31 Immobles per a Allegro Inmobiliaria

Preciosa parcela no urbana en Cercedilla, de 3.150 metros, con impresionantes vistas. Junto al centro urbano de Cercedilla, acceso directo desde carretera principal, con rebaja de acera concedida y ejecutada, que permite el acceso a vehículos. Vallada. Acometida de agua realizada (15 mm) con contador en entrada y 2 tomas en la parcela. Posibilidad de enganche luz en puerta de a finca. La parcela fue edificable (parte de SAU de 1985 desarrollo de chalets), pagándose IBI como urbana hasta 2017, pero desde aprox. 2018 se paga IBI como rústico, que es su calificación actual. Precio negociable. NO cobramos ningún honorario de agencia al Comprador

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN MANZANARES EL REAL



Presentamos una propiedad verdaderamente singular en el centro histórico de Manzanares el Real, uno de los enclaves turísticos más atractivos de la Sierra de Guadarrama. Este edificio emblemático del Siglo XX, construido en piedra de mampostería, ubicado en la pintoresca Plaza del Raso, alberga el reconocido restaurante La Charca Verde, un establecimiento de referencia por su calidad, encanto y clientela fiel.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Ubicación privilegiada: Frente a la plaza principal, a escasos metros del Castillo de los Mendoza y del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Flujo constante de turismo y vecinos durante todo el año.

Edificio completo: Se vende el inmueble al completo (330 m2 útiles en tres plantas más solarium), incluyendo local comercial en planta baja y plantas superiores con múltiples posibilidades (vivienda, apartamentos turísticos, oficinas o ampliación del negocio hostelero). Además en la actualidad, la tercera planta es un apartamento turístico funcionando con su licencia correspondiente.

Restaurante en funcionamiento: La Charca Verde es un negocio consolidado, con excelente reputación, decoración acogedora, cocina equipada y terraza exterior con gran afluencia los fines de semana.

Arquitectura tradicional: Fachada de piedra, balcones de madera, detalles constructivos de gran valor, interiores amplios y versátiles que conservan el sabor histórico del municipio.

Licencias y normativa: En regla, con posibilidad de ampliación de usos según planeamiento urbano.

ENFOQUES DE VENTA SEGÚN PERFIL DE COMPRADOR

1. Enfoque Lujo / Boutique:
Ideal para reconvertir el edificio en un hotel boutique con restaurante de autor. La ubicación en la plaza principal, sumada al carácter único de la construcción, lo convierten en una joya para inversores en turismo de calidad.

2. Enfoque Turístico:
La Sierra de Guadarrama recibe miles de visitantes cada fin de semana. Esta propiedad es perfecta para explotarla como alojamiento turístico con encanto, con restaurante en planta baja y estancias en las superiores.

3. Enfoque Inversor:
Rentabilidad inmediata a través de un restaurante consolidado y con clientela fiel. Posibilidad de alquilar plantas superiores como oficinas, estudios turísticos o vivienda, multiplicando el rendimiento.

4. Enfoque Internacional:
A property with soul, in a town full of history, nature and gastronomy. An ideal spot for international buyers looking for a unique hospitality project near Madrid.

GALERÍA EXTERIOR
Terraza sobre Plaza del Raso

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

Ubicado en el corazón de Manzanares el Real, en la Plaza del Raso.

A 3 minutos caminando del Castillo de los Mendoza.

Entrada directa al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.

A 40 minutos de Madrid por la A-6.

Zona con alta demanda turística y belleza natural incomparable.

CONTACTO Y VISITAS

Para más información, planos, detalles de rentabilidad o concertar una visita privada:


No es sólo un edificio. Es historia, tradición y futuro.
Una propiedad con alma, en un lugar donde la naturaleza, el turismo y la gastronomía se dan la mano.

¡¡¡Oportunidad única! LOCAL/OFICINA en planta baja versátil y listo para entrar!!!

Descubre este espectacular local en planta baja, ideal para múltiples negocios que requieran espacios privados, como centros de estética, fisioterapia, coworking o academias.

**Características principales:**

Amplia entrada con salón acogedor, ideal como recepción o zona de espera.
Cocina nueva y completamente equipada con vitrocerámica, horno, nevera y microondas.
Cinco habitaciones/cabinas, perfectas para consultas, despachos o tratamientos personalizados.
Dos baños completos con duchas, proporcionando comodidad y funcionalidad para clientes y empleados.

Este local destaca por su gran versatilidad y ubicación estratégica, listo para adaptarse a tus necesidades comerciales.

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

Gran local comercial de 240 m² en el Zoco de Villalba - Ideal para restauración

¡Oportunidad única en una de las mejores zonas comerciales de Collado Villalba!

Se ofrece en ALQUILER este amplio local comercial de 240 m2 construidos (antiguamente Burguer King) , compuesto por cuatro locales unidos en una sola gran superficie, ideal para negocios del sector de la restauración y hostelería, además cuenta con una gran terraza.

