14 Edificis en Girona, prop Transports

Edifici urbà de tres plantes, destinat en l’ actualitat a fusteria d’ alumini en ple funcionament. Compta amb tota la maquinària, estoc i cartera àmplia de clients per poder treballar des del primer dia.

Es distribueix en:
- Planta soterrani-magatzem de 231m2, que s’accedeix des del carrer mitjançant rampa per poder descarregar tota la mercaderia. Hi ha un muntacàrregues que arriba a totes les plantes.

- Planta pis: que dóna a la façana principal i façana posterior distribuïda en recepció, taller i vestidors. Per la part posterior s’ hi accedeix amb camió per porta basculant o porta de vianants.

- Planta primera: s’accedeix mitjançant escala interior de marbre i es destina a sala d’exposició, oficines i lavabos.

POSSIBILITAT DE CONSTRUCCIÓ A LA PLANTA SUPERIOR DE DOS O QUATRE PISOS.

Aquest edifici en construcció, estratègicament situat a escassos 200 metres de la platja i amb una vista privilegiada de la ciutadella de Roses, promet ser una gran inversió en una de les zones més cobejades de la regió.

Amb una construcció actual de 510 m² sobre una generosa parcel·la de 229 m², aquesta propietat s’erigeix com una oportunitat sense igual per a aquells que busquen personalitzar el seu espai de vida segons els seus gustos i necessitats. Els seus 5 nivells, incloent-hi un solàrium, ofereixen un vast llenç arquitectònic que pot adaptar-se a qualsevol visió creativa. A més, compta amb 100 m² destinats a jardí, que poden transformar-se en un aparcament privat o en l’enclavament perfecte per a una piscina, mentre que la totalitat del terreny és completament edificable, brindant la possibilitat d’ampliar l’estructura segons els desitjos del propietari.

La ubicació privilegiada de l’edifici el situa en proximitat a una àmplia gamma de serveis, des de comerços locals fins al vibrant mercat dominical, mentre que cadascun dels seus apartaments ofereix vistes panoràmiques que delectaran els sentits. A més, amb la seva fusteria d’alumini i finestres de doble vidre, l’edifici ofereix una combinació perfecta de funcionalitat i estètica, només a l’espera de ser completat amb els tocs finals a gust del comprador.

Amb possibilitats que abasten des de la inversió en lloguer vacacional fins a la creació d’una residència personalitzada, aquest edifici representa una oportunitat única en el mercat immobiliari de Roses. El nostre equip d’experts està disponible per a proporcionar assessorament personalitzat i guiar-lo en el camí cap a la realització de la seva visió arquitectònica definitiva.

ARA GROUP Real Estate li ofereix un projecte d’inversió al centre de Tossa de Mar!

Edifici al centre de Tossa de Mar, anteriorment restaurant i amb quatre habitacions amb accés independent del restaurant.
Compte amb 4 plantes amb accés a pàrquing que té una capacitat per a deu vehicles amb celler de 30 mt2.

Usos:
ESPORTIU.- SOTA / P01/ 300m2
HOTELER.- SOTA/ BAIX/ 259m2
HOTELER 01 / 01 / 165m2
HABITATGE 02 / 02 / 165m2

Planta baixa , local de 300mt2 ,
1a planta de 165 mt2. amb saló restaurant,
La 2a i 3a planta estan preparada per a habitatges de 90 mt2, posseeix 4 habitacions, dues d’elles suite amb accés independent del local, 3 banys, cuina, saló menjador i rebedor, llar de foc. moblat. àmplies terrasses, assolellat.
Ideal per a inversors amb múltiples possibilitats i projectes.
A 400 mts de la platja i envoltat de tots els serveis.

Per a més informació podeu consultar-nos.

El preu no inclou despeses ni impostos.
**El comprador haurà de pagar a les compres d’habitatges de segona mà l’impost de transmissions patrimonials que li correspongui segons la situació fiscal. També haurà de pagar l’aranzel notarial i el registral.
***A ARA GROUP Real Estate, us assessorarem completament en els processos de la compra, venda i lloguer dels vostres immobles, amb una comunicació directa, informant i tenint en compte totes les vostres necessitats. Comptarà amb nosaltres en la gestió de finançament, préstecs i hipoteques. Així com també en la realització de pressupostos de reformes, assegurances i altres tràmits.
****PROHIBIDA la publicació de fotografies, vídeos o tours 360º sense consentiment exprés.

