16 Immobles per a Haderly

Espectacular vivienda única con carácter vanguardista y llena de SOFISTICACIÓN en una parcela de 653m2 con 410m2 construidos. En Urb. El Almendral

ZONA EXTERIOR UN OASIS PRIVADO: Piscina de diseño, solárium con tumbonas, espacio gourmet al aire libre con barbacoa de obra y zona de juegos con césped paisajístico, ideal para familias. Todo ello rodeado de un cerramiento moderno que garantiza privacidad sin renunciar a la estética.

PLANTA BAJA: Equilibrio perfecto entre calidad de vida, estilo y tecnología con una cuidada selección de materiales.
Desde el primer paso, esta vivienda transmite distinción, el amplio recibidor da la bienvenida marcando el inicio de una distribución pensada para el confort y el estilo de vida más exigente.
A la derecha, una estancia versátil que puede funcionar como despacho, sala de juegos o habitación de invitados, a continuación, una práctica zona de lavandería independiente con acceso al exterior, optimiza el día a día. A continuación el baño de cortesía, amplio completo y moderno.
A la izquierda del recibidor, la vivienda se abre a la impresionante zona de salón-comedor de concepto abierto, la espectacular escalera flotante de madera maciza enmarcada por una cristalera de suelo a techo es una pieza central digna de revista.
Salón de grandes dimensiones que se fusiona con el comedor. La luz natural baña cada rincón gracias a los grandes ventanales de diseño panorámico, dando importancia a la chimenea integrada en la pared.
Cocina de alta gama integrada tipo isla con encimeras de porcelánico, electrodomésticos de última generación integrada en el mobiliario de diseño que se fusiona con el comedor y el salón.

PLANTA ALTA suite principal de ensueño, con gran ventanal que inunda el espacio de luz natural y Acceso independiente a una gran terraza privada , cuenta con un maravilloso vestidor totalmente amueblado, dando paso al baño en suite con ducha integrada en el suelo y puerta acristalada, bañera de estilo romántico protagonista de un gran ventanal, doble lavabo y tocador.
Completan esta planta dos habitaciones dobles que han sido unificadas para crear un amplio dormitorio infantil, ideal para compartir. Dispone de un gran armario empotrado de pared a pared.
El baño independiente, también en esta planta, ofrece ducha a ras de suelo con puerta acristalada, y acceso a una acogedora terraza privada.

SOTANO Esta propiedad cuenta con un sótano tipo loft con barra de cocina porcelánica integrada, destacando grandes armarios empotrados de pared a pared de grandes dimensiones, además dispone de baño independiente totalmente equipado y trastero. Desde esta planta también se accede directamente al exterior de la vivienda.

Importante saber que:
Preinstalación de bomba de calor en la piscina
Energía renovable aerotermia
Chimenea Bioetanol
Suelo porcelánico radiante
Área de piscina con baño completo y trasteros
Electrodomésticos de primeras marcas
Puerta de entrada blindada oscilobatiente
Puertas de la vivienda correderas integradas en la pared

UBICACIÓN:
A 7 min. a pie del metro y el C.C Metromar, junto al Parque central y zonas infantiles, colegios, zonas de ocio, gourmet y el Nuevo Bulevar, cerca a la autovía y a 10 minutos en coche de Sevilla.


INFORMACIÓN:
El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Exclusiva vivienda en urbanización privada de la Avenida Emilio Lemos. Se trata de un ático tríplex, con una impresionante terraza privada con vistas despejadas a zonas verdes y a la ciudad. Ideal para familias, parejas jóvenes o inversores que buscan espacio, luminosidad y calidad de vida.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- La urbanización cuenta con dos accesos, uno por la propia avenida de Emilio Lemos, y otro, por la calle peatonal Sendai (ambos son amplios accesos adaptados para personas con movilidad reducida).

- El bloque en el que está ubicado el piso cuenta con dos ascensores de acceso.

- La entrada a la vivienda es por la planta 3ª, en la propia planta noble encontramos: hall recibidor, amplio salón comedor, cocina independiente y aseo.

- La zona de descanso (con 3 dormitorios y dos baños - uno de ellos en suite- se encuentra en la planta 2ª).

- Planta 4ª: Terraza y trastero.

-Garaje en planta - 1 (amplia plaza de garaje), entrada y salida al garaje independientes.

150 m² construidos

3 dormitorios exteriores con armarios empotrados

2 baños completos y un aseo

Amplio salón comedor

Cocina independiente totalmente equipada

Amplia terraza privada con trastero en la propia terraza

Amplia plaza de garaje incluida en el precio. El garaje tiene acceso y salida independientes.