El local cuenta con cuartos de baño y una bonita y espaciosa terraza, perfecta para crear una agradable zona exterior que aporte valor añadido al negocio y atraiga a más clientes, especialmente en los meses de buen tiempo.

Recién reformado con altas calidades y un diseño moderno y funcional.

Oportunidad de negocio con rentabilidad desde el primer día, dada la ubicación del local y las características del mismo.

Local en esquina del centro comercial, con 240 metros construidos, completamente reformado, fachada ventilada de arquitectura deconstructiva, salida de humos, licencia de actividad para hostelería, o con opción de dar un giro al negocio y poder poner cualquier otro negocio como pueden ser consultorías, salones de estética, uñas, clínica, oficinas, tiendas, etc.. .

Dispone de tres cuartos de baño, uno de ellos adaptado para gente con movilidad reducida y un almacén. Cómo valor añadido, dispone de una bonita terraza de 40 m2 con posibilidad de techar para aprovechar la temporada de primavera y otoño.

De inicio, son realmente cuatro locales comerciales unidos, por lo que es uno de los locales más grandes y mejor ubicados del Zoco.

Ubicado en el Zoco de Villalba, una zona consolidada y muy transitada, este local disfruta de una ubicación privilegiada con gran afluencia de público, lo que garantiza visibilidad y oportunidades de negocio constantes.

Collado Villalba es una de las localidades más dinámicas y con mayor crecimiento de la Sierra de Madrid, muy bien comunicada con la capital y con una alta densidad de población. Su entorno residencial y comercial ofrece un contexto perfecto para negocios que busquen estabilidad y proyección.

Su versatilidad, amplitud y excelente ubicación lo convierten en una opción perfecta tanto para quienes buscan emprender en el sector gastronómico como para inversores interesados en un activo con alta rentabilidad.

El local dispone de Aire Acondicionado.

- 240 m².
- 4 locales unidos
- Cuartos de baño
- Amplia terraza
- Ubicación inmejorable en el Zoco de Villalba
- Alta afluencia de público
- En el corazón de Collado Villalba, en la Sierra de Madrid

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

PRECIOSO, AMPLIO y LUMINOSOS Chalet en venta ubicado en el MARAVILLOSOS PARAJE NATURAL de Hoyo de Manzanares. Con IMPRESIONANTES VISTAS y ENTORNO NATURAL.
Este increíble chalet de 690m2 está construido al pie de la Montaña de EL PICAZO en una parcela de 3.140, en 3 plantas.
Toda la ZONA PRINCIPAL de la vivienda esta distribuida en UNA SOLA PLANTA : Tras una INCREÍBLE PUERTA PRINCIPAL ; Hall de Entrada de 21m2 desde el que se distribuyen; Gran Salón y Comedor de 60m2 con preciosa CHIMENEA de piedra ; Cocina con Office (22m2) y zona de lavandería; 1 Aseo y el pasillo que da acceso a los 4 Amplios Dormitorios cada uno de ellos con sus propios cuartos de baño.
La PLANTA SUPERIOR dispone de un inmenso DESPACHO/SALÓN DE ESTAR con una GRAN TERRAZA con PRECIOSAS VISTAS a MADRID; 1 Dormitorio con baño y una gran zona abuhardillada (por acabar)
La PLANTA BAJA la ocupan una GRAN BODEGA con CHIMENEA; zona de juegos; Sala de Fiestas con BARRA; 1 aseo, cuarto de calderas; inmenso garaje con cabida para 6 coches; zona de herramientas.
La parcela tiene varias zonas ajardinadas, PISTA DE PADEL y PISCINA.
En cuanto a las calidades de la casa: calefacción y agua caliente funcionan por AEROTERMIA con radiadores y con apoyo de una caldera de gasoil que cuando la temperatura exterior es inferior a 3º salta y PLACAS SOLARES; Ventanas de Climalit en color blanco y con mosquiteras; persianas de aluminio; puertas de paso y armarios lacados en blanco...Año de construcción 1.995.
La parada de Autobús se encuentra a 900m, en 8´andando se llega al centro del pueblo y en coche son 2´.
Hoyo de Manzanares dispone de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida plena en un enclave mágico.

Presentamos esta magnífica vivienda situada en la Playa de la Fossa, en primera línea de mar, con impresionantes vistas frontales al Mediterráneo y al emblemático Peñón de Ifach. Un enclave privilegiado que combina comodidad, estilo y calidad de vida.