¡Oportunidad única en el corazón de Torroella de Montgrí! Este edificio residencial, estratégicamente ubicado en pleno centro del pueblo, ofrece una versatilidad incomparable tanto para inversores como para residentes. Con un total de 150 m² construidos y distribuidos en tres plantas, este inmueble se presenta en buen estado y sin inquilinos, listo para ser adaptado a tus necesidades.

La planta baja cuenta con un amplio local comercial de 37 m², equipado con un despacho interior de 8 m² y un expositor ya montado, ideal para cualquier tipo de negocio. La primera planta alberga un salón diáfano con aseo y escaleras que conducen a la planta superior, actualmente convertida en una acogedora terraza. Sin embargo, las posibilidades son infinitas: puedes transformar la primera planta en un gran salón comedor con cocina y la planta superior en una habitación suite con terraza exterior.

Con una inversión de 200.000€, tendrás la oportunidad de reformar este edificio y convertirlo en una casa moderna y funcional en el centro del pueblo, con la ventaja añadida de poder explotar comercialmente la planta baja. Construido en 1994, este edificio de segunda mano se encuentra en buen estado y ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan una inversión rentable o un hogar único en una ubicación privilegiada.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial en una de las zonas más céntricas y demandadas de Torroella de Montgrí. ¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita!

Este apartamento en primera línea de mar está situado en el centro de Empuriabrava, en primera línea de costa, a 50 metros de la playa. Superficie útil 92 m2, superficie total incluida terraza - 129 m2. El apartamento ha sido renovado completamente al estilo de un ambiente moderno y acogedor.
Al entrar tenemos un salón-comedor con una hermosa vista al puerto y al mar. Cocina moderna de planta abierta.
Este apartamento dispone de una preciosa terraza esquinera de 33 m2 que ofrece vistas panorámicas al mar y al canal, creando un oasis de calma donde relajarse y disfrutar del entorno marino.
El apartamento dispone de dos habitaciones dobles, cada una con armarios empotrados y acceso a la terraza. Además, hay dos baños, uno de ellos en suite, lo que proporciona comodidad y privacidad.
En resumen, este apartamento combina elegancia, confort y vistas impresionantes en una ubicación privilegiada junto al mar y zona comercial, lo que lo convierte en un destino vacacional ideal.
Además: aire acondicionado reversible, el apartamento se vende completamente amueblado.
Cuesta 480.000

La localidad de Empuriabrava está situada al norte de la Costa Brava, en la provincia de Girona, a orillas del Golfo de Roses, en el municipio de Castellón de Empurias, rodeada de zonas verdes del Parque Natural.
Distancias: a la frontera francesa 40 km.
Barcelona está a 150 kilómetros.
Figueres - Museo Dalí 20 km.
La característica principal de la ciudad, gracias a la cual recibió su segundo nombre, ’Venecia española’, son más de 23 km lineales de canales de navegación que cruzan la ciudad y la dividen en pequeñas y acogedoras ’islas’. Aquí, como en Venecia, podrás amarrar un barco cerca de tu casa, disfrutar de las magníficas vistas de los canales y pasear por ellos.
El clima y el tiempo en Empuriabrava son muy agradables para vivir: incluso en invierno, la temperatura media ronda los 14°C. En invierno, el termómetro rara vez baja a cero y en verano no hay un calor sofocante gracias a la suave brisa marina.
El proyecto Empuriabrava en España nació en 1964 y al principio fue muy criticado, especialmente entre los agricultores. Sin embargo, fue aprobado y en 1967 se inició la primera fase de construcción de canales y viviendas.

