14 Edificis en Barcelona, prop Transports

Descripción General
Presentamos el Edificio Eixample, una excelente oportunidad de inversión ubicado en una prestigiosa zona entre Arc de Triomf y Urquinaona.
Este edificio esquinero ofrece múltiples posibilidades de uso y revalorización futura.

Características Principales
Superficie Total: 4.600 m2
Plantas: 7 + 2 á,cos con terrazas
Distribución de Plantas: Plantas perfectamente modulables con pasillos anchos
y largos
Ascensores: 2
Estado del Edificio: Bueno
Tejado: Vista panorámica de 360o sobre toda la ciudad
Local Vacío a Pie de Calle: 1 de 550 m2.

Situación Actual.
El edificio se encuentra parcialmente alquilado, generando rentabilidad a través de despachos. Los detalles del cuadro de rentabilidad se proporcionarán a los interesados.

Precio de Venta
Precio de Salida: 18 millones de euros + 3% de honorarios Potencial de Conversión
El edificio puede ser transformado en uso residencial, sin embargo, esta conversión implicaría la afectación del 30% a Vivienda de Protección Oficial (VPO) y actualmente no cuenta con balcones.

Ventajas Competitivas
Ubicación Estratégica: Situado en una esquina, con vistas inigualables de la ciudad.
Flexibilidad de Uso: Ideal para oficinas, despachos o potencial conversión a residencial.
Acceso y Visibilidad: Excelente visibilidad y accesibilidad, con un local amplio a pie de calle.
Inversión Sólida: Genera rentabilidad a través de los alquileres existentes.

Contacto
Para más detalles, presentación del cuadro de rentabilidad y coordinar una visita al edificio, por favor contáctenos.

Edificio residencial del 1936 situado en el corazón del barrio del Poble-SEC a tan sólo 1 min del EIXAMPLE Y PLAZA ESPAÑA, GRAN VIA

Características básicas
- 435 m² construidos
- Edificio residencial
- Todas las viviendas disponibles excepto una con inquilino
- Edificio en muy buen estado de conservación
- Edificio distribuido en PB- DUPLEX + 1PP. + DERECHO A VUELO UNA PLANTA
- 4 unidades: 2 local comercial + 2 viviendas, + UN DERECHO A VUELO UNA PLANTA.

Entorno residencial y comercial consolidado, dotado de toda clase de servicios, comercios, equipamientos, transportes y zonas verdes.
Viviendas en vertical opción en distribución como el inversor pueda redistribuir, en primera ocupación registro ayuntamiento para transformar a UNA DIVISION EN HORIZONTAL
Para más información y visitas no dude en contactar con nosotros.

Oportunitat d’inversió única a Ciutat Vella! Es ven en exclusiva un edifici residencial en una finca clàssica sense divisió horitzontal. Aquest immoble, construït el 1920 i en bon estat, compta amb sis plantes que alberguen deu habitatges individuals, cadascuna d’ aproximadament 58 m ², i dos locals comercials de 81 m ² cadascun, tots exteriors al carrer i amb negocis en rendibilitat assegurada. En total, sumen 741 m² construïts, sent una excel·lent opció per a inversors o patrimonialistes

El preu no inclou el 3% d’honoraris de l’agència per les gestions.

Cada detall ha estat pensat per oferir comoditat i funcionalitat. Els habitatges estan arrendats i mantenim tota la situació arrendatícia al dia, la qual cosa suposa una tranquil·litat per a qui decideixi adquirir aquest edifici. A més, la seva ubicació és immillorable: situat a Ciutat Vella, a poca distància de tots els serveis necessaris com autobusos, metro, col·legis, mercats, supermercats, gimnàs i hospital.
No deixi passar aquesta gran oportunitat d’inversió en un dels barris més emblemàtics de la ciutat. Per obtenir més informació o programar una visita sense compromís, poseu-se en contacte amb nosaltres. Consulteu també la nostra pàgina web de Supervia BCN per descobrir més immobles disponibles. És el moment perfecte per invertir en el futur!

Quin interessant projecte! Aquí tens un resum dels punts més destacats:

Oportunitat d’Inversió: Amb 20 unitats renovades disponibles per a lloguer immediat, podeu començar a generar ingressos des del primer dia. A més, hi ha l’opció de confiar la gestió a una empresa especialitzada que promet un rendiment mínim sobre la inversió.

Terrassa Comunitària: La terrassa comunitària al terrat ofereix un refugi serè amb vistes panoràmiques, un lloc perfecte per relaxar-se i gaudir de l’entorn.