Características principales:
-Superficie útil con terraza acristalada: aprox. 38 m² adicionales completamente habitables
-2 dormitorios (originalmente 3, uno de ellos se ha integrado para ampliar el salón-comedor)
-Salón-comedor amplio y luminoso, con acceso directo a la terraza
-Cocina americana equipada, con barra y todos los electrodomésticos
-2 baños completos
-Terraza panorámica con mamparas de cristal abatibles, ideal para disfrutar del entorno durante todo el año

Extras y equipamiento:
-Aire acondicionado por conductos (frío/calor)
-Calefacción eléctrica
-Amueblado con gusto y listo para entrar a vivir
-Armarios empotrados
-Garaje cerrado privado con puerta abatible incluido en el precio

Zonas comunes y ubicación:
-Acceso directo a la playa desde la urbanización
-Tres piscinas comunitarias
-Zonas ajardinadas de uso común
-Próximo a todos los servicios: supermercados, restaurantes, paseo marítimo, transporte y más

Esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar del Mediterráneo con la mejor orientación, las mejores vistas y todas las comodidades. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos

¡¡¡SE ACEPTAN OFERTAS!!!
Allegro Commercial pone a la venta Nave de 580m2 junto a la estación de tren de Colmenar Viejo, en Polígono Industrial Sur.
La nave tiene dos plantas con entradas independientes desde la calle a cada una de las plantas. La planta baja a pie de calle tiene 350 m2 y cuenta con baños y con salida de emergencia. La planta primera tiene 230 m2, con amplios ventanales. y distribución en dos salas diáfanas y dos cuartos de baño
Dispone también de 5 plazas de garaje en el exterior.
Magnifica ubicación y excelentes comunicaciones, justo a la estación de Renfe con trenes directos a Madrid.
Grandes posibilidades de uso de la nave:
-Almacén y oficinas (posibilidad de alquiler independiente por plantas)
- Negocio de restauración (con licencia en vigor)
-Conversión a uso como vivienda: 5 lofts en la parte superior de la nave.
Solicita más información.
¡No cobramos honorarios al comprador!

¡Oportunidad única!
Traspaso de encantadora peluquería en el corazón de San Lorenzo del Escorial

Imagina un espacio donde el buen gusto y la elegancia se combinan con un ambiente acogedor y una clientela fiel. Esta preciosa peluquería unisex, cuidada hasta el último detalle, está lista para que tomes las riendas de tu propio negocio sin grandes inversiones. Ubicada en pleno centro de San Lorenzo del Escorial, en una zona de gran afluencia, este local es un auténtico tesoro para cualquier profesional de la belleza.

Desde el primer momento, sentirás que este espacio ha sido diseñado para enamorar. La decoración es moderna y sofisticada, con un mobiliario impecable y un ambiente que invita a la relajación y al bienestar. Todo está listo para que continúes con la actividad sin necesidad de realizar cambios ni inversiones adicionales.

Además, como valor añadido, el local cuenta con dos acogedoras cabinas de belleza que pueden ser alquiladas a profesionales externos, permitiéndole obtener un ingreso extra y ofrecer una experiencia más completa a tus clientes. ¡Una excelente oportunidad para aumentar la rentabilidad del negocio!

Si buscas un negocio con estilo, clientela consolidada y un gran potencial de crecimiento, ¡¡¡esta es tu oportunidad!!!.

Llámanos y ven a verlo sin compromiso. Te encantará.

Chalet independiente de 490 metros en Torrelodones Colonia, una localidad privilegiada en la comunidad de Madrid.
Esta impresionante propiedad está construida con hermosa piedra que le da un aspecto clásico y atemporal. Se encuentra en una parcela de 1.218 metros cuadrados, lo que proporciona un amplio espacio para disfrutar al aire libre y la privacidad que deseas.
La distribución es excelente con estancias amplias y acogedoras.
Al entrar a la casa, te recibe un amplio vestíbulo luminoso y acogedor con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas al jardín. A través de él llegas al salón principal dividido en cuatro ambientes, lo que ofrece versatilidad para la vida cotidiana. Desde el salón puedes acceder a la cocina que es amplia y funcional, con muebles de madera y encimera de granito, totalmente equipada y cuenta con una zona de office y despensa, perfecta para los amantes de la gastronomía. Desde el exterior hay un acceso directo a la cocina.
Subiendo por unas amplias escaleras te encuentras en la primera planta con tres dormitorios en suite, cada uno con su propio baño y armarios empotrados, lo que proporciona comodidad y privacidad a sus ocupantes. Además, en esta misma planta hay una sala de estar muy luminosa con vistas al jardín.
Subiendo media escalera desde la primera planta, te espera otro acogedor salón con chimenea, perfecto para relajarse o disfrutar de momentos tranquilos. La buhardilla se utiliza como trastero, ofreciendo un valioso espacio de almacenamiento, con posibilidad de acondicionarlo como otra estancia.
La casa cuenta con una gran piscina privada, zona de barbacoa, porche y solarium. Además tiene dos pozos que aseguran un suministro constante de agua para el riego del jardín. También cuenta con un apartamento independiente al lado de la piscina, lo que hace que la vivienda sea ideal para familias que buscan un espacio adicional para sus empleados o invitados.
En cuanto a comodidades, la vivienda está equipada con calefacción por suelo de agua caliente y cuenta con un depósito de gasoil para agua y calefacción. Además, ofrece un aparcamiento techado para dos coches, con acceso directa a la vivienda.
La seguridad es una prioridad en esta propiedad, con puertas de seguridad que brindan tranquilidad y protección.
Está muy bien comunicado con varias paradas de autobús en la puerta y con acceso directa a la A6, a tan solo veinticinco minutos del centro de la ciudad.
Este magnífico chalet independiente ofrece una oportunidad excepcional de vivir en un entorno de lujo en una de las zonas más exclusivas de Torrelodones. Su combinación de elegancia, privacidad y funcionalidad lo convierten en un lugar ideal para vivir.
¡No dudes en contactar con nosotros para obtener más detalles o para programar una visita!