Эта квартира на берегу моря расположены в сасом цетре Эмпуриабрава, на первой берегоаойлинии, в 50 метрах от пляжа. Полезная площадь 92 м2, общая площадь, включая террасу- 129 м2. Квартира после полного ремонта в стиле современной и уютной атмосферы.
При входе мы имеем гостиную-столовую с красивым видом на порт и море. Современная кухня открытой планировки.
В этой квартире есть красивая угловая терраса площадью 33 м2, с которой открывается панорамный вид на море и канал, создавая оазис спокойствия, где вы можете расслабиться и насладиться морской средой.
В квартире есть две двух-местные спальни, каждая со встроенными шкафами и выходом на террасу. Кроме того, здесь есть две ванные комнаты, одна из которых примыкает к спальне, что обеспечивает комфорт и уединение.
Резюмируя, эта квартира сочетает в себе элегантность, комфорт и захватывающий вид в привилегированном месте рядом с морем и коммерческой зоной, что делает ее идеальным местом для отдыха.
Дополнительно: реверсивный кондиционер, квартира продается полностью меблированной.
Стоимость 480.000

Необычный город Эмпуриабрава расположен на севере побережья Коста-Брава, в провинции Жирона, на берегу залива Росас, в муниципалитете Кастельон-де-Ампуриас, в окружении зеленых массивов природного парка Parque Natural de las Marismas del Ampurdán
Дистанции: до Французской границы 40 км
До Барселоны 150 км.
Фигейрас- музей Дали 20 км.
Главная особенность города, благодаря которой он получил свое второе имя - «Испанская Венеция» - более 23 км судоходных каналов, пересекающих город и делящих его на небольшие уютные «островки». Здесь, как и в Венеции, можно припарковать лодку у своего дома, наслаждаться великолепными видами каналов и совершать по ним прогулки.
Климат и погода в Эмпуриабрава очень приятные для проживания: даже зимой средняя температура здесь составляет около 14°С. Зимой столбики термометра очень редко опускаются до нуля, а летом здесь нет удушающего зноя благодаря мягкому морскому бризу.
Проект Эмпуриабравы в Испании родился в 1964 году и поначалу подвергся резкой критике, особенно среди фермеров. Тем не менее, он был одобрен, и в 1967 году началась первая фаза строительства каналов и домов.

Local comercial esquiner, situat en una ubicació immillorable a Lloret de Mar. Amb fàcil accés a peu de carrer, aquest espai és ideal per a qualsevol tipus de negoci donada la seva gran visibilitat gràcies als seus quatre amplis aparadors.

El local està format per dues àrees diferenciades: una de 64m2 i una altra de 51m2, oferint un total de 115m² construïts (110m² útils).

Funciona actualment com un supermercat de barri i compta amb dues estances i dos banys.

Construït l’ any 1980, aquest local compta amb una planta diàfana que permet adaptar-se fàcilment a qualsevol tipus de distribució o activitat comercial.

Amb una façana de 10 metres lineals i la seva situació a nivell de carrer, és perfecte per tenir un alt flux de visitants.
No perdis l’oportunitat d’ubicar el teu negoci en una de les zones més dinàmiques de Lloret de Mar!
Exclusiva Apialia.

El complex està format per un edifici d’apartaments amb llicència turística, un pàrquing, una zona d’oficines de més de 200 m2 davant dels apartaments i un restaurant de més de 300 m2 i un local de 150 m2.

L’edifici d’apartaments té més de 6.200 m2 construïts amb 120 unitats (104 apartaments d’una habitació i 16 estudis) distribuïts de la manera següent:
1. Planta soterrani amb una superfície de 1.140 m2 distribuïda:
Local de 190 m2 al carrer Francesc Cambó.
Local destinat a sala de màquines
Local destinat bugaderia.
Local destinat a magatzem.
Local destinat a magatzem de bar.
Local destinat a ’PUB’ amb llicència independent i sortida al carrer.
2. Planta baixa amb un total construït de 630,84 m2 i consta de la recepció, salons i maleter a més de 12 apartaments i 2 estudis.
3. Primera planta amb 28 apartaments i 4 estudis amb un total construït de 1.302.77m2.
4.Planta segona amb 28 apartaments i 4 estudis amb un total construït de 1.320.76 m2.
5. planta tercera amb 28 apartaments i 4 estudis amb un total construït de 1.320.76 m2.
6, Planta tercera amb 8 apartaments i 2 estudis amb un total construït de 537,47 m2.

El complex també té: zona de jardí de 2.625 m2 distribuïts en: piscina d’adults de 295 m2, piscina per a nens de 39 m2, jacuzzi de 16 m2, cafeteria-bar, zona de jocs per a nens, el terrat és practicables i té una superfície de 1.199 m2m 2 ascensors i 2 escales principals per a lús dels clients. També té ascensor per a ús personal, pàrquing situat al soterrani de la zona comercial amb capacitat per a 45 cotxes i connectat a l’edifici d’apartaments. A més de la zona d´entrada al´edifici principal amb cabina per a 15 cotxes. Escales dincendis degudament regulades. Aire condicionat a tot l’edifici i calefacció central.

