25 Locals Comercials - Local comercial En bon estat, per a Lloguer, en A Coruña

Tipus d’immoble i valor
Tipus Immoble Local

Barri i zona
Santiago de Compostel·la
Sant Pere
Zona Cèntrica (Camí francès)

Característiques de l’edifici
Any de construcció de l’edifici 1950 (Aproximat)
Any darrera reforma 2002
Superfície planta de l’edifici 156 m2
Número de pisos de l’edifici 3
Classe urbà
Ús Comercial
Orientació façana principal Est
Estructura de Pedra i fusta
Sense ascensor
Amb accés per a persones amb mobilitat reduïda
Despeses de comunitat orientatives (no té despeses de comunitat)

Característiques bàsiques de limmoble
94 m2 construïts
69,41 m2 útils
Alçada sostre 2,18 metres
Planta baixa
Segona mà
Bon estat amb petites reformes
Immoble exterior
Il·luminació bona
Fusteria exterior doble de fusta fixes amb trencament de pont tèrmic de color verd Santiago, i amb vidres tipus Climalit
Fusteria interior de fusta de color fosc
Immoble sense mobles
1 paravent
1 despatx
1 lavabo
Certificació energètica en tràmit
Sòls vinílics PVC i formigó
Calefacció gasoil

Equipament
Accés a internet de fibra òptica
Preinstal·lació de gas ciutat

A destacar
Àmplies zones de despatx i obrador
Molt cèntric en ple camí de francès de Santiago
Plat de dutxa i banyera
Armaris de paret
Dormitori principal amb bany independent
Vistes a edificis i plaça

Requisits
Disponible a partir d´ara mateix
Justificant d’ingressos
2 mes de fiança i primera mensualitat

Per a més informació o concertar una visita, contacta amb els nostres assessors immobiliaris als números de telèfon o visita’ns a Santiago de Compostel·la a l’avinguda Romero Donallo, 23 baix. A Òptima Immobiliària tenim més immobles per a tu i estarem encantats d’ajudar-te i mostrar-te més immobles.

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Els nostres tècnics t’ajudaran a totes les teves consultes.

Per la seguretat dels nostres clients no publiquem imatges exteriors dels nostres immobles, per accedir a aquesta informació podeu posar-vos en contacte amb nosaltres.

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**Alquiler de Frutería en Pontepedriña, Santiago de Compostela**

**Ubicación:** Situada en el corazón del barrio de Pontepedriña, en el Ayuntamiento de Santiago de Compostela, esta frutería goza de una ubicación estratégica a solo 3 minutos del Ensanche, una de las zonas más comerciales y dinámicas de la ciudad.

**Superficie y Distribución:** La frutería cuenta con una superficie total de 125 metros cuadrados, perfectamente distribuida para optimizar el espacio y la funcionalidad. El local dispone de un amplio área de venta, ideal para la exposición y venta de frutas y verduras frescas. Además, incluye un baño completo y un almacén, lo que facilita la gestión y almacenamiento de productos.

**Servicios Cercanos:**
- **Transporte Público:** Excelentes conexiones de transporte con varias líneas de autobús cercanas que facilitan el acceso a clientes y proveedores.
- **Comercios y Restaurantes:** A pocos minutos caminando, se encuentra una variedad de comercios, cafeterías y restaurantes que atraen un flujo constante de clientes potenciales.
- **Entidades Bancarias:** Varias sucursales bancarias en la zona que facilitan las transacciones comerciales.
- **Centros Educativos:** Proximidad a centros educativos, lo que incrementa la afluencia de padres y estudiantes.
- **Aparcamiento:** Zonas de aparcamiento público y opciones de aparcamiento privado en las inmediaciones, proporcionando comodidad a los clientes que se desplazan en coche.

**Oportunidad de Negocio:** Este local es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio de venta de productos frescos en una zona con gran afluencia de público y en constante crecimiento. La proximidad al Ensanche y la variedad de servicios cercanos garantizan un flujo constante de potenciales clientes.

Para más información y visitas, no dude en contactar con nosotros.

