Immobles amb negoci 6 hab. o més menys recents, en construcció, en A Coruña

## **Oportunitat d’Inversió - Residència Geriàtrica en Construcció a Irixoa (A Corunya)**

Es ven **residència geriàtrica en construcció**, amb **llicències, permisos i documentació en vigor**, ubicada en un entorn estratègic en **Irixoa (A Corunya, Galícia)**. Una inversió sòlida en un sector en plena expansió: la cura de persones grans.

## **Dades clau del projecte**

* ** Superfície construïda prevista**: 1.808,80 m ²
* ** Parcel·la**: 6.970 m ²
* ** Estructura executada** i obra avançada
* ** Capacitat projectada**:

* Centre de dia per a ** 25 usuaris**
* Residència amb ** 50 places internes**
* ** Distribució prevista**:

* Habitatge independent per a direcció
* Àrees administratives i de gestió
* Menjador, cuina i serveis complementaris
* Habitacions adaptades i serveis assistencials

## **Avantatges competitius**

* Projecte adaptat a **normativa vigent** i dissenyat per complir estàndards de qualitat.
* Sector amb **alta demanda**: Galícia és una de les comunitats amb major índex d’envelliment poblacional a Espanya.
* Possibilitat de desenvolupament clau en mà, amb marge per adaptar el model de negoci.

### **Ubicació estratègica**

* A Corunya: 40 km
* Ferrol: 45 km
* Santiago de Compostel·la: 70 km
* Lugo: 85 km
* Aeroport d’ A Coruña: 45 km
* Aeroport de Santiago: 65 km
* Platges pròximes (Miño, Ares, Pontedeume): a 20-25 minuts

### **Oportunitat per a inversors**

* Projecte idoni per a grups residencials, operadors sociosanitaris o inversors privats.
* Possibilitat d’ obtenir ** alta rendibilitat** mitjançant la gestió directa o externalitzada.
* Ampli marge de creixement gràcies a la **gran extensió de parcel·la**.

**Una inversió estratègica en un sector amb futur, en una de les zones amb major potencial de demanda a Galícia.**

#InversiónSegura #ResidenciasMayores #Inversores #Sociosanitario #GaliciaInversiones #ResidenciaEnConstrucción #CentroGeriátrico