Registralment la divisió horitzontal es troba feta i hi ha 124 finques registrals que conformen la propietat , per altra banda, les oficines, el restaurant i el pàrquing són també finques registralment independents. El complex és una sola finca cadastral (edifici més local, pub i piscina) sent cadastral i registralment independents les oficines, pàrquing i restaurant.

Pisos d’entre 84 i 90 m2, amb 3 habitacions, dues d’elles dobles i una individual, cuina integrada en el saló i dos banys. Les zones de dia i de nit es troben ben diferenciades i l’espai està ben aprofitat. Els pisos disposen de terrassa o balcó, i tots compten amb aparcament i traster. Formen la promoció 2 edificis d’aspecte modern envoltats de grans àrees comunitàries enjardinades i amb piscina. Els habitatges compten amb acabats d’alta qualitat i elements arquitectònics atractius, com la volta catalana i grans finestrals. Interessant promoció a Platja d’Aro, un nucli turístic de la Costa Brava ben dotat de serveis, comerços i oferta d’oci. Els immobles estan situats a l’avinguda de Berlín, una zona residencial a prop tant de la mar com de centre, i amb impressionants vistes. Situat en un municipi amb escassetat d’habitatge de nova construcció, aquest projecte, dissenyat amb criteris de sostenibilitat i harmonia ambiental, és una oportunitat única per adquirir una propietat d’obra nova a la zona.

Gran oportunitat d’inversió! En venda restaurant emblemàtic de Lloret de Mar. Aquest local el fa ideal per la seva situació, al centre ja tan sols 100m de la platja principal. Té accés per dos carrers. Es compon de gran saló interior amb capacitat per a 70 pax. aprox amb cascada d’ aigua, gran celler subterrani amb accés des del saló principal, barra totalment equipada, àmplia cuina totalment equipada i amb cambres frigorífiques, zones d’ emmagatzematge, entrada per a càrrega i descàrrega, gran saló exterior gràcies a la seva àmplia terrassa amb capacitat per a 40 pax. aprox. També hi ha accés al pis superior a la zona de bugaderia.
Aquest immoble és producte d’Apialia.

Laudor XXI vende edificio construido en el año 1994 compuesto por garaje y 2 viviendas independientes situado en el municipio de Castellfollit de la Roca.
El edificio se distribuye en planta baja de 113 m2, garaje con capacidad para 4 vehículos estacionados en batería.
Planta primera; vivienda independiente distribuida en amplio salón comedor con salida a amplia terraza exterior, cocina office, baño con ducha, aseo, y 3 habitaciones.
Planta segunda; vivienda independiente distribuida en amplio salón comedor con salida a amplia terraza exterior, cocina office, baño con ducha, aseo, y 3 habitaciones (una de ellas con salida a balcón exterior).
El edificio dispone de los suministros compartidos, pudiendo individualizarlos. Dispone de mucha iluminación natural.
Buena oportunidad de compra para familia que desee vivir unida en el mismo bloque sin vecinos al ser una finca que no comparte fachadas medianeras.
Venga a visitarlo

OBRA NOVA- Consta de 4 edificis en una àmplia zona comunitària amb jardins i piscina. Conjunt residencial de 44 habitatges de 2, 3 i 4 habitacions, tots ells amb parking i traster: plantes baixes amb jardí privat (de 83m² a 204m²), primers pisos amb balcó-terrassa i àtics amb terrassa solàrium a cada bloc.

Cada bloc es compon en:

- Una Planta Baixa de 110m², 4 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, jardí privat de entre 190m² i 204m², plaça de
pàrquing i traster.

- Dues Plantes Baixes de 89m², 3 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, jardí privat de entre 89m² i 193m², plaça de
pàrquing i traster.

- Una Planta Baixa de 78m², 2 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, jardí privat entre de 83m² i 133m², plaça de
pàrquing i traster.

- Dues Primeres Plantes de 90m², 3 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, balcó-terrassa de 12m², plaça de pàrquing i
traster.

