6 Propietats a Venda, Immobles amb negoci en Girona, Lleida e Barcelona, amb Balcó

Es ven a Castell d’Aro una Masia fortificada situada en el centre del Baix Empordà catalogada com a monument històric construït l’any 1384. Els seus jardins i vistes obertes a la naturalesa, la proximitat a la mar configuren un lloc únic que es completa amb terres d’oliveres i camps de cultiu amb una superfície de 1.100 m² construïts, inclosa una Torrassa de defensa del segle XVII-XVIII, en una parcel·la urbana de 10.000 m² i altres 60.000 m² de rústic agrícola i bosc opcional.

Aquests 10.000 m² de solar urbà, permeten una edificació addicional de 2.000 m² destinat a hotel, aparthotel, bungalous, etc., amb la qual cosa resulta un hotel de 3.000 m² amb jardins i espais verds de 8.000 m², més els camps de millora de naturalesa.

La *Masia per a HOTEL RURAL disposa a hora d’amb 10 habitacions tipus suite, grans salons de descans i lectura en un entorn tranquil i a 10 minuts de la platja i centre comercial de Platja d’Aro, població de gran interès turístic, i comercial, lloc de trobada per a activitats lúdiques a l’aire lliure, festes i gran espai per a servei de restaurant a l’aire lliure i en salons menjadors espaiosos.

Tot en conjunt resulta una propietat per a HOTEL RURAL singular i únic a un preu realment atractiu, amb qualificació urbanística hotelera, apte per a presentar projecte i llicència d’obertura immediata, prèvies reformes i actualització de les instal·lacions.

Atenció, restauradors!

Es ven una Masia fortificada al centre de Baix Empordanesa, catalogada com a monument històric i construïda l’ any 1384. Aquesta propietat és el lloc ideal per crear un restaurant d’oci, amb jardins i vistes obertes a la natura, a més d’estar a prop del mar. Amb una superfície de 1.100 m² construïts, incloent-hi un Torreó de defensa, en una parcel·la urbana de 10.000 m² i altres 30.000 m² de rústic opcional, aquest espai ofereix infinites possibilitats per desenvolupar el teu negoci.

Imagina un restaurant amb una decoració elegant i rústica, amb amplis salons nobles i una terrassa a l’aire lliure envoltada d’oliveres i camps de conreu. A més, la propietat compta amb 10 habitacions amb bany suite, perfectes per oferir allotjament als comensals que desitgin gaudir d’una experiència completa. També hi ha espais per a aparcament i una piscina que afegeix un toc de luxe al teu negoci.

Però això no és tot. Si ho desitges, pots convertir aquesta Masia en un Hotel Rural o usar-la com a lloc de trobada per a activitats en grup i festes. Les possibilitats són infinites! No perdis l’oportunitat d’adquirir aquesta propietat singular i transformar-la en el restaurant dels teus somnis.

ARA GROUP REAL ESTATE.- Costa Brava, Tossa de Mar, Girona.-

Tossa de Mar, el pueblo más romántico y uno de los más bonitos de la Costa Brava. Situado en la comarca de La Selva, a poco más de una hora en coche de Barcelona, esta pequeña población que apenas llega a 6.000 habitantes, aunque en verano la cifra casi se triplica, es uno de los destinos preferidos tanto por los barceloneses, como turistas de todo el mundo para hacer una escapada a la Costa Brava.

Tossa de Mar dispone de 385 metros de playas y numerosas en increíbles calas de agua transparente como Cala Pola, Futadera, Giverola, Platja Gran, Mar Menuda, entre otra y destacar el castillo de Tossa y la Vila Vella. Son grandes atractivos para un turismo de calidad.

Este magnífico Hotel *** de tres estrellas distribuido en 5 plantas, consta de 95 habitaciones, todas con baño privado, televisión, aire acondicionado, wifi y balcón. Dispone de recepción, salones, zona de bar, restaurante con buffet, terraza chill out, cocinas, almacén y 15 plazas de parking. En el área de jardín dispone de dos piscinas de agua salada una para niños y otra para adultos. Está ubicado a 600 metros de la playa, y rodeado de hoteles, supermercados, negocios y transporte.

