4 Habitatges/ Cases amb Certificació Energètica E, més recents, en Ávila

CHALET EN ALQUILER - HERVENCIAS ALTAS, ÁVILA
Amplio chalet de 3 plantas con garaje y patio
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie total: 163,80 m² de parcela
3 plantas completas: Sótano, planta baja y segunda planta
Distribución: 4 dormitorios, 3 baños completos
Espacios exteriores: Terraza y patio privado
Garaje: Incluido en planta sótano
Estado: Sin amueblar, listo para personalizar

DISTRIBUCIÓN DETALLADA:
PLANTA SÓTANO (63,50 m²)
Garaje amplio
Bodega
Trastero
Aseo

PLANTA BAJA (63,66 m²)
Salón-comedor espacioso
Cocina independiente, con acceso al patio
1 dormitorio
1 baño

PLANTA SEGUNDA (53,64 m²)
3 dormitorios (dormitorio principal en suite)
2 baños completos
Excelente aprovechamiento del espacio

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Zona: Hervencias Altas, Ávila
Proximidades: Muy cerca de la Escuela de Policía y Hospital Nuestra Señora de Sonsoles
Comunicaciones: Excelente acceso a la autopista AP-6
Conexiones: Madrid, Segovia, Valladolid, Salamanca
Transporte público: Paradas de bus urbano cercanas para acceso al centro

IDEAL PARA:
Familias que buscan espacio, comodidad y excelente ubicación con fácil acceso tanto al centro de Ávila como a las principales ciudades de Castilla y León y Madrid.
Chalet sin amueblar, perfecto para crear tu hogar ideal en una de las mejores zonas de Ávila.

OTRAS CUESTIONES DE INTERES:
- La propiedad establece alquiler mínimo de un año.
- El propietario de este inmueble NO admite mascotas.
- Se requerirá documentación económica/laboral para garantizar el arrendamiento:
Nóminas exigida, Contrato laboral exigido, Seguro

¡Contáctanos para más información o concertar una visita!

*El precio de la oferta está sujeto a posibles modificaciones o cancelaciones sin previo aviso. Todos los detalles presentados son únicamente orientativos y no establecen un contrato.

Somos inmobiliaria. Somos Camarasa. API Coleg. Nº 2119
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Edificio singular Residencia-Palacio en el Centro histórico de la Ciudad junto al Convento de Mosen Rubí

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

Casa noble que tiene su origen en el siglo XVI, en estilo renacentista, aunque transformada a lo largo del siglo XX. Presenta una doble fachada a la Plaza de Mosén Rubí y a la C/ Marques de Benavites. Construida en mampostería, con recercados de sillería en huecos, esquinas y accesos, conserva elementos de la rejería original. La fachada presenta una mampostería que aparentemente estuvo enfoscada, habiendo sido eliminado dicho enfoscado, manteniendo línea de imposta y esquina. A pesar de estas transformaciones mantiene de manera correcta las señas tipológicas y su aspecto exterior.

Edificio con protección patrimonial. Ficha de catálogo PE 211 (Ficha del Plan Especial de Protección disponible)

Tipo de protección: Estructural. Se deberán respetar las fachadas actuales y la imagen general exterior de la edificación, incluidas las carpinterías y rejería. En las fachadas a plaza Monsén Rubí pueden abrirse huecos siguiendo la modulación de la fachada a calle Marqués de Benavites. Pueden sustituirse los forjados en mal estado, respetando los muros portantes. Se mantendrá la cubierta original, con las reparaciones que fueran necesarias. Se deberán eliminar las instalaciones y cableado que distorsionan significativamente ambas fachadas.

ESTADO DEL EDIFICIO:
Buen estado estructural, fachadas y cubierta. Rehabilitación integral interiores necesaria. ITE FAVORABLE en vigor realizada en enero de 2024.

SUPERFICIE DE PARCELA:
490,00 m2.

SUPERFICIE CONSTRUIDA:
925,00 m2. (449 Planta Primera, 449 Planta 2º + 27 m2 bajo rasante)

ALTURA SOBRE RASANTE:
6,50 m.

AMPLIAR EDIFICABILIDAD:
No permite.

ESPECTACULAR CHALET ADOSADO EN VENTA

COMO ES / QUE INCLUYE: Este estupendo chalet tiene una distribución excepcional: Consta de PLANTA SEMISÓTANO: con garaje con capacidad para dos vehículos, dependencia adicional perfecta para trastero, bodega o zona de hobby y escalera interior que comunica con el resto de plantas. PLANTA BAJA (zona de día): Amplias estancias distribuidas de forma funcional en salón-comedor luminoso y acogedor, cocina con salida a patio privad, dormitorio (tan práctico en este tipo de viviendas) y cuarto de baño. PLANTA PRIMERA, (zona de noche): 4 habitaciones espaciosas (con armarios empotrados), 2 baños completos para máximo confort (uno de ellos en suite con el dormitorio principal), organizada esta planta de forma muy práctica, lo que garantiza privacidad e independencia. PLANTA BAJO CUBIERTA, ZONA VERSÁTIL: Zona abuhardillada pero con la suficiente altura como para tener múltiples posibilidades: zona de juegos para los más pequeños, estudio, gimnasio...... aseo adicional y bonita terraza para disfrutar de las vistas.

QUE POSIBILIDADES TIENE: ¿Buscas el hogar perfecto para tu familia? Este magnífico chalet adosado de 220 m² construidos y 195 m² útiles te está esperando en una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas de Ávila. Es Ideal, por supuesto, para familias con niños, que buscan espacio y comodidad y que desean calidad de vida en un entorno privilegiado, pero también es una inversión inteligente, ya que este chalet representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario abulense, al situarse en una zona en continua revalorización, con alta demanda en esta urbanización, ya que en ella vas a encontrar el perfecto equilibrio entre tranquilidad y servicios urbanos.