Rendibilitat Anual Neta: 6,5%

Pisos Residencials:
-Primers: 2 Pisos; 1 Estudi; 1 Suite
-Segons: 2 Pisos; 1 Estudi; 1 Suite
-Tercers: 2 Pisos; 1 Estudi; 1 Suite
-Quarts: 2 Pisos; 1 Estudi; 1 Suite
-Cinquens: 2 Àtics

Superficie Total Construïda: 1.332 m² + 113 m² de Terrasses exteriors.

Locals Comercials:
-Local 1-47 M2
-Local 2 - 24 M2 (Reformat residencial)
-Local 3 - 21 M2 (Reformat residencial)
-Local 4 - 42 M2

Estructura de l´Edifici: L´edifici consta de quatre apartaments per pis en quatre nivells, incloent dos apartaments tipus penthouse amb terrasses privades. A més, dos locals al nivell del sòl estan en procés de transformació en apartaments, i dos espais comercials estan disponibles per a llogaters.
Encant Històric i Confort Modern: L’edifici, construït el 1916, ha estat renovat amb cura per combinar el seu encant històric amb comoditats modernes. Cada unitat està completament moblada amb mobles de qualitat, creant un ambient luxós.

Distribució i renovació: la renovació ha transformat un d’aquests apartaments en dos estudis per pis. Un dels estudis disposa de cuina completa, mentre que l’altre està decorat amb una habitació d’hotel boutique.

Ubicació Envejable: Situat a prop d’una animada avinguda: Via Laietana i atraccions com el Mercat Santa Caterina, proper al Born i al Gotico, la ubicació de l’edifici facilita el lloguer dels espais comercials i residencials. Això és ideal per atraure llogaters que busquen comoditat i accessibilitat.

Aquest projecte sembla ser una excel·lent oportunitat tant per a inversors com per a llogaters que busquen un lloc amb història, comoditat i una ubicació privilegiada. Hi ha cap detall addicional que t’agradaria conèixer o alguna pregunta específica que tinguis?

Supervia Bcn ven en exclusiva aquest edifici d’obra vista amb ascensor, sense divisió horitzontal a la Vila de Gràcia.

L’edifici té sis plantes amb dotze habitatges i dos locals.

Els habitatges es distribueixen en:

Una planta baixa amb pati, nou habitatges individuals i dos àtics dúplex amb magnífiques terrasses.
Els pisos i el baix tenen aproximadament 75 metres quadrats, els àtics dúplex tenen uns 103 metres quadrats més terrasses.
Les vivendes tenen entre tres o quatre habitacions.
Els locals són exteriors a carrer amb negocis en rendibilitat.

Ideal inversor o patrimonialistes, els immobles estan llogats.

Disposem de la situació arrendatícia de cada immoble.A prop de tots els serveis com autobusos, metro, col·legis, mercat, supermercat, gimnàs, hospital, etc.

El preu no inclou el 3% d’honoraris de l’agència per les gestions.

Obtingueu més informació o visita sense compromís. Si esteu pensant a invertir és el moment. Més immobles a la nostra pàgina web de Supervia BCN.

Excelente Edificio de Oficinas Coworking en el 22@ de Barcelona de 2.450 m2 en PB+ ALT + 4 Plantas . Dispone de Azotea al aire libre para Presentaciones o Cocktails . 2 Ascensores. Totalmente Nuevo y Amueblado . Para mas info , Llámanos , Te Esperamos

Supervia Bcn ven en exclusiva aquesta finca amb quatre pisos individuals sense divisió horitzontal al Guinardó

La finca té tres plantes amb quatre habitatges

Els habitatges es distribueixen en:

Un baix de 84 metres amb gran pati , un primer de 86 metres amb balcó i dos segons de 50 i 31 metres.

El preu no inclou el 3% d’honoraris de l’agència per les gestions.

Ideal inversors o patrimonialistes, els immobles estan llogats. Disposem de la situació arrendatícia de cada immoble.

Prop de tots els serveis com autobusos, metro, col·legis , mercat, supermercat, gimnàs, hospital etc.

Obtingui més informació o visita sense compromís. Si està pensant a invertir és el moment. Més immobles a la nostra pàgina web de Supervia BCN.

Supervia Bcn ven en exclusiva aquest edifici, sense divisió horitzontal al cor de Gràcia.

L’edifici té dos plantes, amb dos habitatges i dos locals.

Els habitatges es distribueixen en:

Dos habitatges de 70 metres

Dos locals, un de 78 i un altre de 57 metres amb negoci en rendibilitat.

Prop de tots els serveis com autobusos, metro, col·legis , mercat, supermercat, gimnàs, hospital etc.

El preu no inclou el 3% d’honoraris de l’agència per les gestions.