ALQUILER DE LOCAL EN SANTIAGO DE COMPOSTELA.
Alquilamos pequeño local comercial en plena Plaza de Galicia dentro de una galeria comercial con mucho tránsito de personas a diario. Ideal para persona emprendedora que quiera montar su pequeño negocio en pleno centro. Apto para cualquier actividad comercial, oficina, despacho o local de almacenamiento. Tiene coste de comunidad de 40€-50€ al mes y recibo de electricidad. Local sin barreras arquitectónicas.

AMPLIO LOCAL COMERCIAL, en zona con amplia densidad de trafico, tanto viandante como de Vehiculos, es el nexo entre la zona de puerta de neira y catabois.. IDEAL COMO DESPACHOS, COMERCIO, ESTUDIO TECNICO... condicionado como oficina bancaria, buen escaparate, magníficas instalaciones, 137 m2 de superficie útil, acceso directo a pie de cale, zona amplia de atención al público, despachos interiores, zona de archivo y aseos, con un frente a via publica de casi 7 m y fondo de 20m, una altura libre de 2,80 (carece de salida de humos) incluye un patio posterior descubierto de 23 m2

AMPLIO LOCAL COMECIAL en ALQUILER - UBICACIÓN PRIVILEGIADA.

Espacio adaptable a tus necesidades, ideal para: ALMACÉN-TALLER-LOGÍSTICA-OFICINAS-TRASTEROS

Detalles del local:
- Planta baja: Oficina, baño y amplia zona de almacén equidada con estanterías.
- Planta alta: Segundo despacho + espacio diáfano (ideal para zona de trabajo, exposición o almacén)

Características clave:
- Estanterías instaladas y listas para usar.
- Oficinas funcionales en ambas plantas.
- Iluminación natural y diseño espacioso.

Ubicación estratégica:
- Excelente conexión con los Polígonos Industriales de A Grela y Pocomaco, así como la Nueva Intermodal.
- Acceso ràpido a entradas y salidas de la ciudad. ¡Perfecto para logística o negocios con clientes presenciales!

Contáctanos para más información o concertar una visita.

Este anuncio no es vinculante, puede cometer errores, se presenta a título informativo y no contractual.

Se alquila local comercial, muy bien situado, buen precio.
Está equipado para frutería, pero es apto para cualquier tipo de negocio.
Fontanería y electricidad en perfecto estado
Está ubicado en un edificio nuevo.
Dispone de aseo.
Persiana eléctrica

Barri i zona
Santiago de Compostel·la
Eixample / Campus sud
Zona molt cèntrica


Característiques de l’edifici
Any de construcció de l’edifici 2003
Superfície a la planta de l’edifici 335 m2
Nombre de pisos de l’edifici 4+1
Classe urbà
Ús residencial
Orientació façana principal sud-est
Estructura de formigó
Amb ascensor (Previsió)
Amb accés per a persones amb mobilitat reduïda
Despeses de comunitat no incloses en lloguer


Característiques bàsiques de limmoble
Soterrani 55 + baix 191 + primer 71 = 317 m2 construïts
Soterrani 50 + baix 174 + primer 65 = 289 m2 útils orientatius
Soterrani, baix i primera planta
Segona mà
Molt bon estat
Immoble exterior
Il·luminació molt bona
Fusteria exterior de fusta d’obertura doble, amb trencament de pont tèrmic envernissades en color fosc, i vidres tipus Climalit
Fusteria interior de fusta
Immoble sense mobles
1 bany
Ascensor independent per als 3 nivells del local
Terrassa
Certificació energètica en tràmit
Sòls de rajoles
Aire condicionat i calefacció independent
Aigua calenta sanitària independent


Equipament
Porter automàtic
Accés a internet fibra òptica


Serveis
Campus universitari a 1 minut a peu
Col·legi o institut a 4 minuts a peu
Centre de salut a 5 minuts a peu
Ajuntament a 7 minuts a peu
Farmàcia a 2 minuts a peu
Supermercat a 2 minuts a peu
Entitats bancàries a 2 minuts a peu
Edificis administratius a 5 minuts a peu
Cafeteria a 1 minut a peu
Centres comercials a 8 minuts amb cotxe
Albereda parc o plaça a 4 minuts a peu
Aparcaments a 1 minut a peu
Estació de tren a 5 minuts a peu
Parada de taxi a 2 minuts a peu
Parada d’autobús a 1 minuts a peu
Aeroport a 17 minuts amb cotxe
Accés a autopista a 6 minuts amb cotxe


