7 Logística/industrial en Barcelona, amb Ascensor

Nave industrial esquinera en alquiler con excelente imagen corporativa, ubicada en el Polígono Gran Vía Sur de Hospitalet de Llobregat. Cuenta con una superficie total de 1.690 m², distribuidos en Planta Baja (1.047 m²), Planta Primera (320 m²) y Planta Segunda (320 m²). La nave tiene una altura libre de 8 m, muelle de carga y 2 puertas TIR. Además, dispone de suelo técnico, falso techo nuevo, luminaria LED, aire acondicionado frío-calor y ascensor.

Incluye un patio perimetral con plazas de parking y tiene buenas comunicaciones con accesos a las Rondas y autopistas. Los gastos del IBI y Vados son a cargo del arrendatario.

DISPONIBILIDAD a partir de julio de 2024.

¡Para más información, no dudes en consultarnos!

*PROMOCIÓN 10%*
Local listo para entrar. Ubicado en la 3a planta del Edificio Gonsi Carrilet. Se trata de un local ´ALL IN
ONE´ que ha sido ideado para adaptarse a los diferentes usos que pueda necesitar tu empresa,
permitiendo usos polivalentes en un mismo espacio:
Uso industrial
Uso oficinas
Uso Almacén
Uso Logístico
etc...
Este local dispone de dos entradas independientes y cuenta con 215 m² de superficie. Está
totalmente rehabilitado, dispone de todas las instalaciones, incluida climatización frío/calor, así
como carpintería y cristales exteriores eco-eficientes para minoración acústica y solar. Magnífica
iluminación natural. El espacio está en perfectas condiciones y está recién pintado con pintura
purificadora Titan Pro que elimina «en continuo» el formaldehído y otros contaminantes presentes
en el ambiente, mejorando la calidad del aire. Certificado por laboratorios acreditados.
El espacio está equipado con 2 Aseos dobles y adaptados. El pavimento es de terrazo y la sobrecarga
de 600 kg/m2 y altura libre de 4,10m.
El Edificio Gonsi Carrilet dispone de servicio de Conserjería propio, pequeño muelle de carga y
descarga en planta baja, montacargas y ascensor.
También cuenta con plazas de Parking disponibles en el mismo edificio, gestionado por
WeSmartPark, a través de app, disponible las 24h los 365 días del año.
Actualmente la superficie se encuentra parcialmente compartimentada en varios despachos, pero
son completamente viables las posibilidades de adecuación a las necesidades de tu negocio.
Se trata de un local muy céntrico, en plena Avinguda del Carrilet de L’Hospitalet, muy bien
comunicado con parada de FFGC exactamente enfrente (Sant Josep) y parada de metro a 5 minutos
andando (Avda. Carrilet).
¿Cuándo vienes a visitarlo?

*Descuento del 10% sobre la renta mensual durante los primeros 12 meses. Aplicable a nuevos
contratos hasta el 31 de diciembre’23

Nau industrial de 1800 m2 + 420 m2 de parking obert, amb accés per dos carrers.
Consta de 2 plantes totalment diàfanes, i disposa de portes automàtiques, dos muntacàrregues industrials de 500 Kgs., alarma connectada a policia, 5 lavabos i dos dutxes, i oficines.

Nave entre medianeras en pleno Baix Llobregat. Poblacion Sant Boi, zona Casablanca. Recien reacondicionada después del útimo inquilino. Gran puerta de entrada de aprox 5 mts de altura. Consta de Planta Baja de 810 m2 de Planta y una altura comprendidad entre 9 y 12 mts. Etre planta para oficina de 190 m2 y una Planta 1ª de 710 m2. En Planta baja encontramos vestuarios y duchas H/M, montacargas y un polipasto de 5 Tm. Cubierta aislante con elementos traslúcidos que la dotan de buena luminosidad. Instalación eléctrica completa. 14 Plazas de Parking propias en sótano .

