5 Pisos/ Apartaments 2 habitacions en Barcelona, Preu rebaixat: 5 %, últim(s) 30 dies

GUINARDÓ: Vivienda independiente en planta baja, con terraza-solarium de 50 m2. MARQUESA CALDAS DE MONTBUI - AMÍLCAR. Magnífica casa de 50 m2 en interior finca, con terraza-solarium privado 50 m2., 2 hab. dobles, cocina equipada, en buen estado: parquet, calefacción, aire acondicionado, baño de diseño, mucha luz, absoluta privacidad!!

Pis reformat amb inquilí a l’Eixample - Rendibilitat immediata

Pis reformat el 2023, situat en una segona planta real d’edifici amb ascensor. Llogat fins a l’agost de 2028, generant una renda mensual de 820€.

Durant la reforma, es va ampliar el saló-menjador eliminant una habitació, creant un espai més lluminós i funcional. Disposa de cuina equipada, 1 bany complet i balcó privat.

2 habitacions (després de la reforma)
Saló-menjador ampliat
Llogat fins al 2028
Rendibilitat de 820€/mes
Balcó privat i ascensor
Excel·lent ubicació a l’Eixample

Ideal per a inversors! Contacta’ns per a més informació.

Tingueu en compte que les despeses associades a la compra (notaria, registre, ITP i honoraris) no estan incloses en el preu.

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T’esperem a Comte d’Urgell, 63. GALLART REAL ESTATE. Aicat 10933

Coldwell Banker Prestige presenta aquesta propietat lluminosa i exclusiva situada al cor del barri antic de Barcelona, a escassos passos de les Rambles i la Plaça Catalunya. Situada a l’emblemàtic barri Gòtic, aquesta vivenda ofereix una oportunitat única per viure l’essència autèntica de la ciutat en una zona carregada d’història, amb excel·lents connexions de transport públic i envoltada d’una vibrant oferta cultural, gastronòmica i comercial.

Aquest espectacular pis de 103m² ha estat completament renovat amb un disseny exquisit que fusiona elegància contemporània i caràcter històric. La cuina oberta, totalment equipada amb electrodomèstics d’alta gamma, s’integra perfectament amb el lluminós saló-menjador, on una llar de foc elèctrica aporta calidesa i sofisticació. Des d’aquest espai s’accedeix a dos balcons que ofereixen encantadores vistes al carrer i permeten l’entrada de llum natural durant tot el dia.

La zona de descans compta amb dos amplis dormitoris dobles, amb sortida a balcó i accés a un ampli vestidor. Un d’ells és en suite, i la vivenda disposa, a més, d’un segon bany complet que també funciona com a lavabo de cortesia, ideal per a visites.

La propietat s’entrega totalment moblada amb un interiorisme de primer nivell, on cada detall ha estat seleccionat amb cura. Disposa de sistema de climatització per conductes amb control zonificat i domòtica, així com d’un sistema d’il·luminació i de so integrats, oferint una experiència de vida moderna, confortable i exclusiva.

Tots els tancaments exteriors s’han renovat amb carpinteria d’alumini d’alta qualitat, garantint un òptim aïllament tèrmic i acústic sense sacrificar la connexió amb l’entorn urbà. Els sòls de porcellànic italià completen una estètica refinada i atemporal.

Viure al barri Gòtic, dins el districte de Ciutat Vella, significa gaudir d’una atmosfera única on el passat medieval es fusiona amb la modernitat. Les seves carreretes plenes d’història, la proximitat als principals punts d’interès i la seva variada oferta cultural i gastronòmica fan d’aquesta zona una de les més cobejades de Barcelona.

Una propietat excepcional que combina disseny, ubicació i confort ideal per a aquells que desitgen viure l’ànima de Barcelona amb totes les comoditats del present.

Ático exclusivo con terraza privada en el corazón de L’Eixample

En una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de Barcelona, presentamos este amplio ático ubicado en pleno corazón de L’Eixample. Una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida urbano sin renunciar a la comodidad, la luz natural y los espacios generosos.

Características principales:

Superficie amplia con techos altos que aportan sensación de amplitud y luminosidad.

Amplias ventanas que permiten la entrada de luz durante todo el día, realzando la calidez del ambiente.

Distribución optimizada y funcional, con salón y cocina integrados para crear espacios abiertos ideales para el día a día y para recibir invitados.

Cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de calidad.

Espacios exteriores:

Terraza privada que ofrece un espacio para relajarse al aire libre y disfrutar de vistas despejadas de la ciudad.

Ubicación inmejorable:

Situado a pocos pasos de tiendas, restaurantes, cafeterías y excelentes conexiones de transporte público. L’Eixample es reconocido por su arquitectura modernista, amplias avenidas y proximidad a los principales puntos de interés de Barcelona.

Además, la zona ofrece una rica vida cultural con museos, galerías de arte y eventos, así como parques e instalaciones deportivas para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable.

Nota importante sobre la propiedad:

Se vende la nuda propiedad del inmueble. La usufructuaria, con 100 años, no reside en la vivienda y el inmueble está disponible para entrar a vivir. Esta modalidad permite adquirir una propiedad con condiciones especiales, una oportunidad interesante tanto para uso propio como para inversión.

Condiciones:
El precio no incluye los honorarios de la agencia ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

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Piso en el corazón del Quadrat d’Or del Eixample - Elegancia y luz natural

En una de las zonas más prestigiosas de Barcelona, este piso se encuentra en una finca clásica esquinera rehabilitada en 2011, que combina carácter histórico con comodidades modernas.

Situado en una primera planta (segundo real) con ascensor, la vivienda ofrece una distribución práctica y luminosa. El salón-comedor cuenta con dos balcones orientados al sur, que permiten disfrutar de luz natural durante todo el día. La cocina semi-integrada aporta funcionalidad y estilo contemporáneo.

La propiedad dispone de dos habitaciones exteriores, una de ellas suite, y dos baños completos con acabados cuidados. Los espacios son versátiles y permiten adaptar el piso a distintos estilos de vida.

Entre sus calidades destacan suelo de parquet, ventanas de doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, así como calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

Información importante: La ITE de la finca está caducada, por lo que será necesario regularizarla. Además, los honorarios de la agencia y los gastos de compraventa (notaría, registro, ITP) no están incluidos en el precio, y correrán a cargo del comprador.

Ubicado en pleno Eixample, el piso ofrece acceso a todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público, siendo ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alto valor.