2 Habitatges/ Cases en Sabadell, La Concòrdia - Can Rull, Castellarnau

Aquesta casa unifamiliar a quatre vents reformada l’any 2000 és una impressionant propietat de dues plantes que ofereix comoditat i elegància. Ubicada en una tranquil·la zona residencial , en un carrer molt tranquil,però a un pas de tots els serveis, compta amb un ampli garatge amb capacitat per a tres cotxes, cosa que brinda una gran conveniència per als qui valoren l’espai per a l’estacionament. A la mateixa planta del garatge, hi trobem també una sala polivalent , un bany i una sala de zona d’aigües

En ingressar a la planta principal , et rep un lluminós i espaiós rebedor /distribuïdor , des del qual pots accedir al saló menjador amb sortida directa a un gerra i pla jardí. Aquest jardí és un oasi de serenitat i bellesa, ideal per gaudir de moments de relax a l’aire lliure o per realitzar activitats amb familiars i amics. Disposa d’una gran barbacoa , el jardí envolta tot l’habitatge. La cuina, també de generoses dimensions, està totalment equipada i és perfecta per a aquells que gaudeixen de la cuina i la gastronomia.

La planta baixa també alberga tres habitacions dobles, una de les quals és una suite principal amb el seu propi bany privat, equipat tant amb dutxa com amb banyera, proporcionant així comoditat i privacitat als seus ocupants, la majoria de les habitacions tenen armaris encastats en aquesta planta hi ha un altre bany complet per a major conveniència.

Pujant a la segona planta, et trobes amb un lluminós estudi amb sortida a una àmplia terrassa, oferint un espai inspirador per treballar des de casa o gaudir de moments de tranquil·litat amb vistes a l’entorn. També en aquesta planta es troben altres tres habitacions dobles i un bany complet addicional, la qual cosa brinda flexibilitat quant a la distribució dels espais i garanteix el confort de tots els residents.

La calefacció és per sòl radiant de gasoil, el terra és de gres a excepció de l’escala que és de pedra granítica polida ,les portes interiors són de roure i d’alumini lacat blanc amb doble vidre i cambra d’aire les exteriors, persianes enrotllables d’alumini tèrmic.

L’orientació sud de la casa assegura una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia, creant ambients càlids i acollidors a totes les estances. En resum, aquesta casa unifamiliar combina a la perfecció estil, comoditat i funcionalitat, oferint una llar ideal per a aquells que busquen qualitat de vida en un entorn tranquil i privilegiat.

Transports urbans a 4 minuts , escoles i comerços a la zona i a 3 minuts en cotxe
a la C-58

Laudor XXI comercializa casa en construcción situada en la urbanización de Castellarnau de Sabadell. Parcela llana de 2.122 m2. Superficie construida de 305 m2, siendo su superficie útil de 255 m2. Se distribuye en planta sótano trastero de 20 m2, planta baja; amplio recibidor de 12 m2, salón comedor de 35 m2 con salida a un porche de 28 m2, Cocina office de 20 m2, lavadero de 6 m2, habitación biblioteca de 12 m2, aseo de 4 m2, despensa de 5 m2, sala de máquinas 5 m2, garaje de 28 m2, Planta piso; dormitorio suite con vestidor de 5 m2, baño 7 m2 y dormitorio de 12 m2, 3 dormitorios dobles de +/- 11 m2 con salida a balcón, baño de 6 m2, habitación vestidor de 6 m2, y distribuidor de 12 m2. Planta segunda; buhardilla de 26 m2 con aseo. La casa dispone de suministro de agua y luz.
Normativa urbanística: Zona 2.5/b1 (Residencial Ciudad Jardín)
Superficie parcela mínima de 1.900 m2
Edificabilidad neta de 0,25 m2t/m2s
Ocupación máxima parcela del 12%
ARM: 9,50 m
Nº de plantas: PB + 2PP
Precio del solar y la edificación inferior al precio de mercado.