9 Edificis en Girona, prop Escola

Oportunitat a Lloret de Mar! Edifici en venda situat en una ubicació privilegiada, en segona línia de mar i paral·lel al passeig marítim. Aquest immoble es troba en un dels carrers més comercials, a tan sols 2 minuts de la de platja, supermercats i botigues de tota mena.

L’ edifici es compon de tres amplis habitatges independents, cadascuna amb 4 dormitoris, balcons i terrasses orientades al sud, permetent una abundant entrada de llum natural. A més, compta amb un ampli solàrium al sostre i un petit traster independent.

Construcció de 1958.
Primer i segon pis amb una superfície de 95 m2, i tercer pis amb una superfície de 86 m2.

Edifici completament a reformar, que la seva proximitat a la platja i a tots els serveis el converteix en una inversió ideal. Perfecte per a inversors que busquin actualitzar els habitatges per a la seva posterior venda o lloguer. No deixis passar aquesta oportunitat! Producte d’ Apialia.

Local comercial esquiner, situat en una ubicació immillorable a Lloret de Mar. Amb fàcil accés a peu de carrer, aquest espai és ideal per a qualsevol tipus de negoci donada la seva gran visibilitat gràcies als seus quatre amplis aparadors.

El local està format per dues àrees diferenciades: una de 64m2 i una altra de 51m2, oferint un total de 115m² construïts (110m² útils).

Funciona actualment com un supermercat de barri i compta amb dues estances i dos banys.

Construït l’ any 1980, aquest local compta amb una planta diàfana que permet adaptar-se fàcilment a qualsevol tipus de distribució o activitat comercial.

Amb una façana de 10 metres lineals i la seva situació a nivell de carrer, és perfecte per tenir un alt flux de visitants.
No perdis l’oportunitat d’ubicar el teu negoci en una de les zones més dinàmiques de Lloret de Mar!
Exclusiva Apialia.

Rentabilidad- Inversores- Edificio- Reforma

Esta excepcional propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que deseen adquirir y reformar un edificio.
Cerca de comercios locales, restaurantes, colegios y parques infantiles, es ideal para inversores que quieran alquilar las viviendas o para compartir con la familia un mismo lugar, con independencia y un espacio común.

El edificio en cuestión está situado en Girona, en el barrio de Sant Narcís, y cuenta con una superficie construida de 560m² según el catastro. Requiere una reforma integral y ofrece un potencial asombroso.

Consta de un almacén-garaje de 195 m² y dos viviendas independientes. En la primera planta, se encuentra un luminoso piso de cuatro dormitorios, tres de ellos con acceso a una terraza privada, dos baños completos y un espacioso salón con salida a un balcón y una cocina office. La segunda planta ofrece una distribución similar, con la posibilidad de hacer tres dormitorios,2 baños completos y salón con cocina office.
La planta superior alberga una terraza comunitaria, ideal para disfrutar con los residentes o familiares y amigos.
Posibilidad de subir 1 piso más.

¡Oportunidad única en el corazón de Torroella de Montgrí! Este edificio residencial, estratégicamente ubicado en pleno centro del pueblo, ofrece una versatilidad incomparable tanto para inversores como para residentes. Con un total de 150 m² construidos y distribuidos en tres plantas, este inmueble se presenta en buen estado y sin inquilinos, listo para ser adaptado a tus necesidades.

La planta baja cuenta con un amplio local comercial de 37 m², equipado con un despacho interior de 8 m² y un expositor ya montado, ideal para cualquier tipo de negocio. La primera planta alberga un salón diáfano con aseo y escaleras que conducen a la planta superior, actualmente convertida en una acogedora terraza. Sin embargo, las posibilidades son infinitas: puedes transformar la primera planta en un gran salón comedor con cocina y la planta superior en una habitación suite con terraza exterior.

Con una inversión de 200.000€, tendrás la oportunidad de reformar este edificio y convertirlo en una casa moderna y funcional en el centro del pueblo, con la ventaja añadida de poder explotar comercialmente la planta baja. Construido en 1994, este edificio de segunda mano se encuentra en buen estado y ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan una inversión rentable o un hogar único en una ubicación privilegiada.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial en una de las zonas más céntricas y demandadas de Torroella de Montgrí. ¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita!

ARA GROUP Real Estate li ofereix un projecte d’inversió al centre de Tossa de Mar!

Edifici al centre de Tossa de Mar, anteriorment restaurant i amb quatre habitacions amb accés independent del restaurant.
Compte amb 4 plantes amb accés a pàrquing que té una capacitat per a deu vehicles amb celler de 30 mt2.

Usos:
ESPORTIU.- SOTA / P01/ 300m2
HOTELER.- SOTA/ BAIX/ 259m2
HOTELER 01 / 01 / 165m2
HABITATGE 02 / 02 / 165m2

Planta baixa , local de 300mt2 ,
1a planta de 165 mt2. amb saló restaurant,
La 2a i 3a planta estan preparada per a habitatges de 90 mt2, posseeix 4 habitacions, dues d’elles suite amb accés independent del local, 3 banys, cuina, saló menjador i rebedor, llar de foc. moblat. àmplies terrasses, assolellat.
Ideal per a inversors amb múltiples possibilitats i projectes.
A 400 mts de la platja i envoltat de tots els serveis.

Per a més informació podeu consultar-nos.

