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EL SUEÑO DE TODA FAMILIA, NATURALEZA Y CONFORT EN EL NUEVO HIGUERON. AGUILAREJO BAJO
Casa Rústica de Alta Gama en El Nuevo Higuerón - Córdoba

PARCELA RÚSTICA NO HIPOTECABLE.
POSIBILIDAD DE COMPRAVENTA APLAZADA (Las condiciones de venta aplazada cambian el precio)
Compra aplazada en 3 años.
Entrada: 50.000€
Renta mensual 1.500€/mes durante 3 años. Descontables.
Precio Final 298.000€

Le presentamos esta espectacular vivienda rústica de dos plantas, construida en 2007 con materiales y calidades de primera categoría, ubicada en un entorno natural único y privilegiado de Córdoba.

La propiedad destaca por su imponente porche de 38 m², perfecto para disfrutar de reuniones familiares, veladas al aire libre y el encanto de la naturaleza que la rodea.

En su interior encontramos:

Cocina independiente con isla, totalmente equipada y diseñada para combinar funcionalidad y estilo.

4 amplios dormitorios dobles y 1 dormitorio individual, ideales para familias grandes o invitados.

Vestidor de diseño y dos armarios empotrados, aportando orden y comodidad.

Climatización por split en toda la vivienda, garantizando confort durante todo el año.

Escalera de mármol con detalles en acero inoxidable, que conecta ambas plantas con elegancia y modernidad.

Dos balcones con vistas despejadas a Sierra Morena, ofreciendo una panorámica única y privilegiada.

En cuanto a exteriores y dependencias complementarias, la vivienda cuenta con:

Piscina privada de 8,5m x 4,5m, rodeada de un encantador jardín, verdadero corazón de la propiedad.

Dos garajes cubiertos más garaje abierto con capacidad para 4 vehículos.

Dos trasteros que amplían las posibilidades de almacenamiento.

Cierres con doble acristalamiento en todas las estancias, asegurando aislamiento y confort.

Esta vivienda no solo ofrece un diseño cuidado y unas calidades excepcionales, sino que representa el sueño de cualquier familia:

Perfecta como primera residencia gracias a su amplitud y comodidad.

Ideal como segunda vivienda de recreo, rodeada de naturaleza y con todo el encanto que caracteriza a la zona.

En definitiva, una oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva en El Nuevo Higuerón, con el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del entorno rústico y el lujo de unas calidades modernas e incomparables.

INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.

Paraje de la Fajarda y los Pradillos. FINCA 70 HECTAREAS, 3 CASAS, PISCINA, NAVE ,COTO DE CAZA


Finca LOS PRADILLOS y Finca FAJARDAS,
SEÑORA DE LINARES en el municipio de Córdoba, provincia de CORDOBA (14029).
Superficie registral finca 702.780,0m². Geolocalización: Longitud: -4,76879 Latitud: 37,94873.
Edif. Casa Vivienda 264,39 m²
Casa Guarda Vivienda 74,72 m²
Edif. Nave Ganadero 298,00 m²
Edif. almacenes 211,00 m²
Total superficie construida: 848,11 m².

consta de una casa principal, y la casa del guarda.
Piscina.
nave industrial con acceso a camión articulado.
es coto privado de caza, perteneciente al coto SAN ENRIQUE
explotación tanto agrícola como ganadera.

si quereis saber el enclave donde está ubicada os dejo esta información
pasan el arroyo pedroches.
en tal se encuentran la fuente los perros, cueva de las palomas.
Nace este arroyo al norte de la estación de ferrocarril del mismo nombre, aproximadamente a la altura del km. 261 de la carretera de Cerro Muriano la que cruza por el km 263.
Baja entre breñas de monte bajo al principio, con piornos y jaras, y cruza el olivar del Salmerón y Huerta de Cabras, refrescando en verano orillas ardientes que son reino de zarzas y brionarias, memoria caliente del invierno. Deja por su izquierda la altura de los albarizas. Pasa junto al collado de las Fajardas y se despide de la vieja estación de los Pradillos mirando un pozo y una fuente y busca el cortijo de la Concepción para adentrarse entre huertos y parcelas de Villa Manuela.
Cruza el olivar de la finca San José que la manzanilla viste con hábito dominico y el zorzal la dibuja con sus rápidos vuelos asustados. Sale a la carretera del Santuario de Linares que cruza bajo airoso puentecillo y entra en Peña Tejada donde hay unas cuevas que fueron asentamiento humano del Neolítico. Corriente abajo llega a hacer de linde de las Campiñuelas Alta y Baja agobiando en sus crecidas a las canteras de Asland.
Junto al pozo conocido como Cabriñana se desbordaba, inundando el camino de la Alcaidía donde hoy existe un hermoso puente que le da paso y bajo el ferrocarril Madrid-Sevilla entra en los pagos de la Cerca de Lagartijo donde bajo unos eucaliptos añosos tributa sus aguas en el Rabanales.

Al igual, podemos brindarle asesoramiento financiero, puesto que contamos con los mejores agentes para asesorarle de manera gratuita y sin compromiso y ofrecerle las mejores condiciones en su hipoteca.

¡No dude en preguntarnos!

Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos.
Los honorarios de la agencia no están incluidos en este inmueble.

Para ampliar información o realizar alguna visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.