- Dues Primeres Plantes de 75m², 2 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, balcó-terrassa de 12m², plaça de pàrquing i
traster.

-Dos Àtics de 88m², 3 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, terrassa de 14m2 a nivell de saló menjador, terrassa
superior de 50m², plaça de pàrquing i traster.

-Un Àtic de 98m², 3 habitacions (una suite), 2 banys, cuina, saló menjador, terrassa de 28m2 a nivell de saló menjador, terrassa superior
de 50m², plaça de pàrquing i traster.


Habitatges construïts amb materials d’alta qualitat i amb totes les comoditats.

Plaça de parking i traster inclós en el preu.

Superficie construïda per bloc de 1034 m2. Conjunt de 11 habitatges per bloc

Relació d’unitats d’habitatges per planta i bloc:

ENTITAT.......M2........HAB.......BANY ......M2 TERRASSA.......M2 JARDI PRIVAT......PREU VENDA

PB1---------78---2175315.000 €
PB1-------- 110 --4----1124390.000 €
PB3--------- 89---3----180380.000 €
PB4--------- 89---3----185380.000 €

P11----75---2----112290.000 €
P12----90 --3----112320.000 €
P13---- 90 --3----112320.000 €
P14----75 --2----112290.000 €

ATIC- (telèfon ocult) + 50400.000 €
ATIC-2----- 88---3----1-----14 + 50380.000 €
ATIC-3----- 88---3----1-----14 + 50380.000 €

Per a més informació, no dubti en contactar, l’hi facilitarem tota la informació necessaria, o bè pot concertar una visita a les nostres oficines.

Oportunitat a Lloret de Mar! Edifici en venda situat en una ubicació privilegiada, en segona línia de mar i paral·lel al passeig marítim. Aquest immoble es troba en un dels carrers més comercials, a tan sols 2 minuts de la de platja, supermercats i botigues de tota mena.

L’ edifici es compon de tres amplis habitatges independents, cadascuna amb 4 dormitoris, balcons i terrasses orientades al sud, permetent una abundant entrada de llum natural. A més, compta amb un ampli solàrium al sostre i un petit traster independent.

Construcció de 1958.
Primer i segon pis amb una superfície de 95 m2, i tercer pis amb una superfície de 86 m2.

Edifici completament a reformar, que la seva proximitat a la platja i a tots els serveis el converteix en una inversió ideal. Perfecte per a inversors que busquin actualitzar els habitatges per a la seva posterior venda o lloguer. No deixis passar aquesta oportunitat! Producte d’ Apialia.

Edifici compost de planta semi-sotano (garatge) i de 3 plantes d’edificació amb tres habitatges, un dúplex.
Ubicat a Port Salins, al costat de la platja.
ENTITATS:
1) Garatge de 90m2 amb accés a l’amarratge de 20x6m.
2) Apartament de planta baixa (1 dormitori) de 48m2 + 12m2 de terrassa.
3) Apartament a planta primera (2 dormitoris) de 64m2 + 12m2 de terrassa.
4) Apartament duplex (3 dormitoris) de 156m2 + 32m2 de terrasses + 24m2 de solàrium.

Totes les plantes estan comunicades amb ascensor i cada apartament està moblat i equipat.
DISPOSA DE TOUR VIRTUAL.

Rentabilidad- Inversores- Edificio- Reforma

Esta excepcional propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que deseen adquirir y reformar un edificio.
Cerca de comercios locales, restaurantes, colegios y parques infantiles, es ideal para inversores que quieran alquilar las viviendas o para compartir con la familia un mismo lugar, con independencia y un espacio común.

El edificio en cuestión está situado en Girona, en el barrio de Sant Narcís, y cuenta con una superficie construida de 560m² según el catastro. Requiere una reforma integral y ofrece un potencial asombroso.

Consta de un almacén-garaje de 195 m² y dos viviendas independientes. En la primera planta, se encuentra un luminoso piso de cuatro dormitorios, tres de ellos con acceso a una terraza privada, dos baños completos y un espacioso salón con salida a un balcón y una cocina office. La segunda planta ofrece una distribución similar, con la posibilidad de hacer tres dormitorios,2 baños completos y salón con cocina office.
La planta superior alberga una terraza comunitaria, ideal para disfrutar con los residentes o familiares y amigos.
Posibilidad de subir 1 piso más.