3 Immobles per a en Ourense, amb Garatge/Estacionament

**Xalet de luxe a estrenar a l’Avda. del Parc, zona residencial exclusiva de Carballiño**

Et presentem aquest espectacular habitatge d’alt nivell, ubicat en una de les zones més prestigioses de Carballiño, ideal per als que busquen comoditat, disseny i un entorn natural únic. Aquest xalet d’obra nova destaca pel disseny contemporani i els materials de primera qualitat utilitzats en la seva construcció, oferint una experiència de vida inigualable.

### **Característiques principals de l’habitatge:**
- **Superfície i distribució:** La propietat compta amb **3 plantes** perfectament distribuïdes, amb amplis espais i gran lluminositat a totes les estances.
- **Dormitoris:** 4 habitacions, de les quals **dues són matrimonials** i dues estan equipades per a llits bessons.
- **Salons:** Elegant saló principal i una acollidora sala d’estar addicional, ideals per al gaudi familiar i social.
- **Banys:** 4 banys moderns i funcionals.
- **Cuina:** Cuina lluminosa i assolellada durant tot el dia, equipada amb grans finestrals que la connecten amb l’entorn natural.
- **Porxo:** Un ampli **porxo de 25 m²**, perfecte per gaudir de l’aire lliure.
- **Ventanals:** Totes les estances estan dotades de finestrals amb **doble envidrament**, assegurant una excel·lent eficiència energètica i vistes immillorables.
- **Vitral:** Detalls únics amb diversos metres de vitrall que aporten un toc distintiu i elegant.
- **Garatge:** Espaiós garatge amb capacitat per a **4 cotxes o més**, amb porta d’acer d’alta seguretat i control remot.
- **Jardins:** Jardins dissenyats amb cura, que combinen arbres decoratius amb arbres fruiters, creant un entorn relaxant i privat.

### **Extres a mida del comprador:**
El xalet es lliura dividit i ofereix la possibilitat de personalitzar les terminacions interiors a gust del comprador, seleccionant els materials que prefereixi per adaptar-se completament al seu estil.

### **Terreny i serveis addicionals:**
- **Horta:** Terreny amb horta i arbres fruiters, ideal per a cultiu personal.
- **Aigua:** La propietat compta amb proveïment d’aigua tant de portada com de pou.

### **Ubicació privilegiada i serveis propers:**
Situat a la **Avda. del Parc**, aquesta zona residencial exclusiva combina tranquil·litat i proximitat a tots els serveis essencials:
- A escassos minuts del centre de Carballiño, amb supermercats, col·legis, centres mèdics i botigues de tota mena.
- **Transports:** Excel·lent connexió amb transport públic, ideal per desplaçar-se còmodament.
- **Accessos:** A només 25 minuts amb cotxe d’Ourense i amb fàcil accés a les principals vies que comuniquen amb tota Galícia.
- **Aeroports:** Distància als aeroports gallecs:
- Aeroport de Santiago (SCQ): 1 hora i 10 minuts amb cotxe.
- Aeroport de Vigo (VGO): 1 hora amb cotxe.
- Aeroport de la Corunya (LCG): 1 hora i 20 minuts amb cotxe.

### **Una oportunitat única per estrenar la teva llar somniada a Carballiño**
No perdeu l’oportunitat d’adquirir aquest habitatge exclusiu, que combina el luxe, la funcionalitat i un entorn natural excepcional. Agenda una visita i deixa’t enamorar per aquesta joia immobiliària!

### Apartament en Venta a 1 Minuto del Palacio de Justicia, Orense

Busques comoditat, ubicació estratègica i tots els serveis al teu abast? Aquest apartament és l’opció perfecta. Situado en pleno corazón de Orense, a tan solo **1 minuto del Palacio de Justicia**, este moderno hogar es ideal para quienes valoraran la calidad de vida y la cercanía a los puntos clave de la ciudad.

#### **Características del Apartamento:**
- **1 habitació amplia i lluminosa** amb espai per a armari empotrat.
- **1 bany complet** amb acabats de qualitat.
- **Saló comedor amb cuina integrada**, un espai obert, funcional i acogedor.
- **Plaza de garaje** per a major comoditat i seguretat.
- **Trastero privat**, ideal per a emmagatzematge addicional.

#### **Serveis propers:**
L’apartament està situat en una zona cèntrica, envoltat de serveis essencials:
- Supermercados, farmacias y tiendas a pocos pasos.
- Restaurants, cafeteries i àrees d’oci en les inmediacions.
- Centres educatius i metges fàcilment accessibles.
- A un breu passeig del centre històric d’Orense i els seus termes.

#### **Conexiones de Transport:**
- **Autobuses urbanos**: Paradas cercanas que connecten amb tots els punts de la ciutat.
- **Estación de tren de Orense**: A solo 10 minutos en coche, con conexiones AVE hacia Madrid, Vigo y otras ciudades.
- **Autopista A-52**: Acceso rápido para desplazamientos en coche hacia las principales localidades de Galicia y el norte de España.
- **Aeropuertos cercanos**: A menos de 1 hora del Aeropuerto de Vigo (Peinador) y a 1 hora y media del Aeropuerto de Santiago de Compostela.

Aquest apartament combina una ubicació privilegiada amb un disseny funcional, ideal tant per viure com per invertir. No dejes passar l’oportunitat de viure al centre neuràlgic d’Orense amb totes les comoditats del teu abast.

A la nostra pàgina web podreu realitzar una visita virtual en 360 graus de l’immoble.

Per a més informació, o per concertar una visita, contacteu amb nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visitas a Santiago de Compostela a l’avinguda Romero Donallo, 23 baix. En Óptima Inmobiliaria tenim més immobles i estarem encantats d’ajudar-lo a la recerca.

Per la seguretat dels nostres clients no publiquem imatges exteriors dels nostres immobles, per accedir a aquesta informació pot posar-se en contacte amb nosaltres.

Aquest anunci és de caràcter informatiu i pot contenir errors. No és de caràcter contractual.

Imatges d’Òptima inmobiliaria protegidas pels drets d’autor. Tots els drets reservats.

#españa #galicia #orense #centro #piso #apartamento #vivienda #venta #inmobiliaria #optima #compraventa #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #casa #turisme

Casa de Campo
Residência V4, tipologia urbana

N de quartos: 4
N de sala: 2
N wc: 1
N de cozinha: 1
N de garagem: 1
Casa de máquinas: 1
Quintal com 3 castanheiras, pereira e macieira.

Vivenda: 197 m2
Área construída: 321 m2
Dimensão total: 1054 m2


A Magnificat Real Estate dedica-se à mediação imobiliária em transações de compra, venda e arrendamento de imóveis.
Prestamos ainda serviços de Gestão de Propriedades e Gestão de Arrendamento.


Agende já a sua visita e descubra todos os pormenores que fazem deste imóvel o espaço ideal para si!

#invista #no #imobiliário
#VianadoBolo#Ourense
#Espanha