2 Immobles per a Rehabilitat, amb Panells Solars

Prestigiosa Villa con Vistas al Mar, Montañas y Naranjos en Pedreguer, España COSTA BLANCA

Precio : 799.000

Ubicación : Residencia Monte Solana, Pedreguer, Provincia de Alicante, España
Año de construcción : 2012 (Primera ocupación en 2014)
Superficie parcela : 1.136 m²
Superficie construida : 264 m²
Superficie habitable: 182 m² (superficie total)
Precio de venta: 799.000

Descripción:

Situada en la prestigiosa Residencia Monte Solana en Pedreguer, esta excepcional villa ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, las montañas y los campos de naranjos. Construida en 2012 y habitada por primera vez en 2014, esta villa combina modernidad, confort y diseño refinado para un entorno de vida ideal en una ubicación tranquila y apacible.

Características principales:

- Parcela de 1.136 m² con impresionantes vistas al mar y a la montaña.
- Piscina privada climatizada con vistas panorámicas (32 m²-8x4mmás cubierta de 2 x 1,40 m)
- Terraza semicubierta de 30 m2 y terraza de travertino de aprox. 140m2
- Bar exterior con fregadero, ducha exterior y aseo junto a la piscina
- Solarium de 30 m² para disfrutar del sol y de unas vistas espectaculares

- 4 amplios dormitorios dobles
o 1 dormitorio en la planta baja con baño en suite y aseo
o 3 dormitorios arriba, uno de ellos en suite con baño privado
o 1 baño separado arriba con bañera

- Cocina abierta, comedor, sala de estar luminosa con ventanales
- Decoración elegante y moderna, el chalet se vende totalmente amueblado y equipado
- Ventanas de doble acristalamiento con sistema hermético completo
- Persianas eléctricas en la planta superior
- Calefacción por suelo radiante en planta baja y primera planta, con bomba de calor de 10 kW
- Sistema solar de agua caliente y descalcificador (ducha exterior climatizada)
- Aire acondicionado reversible en todas las estancias (dormitorios, cocina, salón y garaje)
- Ventilador de techo en todos los dormitorios y salón
- Equipo de música integrado Cabasse de 1000 vatios en el salón

- Consumo de energía optimizado
o Electricidad: aprox. 650€ / año
o Agua: 250 € / año

- 24 paneles solares de 6 kW conectados a la nube de Iberdrola
- Amplio garaje con puerta automática, capacidad para un vehículo (más de 30 m2) y un lavadero con trastero (20 m2)
- Puerta automática y trastero
- Sistema de alarma y conexión a Internet
- Licencia turística

Cargas anuales :
- Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI): 617
- Tasa de recogida de basuras: 110

Esta villa es un verdadero remanso de paz, perfecta para residencia principal o secundaria o para inversión de alquiler. Situada en el corazón de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante, le conquistará por su entorno idílico y sus prestaciones de alta gama.

Precio de venta : 799 000 €

No deje escapar esta oportunidad única, ¡contacte con nosotros para concertar una visita!

La vivienda ha sido completamente restaurada y ampliada con las mejores condiciones para dar mayor confortabilidad.
En el interior la instalación eléctrica y desagüe son completamente nuevas y se ha aislado integralmente la casa.
El suelo es radiante con calefacción central (caldera solar/gas) y dispone de aire acondicionado.
Las ventanas son de aluminio térmico con triple vidrio de seguridad y las persianas de aluminio aislante, son eléctricas. Todas tienen mosquiteras.
Con 4 habitaciones (la principal con vestidor), ha sido preparada para ampliar con 2 habitaciones más de 15m2 aprox cada una.
La cocina cuenta con zona de lavandría y trastero adicional de 16m2.
Mantiene un depósito de agua de 50.000 litros.
Tiene un patio interior de 125m2 con un pequeño gimnasio de 20m2, y otra terraza de orientación sur desde la que se ve el mar y donde da el sol durante todo el año.
En el exterior, el jardín con zona verde tiene una piscina de 9x4 equipada con sistema de autolimpieza, sistema de natación a contracorriente e hidromasaje y preinstalación para calefacción. Hay una zona de barbacoa con barra, un cenador de verano con pérgola de madera, una cocina completa y un baño con ducha para dar servicio a la piscina.
El garage cerrado tiene una superficie de casi 90m2, es completamente diáfano y está preparado para poder hacer una casa de invitados en él (en cuanto a aislamiento). Hay además una cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos.
Y una caseta de madera en la parcela ideal para juegos.
Por supuesto toda la finca cuenta con sistema de riego.