Planta muy luminosa con apertura a las vistas de los espacios
exteriores y zonas ajardinadas.
El espacio 1A de la planta 1 del Bio-Edificio Gonsi Sócrates
cuenta con una superficie de 289m2 actualmente distribuidos
en área de Oficinas totalmente acondicionadas, área office y
lavabos con ducha. Se trata de un espacio polivalente tanto
por sus características como por la normativa, que admite su
utilización como almacén, zona de producción, showroom,
etc.. .
Dispone de acceso rodado por rampa directo desde la calle y
acceso peatonal, además de terraza exterior que puede
utilizarse como espacio de trabajo útil cuando el clima lo
permite o como espacio de parking y/o carga y descarga.
La altura del espacio es de 4,60 m y la sobrecarga de 1.500
kg/m2.
Dispone de 2 montacargas y 2 ascensores además de
escaleras interiores y exteriores por las terrazas.
En caso de requerir una mayor superficie se puede combinar
con la Planta 2, con espacios que van desde los 223m2hasta
636m2.
Servicios Generales
Servicio de Conserjería en acceso principal
Seguridad: cámaras de vigilancia 24h
2 ascensores + 2 montacargas
Planta Parking
2 estaciones de carga vehículos eléctricos
1 plaza vehículos de movilidad reducida + 4 plazas ECO
Parking bicicletas
Lavabos | Vestuarios | Duchas
Mantenimiento y limpieza de zonas comunes
Autoabastecimiento de Energía de fuentes sostenibles
(geotermia + placas fotovoltaicas)
Aislamiento para el máximo confort Acústico, Térmico y
Climático
Mantenimiento preventivo y técnico legal de las
instalaciones
Mantenimiento ascensores y montacargas
DDD (control de plagas)
Jardinería espacios comunes
Carta de Servicios Opcionales
Asesoramiento en la implantación de su empresa
Proyecto y ejecución de obra en la implantación de su
empresa
Contratación eventual Planta Cubierta con visión 360º
(eventos, presentaciones.. . )
Servicio de recepción de paquetería
Servicio de limpieza
.. .
Un espacio de Gonsi 4.0 que comercializamos en exclusiva
desde Nolkers Consulting.
Gastos de comunidad: 3,60€/m2/mes.

Local ubicado en la SEGUNDA Planta del BIO-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio único e innovador: se trata de uno de los edificios más avanzados de Europa en sostenibilidad, que ha sido diseñado y construido bajo los principios de la Economía Circular. Edificio respetuoso con el medio ambiente y con las personas que trabajen en él. WELLWORKING & WELLBEING. Certificado LEED GOLD. Premio Finalista en The District Awards’22 (categoría: Operación Inmobiliaria con mayor Impacto ESG).
Otra interesante particularidad de este edificio es su característica ´All in One´: tanto por su diseño como por normativa admite usos combinados en un mismo espacio: usos industriales, logísticos, oficinas o comerciales.
El Bio-Edificio Gonsi Sócrates se encuentra en una ubicación privilegiada en el Viladecans Business Park, a pie de la Autopista C-32, lo que le aporta una inmejorable visibilidad e imagen corporativa, además del acceso directo a esta vía.
- A 7 minutos del Aeropuerto del Prat
- A 3 minutos del núcleo urbano de Viladecans
- A 20 minutos del Puerto de Barcelona
- A 10 minutos de la Playa
- Buenas comunicaciones en transporte público: Cercanías Renfe y Buses
- Servicios en el área: Hoteles, Centro Comercial Vilamarina, Viladecans The Style Outlets...
- Frente al Parc Agrari del Baix Llobregat
Pero por más que te expliquemos vale la pena que lo vengas a ver. Su diseño ha estado especialmente creado para buscar el máximo bienestar de las personas que trabajen en este espacio. Los elementos principales que se han tenido en cuenta:
- Luz natural
- Aislamiento Acústico y térmico para el máximo confort
- Biofilia (incorporación de elementos naturales para facilitar la conexión con la naturaleza)
- Espacios exteriores de ocio o trabajo informal
- Autoabastecimiento de energía a través de fuentes limpias y sostenibles: Placas Fotovoltaicas, Geotermia y Aerotermia.
- Cubierta con vistas panorámicas de 360º ideal para eventos o presentaciones especiales.
La Planta 2 con una superficie de 641m2 es un espacio diáfano a estrenar que admite mixtura de usos pudiendo albergar tanto actividades de tipo administrativo de oficina como su combinación con showroom, almacenaje, pequeña producción y logística, laboratorio y sala blanca...¿qué necesitas?
El espacio cuenta en el centro, con una estupenda terraza ajardinada de 200m2 ideal como espacio útil exterior para hacer un break a media mañana, realizar una reunión informal, celebrar un evento, etc...
La planta 2 a estrenar, está a nivel de acabados en gris, con preinstalación de clima realizada, permitiendo una total personalización y adecuación a las necesidades de tu empresa.
- 3,60m de altura de techos
- sobrecarga de 750 Kg
- Aseos a estrenar en la misma planta
Servicios Generales del Edificio:
- El BIO-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con 4 plantas y parking
- Servicio de Conserjería en acceso principal
- 2 ascensores
- 2 montacargas
- Seguridad - cámaras vigilancia 24h y ronda nocturna
- Alquiler de plazas de parking en el mismo edificio
- Estaciones de carga para vehículos eléctricos y 4 plazas ECO
- Parking para bicicletas
- Vestuarios + duchas + lavabos en planta parking
- Jardinería en espacios comunes
- Mantenimiento y limpieza de zonas comunes
- Mantenimiento Preventivo y Técnico Legal de las instalaciones
- Mantenimiento de ascensores y montacargas
- DDD (control de plagas)
Además de los servicios generales con los que cuenta el edificio podemos ofrecerte una serie de servicios opcionales ´a la carta´ totalmente personalizables en función de las necesidades de tu empresa y de tu equipo, como por ejemplo:
- Asesoramiento en la implantación de tu empresa
- Proyecto y ejecución de obra en la implantación de tu empresa
- Servicio de recepción de paquetería
- Servicio de limpieza
Gastos de comunidad:3,60€/m2/mes.