Posibilidad de entrega amueblado

Aire acondicionado frío/calor por splits

Ventanas de aluminio climalit.

Excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día

URBANIZACIÓN CON SERVICIOS:

Piscina comunitaria

Zonas infantiles

Jardines cuidados

Comunidad: solo 79 €/mes (incluido mantenimiento y limpieza de zonas comunes, ascensores, piscina).

UBICACIÓN:

Situado en una de las zonas más demandadas de Sevilla Este, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, zonas verdes, centros deportivos y excelente comunicación con el centro de Sevilla.

¡Una vivienda lista para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día!

No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.
Contacta para más información o concertar tu visita.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: gastos de Notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia por la compra. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

DESCRIPCION
Situada en un entorno urbano, representa una excelente opción para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños.
La parcela tiene orientación en fachada norte/sur.
De forma rectangular, la parcela mide 8mt.de ancho por 32mt.de largo. Según catastro tiene una cabida de 259m2. Al ser un terreno urbano consolidado, puedes construir Residencial, comercial y garajes.
La edificabilidad en la zona de media densidad es de 1,5 m2/1,00m2.
Acometidas de luz y agua.

ESTA PARCELA ES ESPECIAL
Por su ubicación en Pilas, municipio con una gran calidad de vida y a tan solo 37 km. de Sevilla, que te brinda la oportunidad de disfrutar de todo lo que este vibrante municipio tiene para ofrecer, mientras disfrutas de la tranquilidad y belleza de un entorno más rural. Una propiedad con mucho potencial por su céntrica ubicación y muy cercana al polideportivo Municipal.

ES IMPORTANTE SABER QUE
La parcela dispone actualmente al fondo de un almacén con 46 m2 y se encuentra lista para la construcción del inmueble deseado, con todos los servicios básicos disponibles, como agua, electricidad y alcantarillado. Esta finca cuenta con las condiciones urbanísticas exigibles en el PGOU de Pilas vigente y dispone de Cédula urbanística.
Los pileños han desarrollado un espíritu emprendedor conocido por todos y un fuerte tejido empresarial y asociativo, siendo muchas las empresas que se sitúan dentro de su término municipal. Pilas es uno de los municipios más poblados de la comarca del Aljarafe de Sevilla con una población de 14.728 habitantes.

COMUNICACIONES
A tan sólo 9 minutos de la autovía A-49 con acceso a todas las direcciones. Por la A474 Km a Aznalcazar Su ubicación estratégica dentro de la provincia de Sevilla, hacen de Pilas un lugar cercano a la capital hispalense, así como a la aldea de El Rocío o a playas como la de Matalascañas.

COMERCIOS Y SERVICIOS.
Muy cercano al Supermercado DIA, Pilas dispone de todos los servicios y comercios en el municipio.

OCIO
Pilas tiene diversidad en negocios de hostelería, Polideportivo municipal ’ Francisco Correa’ Estadio Municipal de Futbol ’Manuel Leonardo Ventura’ y para los amantes del Golf, a 9 min. del Club Las Minas Golf en Aznalcázar . Amplio Parque Municipal ’José Suarez Cuesta’ con zonas de esparcimiento para los niños, un pulmón para el municipio.

COLEGIOS e INSTITUTOS.
A 7 min. andando de la Guarderia infantil ’CEI Muñequitos’ y del Colegio Público ’Virgen del Rocio’ . 12 min. andando del Instituto I.E.S Torre del Rey.

CENTRO DE SALUD y HOSPITALES
A 1 km andando del centro de Salud de Pilas en Plaza de Isabel II, y a 25 min por carretera del Hospital San Juan de Dios, en Bormujos a 25 km.

INFORMACIÓN
Para que hagas realidad tu sueño, ofrecemos un análisis de financiación por canal de mayorista donde podrían conseguirte mejores condiciones que desde tu propio banco, hasta un 90%.
P.V.P Honorarios de agencia al comprador no están incluidos. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. F.I.A (Ficha informativa abreviada) a disposición del consumidor.

¿Imaginas vivir en el corazón de Dos Hermanas y, al mismo tiempo, tener tu propio espacio exterior para desconectar? Este dúplex reúne lo mejor de los dos mundos: amplitud, mucha luz natural en todas las estancias y una gran terraza privada para disfrutar al aire libre. Todo ello a escasos metros del Ayuntamiento y la Iglesia de Santa María Magdalena.