PARCELA con PROYECTO ARQUITECTÓNICO y LICENCIA concedida en el ENTORNO NATURAL de LAS MATAS.

ALLEGRO INMOBILIARIA tiene el gusto de ofrecerles esta parcela de 1.587m2 RODEADA DE NATURALEZA y que linda con EL MONTE de EL PARDO. Cuenta con un PROYECTO ARQUITECTÓNICO ACTUAL, de LÍNEAS RECTAS y MODERNAS, concebido en 2 alturas aprovechando el ligero desnivel del terreno. Lo que permitirá CONSTRUIR a sus propietarios de FORMA INMEDIATA y sin demoras.

La planta principal cuenta con 250m2 donde se desarrollaría prácticamente toda la vida diaria y una planta inferior de 200m2 proyectada como zona de ocio y con salida a la PISCINA.

Esta parcela tiene una calificación de uso residencial para una vivienda unifamiliar, con una ocupación del 20%, edificabilidad del 450 m2, altura máxima de 7m2 (2 plantas y bajo cubierta) y unos linderos de 5m2

Las Matas pertenece al municipio de Las Rozas y muy cercano también a Torrelodones, cuenta con acceso rápido a la Autovía de La Coruña A-6. Dispone de Tren de cercanías y autobuses. Centros Comerciales, Colegios, Centros de Salud, Zonas deportivas y de ocio, Restauración

EXCELENTE OPORTUNIDAD de construir la casa de tus sueños.

Llámenos para informarse y vamos a ver la parcela juntos.

OFICINA diáfana de 89 metros útiles en forma cuadrada dentro del complejo denominado Campus Empresarial Alcarreño, en Guadalajara. La oficina se encuentra en la planta Baja del edificio, situada a varios metros del suelo sin acceso directo desde la calle.
Esta zona empresarial está formada por edificios destinados a oficinas, cómodas y amplias con baños comunes.
Los accesos son fáciles y están bien comunicados por carreteras. A tan solo 40 minutos en coche desde Plaza Castilla
Tiene incluidas dos plazas de parking en el mismo edificio. Las plazas son de muy fácil acceso y amplias de 4 metros de largo y 2 y medio de ancho.
Es un lugar ideal para comenzar una actividad empresarial.
Llámenos para informarse y organizar una visita.

ALLEGRO INMOBILIARIA tiene el placer de ofrecerles esta MARAVILLOSA propiedad en MARINA IBIZA con PRECIOSAS VISTAS al MAR y a su puerto deportivo que es unos de los más exclusivos del mediterráneo.

Este piso de 117m2 ocupa la 4ª planta de un EDIFICIO con CARÁCTER y DISEÑO ONDULANTE emulando las olas del MAR, destaca por su AMPLIA TERRAZA, grandes ventanales que aportan luminosidad a sus diferentes estancias y dejan que el azul del mar entre en las misma.

Sus estancias principales tienen un concepto abierto y moderno: el salón, el comedor y la cocina fluyen y se abren a una AGRADABLE TERRAZA donde disfrutar cada tarde de la entrada de yates y veleros al puerto deportivo de Marina Ibiza.

Se completa con 2 amplios dormitorios con armarios empotrados (uno de ellos en suite y con zona de vestidor), 2 cuartos de baño y una zona trasera exterior y cubierta de lavadero y tendedero. Además dispone de 1 plaza de APARCAMIENTO.

El edificio MIRAMAR disfruta de amplias y bonitas zonas comunes muy bien cuidadas, SEGURIDAD 24h al día y una enorme PISCINA rodeada de zonas verdes y vistas a la ciudadela.

Un enclave perfecto para pasar los dias como cada uno prefiera, disfrutar de un paseo desde Botafoc pasando por la playa de Talamanca hasta Sa Punta donde saborear la auténtica comida de la isla.

Disfrutar de la puesta de Sol sentados en la agradable terraza de Cappuccino , con la entrada de los espectaculares barcos y como imagen de fondo la característica silueta del Dalt Vila.