A destacar
Immoble amb molta il·luminació
Molt assolellat
Espais diàfans
Habitacions independents
Vestíbuls amplis
Fals sostre
Molt cèntric
Aire condicionat


Per a més informació o concertar una visita contacta amb els nostres assessors immobiliaris als números de telèfon o visita’ns a Santiago de Compostel·la a l’avinguda Romero Donallo, 23 baix, a Òptima Immobiliària tenim més immobles per a tu i estarem encantats d’ajudar-te i mostrar-te més immobles.

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Imatges d’Òptima immobiliària protegides pels drets d’autor. Tots els drets reservats.

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¡Gran oportunidad de alquiler comercial en la mejor ubicación! Te presentamos un espacioso local de 230 m² situado en una ubicación privilegiada: justo enfrente de la hermosa playa Cativa en Ribeira.

Este local comercial en bruto ofrece infinitas posibilidades para adaptarlo a tus necesidades. Es totalmente diáfano, lo que te permite diseñar el espacio a tu medida y darle vida a tu negocio de ensueño.

Además, cuenta con una ventaja imprescindible: salida de humos y salida de gases completamente independientes. Esto te brinda la libertad de instalar una cocina, un horno o cualquier otro equipo necesario para tu actividad sin restricciones.

No solo disfrutarás de un espacio amplio y versátil, sino que también podrás deleitarte con unas maravillosas vistas a la playa. Este entorno excepcionalmente atractivo no solo te brindará un ambiente agradable para trabajar, sino que también atraerá a una gran afluencia de clientes potenciales.

Este local es ideal para todo tipo de negocios: restaurantes, tiendas, galerías y mucho más. No dejes escapar esta oportunidad única de establecer tu empresa en un lugar de ensueño y con un potencial comercial sin igual.

¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en esta ubicación codiciada! ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus aspiraciones empresariales en este local con vistas a la playa Cativa en Ribeira!

Impresionante local comercial en pleno centro con garaje propio, distribuido en 4 plantas, con escaparate directo a la calle. Planta baja de 108 metros, planta alta de 130 metros, entreplanta de 102 metros y semisótano de 370 metros.

Se alquila local en Ultramar.
Apto para cualquier tipo de negocio
Amplio frente, suelos y techos acabados. 2 baños.
Instalación de electricidad y fontanería en perfecto estado.
Si usted está pensando en montar un negocio, llámenos para concertar una visita.

**Local comercial en venda a Carrer Florida - A Corunya**
**Ubicació estratègica amb excel·lent visibilitat**

Posem a la venda aquest estupend **local comercial de 59 m² construïts**, situat en una de les zones més transitades i consolidades del **Ajuntament d’A Coruña**. Es troba en **molt bon estat**, ideal per a iniciar la teua activitat des del primer dia.

### **Característiques principals:**

* Superfície construïda: ** 59 m ²**
* Estat: **Segona mà en molt bon estat**
* 1 lavabo funcional
* Ampli **aparador a carrer**, ideal per atraure clientela i donar visibilitat al teu negoci
* Accés a peu de carrer
* Bona alçada interior i distribució rectangular

### ️ **Entorn i serveis:**

* Zona amb alta densitat de població i trànsit per a vianants
* Pròxim a **supermercats, centres educatius, farmàcies i restaurants**
* Proper al **Parc de Sant Diego** i zones verdes

### ️ **Platges properes:**

* A tan sols **10 minuts en cotxe de la Platja de Riazor** i **Orzán**, dues de les més emblemàtiques de la ciutat
* Bona connexió també amb **platges urbanes** i cales de la costa corunyesa

### **Transport i accessibilitat:**

* Diverses **parades d’autobús urbà** a menys de 100 metres (línies principals de la ciutat)
* Connexió ràpida amb el centre d’ A Coruña i altres zones residencials
* Fàcil accés a la **AC-11** (sortida sud cap a Alfonso Molina) i a la **AP-9**

### ️ **Distàncies a punts clau:**

* **Aeroport d’A Coruña (Alvedro)**: a només **15 km** (\~15 minuts en cotxe)
* **Aeroport de Santiago de Compostel·la (Lavacolla)**: aprox. **65 km**
* Altres ciutats gallegues properes:

* ** Santiago de Compostel·la**: 60 km
* ** Ferrol**: 52 km
* ** Lugo**: 100 km
* ** Ourense**: 165 km
* ** Vigo**: 160 km

Aquest local és una **excel·lent oportunitat d’inversió** o d’autoocupació, amb gran potencial comercial i ubicat en un entorn urbà dinàmic i consolidat.