Espacio ubicado en el Bio-Edificio Gonsi Sócrates, un edificio de nueva construcción certificado Leed Gold, diseñado y construido con los máximos criterios de sostenibilidad y principios de la economía circular. Uno de los edificios más avanzados del sur de Europa en Bienestar y Sostenibilidad, que pone el foco en preservar la salud y potenciar la creatividad de las personas que desarrollan su actividad profesional en el.

Wellbeing & Wellworking: El Bio-Edificio tiene como prioridad el bienestar de las personas, creando un ambiente de trabajo saludable, libre de materiales tóxicos y con la máxima vinculación con la naturaleza. Combina espacios interiores diáfanos, con terrazas interconectadas, espacios abiertos y semi-abiertos y zonas verdes ajardinadas.

Tanto por normativa como por su arquitectura, el Bio-Edificio Gonsi Sócrates, está capacitado para albergar diferentes usos (oficinas, semi-logístico, almacenaje, showroom, sala blanca...) permitiendo concentrar los diferentes departamentos de tu empresa en una única ubicación.

Características

Este espacio exclusivo distribuido en 2 plantas sumando un total de 925 m2, ofrece un mix ideal para empresas que deseen unificar a sus equipos y actividades en una única ubicación.

Cuenta con superficies espaciosas y muy luminosas con apertura a las vistas de los espacios exteriores y zonas ajardinadas.

La planta 1, con acceso rodado, mayor altura de techos y forjado, ha sido concebida para usos más logísticos y de almacenaje y la Planta 2 con menor altura y con acceso vía

ascensores, montacargas y escaleras, responde mayoritariamente a usos de oficina, comerciales y administrativos.

Planta 1: La primera planta A del Bio-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con una superficie de 289m2 actualmente acondicionado como área de Oficinas open space, espacio office, y lavabos con ducha.

Dispone de acceso rodado directo desde la calle y acceso peatonal. El acceso rodado se realiza a través de una rampa y terraza exterior de uso exclusivo.

La altura del espacio es de 4,60 m y la sobrecarga de 1.500 kg/m2 lo que permite un uso polivalente como oficina o como espacio industrial de producción, almacenaje, showroom, etc...

Dispone de 2 montacargas y 2 ascensores además de escaleras interiores y exteriores por las terrazas.

Planta 2 B+C: La segunda planta del Bio-Edificio Gonsi Sócrates cuenta con una superficie de 636m2, altura de 3,60m y sobrecarga de 750 Kg/m2. Superficie a estrenar, totalmente personalizable. Dispone de acceso por la fantástica terraza interior ajardinada de uso privativo muy útil para disfrutar de áreas de trabajo u ocio, al aire libre y en un entorno de bienestar.

Servicios Generales

· Servicio de Conserjería en acceso principal

· Seguridad: cámaras de vigilancia 24h

· 2 ascensores + 2 montacargas

· Planta Parking

· 2 estaciones de carga vehículos eléctricos

· 1 plaza vehículos de movilidad reducida + 4 plazas ECO

· Parking bicicletas

· Lavabos | Vestuarios | Duchas

· Mantenimiento y limpieza de zonas comunes

· Autoabastecimiento de Energía de fuentes sostenibles (geotermia + placas fotovoltaicas)

· Aislamiento para el máximo confort Acústico, Térmico y Climático

· Mantenimiento preventivo y técnico legal de las instalaciones

· Mantenimiento ascensores y montacargas

· DDD (control de plagas)

· Jardinería espacios comunes

Carta de Servicios Opcionales

· Asesoramiento en la implantación de su empresa

· Proyecto y ejecución de obra en la implantación de su empresa

· Contratación eventual Planta Cubierta con visión 360º (eventos, presentaciones...)

· Servicio de recepción de paquetería

· Servicio de limpieza

Un espacio de Gonsi 4.0 que comercializamos en exclusiva desde Nolkers Consulting.
Gastos de comunidad: 3,60€/m2/mes.