Pasar noches de fiesta en discotecas emblemáticas como Pacha o su espectáculo en el Lío.

Atravesando el Gran Casino de la isla y las boutiques más lujosas del mundo con increíbles diseño en dirección a embarcarte en una nave con mucha historia desde Marina Botafoc a la ciudad de Ibiza.

Ibiza una isla de contraste donde cada quien tiene su hueco. Y esta vivienda se encuentra ubicada en una situación estratégica para disfrutar de la isla en todos sus sentidos.

Descubra esta exclusiva casa independiente situada en una de las zonas más privilegiadas de Colmenarejo, donde la tranquilidad, el confort y la elegancia conviven en perfecta armonía. Tiene miles de posibilidades haciendo reforma.
Características destacadas:
Parcela de 1000 metros cuadrados con zonas de sombra y sol, ideal para relajarse o recibir invitados.
Piscina privada, pozo de agua y zona de barbacoa.
Vivienda luminosa con amplios ventanales, orientación perfecta y conexión fluida entre interior y exterior.
Salón comedor con terraza, amplia cocina independiente.
Dormitorios espaciosos, en las 3 plantas.
Garaje, trastero y múltiples detalles que marcan la diferencia.

Situada en una zona residencial consolidada, segura y rodeada de naturaleza, con todos los servicios a un paso y excelentes comunicaciones con Madrid.

Llámanos para informarte y hacer una visita!!!

Presentamos dos oficinas en alquiler de 220 m² y 217m² en una misma primera planta con ascensor, en la zona empresarial de Punta Galea, las Rozas.

Están distribuida en diversas áreas separadas por paneles modulares, permitiendo la configuración personalizada de espacios como despachos individuales, salas de reuniones, zonas de trabajo abierto y áreas de descanso.

Ambas oficinas están equipadas con tecnología de última generación, incluyendo sistemas de climatización eficientes, conexiones de red y telecomunicaciones avanzadas, así como áreas comunes bien mantenidas. Además, cuentan con suelo y techo técnico y tienen amplios ventanales que favorecen la entrada de luz natural.

El edificio dispone de cuartos de baño comunes.

En materia de seguridad, el inmueble dispone de un avanzado sistema de acceso mediante huella digital, lo que permite un control preciso y personalizado del ingreso a las distintas zonas de la oficina. Además, ofrece un servicio de conserjería en la entrada.

Para mayor comodidad, se brinda acceso a estacionamiento propio o cercano, facilitando la movilidad de empleados y visitantes. Asimismo, cada oficina cuenta con plazas de garaje en un parking con acceso directo a la planta.

Se pueden alquilar las dos conjuntas, o cada una por separado.

Si busca una oficina moderna, funcional y bien equipada, esta es la opción ideal para su empresa.

Contáctenos para más información o para agendar una visita.

Allegro Inmobiliaria tiene el placer de ofrecerles próximamente este EXCLUSIVO piso A ESTRENAR en EN el LUJOSO BARRIO de LOS JERÓNIMOS de Madrid, en el distrito de RETIRO. Área privilegiada en el corazón de la capital.

Barrio que destaca por su rica historia, su arquitectura señorial y su proximidad a importantes instituciones culturales y zonas naturales como son el MUSEO DEL PRADO, el parque de EL RETIRO y El REAL JARDÍN BOTÁNICO entre otras. Caracterizado por sus elegantes edificios, ambiente tranquilo, seguro y excelentes conexiones de transporte, incluyendo estaciones de metro, autobuses y su cercanía a la ESTACIÓN de ATOCHA.

Esta vivienda de 212m2 redefine el LUJO urbano mediante una REFORMA INTEGRAL que fusiona ELEGANCIA, FUNCIONALIDAD y DISEÑO.

Este EXCLUSIVO piso ocupa la planta sexta en un edificio de siete plantas, tiene increíbles vistas, está orientado al SUR lo que aporta GRAN LUMINOSIDAD a sus diferentes estancias , su concepto abierto en el que se integran salón, comedor y cocina aportan amplitud y un espacio concebido para disfrutar, compartir y vivir con estilo propio.

Destacar los suaves tonos seleccionados para las terminaciones en toda la vivienda, su estilo contemporáneo, sutil iluminación y suelos en madera.

Dispone de 4 AMPLIOS Dormitorios, 3 de ellos en SUITE y 4 cuartos de baño. El dormitorio principal se ha concebido como un refugio privado que cuenta además con un amplio y completo vestidor.

La vivienda dispone de Zona de lavandería cuidadosamente integrada con soluciones de almacenaje a medida, Aire Acondicionado, calefacción central, servicio de portería y una amplia plaza de garaje en la misma manzana.

NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR!!!!