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Bajo a pie de calle
Dispone de 3 espacios independientes, para teletrabajar, oficina, etc
Cada espacio de unos 40 m2.
Internet, baños, cafetería, etc
Todo lo necesario para trabajar en un entorno cómodo y con todo lo necesario
Local de la parte delantera 200€/ mes
Los dos de atrás 175€/ mes, cada uno.
Llámanos, te informamos sin compromiso.

LOCALCOMERCIA/OFICINA - antigua oficina bancaria - Zona Alto do Castaño - 160 m2 utiles - cuenta con oficina + despacho + almacen + 2 servicios diferenciados - preinstalación aire acondicionado

Ferretería en el alto del Castaño. Muy bien situada.
Se traspasa, lista para empezar a trabajar, con mercancía por valor de 48.000€
Local de 132 m2.
Condiciones:
Traspaso 25.000€ más 350€ de alquiler/ mes, durante los 5 primeros años, los siguientes 5 años 450€/ mes y a partir de ahí lo que marque el IPC.
También se vende por 130.000€.
El local puede adaptarse para hostelería.
Llámenos para concertar una visita.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! AMPLIO LOCAL EN AREA CENTRAL DE SANTIAGO.

REF vG. (teléfono oculto)

¿TE GUSTARIA COMENZAR TU NEGOCIO EN EL AREA CENTRAL?


APROVECHA esta oportunidad de adquirir/alquilar este amplio local comercial situado en la calle Lisboa en Santiago de Compostela, Coruña. Ideal para INVERSORES para montar un negocio abierto al público o desarrollar cualquier otra actividad profesional, contando con un acceso cómodo y fácil adaptabilidad.

Ubicación privilegiada en una zona comercial céntrica, dentro del centro comercial Área Central, con buenas comunicaciones y tránsito peatonal.

Cuenta superficie de 130 m² y está distribuido en varias estancias.

- Local con ventanas luminosas.
- Area de Oficina.
- Sala.
- Baño

Se trata de un local con grandes posibilidades para aprovechar las sinergias generadas por el entorno en el que se sitúan, competitivos, que destacan por su excelente ubicación, en uno de los centros comerciales de referencia en la ciudad.

El local está bien comunicado por carretera, con los accesos SC-20, N-550 y AC-25. Con todos los servicios cercanos para las necesidades del día a día: Pequeño comercio, parques, colegios, centro de salud, paradas de bus etc.

Y lo mejor de todo es que este inmueble es de PROCEDENCIA BANCARIA, lo que asegura una gran OPORTUNIDAD de inversión, ya que podrás adquirirlo a un PRECIO NEGOCIABLE que se ajustará a tu presupuesto.

No dejes pasar la oportunidad de visitar este inmueble. Estaremos encantados de asesorarte.

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Local en prefecto estado, antiguo comercio de ropa, gran escaparate y ubicación ideal en una zona con todo restauración y comercial al máximo, totalmente diáfano , con un baño, y zona de almacén , para cualquier tipo de negocio, asesoría , ofcicinas....VEN A VER TU NUEVO LOCAL.

Alquilamos amplio local comercial al lado de la futura estación intermodal, a un paso del centro, con mucho tránsito de vehículos por delante (por lo que tiene una gran visibilidad). Consta de 2 plantas: la planta baja de unos 225 metros y la planta de semisótano de 255 metros, con salida a una terraza exterior. Fachada de unos 7 metros.

Bajo diáfano. Ferrol
Persiana, electricidad, fontanería. Todo en buen estado.
Dispone también de un baño.
Bien situado y bien comunicado

Gran oportunidad de alquilar este local comercial de 206 m², ideal para restaurante o cafetería, situado a pie de calle y con accesos independientes a ambas plantas, el acceso principal cuenta con entrada sin barreras arquitectónicas y rampa.