DISTRIBUCIÓN:
Con 122 m² construidos y 113 m² útiles, la vivienda se distribuye en dos niveles:

Primera planta:

- Hall de entrada.

- Cocina independiente.

- Salón comedor con balcón exterior.

- Dos habitaciones.

- Baño completo.

- Aseo.

Segunda planta:

- Tercera estancia muy amplia, perfecta como dormitorio principal o espacio de trabajo.

- Segundo baño completo.

- Terraza privada, espaciosa y perfecta para comidas al aire libre, momentos de relax o para crear un rincón verde en casa.

Por qué te encantará:
Aunque está en pleno centro, se ubica en una calle peatonal muy tranquila, sin ruidos de tráfico. Aquí tendrás serenidad en tu día a día y, al mismo tiempo, todo al alcance: comercios, bares, mercado, servicios, colegios e incluso la estación de tren a un paseo.
La distribución en dos plantas facilita separar descanso y vida diaria, lo que da más comodidad y orden. La terraza superior es un espacio privilegiado para disfrutar al aire libre con total privacidad.

Extras que suman:
El edificio cuenta con ascensor, solo dos plantas y tres viviendas por planta, lo que garantiza exclusividad y poco tránsito. Este dúplex se encuentra en la segunda y última planta, lo que aporta aún más privacidad y luminosidad. Incluye también un trastero muy práctico.
Está en perfecto estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Comodidad en tu día a día:

- Comunicaciones: estación de tren cercana (Sevilla en 15 minutos), varias líneas de autobús y fácil acceso a carretera.

- Comercios y servicios: supermercados, farmacias, centros de salud, tiendas de barrio y mercado de abastos.

- Ocio y cultura: teatro municipal, plazas, paseos y terrazas con ambiente.

- Colegios y universidades: variada oferta educativa y buena conexión con Sevilla.

- Sanidad: centros de salud próximos, farmacias y hospital Virgen de Valme a menos de 15 minutos en coche.

INFORMACIÓN:
Venta: El precio de venta no incluye honorarios de la agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni otros gastos de compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor por Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¡Adosado de esquina con amplias terrazas en Santiponce, Sevilla!

Te presentamos esta magnífica vivienda adosada de esquina en una de las zonas más cotizadas de Santiponce. Con 126 m² construidos, 4 dormitorios y 2 baños, esta casa combina espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos para ofrecer confort y funcionalidad.

Al entrar, te recibe un acogedor patio de 24 m², ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o para crear tu propio jardín urbano. Desde aquí accedemos al hall recibidor, que conduce a un amplio salón-comedor de 26 m² con chimenea, un espacio perfecto para reuniones familiares o con amigos.

La cocina independiente ha sido completamente reformada y equipada, y cuenta con despensa para un almacenaje práctico y ordenado. Además, en la planta baja encontramos un baño completo con plato de ducha, accesible desde un pequeño patio interior que también sirve como conexión a la primera terraza de la vivienda.

Desde esta terraza se accede a un espacio polivalente en planta alta, que puede utilizarse como dormitorio adicional, despacho, trastero o zona de ocio, y desde él se accede a la terraza principal de 30 m² con vistas a la calle, perfecta para disfrutar del sol, barbacoas en familia, y del aire libre en total privacidad.

En la primera planta, a la que accedemos desde el hall, encontramos 3 dormitorios cómodos y luminosos: el principal de 15 m² y dos adicionales de más de 7 m² cada uno. Esta planta dispone de baño completo con plato de ducha, completando una distribución práctica y funcional.

La ubicación de la vivienda es inmejorable, cercana a colegios, residencias, comercios y todos los servicios, combinando la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de tener todo a mano.

Esta es tu oportunidad de vivir en una casa única en Santiponce, con espacios amplios, terrazas privadas y todas las comodidades que necesitas.

Contacta ahora para visitar esta vivienda y descubre tu nuevo hogar en Santiponce.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: gastos de Notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia por la compra. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¡Una joya única en una de las zonas más codiciadas de Sevilla, ideal para vivir o invertir!

Descubre este magnífico piso de 170 m² construidos (155 m² útiles), ubicado en una primera planta de un edificio señorial sin ascensor, en pleno centro histórico de Sevilla, entre La Encarnación y San Román, una de las ubicaciones más emblemáticas y con mayor proyección de la ciudad.