ALLEGRO presenta este exclusiva vivienda, amplia y luminosa situada en una de las zonas más demandadas de Madrid, el barrio de Nueva España (Chamartín).

Vivir aquí es disfrutar de amplitud, elegancia y confort .

La distribución de la casa es de la siguiente manera: desde el hall de entrada entramos en el gran salón-comedor, bañado en luz natural, que ofrece un espacio perfecto para reuniones familiares y conecta directamente con una agradable terraza donde poder salir en cualquier época del año.

La cocina independiente, está totalmente reformada y equipada con un estilo moderno. Además, dispone de acceso a la entrada de servicio y a una habitación con baño completo, ideal para lo que cada uno necesite como habitación de servicio, despacho, habitación de invitados, etc.

A través de un amplio pasillo llegamos a la zona de habitaciones, y nos encontramos con tres amplios dormitorios con armarios empotrados, todos exteriores con grandes ventanas que aportan muchas luminosidad natural, siendo uno de ellos la suite principal con baño exterior completo, y además otro baño comleto más.

La orientación y su condición de vivienda exterior garantizan gran luminosidad y sensación de amplitud. La calefacción es central con contadores, electricidad y fontanería nuevos.

Como extras, la vivienda incluye plaza de garaje con punto de carga para coche eléctrico y un tratero.
La finca es muy tranquila, el portal es amplio y tiene una zona común estupenda con piscina.

El barrio de Nueva España, dentro del distrito de Chamartín, destaca por su carácter residencial, seguro y tranquilo, con una gran oferta de servicios: colegios de prestigio, centros médicos, supermercados, restaurantes y zonas verdes.

En cuanto a comunicaciones, cuenta con excelentes conexiones en transporte público:
Metro (líneas 9 y 10, estaciones cercanas como Duque de Pastrana o Plaza de Castilla).
Numerosas líneas de autobús que enlazan con diferentes puntos de Madrid.
Fácil acceso a M-30, Paseo de la Castellana y principales vías de entrada/salida de la ciudad.

Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de Madrid.

Llámenos y organizamos una visita.

PRECIO NEGOCIABLE.

Parcela urbana de 2200 m2. En ubicación inmejorable con bonitas vistas.
Para más información, no dudes en contactarnos!!!! Edificabilidad en la zona 20%, ocupación 10%.
¡No cobramos honorarios al comprador!

ALLEGRO INMOBILIARIA is pleased to offer you this WONDERFUL property in MARINA IBIZA with BEAUTIFUL VIEWS of the SEA and its marina which is one of the most exclusive in the Mediterranean.

This 117m2 apartment occupies the 4th floor of a BUILDING with CHARACTER and UNDULATING DESIGN emulating the waves of the SEA, stands out for its LARGE TERRACE, large windows that bring luminosity to its different rooms and let the blue of the sea enter it.

Its main rooms have an open and modern concept: the living room, the dining room and the kitchen flow and open to a PLEASANT TERRACE where you can enjoy every afternoon the entrance of yachts and sailboats to the marina of Marina Ibiza.

It is completed with 2 large bedrooms with built-in wardrobes (one of them en suite and with dressing area), 2 bathrooms and an outdoor rear area and covered laundry room and clothesline. It also has 1 PARKING space.

The MIRAMAR building enjoys spacious and beautiful common areas very well maintained, SECURITY 24 hours a day and a huge SWIMMING POOL surrounded by green areas and views of the citadel.

A perfect enclave to spend the days as everyone prefers, enjoy a walk from Botafoc through the beach of Talamanca to Sa Punta where you can taste the authentic food of the island.

Enjoy the sunset sitting on the pleasant terrace of Cappuccino, with the entrance of the spectacular ships and as a background image the characteristic silhouette of the Dalt Vila.

Spend nights partying in emblematic nightclubs such as Pacha or its show in the Lío.

Crossing the Grand Casino of the island and the most luxurious boutiques in the world with incredible design in the direction of embarking on a ship with a lot of history from Marina Botafoc to the city of Ibiza.

Ibiza is an island of contrast where everyone has their place. And this house is located in a strategic location to enjoy the island in all its senses.

Parcela urbanizable en centro de Sieteiglesias de 1.141m2. Junto al centro urbano y con fácil acceso. Muy buenas vistas y superficie muy plana. Incluye viario para acceso a la finca de unos 6m2.
No dude en contactarnos para ampliar información.

ALLEGRO INMOBILIARIA presenta esta magnífica vivienda independiente situada en una excelente y tranquila zona de Colmenar Viejo.

Con una parcela de 413 m² y 303 m² construidos, este chalet ofrece amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de personalización.

La vivienda se distribuye en dos plantas:
Planta baja: amplio salón-comedor con salida a una terraza perfecta para disfrutar al aire libre, cocina totalmente equipada con zona de office, cuarto de baño con lato de ducha, habitación que puede usarse según la necesidad de cada uno.
Planta superior: tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un baño completo adicional.