El local se encuentra situado en la localidad de Milladoiro-Ames, provincia de A Coruña.

A continuación, te detallamos la distribución del local comercial para que puedas conocer su composición:

Planta Baja:
-Barra
-Cocina industrial con salida de humos y extractor
-2 baños
-Amplio salón con espacio para mesas

Planta -1:
-1 Baño
-Almacén
-Vestuarios
-Zona de Taquillas
-Amplia salón con espacio para mesas

El local se encuentra en a escasos metros del centro de Milladoiro, a 10 minutos de Santiago de Compostela y dispone de buenos accesos desde la AP-9.

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¡Oportunidad única para emprender en el mundo del entretenimiento nocturno! Este local comercial cuenta con una licencia de actividad para discoteca, ubicado en una zona céntrica y lista para comenzar a brillar en el corazón de la ciudad.

Con amplios espacios que incluyen un almacén para tus necesidades logísticas, una terraza para disfrutar de noches al aire libre y una decoración moderna que cautivará a tus clientes, este local está totalmente equipado para que puedas iniciar tu negocio sin contratiempos.

Con una gran población en las cercanías, tendrás una clientela asegurada desde el primer día, aprovechando al máximo el potencial de este espacio único. Además, ofrecemos condiciones económicas excepcionales para que puedas impulsar tu negocio sin preocupaciones financieras.

La insonorización garantiza que tu discoteca sea un espacio privado y sin distracciones externas, mientras que el fácil aparcamiento facilita el acceso para tus clientes, asegurando una experiencia cómoda desde el momento en que llegan.

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En la calle Concepción Arenal.
Se vende o alquila local comercial
Distribuido en dos plantas de 85 m2 cada una, unidas entre si por escalera. Varias salas
Apto para cualquier tipo de negocio.
Excelente zona, muy bien estado.
Ideal para clínica, academia o cualquier otro tipo de negocio.
Precio de venta 1000.000 €
Precio de alquiler 3.000 €/ mes

**Lloguer de Local Comercial a Pontepedriña, Santiago de Compostel·la**

Es lloga local comercial a peu de carrer, en planta baixa, al barri de Pontepedriña, a només 2 minuts caminant d’El Corte Inglés i la nova Estació Intermodal. Ubicat al carrer Alejandro Pérez Lugín, en un edifici de recent construcció.

El local compta amb 195 m² en obra, és diàfan, molt alt i té una àmplia façana de pedra. Ofereix la possibilitat de construir una entreplanta a dues altures, ideal per a oficines o negocis que necessitin doble espai. Disposa de dues sortides de fums, el que el fa vàlid per a hostaleria o altres usos comercials.

La zona està en plena expansió comercial, amb fàcil accés, aparcament gratuït, zones verdes pròximes i tots els serveis a l’abast: supermercats, farmàcies, col·legis, bancs, gimnasos i transport públic (autobús urbà i interurbà, trens de rodalies i llarga distància).

** Connexions:**
- Aeroport de Santiago de Compostel·la: 15 min en cotxe
- Aeroport d’ A Coruña: 45 min
- Aeroport de Vigo: 55 min
- A 55 min d’ A Coruña i Vigo per autopista
- A 1h15 d’Ourense
- Platges més properes: 35 min (Noia, Ría de Muros i Noia), 45 min (Costa da Morte)

** Disponibilitat immediata.**
Perfecte per a negocis que busquin visibilitat, amplitud i una ubicació estratègica a Santiago.

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Cuenta superficie de 130 m² y está distribuido en varias estancias.

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- Area de Oficina.
- Sala.
- Baño

Se trata de un local con grandes posibilidades para aprovechar las sinergias generadas por el entorno en el que se sitúan, competitivos, que destacan por su excelente ubicación, en uno de los centros comerciales de referencia en la ciudad.

El local está bien comunicado por carretera, con los accesos SC-20, N-550 y AC-25. Con todos los servicios cercanos para las necesidades del día a día: Pequeño comercio, parques, colegios, centro de salud, paradas de bus etc.

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