iluminación actualizada a bombillas LED empotradas
* Unidades de aire acondicionado Panasonic y LG instaladas en toda la casa (fuente de calefacción principal, ¡muy eficiente!)
* Calefacción por suelo radiante también instalada
* Chimenea en funcionamiento (actualmente sellada para mayor eficiencia energética)

Sistemas de energía y agua:

* 9,2 kW de potencia contratada por Iberdrola
* Sistema de paneles solares de 9,9 kW con batería de litio de 5kW
* Ablandador de agua para toda la casa
* Moderna bomba de calor Panasonic y unidad de agua caliente de 300 litros
* Sistema séptico ecológico

Lo más destacado en el exterior:

* Piscina de agua salada con área vallada para seguridad infantil, sala de billar y temporizador de llenado automático
* Tres jardines bien cuidados con árboles frutales (higuera, limón, naranjo, mango, lima), huerto y césped sombreado para niños o entretenimiento
* Solárium con vistas panorámicas
* Lavadero con aire acondicionado con 2 lavadoras, 2 secadoras y un fregadero de agua fría, potencial para convertir en un dormitorio u oficina
* Estacionamiento cubierto para un auto
* Portón eléctrico con mando a distancia
* Iluminación LED exterior

Otras características notables:

* Reforma completa incluyendo ampliación de 7x10m
* Internet de alta velocidad (100 Mbps)
* Sistema de seguridad con alarma y cámaras
* Pozo de 100 m de profundidad con bomba eléctrica (solo se usa para riego)
* Terrazas añadidas en todo el jardín
* Nueva fosa séptica ecológica con sistema de ventilación
* Elegantes baños con accesorios Roca y Hansgrohe, encimeras de mármol y modernas duchas a ras de suelo
* Vestidor en el dormitorio principal (actualmente se utiliza como área adicional para dormir)
* Iluminación de alabastro de alta gama en dormitorios

Sobresueldo:

Se conservarán todos los electrodomésticos y marrones, así como los juegos infantiles (con la excepción de artículos personales como el piano y las pinturas), lo que hará que esta casa esté lista para usar.

Esta casa es ideal para familias que buscan espacio y comodidad con modernas mejoras de sostenibilidad. Ubicado en un vecindario internacional amigable con residentes de los Países Bajos, Bélgica, el Reino Unido y muchos otros países europeos. Esta villa ofrece privacidad y comunidad a pocos minutos de lo mejor del estilo de vida de la Costa Blanca.

A poca distancia en coche del Club de Golf Xàbia, de las dos escuelas XIC, de la escuela Lady Elizabeth y de las escuelas públicas españolas, y a pocos minutos a pie de los senderos para caminar por el bosque y las rutas ciclistas, esta encantadora villa se encuentra en una de las regiones más solicitadas de Jávea. ¡Contáctenos hoy para concertar una visita!