La calefacción es de gasoleo, tiene la peculiaridad de que la chimenea del salón tiene tubos hacia arriba que calientan las habitaciones, por lo que el gasto es mínimo. También tiene aire acondicionado en dos de las habitaciones de la planta de arriba.

Además, cuenta con una zona de garaje muy espaciosa que podría integrarse en la vivienda como sala de juegos, gimnasio o apartamento independiente, sumando aún más metros útiles. Dispone también de otro garaje independiente y una parcela con espacio suficiente para diseñar tu propia piscina o zona chill-out.

La situación es excelente en el barrio de San Crispín, donde se puede disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial con todos los servicios a un paso: colegios, institutos, supermercados, centros de salud, zonas deportivas y amplias áreas verdes para pasear.

Colmenar Viejo ofrece excelentes conexiones con Madrid gracias a la carretera M-607 y a su estación de Cercanías Renfe, que conecta en pocos minutos con Chamartín y el centro de la capital. Asimismo, dispone de varias líneas de autobús interurbano, lo que facilita una movilidad cómoda y rápida tanto en transporte privado como público.

Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, independencia y calidad de vida en una muy tranquila de Colmenar Viejo.

Llámenos para más información y vamos a verla juntos!!

Piso Exclusivo en Majadahonda - Zona Golf

Descubre este magnífico piso de 141 m2 construidos según catastro y 117 m² útiles situado en una de las zonas más exclusivas de Majadahonda, en la prestigiosa urbanización de Golf. Ubicado en una primera planta con altura equivalente a una segunda, este hogar combina comodidad, amplitud y una ubicación excepcional.


**Distribución y Espacios**

La vivienda cuenta con:
- **4 dormitorios** , todos con armarios empotrados. El dormitorio principal incluye baño en suite y acceso a una acogedora terraza de 4 m².
- **3 baños completos**, uno de ellos más reducido que hace la función de aseo para visitas, pero con plato de ducha.
- Luminoso **salón-comedor** con salida a una terraza exterior de 5 m².
- **Cocina independiente** amueblada con office de 10 m² y acceso a un práctico tendedero cubierto de 2,5 m².

**Calidades y Detalles**

- Calefacción individual de gas natural.
- Suelos de parquet recién acuchillados.
- Puertas de madera maciza y puerta de entrada principal de seguridad.
- Ventanas con aislamiento Climalit.
- Orientación este y suroeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.

**Extras Incluidos**

- **2 amplias plazas de garaje cubiertas** (17 m² cada una).
- **Trastero** de 4 m² con muy buena altura.

**Urbanización Exclusiva**

Vivienda situada en una urbanización cerrada de 22.000 m2 , con seguridad 24 horas y conserje. Ofrece servicios inmejorables para disfrutar en familia:
- Piscina.
- Pista de fútbol y baloncesto.
- 2 pistas de pádel y 1 de tenis.
- Zonas ajardinadas muy amplias por toda la urbanización.

La comunidad cuenta con 186 vecinos y un diseño que garantiza privacidad y tranquilidad..

**Entorno y Ubicación**

Ubicada en una zona residencial con todos los servicios: comercios, colegios, hospitales (Hospital Puerta de Hierro), restaurantes, y clubes. Además, tiene una excelente comunicación: autobuses en la puerta y acceso directo a la M-50. Vivir en Majadahonda es sinónimo de calidad de vida, rodeado de naturaleza, con todas las comodidades al alcance y en un entorno seguro y exclusivo.

**Gastos y Costes**

- **Gastos de comunidad**: 186 €/mes.
- **IBI**: 790 €/año aproximadamente.

No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado y disfrutar de todo lo que esta maravillosa vivienda tiene para ofrecer. ¡Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita!

Descubre este espectacular terreno urbano de 5.000 metros cuadrados, idealmente situado junto a la Universidad Carlos III de Madrid, en el encantador Campus de Colmenarejo. Este espacio ofrece un entorno natural privilegiado, perfecto para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Con fácil acceso a las principales vías de comunicación, este terreno se convierte en una inversión segura y rentable.

Imagina construir hasta 5 chalets unifamiliares en un área donde la paz y la naturaleza son protagonistas. Colmenarejo es conocido por su alta calidad de vida, lo que lo convierte en un lugar perfecto para establecer tu hogar o desarrollar un proyecto residencial. Además, el terreno es urbanizable y permite la construcción de dos plantas, brindando múltiples posibilidades para crear el espacio ideal.

No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un lugar donde la tranquilidad y el bienestar se unen.
¡Contáctanos para más información y comienza a hacer realidad tus sueños!

Allegro Inmobiliaria tiene el placer de ofrecerle este Chalet Pareado en Boadilla del Monte, en la exclusiva zona residencial de El Pastel. Esta casa destaca por su LUMINOSIDAD y su CUIDADO estado de mantenimiento.