Este Hotel está edificado sobre un terreno de 1.218 m2 con una construcción de 3.330 m2 según consta en referencia catastral. Junto a esta propiedad se encuentra otro terreno de 968 m2 donde se ubica la zona ajardinada, juegos y la piscina. Justamente en este terreno hay la posibilidad de ampliar el hotel con un edificio de tres plantas con 15 habitaciones por planta. El hotel está construido a cuatro vientos y próximo a la carretera que da un fácil acceso y mucha visibilidad.

Hace pocos años se reformó la recepción, la zona del bar, los ascensores y gran parte de los baños de las habitaciones.
Es una excelente inversión para actualizarlo y que sea un referente en la zona. Tossa de Mar es una de las playas y calas de la Costa Brava que recibe más turistas de calidad.

Contacte para más información.

*El precio no incluye gastos ni impuestos.
**El comprador deberá pagar lo que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos.
***En ARA GROUP Real Estate, le asesoraremos completamente en los procesos de la compra, venta y alquiler de sus inmuebles, con una comunicación directa, informando y teniendo en cuenta todas sus necesidades. Contará con nosotros en la gestión de financiación, préstamos e hipotecas. Así como también en la realización de presupuestos de reformas, seguros y otros trámites.

Cadena de 3 hoteles a la venta ubicados en lugares emblemáticos y de interés, con un estilo Modernista en el corazón de Barcelona una de las ciudades mas atractivas y cosmopolitas de Europa.

- Hotel de 4 estrellas Gran Lujo en zona exclusiva.

A pocos minutos se encuentra Plaza Cataluña y el centro histórico de la ciudad. El hotel ampliado y renovado con los más altos estándares de arquitectura de primera clase, moderno, funcional en el que arte y únicos elementos históricos conviven con las mas modernas comodidades, catalogado finca histórica. Dispone de dos famosos restaurantes dirigidos por el famoso Chef Martín Berasategui: Restaurante LOIDI y Restaurante con piscina-terraza ALAIRE, ambos con estrella Michelin.

- Actualmente operando como un 4*, pero en realidad tiene 5*.
- 126 habitaciones dobles. (De 30m2 a 60m2)
- Sin Operador.
- Parking
- Superficie Parcela: 548 m2.
- PB+7
- Última reforma efectuada en el año 2018.
- Restaurante y Chef de renombre con 3 estrellas Michelin.
- Terraza exclusiva con restaurante y piscina. El edificio cuenta con local en la PB. Actualmente está alquilado.
- RENTA: 53.684, 10 € / MENUSALES
- INCIO ARRIENDO: 01/12/2011, FINALIZACIÓN: 30/11/2026
- SUPERFICIE: 236.95 m2.
- También cuenta con un edificio anexo arrendando en la actualidad.

- Hotel de 5 estrellas Gran Lujo zona exclusiva.

El hotel está muy bien situado frente al anterior, haciendo esquina. Sita en la principal arteria comercial de la ciudad, en el corazón de Barcelona de estilo modernista. El hotel ampliado y renovado con los más altos estándares de arquitectura es de primera clase, moderno, funcional en el que arte y únicos elementos históricos conviven con las más modernas comodidades, catalogado finca histórica. Dispone de tres famosos restaurantes dirigidos por el famoso Chef Martín Berasategui: los cuales cuentan con 3 estrellas Michelin siendo los más prestigiosos de Barcelona.

- Hotel 5* GL.
- Sin Operador.
- Año renovación: 2016.
- 84 habitaciones suites. (de 40m2 hasta 140m2).
- Superficie Parcela: 792m2
- locales en la PB: PB.1.- JOYERIA.
-RENTA: 21.158,02 €/MENSUALES
-INCIO ARRIENDO: 01/06/2005, FINALIZACIÓN: 31/05/2020.
- PB.2.- TIENDA DE ROPA.
-RENTA: 4.156,06 €/MENSUALES
-SUPERFICIE: 46,45 m2
- INCIO ARRIENDO: 01/02/1986, FINALIZACIÓN: 31/12/2022

- Hotel 4 estrellas con arquitectura modernista.

Hotel de referencia situado en el centro histórico de Barcelona, cerca al Gran Teatro Liceo, considerado una pequeña joya del modernismo catalán, originalmente inaugurado en 1859. Actualmente esta en excelentes condiciones y el hotel esta dotado de la última tecnología, diseño y confort. El hotel reformado en 2018, se encuentra en un excelente estado, incluyendo dos restaurantes de renombre dirigidos por el Chef Martín Berasategui y una terraza con piscina.