Ideal inversors o patrimonialistes, els immobles estan llogats. Disposem de la situació arrendatícia de cada immoble.

Obtingui més informació o visita sense compromís. Si està pensant a invertir és el moment. Més immobles a la nostra pàgina web de Supervia BCN.

Supervia Bcn ven en exclusiva aquest edifici, sense divisió horitzontal al cor de Gràcia.

L’edifici té quatre plantes, amb tres habitatges i dos locals.

Els habitatges es distribueixen en:

Habitatge de 109 metres, una altra de 60 metres i un àtic duplex de 102 metres amb terrassa.
Un local de 86 metres i un altre de 78 metres, els dos exteriors a carrer, amb negoci en rendibilitat.

Ideal inversors o patrimonialistes, els immobles estan llogats. Disposem de la situació arrendatícia de cada immoble.

Prop de tots els serveis com autobusos, metro, col·legis , mercat, supermercat, gimnàs, hospital etc.

El preu no inclou el 3% d’honoraris de l’agència per les gestions.

Obtingui més informació o visita sense compromís. Si està pensant a invertir és el moment. Més immobles a la nostra pàgina web de Supervia BCN.

Supervia Bcn ven en exclusiva aquest edifici, sense divisió horitzontal al cor de Gràcia.

L’edifici té dues plantes, amb dos habitatges .

Els habitatges es distribueixen en:

Un baix de 92 metres amb un gran pati i un primer pis de 92 metres amb terrassa en solarium.

El preu no inclou el 3% d’honoraris de l’agència per les gestions.

Ideal inversors o patrimonialistes, els immobles estan llogats. Disposem de la situació arrendatícia de cada immoble.

Prop de tots els serveis com autobusos, metro, col·legis , mercat, supermercat, gimnàs, hospital etc.

Obtingui més informació o visita sense compromís. Si està pensant a invertir és el moment. Més immobles a la nostra pàgina web de Supervia BCN.

PASAGE PRIVADO EN EL CENTRO DE BARCELONA , CON 7 APARTAMENTOS DE ( 3 DE ELLOS DUPLEX ) DE ENTRE 30 Y 40 M2 CADA UNO . DOTADOS , CON CALEFACCION , AACC , COCINA TOTALMENTE EQUIPADA . ACTUALMENTE TODOS LOS APARTAMENTOS ESTAN ALQUILADOS CON CONTRATOS RENOVABLES CADA 3 AÑOS Y QUE OFRECEN UNA RENTABILIDAD DEL 7%

EDIFICIO DE 7 PISOS CON 7 TRASTEROS EN SOTANO , SIN DIVISION HORIZONTAL Y QUE OFRECEN UNA RENTABILIDAD DEL 6,5% . IDEAL INVERSORES

Edificio Residencial Esquinero (Chaflán).
Superficie Construida: 1.755 m².
Superficie de Suelo: 195 m².
Año de Construcción: Principios de siglo XX.
Alturas: Planta Baja + 7 plantas + Ático.
Fachada: 24 metros lineales.
Estado de Conservación: Excelente, en permanente actualización.
Número de Entidades:
2 locales comerciales.
22 viviendas (13 actualmente ocupadas).
Ascensor: Sí.
Terraza Comunitaria: Sí.
Suministros: Todos los necesarios dados de alta.

Información Financiera
Precio de Venta: 7.020.000 € + 3% Honorarios
Renta Bruta Anual Aproximada: 264.056€

Otras Características
Viviendas Exteriores: Todas.
Plazas de Garaje/Parking: Ninguna.
Estado: Buen estado.

Puntos de Interés
Servicios Cercanos: Supermercados, gimnasios, autobuses 24 horas.
Transporte Público: Metro, autobuses 24 horas Estación de Sants, Bicing, a 17 minutos del aeropuerto El Prat.
Salud: Cercanía al Hospital Clínic de Barcelona.
Educación: Próximo a colegios, Escuela Industrial, Centros de cultura y lugares emblemáticos de la ciudad. Áreas Recreativas, comerciales, a 5 minutos de la Plaza de España, zonas verdes, parques, gimnasios, tiendas, bares.

Este edificio residencial es una excelente oportunidad de inversión, con una ubicación privilegiada en el corazón de Barcelona. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una rentabilidad mejorable con las viviendas y locales actualmente alquilados. Además, su proximidad a importantes servicios y puntos de interés lo hace aún más atractivo para residentes y potenciales inquilinos.

Con todos los suministros dados de alta y en excelente estado de conservación, esta propiedad es una joya en el mercado inmobiliario barcelonés. No pierda la oportunidad de adquirir este edificio por 7.020. 000€.
¡Contáctenos para más información y visitas!