Construido en el año 2014 se le han ido realizando constantes mejoras que hacen de esta vivienda un hogar ideal. Esta distribuido en 3 plantas, conectadas por una preciosa y elegante escalera de madera y cristal (cómoda y ligera visualmente) , con 255m2. Existe la posibilidad, si se deseara, de habilitar una 4ª planta en el bajo cubierta de la vivienda de 40m2 más.

La vivienda tiene un agradable y cuidado patio de acceso desde la calle y bonito jardín trasero para disfrutar del buen tiempo, la familia y los amigos.

En la primera planta se desarrolla la zona de día: cómodo, amplio y agradable salón-comedor con CHIMENEA (de diseño y cristal de seguridad) y salida directa a una encantadora terraza con cuidado jardin, cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y zona de office , despacho y baño de invitados.

En la segunda planta encontramos 3 dormitorios y 2 baños. Dos de los dormitorios tienen salida a agradables balcones para disfrutar del entorno natural de la zona y sus despejadas vistas. La suite principal es muy espaciosa, cuenta con un completo baño con bañera hidromasaje y cómoda zona de vestidor.

En la planta baja se encuentran un espacioso garaje para 2 coches, un baño y una amplia sala multiuso con zona de LAVANDERÍA y GIMNASIO equipado profesionalmente.

Destacar de nuevo la gran luminosidad del chalet por sus amplios ventanales; cuenta con armarios empotrados y vestidos; Aire Acondicionado en salón y dormitorio principal y con pre-instalación en el resto de la casa ; Toldos automáticos; caldera de Gas Natural; los gastos de comunidad son 80€/mes y el IBI 800€/año.

Además disfruta de una agradable zona común con jardín y piscina para las 19 viviendas que completan esta urbanización privada. El acceso a estas instalaciones comunes se hace directamente desde el propio jardín.

La zona residencial de El Pastel en Boadilla del Monte se encuentra a los pies del parque Regional del Río Guadarrama, desde aquí se disfrutan de vistas panorámicas de la sierra de Madrid y te permite vivir en un entorno natural, sin olvidar que tienes también todos los servicios urbanos necesarios a tu alcance para hacer del día a día una vida cómoda y completa.

Llámenos y se la enseñamos encantadas.

Chalet Pareado en urbanización cerrada con zonas verdes y dos piscinas, a 300 metros de la playa.
La vivienda tiene tres plantas. En la primera planta tiene tres habitaciones dobles y un baño con bañera, una de ellas con terraza privada incorporada. En la planta principal hay un acogedor salón comedor con Smart TV 48´, un baño con ducha y cocina americana equipada con todos los electrodomésticos. Tiene dos terrazas con diferentes ambientes en ambos lados de la casa, y un jardín solado con solarium y mesa jardin.
En la planta baja tiene dos habitaciones dobles con ventanas al jardín, un baño con lavabo y ducha y un amplio salón.
Se encuentra en una zona tranquila y familiar de Mojácar Playa.
Solo se alquila a familias, ABSTENERSE GRUPOS DE AMIGOS.
Alquiler mínimo de una semana, SOLO DISPONIBLE EN SEPTIEMBRE, 900€/SEMANA.

Te presentamos esta atractiva oportunidad de vivienda o inversión en uno de los barrios más vibrantes y con mayor personalidad de Madrid: Lavapiés. Ubicado a escasos metros del emblemático Teatro Apolo, este piso bajo de 50 m² ofrece una distribución funcional en una finca representativa de la zona.

La vivienda, de carácter interior, cuenta con dos dormitorios, un cuarto de baño completo, cocina independiente y un salón. Su distribución aprovecha cada metro disponible, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como primera vivienda, como para alquiler a largo plazo o de media estancia.

Gracias a su construcción, la vivienda es muy fresca en verano y caliente en invierno.

Ubicación privilegiada y entorno con encanto:
Lavapiés es uno de los barrios con mayor alma y diversidad cultural de la capital, conocido por su ambiente artístico, su amplia oferta gastronómica, y la cercanía a puntos de interés como el Museo Reina Sofía, el Rastro o el propio centro histórico de Madrid. Pasear por sus calles es descubrir un Madrid auténtico, con locales con historia, pequeñas galerías, librerías independientes y una comunidad dinámica y cosmopolita.

Excelentes comunicaciones:
La vivienda se encuentra muy bien conectada gracias a la cercanía a la estación de metro Lavapiés (L3) y Embajadores (L3 y Cercanías Renfe), así como diversas líneas de autobús que comunican con Atocha, Gran Vía y otras zonas clave de la ciudad. Además, cuenta con servicios a pocos pasos: supermercados, centros culturales, farmacias, colegios y todo tipo de comercio de proximidad.

Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los enclaves con más proyección y autenticidad del centro de Madrid.

Llámanos y te informamos!!!!