El preu no inclou despeses ni impostos.
**El comprador haurà de pagar a les compres d’habitatges de segona mà l’impost de transmissions patrimonials que li correspongui segons la situació fiscal. També haurà de pagar l’aranzel notarial i el registral.
***A ARA GROUP Real Estate, us assessorarem completament en els processos de la compra, venda i lloguer dels vostres immobles, amb una comunicació directa, informant i tenint en compte totes les vostres necessitats. Comptarà amb nosaltres en la gestió de finançament, préstecs i hipoteques. Així com també en la realització de pressupostos de reformes, assegurances i altres tràmits.
****PROHIBIDA la publicació de fotografies, vídeos o tours 360º sense consentiment exprés.

Pisos d’entre 84 i 90 m2, amb 3 habitacions, dues d’elles dobles i una individual, cuina integrada en el saló i dos banys. Les zones de dia i de nit es troben ben diferenciades i l’espai està ben aprofitat. Els pisos disposen de terrassa o balcó, i tots compten amb aparcament i traster. Formen la promoció 2 edificis d’aspecte modern envoltats de grans àrees comunitàries enjardinades i amb piscina. Els habitatges compten amb acabats d’alta qualitat i elements arquitectònics atractius, com la volta catalana i grans finestrals. Interessant promoció a Platja d’Aro, un nucli turístic de la Costa Brava ben dotat de serveis, comerços i oferta d’oci. Els immobles estan situats a l’avinguda de Berlín, una zona residencial a prop tant de la mar com de centre, i amb impressionants vistes. Situat en un municipi amb escassetat d’habitatge de nova construcció, aquest projecte, dissenyat amb criteris de sostenibilitat i harmonia ambiental, és una oportunitat única per adquirir una propietat d’obra nova a la zona.

OBRA NOVA- Consta de 4 edificis en una àmplia zona comunitària amb jardins i piscina. Conjunt residencial de 44 habitatges de 2, 3 i 4 habitacions, tots ells amb parking i traster: plantes baixes amb jardí privat (de 83m² a 204m²), primers pisos amb balcó-terrassa i àtics amb terrassa solàrium a cada bloc.

Cada bloc es compon en:

- Una Planta Baixa de 110m², 4 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, jardí privat de entre 190m² i 204m², plaça de
pàrquing i traster.

- Dues Plantes Baixes de 89m², 3 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, jardí privat de entre 89m² i 193m², plaça de
pàrquing i traster.

- Una Planta Baixa de 78m², 2 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, jardí privat entre de 83m² i 133m², plaça de
pàrquing i traster.

- Dues Primeres Plantes de 90m², 3 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, balcó-terrassa de 12m², plaça de pàrquing i
traster.

- Dues Primeres Plantes de 75m², 2 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, balcó-terrassa de 12m², plaça de pàrquing i
traster.

-Dos Àtics de 88m², 3 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, terrassa de 14m2 a nivell de saló menjador, terrassa
superior de 50m², plaça de pàrquing i traster.

-Un Àtic de 98m², 3 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, terrassa de 28m2 a nivell de saló menjador, terrassa superior
de 50m², plaça de pàrquing i traster.


Habitatges construïts amb materials d’alta qualitat i amb totes les comoditats.

Plaça de parking i traster inclós en el preu.

Superficie construïda per bloc de 1034 m2. Conjunt de 11 habitatges per bloc

Relació d’unitats d’habitatges per planta i bloc:

ENTITAT.......M2........HAB.......BANY ......M2 TERRASSA.......M2 JARDI PRIVAT......PREU VENDA

PB1---------78---2175315.000 €
PB1-------- 110 --4----1124390.000 €
PB3--------- 89---3----180380.000 €
PB4--------- 89---3----185380.000 €

P11----75---2----112290.000 €
P12----90 --3----112320.000 €
P13---- 90 --3----112320.000 €
P14----75 --2----112290.000 €

ATIC- (telèfon ocult) + 50400.000 €
ATIC-2----- 88---3----1-----14 + 50380.000 €
ATIC-3----- 88---3----1-----14 + 50380.000 €

Per a més informació, no dubti en contactar, l’hi facilitarem tota la informació necessaria, o bè pot concertar una visita a les nostres oficines.

Laudor XXI vende edificio construido en el año 1994 compuesto por garaje y 2 viviendas independientes situado en el municipio de Castellfollit de la Roca.
El edificio se distribuye en planta baja de 113 m2, garaje con capacidad para 4 vehículos estacionados en batería.
Planta primera; vivienda independiente distribuida en amplio salón comedor con salida a amplia terraza exterior, cocina office, baño con ducha, aseo, y 3 habitaciones.
Planta segunda; vivienda independiente distribuida en amplio salón comedor con salida a amplia terraza exterior, cocina office, baño con ducha, aseo, y 3 habitaciones (una de ellas con salida a balcón exterior).
El edificio dispone de los suministros compartidos, pudiendo individualizarlos. Dispone de mucha iluminación natural.
Buena oportunidad de compra para familia que desee vivir unida en el mismo bloque sin vecinos al ser una finca que no comparte fachadas medianeras.
Venga a visitarlo

Edifici urbà de tres plantes, destinat en l’ actualitat a fusteria d’ alumini en ple funcionament. Compta amb tota la maquinària, estoc i cartera àmplia de clients per poder treballar des del primer dia.

Es distribueix en:
- Planta soterrani-magatzem de 231m2, que s’accedeix des del carrer mitjançant rampa per poder descarregar tota la mercaderia. Hi ha un muntacàrregues que arriba a totes les plantes.

- Planta pis: que dóna a la façana principal i façana posterior distribuïda en recepció, taller i vestidors. Per la part posterior s’ hi accedeix amb camió per porta basculant o porta de vianants.

- Planta primera: s’accedeix mitjançant escala interior de marbre i es destina a sala d’exposició, oficines i lavabos.

POSSIBILITAT DE CONSTRUCCIÓ A LA PLANTA SUPERIOR DE DOS O QUATRE PISOS.