UBICACION Y ENTORNO: ¿Por qué elegir esta vivienda? La urbanización en la que se ubica combina tranquilidad residencial con todas las comodidades urbanas: supermercados a pie de urbanización, zona de restauración variada y de calidad, gimnasios modernos en las proximidades, espectacular y enorme parque infantil enfrente de la urbanización; sin duda, -¡el favorito de los niños!, excelente comunicación mediante bus urbano con el centro de Ávila, aunque si quieres dar un paseo el centro lo tienes a escasos 10 minutos, colegios y centros educativos cercanos.

NUESTRAS SENSACIONES: Nos imaginamos despertando es esta casa, todo espacio, luz, amplitud...... Disfrutando cada día, tanto del interior, con el espacio extra del bajo cubierta, como del exterior, en las zonas comunes..... La comodidad y tranquilidad de vivir en una urbanización ubicada estratégicamente entre el centro y la zona más residencial de Hervencias.

Contacta ahora y agenda tu visita. Este tipo de propiedades no permanecen mucho tiempo en el mercado.
¡Tu nueva vida te está esperando en C/ Prado Sanjuaniego! ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!


El precio de la oferta está sujeto a posibles modificaciones o cancelaciones sin previo aviso. Todos los detalles presentados son únicamente orientativos y no establecen un contrato. No se incluyen impuestos ni gastos en el precio indicado.

Somos Inmobiliaria. Somos Camarasa. API nº 2119
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UNA VIVIENDA TIENE QUE SER ALGO MAS QUE UN SITIO PARA VIVIR. Magnifico pareado con urbanización privada excepcional y vistas a ’La Muralla’

COMO ES/QUE INCLUYE: Es una casa estupenda. Grande pero acogedora y muy confortable. Con un desarrollo para que la vida diaria se pueda realizar en su planta baja, cuenta con con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y un bonito salón en esquina, soleado y muy luminoso con vistas al recinto amurallado de la Ciudad. Destacable la cocina, actualizada hace pocos meses con mobiliario moderno, muy equipada y com zona de vida.

Una planta superior a la que se accede con pocas escaleras presenta una habitación polivalente de muy amplia dimensiones con baño propio, igualmente muy luminosa y soleada, acondicionada actualmente como zona de ocio y con multitud de armarios empotrados aprovechando los bajo cubiertas.

La zona de sótano comprende una magnifica bodega perfectamente equipada, muy amplia igualmente y con instalaciones para su disfrute máximo. En esta planta se encuentra también otra habitación multiusos (ahora mismo despacho y otros usos), un aseo y la zona de garaje suficientemente amplia parea dos coches actuales, moto, bicis...

Destacamos por ultimo el jardín privado de la vivienda. Suficiente para disfrutarlo sin que su mantenimiento se aun carga, con una increíble zona de cenador cubierta perfectamente ejecutada y muy versátil para muchas épocas del año, con su barbacoa de obra, espacio para reuniones sociales extensas, y con otra zona mas dedicada en la actualidad al ocio infantil.

En un excelente estado de conservación y uso y lista para entrar si se quiere la excelsa calidad de construcción se percibe en los mas pequeños detalles de la casa: desde sus carpinterías tanto exteriores como interiores, los suelos o las paramentos.

Por si fuera poco, la vivienda pertenece a un conjunto urbanístico muy exclusivo que tiene como instalación comunitaria una zona ajardinad con una piscina en el centro d el misma muy agradable y que tiene de nuevo el lujo de las citas a la Muralla.

OTRASC CARACTERISTICAS:
·Calefacción por suelo radiante
·Instalación de aire acondicionado canalizada
·Carpinterias climalit
·Suelos de tarima de roble y gres de alta calidad

QUE POSIBILIDADES TIENE: La propiedad nos indica que cuando eligió esta casa buscó su situación, sí, su calidad, también, pero sobre todo querían una casa para vivir con tranquilidad, con la comodidad de personalizarla a su gusto. Querían una casa con un espacio exterior privado para que pudieran jugar sus hijos pero que al mismo tiempo fuera acogedora, práctica y amplia.

UBICACION Y ENTORNO: Situada en la zona residencial del norte de Ávila (Zona IV Postes) un lugar tranquilo y acomodado, con una magnificas vistas tanto hacia el recinto amurallado como al entorno cultural de la Iglesia de San Segundo, aislada ese la vorágine del centro de la Ciudad y aún así a pocos metros del mismo y muy bien comunicada. tanto con el resto de la Ciudad como con sus principales vías de acceso y salida.

NUESTRAS SENSACIONES: La casa es una maravilla. Exclusiva y a la vez discreta. La urbanización es genial. Muy agradable visualmente desde que entras. Parece una ’pequeña ciudad ’ y es que esta muy cuidada estéticamente. La zona central, con la piscina de buen tamaño preside el conjunto. Nos gustan mucho este tipo de comunidades porque resultan muy amigables y desprende buen ambiente entre los propietarios. En su día fue un éxito de ventas y la opinión general es que aportan una gran calidad de vida.

Exclusiva y discreta , acogedora y muy versátil, amplia pero ideal para el dia a dia. Excelente vivienda en una magnifica ubicación.


La primera INMOBILIARIA de AVILA, referencia en el mercado abulense.
Cuidamos de tu inmueble, cuidamos de tí!
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