3 Immobles per a amb Certificació Energètica G en Palamós

Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, este exclusivo ático dúplex se encuentra en un edificio de solo cuatro vecinos, con ascensor y un excelente estado de conservación. A tan solo 400 metros de la playa, ofrece una combinación perfecta de comodidad y tranquilidad.
En la planta principal, el salón-comedor destaca por su luminosidad y sensación de espacio, con grandes ventanales de doble altura en un lado y puertas correderas que dan salida a la terraza en otro. La cocina, integrada mediante una isla central, crea un ambiente funcional y moderno, en armonía con el área de comedor. Completan esta planta tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, además de un segundo baño completo.
La planta superior cuenta con un espacio versátil, ideal como zona de trabajo y/o de ocio, con aseo propio y salida a dos terrazas. El diseño de la buhardilla permite aprovechar al máximo el espacio de almacenamiento.
Renovado completamente en 2024, el ático se encuentra en un estado impecable, con acabados de calidad como suelos de tarima de parqué y calefacción central de gas natural. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar luminoso, bien situado y listo para entrar a vivir. Posibilidad de comprar a parte un aparcamiento - una doble placa en el mismo edificio.

Esta increíble villa está situada en el centro de Palamós y la playa y el puerto están a sólo 200 metros de distancia. Aunque estés en el centro, todavía tienes un ambiente tranquilo y pacífico.

De entrada, se sorprenderá de lo hermoso que es el jardín, con sus árboles frutales, diversas plantas y una piscina y además de muy fácil mantenimiento.
Desde la entrada tiene acceso al salón comedor, la cocina, el lavadero, dos dormitorios y dos cuartos de baño completos.
Los dormitorios son amplios. El dormitorio principal, tiene su propio baño y vestidor; el otro dormitorio con armarios empotrados también está cerca del segundo cuarto de baño.

La sala de estar, el comedor y la cocina office se separan mediante puertas correderas, que si se abren configuran una sala enorme cuando la ocasión lo requiere, todas las estancias son con salida a la terraza y zona de la pìscina. Además hay un lavadero/despensa en este nivel.

La planta de arriba tiene un diseño arquitectónicamente atractivo y lúdico. Ahí se distribuyen las 4 habitaciones dobles y un estudio que se puede utilizar además de sala de juegos, gimnasio o dormitorio adicional. Desde esta habitación se accede a un gran balcón/terraza con impresionantes vistas a la ciudad e incluso al mar. Desde el vestíbulo, se puede llegar al nivel inferior de la casa, donde en este momento hay un garaje para 2 coches y un enorme trastero. Se podría ampliar el garaje para crear espacio para al menos 4 coches. Desde la calle tiene fácil acceso a su garaje. Bodega.

Está buscando una villa con vistas al mar, piscina, a poca distancia de la playa, el puerto y el centro de Palamos, contáctenos?
Esta es una oportunidad unica!

Gastos adicionales a la compra: 10% ITP + Notario + Registro

Preus dúplex al costat de la Platja Gran de Palamós. Amb molt estil, un disseny modern i tocs nòrdics en la seva decoració, per poder gaudir d’una vida còmoda i relaxada en un dels llocs més atractius i valorats de la Costa Brava: Palamós.

Consta de 3 habitacions i 2 banys i segur que no et faltarà espai per a tu i els teus. D’origen estava dividit en 4 habitacions, però 2 individuals es van ajuntar per formar un gran dormitori doble. Excepte els banys, la resta d’estances són exteriors, per la qual cosa la llum natural inunda tots els racons. Les habitacions tenen totes aire condicionat i bomba de fred i calor, perquè la temperatura sigui perfecta a qualsevol estació de l’any.

El saló menjador amb amplis finestrals, és d’allò més acollidor i inclou una moderna i equipada cuina americana, per no perdre’t les converses amb els teus convidats. Una gran barra separa els ambients, però permet la comunicació i també esmorzar o prendre alguna cosa. Encara que potser t’apeteixi més fer-ho en alguna de les 2 terrasses, una a cada planta, que té l’habitatge. Terrasses íntimes i tranquil·les on poder gaudir d’una bona lectura, sopar o compartir un te amb bona companyia. La veritat és que et sentiràs molt bé en aquest pis, on la fusta natural i els detalls decoratius creen un ambient càlid i molt agradable que t’atrapa i t’embolica des del primer instant.

La comunitat de veïns és molt tranquil·la, els espais comuns estan molt cuidats, molt nets i amb veïns molt respectuosos. I el barri és igualment tranquil i familiar, amb tots els serveis i al costat mateix de la platja. Això és una de les coses que més valoren els veïns, un lloc fantàstic des d’on pots desplaçar-te a tot arreu: la platja, el port, el centre històric, el mercat, restaurants, zones d’oci..., perquè a més és totalment pla. Tot està al teu abast! Gaudiràs de tota la tranquil·litat que sempre has volgut sense renunciar als serveis.

Palamós és una localitat que et conquerirà segur. El seu ambient mariner, la seva rica gastronomia, la seva animada vida cultural i el seu espectacular entorn natural atrapen. Tens multitud d’opcions i activitats a l’aire lliure, com practicar esports aquàtics, fer rutes amb bicicleta o explorar a peu els Camins de Ronda i les seves cales amagades. Sempre hi ha un lloc nou que descobrir.

En resum, si busques una llar en un entorn privilegiat, en un pis bonic i pràctic, amb totes les comoditats i a un pas de tot el que necessites, aquest dúplex a Palamós és l’opció perfecta per a tu. No dubtis a contactar-nos per concertar una visita!

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