- Hotel de 4*.
-Año de construcción 2006
-Superficie Parcela: 907m2
-Superficie Construida: 4102 m2
-83 habitaciones (de 20m2 hasta 80m2)
-PB+5

Actualmente el precio está fijado en 325.000.000 € + 1,5% (Honorarios Compartidos entre Comprador y Vendedor).

Se vende un prestigioso y emblemático hotel de 5 estrellas, reconocido a nivel mundial, situado en una ubicación privilegiada de Barcelona.
Este hotel es un ícono de la ciudad y cuenta con una marca de gran renombre internacional.

Características del Hotel:
Categoría: 5 estrellas
Habitaciones: Mas de 470 habitaciones de diferentes categorías
Contrato de operación: Vigente hasta el año 2034 con el operador actual
Terreno: El establecimiento está edificado en un terreno con concesión, con 17 años restantes en la concesión, ampliable
Instalaciones: De lujo y servicios de alta gama.

Detalles Financieros:
Precio de venta: 400 millones de euros
Honorarios de gestión: 3% del precio de venta
Comisión: El vendedor no paga comisión

Condiciones:
Se requiere una Carta de Intención (LOI) para obtener más detalles y proceder con la negociación.

Presentamos una oportunidad única de inversión en uno de los hoteles más prestigiosos y emblemáticos de Barcelona. Situado en una ubicación privilegiada junto al mar Mediterráneo, el Hotel ofrece una experiencia de lujo inigualable. Este dossier detalla las características del hotel y la oferta de inversión.

Características Básicas del Hotel:
Ubicación: Barcelona, España
Precio de Venta del Edificio: 1.100 M€
Precio con Derechos de Explotación de los Bajos Comerciales: 1.400 M€
Contrato con el Operador Actual: Vigente hasta el año 2038
Casino: No incluido en la venta
Comisión: El vendedor no paga comisión
Honorarios de Gestión: 3%

Descripción del Hotel Alojamiento:
Habitaciones: Amplias y lujosas habitaciones con vistas panorámicas al mar y a la ciudad
Suites: Elegantes suites con servicios exclusivos y atención personalizada
Número de Habitaciones: Aproximadamente 483

Instalaciones y Servicios:
Restaurantes y Bares: Variada oferta gastronómica que incluye restaurantes de alta cocina y bares con ambientes sofisticados
Piscinas: Piscina exterior con vistas al mar
Spa: Spa de lujo con una amplia gama de tratamientos y servicios de bienestar
Gimnasio: Equipado con tecnología de última generación
Salones de Eventos: Espacios versátiles para reuniones y eventos con servicios de
catering.

Características Adicionales:
Plaza de Garaje: Incluida en el precio
Ascensores: Modernos y rápidos, garantizando la comodidad de los huéspedes
Zonas Verdes: Jardines y áreas exteriores para el relax y esparcimiento.

Certificación Energética:
Eficiencia Energética: El hotel cumple con las normativas de eficiencia energética,
asegurando un funcionamiento sostenible.

Servicios Destacados:
Servicio de Conserjería: Disponible las 24 horas para atender todas las necesidades de los huéspedes
Servicio de Habitaciones: Disponible las 24 horas
Centro de Negocios: Equipado con todo lo necesario para reuniones y eventos
corporativos.

Entorno y Atracciones Cercanas:
Playas: Acceso directo a la playa
Puntos de Interés: Cerca del centro histórico, museos y atracciones turísticas de
Barcelona
Accesibilidad: A solo 20 minutos del Aeropuerto El Prat y cercano a estaciones de
tren y autobús.

El Hotel no solo es una joya arquitectónica y de hospitalidad, sino también una inversión sólida en el mercado inmobiliario de lujo. Con un operador de renombre y un contrato vigente hasta 2038, garantiza una rentabilidad sostenida y una posición privilegiada en el sector.
Condiciones de Venta
Precio del Edificio: 1.100 M€
Precio con Derechos de Explotación de los Bajos Comerciales: 1.400 M€
Contrato de Operación: Vigente hasta 2038
Honorarios de Gestión: 3%
Comisión: El vendedor no paga comisión

Para obtener más detalles sobre la rentabilidad y otros números financieros, se requiere la presentación de una Carta de Intención (LOI).