4 Immobles amb negoci - Hotel Nou

**Descripción del proyecto:**
Se vende una magnífica promoción turística, un edificio nuevo con 22 apartamentos, ubicado en un lugar que parece un paraíso natural, aproximadamente a 2 horas y media de Oporto. Esta zona turística se encuentra en plena fase de desarrollo, ofreciendo un gran potencial de crecimiento. Podemos compararlo con una fusión entre el Duero y Gerês, en Portugal, tal es la belleza y riqueza natural del lugar. Aquí la naturaleza y el ser humano conviven en perfecta armonía.
**Características del apartamento:**
- **Finalidad Turística:** El edificio está destinado a alojamiento local (turismo).
- **Amenidades:** Todos los apartamentos están equipados con aire acondicionado y códigos de seguridad para la entrada.
- **Amueblado y Equipado:** Los apartamentos están completamente amueblados y decorados, con cocinas totalmente equipadas.
- **Infraestructura Adicional:** El edificio cuenta con oficina, lavandería, cuarto de máquinas, balcones, jacuzzi y estacionamiento.
**Ubicación:**
La promoción está situada en pleno centro de Monforte de Lemos, en la Vía Sacra, a sólo 40 km de Ourense, en el encantador entorno de Galicia y Ribeira Sacra. Se trata de uno de los parajes más bellos de la comarca, situado entre bosques y ríos, proporcionando un ambiente de bienestar, descanso y diversión en el centro artístico y de ocio de Monforte de Lemos. Tanto si viajas solo, en familia o con amigos, te garantizamos la mejor experiencia posible con todas las comodidades y servicios.
**Historia y cultura:**
Los apartamentos turísticos Terra de Lemos están ubicados en un edificio de los años 60 totalmente rehabilitado, situado cerca de una de las plazas más emblemáticas y animadas de Monforte de Lemos: la Plaza de Compañía. A pocos metros se encuentra el Escorial Galego, conocido como Colégio de Nuestra Señora de la Antigua, uno de los edificios más visitados de la zona y uno de los pocos ejemplos de estilo herreriano en Galicia. Al salir del edificio podrás disfrutar de numerosos cafés, parques, tiendas, terrazas y restaurantes que hacen de Plaza de Compañía una de las zonas más vibrantes de la ciudad.
**Detalles del apartamento:**
- **Comodidad y Lujo:** Cada uno de los 22 apartamentos fue diseñado para ofrecer comodidad, confort y una experiencia de lujo, incluyendo cocinas, espacios abiertos con luz natural y baños.
- **Opciones variadas:** Hay apartamentos con terraza, jacuzzi y suites para quienes desean aún mayor comodidad.
No pierda esta excelente oportunidad de inversión. ¡Ven a visitar y conocer este complejo turístico único en Monforte de Lemos!
JORGE NOGUEIRA
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ATENCIÓN INVERSORES!! DJ SANTOS OFRECE EN EXCLUSIVA UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! SE TRATA DE UN EDIFICIO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN PLENA ENTRADA DEL FAMOSO PUEBLO LA ALBERCA DE SALAMANCA. UN PUEBLO DE LA SIERRA DE SALAMANCA CON MUCHO ENCANTO!
ACTUALMENTE DISPONE LICENCIA EN VIGOR PARA RESIDENCIA DE ANCIANOS CON CAPACIDAD DE UNAS 40 PLAZAS. IGUALMENTE TENDRÍA POSIBILIDAD DE CONVERSIÓN EN HOTEL O ALOJAMIENTO TURÍSTICO.
CONSTA DE 4 PLANTAS DISTRIBUIDAS EN :
PLANTA SEMISÓTANO (259,78 M2) : CON ZONA DE CUARTO DE CALDERAS. ZONA DE PARKING Y ZONA DE CUARTOS DE LAVADO-LAVANDERIA MÁS ZONA DE BODEGA CON ACCESO A LOS 2 LATERALES DEL EDIFICIO.
PLANTA BAJA (350,71 M2) : LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA HOSTELERIA CON PARKING PARA 8 COCHES.
PLANTA PRIMERA Y SEGUNDA (380,29 M2 CADA UNA), DAN A PLENA AVENIDA DE ENTRADA AL CENTRO DEL PUEBLO DE LA ALBERCA : ESTAS PLANTAS SE DESTINAN UNICAMENTE COMO AREA RESIDENCIAL CON DORMITORIOS ADAPTADOS A LAS NECESIDADES DE PERSONAS ASISTIDAS. ASCENSOR.
IDEAL PARA EMPRENDER COMO NEGOCIO, SERÍA UNA INVERSION CON MUCHAS POSIBILIDADES Y BUENOS MÁRGENES DE RENTABILIDAD. PROPIEDAD SIN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS.
PRECIO A CONSULTAR. QUIERES SER EL PRIMERO EN ESTRENARLO? LLÁMANOS YA!!!. REFERENCIA:HOT_2858

Edificio compuesto de planta baja, tres plantas y aprovechamiento bajo cubierta. Construido en 1976, rehabilitado completamente en el 2003 y parcialmente en el 2015. Muy próximo a la carretera N-642. Cuenta con un total de 26 habitaciones (24 dobles y 2 suites).
Planta baja con cafetería, comedor, cocina, almacén y recepción.
Planta 1ª; salón social, 2 habitaciones dobles y una vivienda privada.
Planta 2ª y 3ª; con 12 habitaciones por planta (más una de ellas tipo suite en cada planta)
Aprovechamiento bajo cubierta; zona de vestuarios, almacenes y lavandería.
El inmueble lleva consigo una segunda propiedad en forma de vivienda con 3 habitaciones con baño independiente, salón y cocina.

Hotel de 3 estrellas, de diseño vanguardista, calidades superiores, recién construido, con 80 habitaciones, 2 salas de juntas y 60 plazas de garaje. Todo ello en 3 plantas más cubierta.
Está equipado con Aire Acondicionado y Calefacción independiente por habitación, equipos de protección de incendios, sistema WIFI, sistema de televisión de pago, hilo musical, CCTV., etc..
Sobre una parcela de 3000 m² hay una construcción de 5.000 m² distribuidos en 3 plantas más cubierta.