Características principales:

️ 3 amplias habitaciones (posibilidad real de una cuarta gracias al segundo salón)

1 baño completo

Pequeño vestidor independiente con acceso desde el dormitorio principal, ideal para los amantes del orden y la elegancia

️ Gran salón-comedor luminoso + segundo salón polivalente

️ Cocina independiente con espacio funcional y mucha luz natural

Totalmente exterior y bañado de luz natural durante todo el día

Patio de luz interior que aporta frescor y encanto andaluz

️ Altos techos y detalles arquitectónicos originales

️ Materiales de excelente calidad y conservación impecable

Incluye 5 plazas de aparcamiento en el mismo edificio con acceso directo y puerta automática abatible. ¡Un verdadero lujo en el centro, tanto para uso personal como para conseguir una rentabilidad mensual!

Además, el inmueble dispone de dos trasteros privados en la azotea, perfectos para almacenamiento o como espacio adicional de uso creativo.

Inversores: la versatilidad de esta propiedad, su ubicación estratégica y sus características únicas ofrecen un alto potencial de rentabilidad para alquiler turístico, residencial o incluso como sede de despacho profesional con encanto.

¿Por qué este piso es único?

Zona premium con demanda constante
Espacio, luz y versatilidad a partes iguales
Aparcamiento propio: comodísimo y exclusivo
Potencial de revalorización y rentabilidad
Perfecto para familias, profesionales o inversores exigentes

Solicita tu visita privada hoy mismo y déjate enamorar por esta propiedad que lo tiene TODO.
Una oportunidad como esta, en el corazón de Sevilla, no aparece dos veces.

Contáctanos ahora y empieza a vivir (o invertir) donde siempre soñaste.

INFORMACIÓN:
El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

BREVE DESCRIPCIÓN. Se alquila local comercial en calle Santa Fé, ideal para múltiples usos comerciales, negocios que requieran visibilidad y localización junto al metro.

ES IMPORTANTE SABER que el local está ubicado en una zona comercial consolidada, rodeada de negocios y con un alto tránsito peatonal y vehicular de fácil acceso para clientes y empleados, incrementando la conveniencia para cualquier actividad comercial establecida en la zona.

ESTE LOCAL ES ESPECIAL porque cuenta con una práctica zona de carga y descarga en la misma puerta, ideal para facilitar la logística diaria de cualquier negocio. Medidas ancho de fachada 12 mts.

DISTRIBUCIÓN. (Se adjunta plano de planta acotado). Espacioso con 113m2, y una excelente fachada para escaparates, entrada amplia y visible, aseo privado y salas diáfanas, perfectas para atención al cliente, showroom u oficinas.

EQUIPACIÓN: El local está equipado con aire acondicionado y listo para su uso inmediato. Cuenta con un mueble de recepción y un amplio armario empotrado con estanterías, perfectos para almacenamiento y organización.

COMUNICACIONES:
Metro: 5 min a pie de la estación Parque de los Príncipes (Línea 1)
BUS: Varias líneas de autobús con paradas cercanas a la Calle Santa Fe, proporcionando enlaces directos con distintos barrios de Sevilla.
Accesos por carretera desde S-30.

SERVICIOS: Por su céntrica ubicación tienes a mano todos los servicios, comercios, bancos, farmacia, Iglesia, hostelería, colegios, supermercados

RENTA MENSUAL: La renta mensual es de 1.500€/mes. La propiedad solicita el importe equivalente a una mensualidad, además de una fianza equivalente a dos mensualidades de renta. Suministros de luz y agua a parte.

HONORARIOS de agencia el importe equivalente a un mes de renta más IVA. Documento D.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

NOTA AL PIE: Para el alquiler de este local comercial, se informa que, dependiendo de las circunstancias del interesado, ya sea persona física o empresa, podría requerirse la contratación de un seguro de impago de alquiler como medida de garantía adicional. Este requisito se establecerá en función del perfil y solvencia del arrendatario, cumpliendo con la normativa vigente de arrendamientos para el año 2025. Por favor, no dude en consultarnos para obtener más detalles y aclaraciones sobre las condiciones específicas.

¡Tu nuevo hogar en Guillena te está esperando! Tranquilidad, espacio y calidad de vida

Se alquila magnífica casa adosada de 2 plantas en una de las mejores y más tranquilas zonas residenciales de Guillena, Sevilla.

Ubicada en una urbanización privada que cuenta con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del buen clima todo el año.

No se admiten mascotas.

Se queda parte del mobiliario, a consultar.

Se solicita una mensualidad de fianza y se hará estudio previo de solvencia demostrable.

La vivienda destaca por su luminosidad, distribución funcional y excelente estado de conservación:

3 dormitorios amplios, todos ellos exteriores

2 baños completos, uno en cada planta.

Salón comedor muy espacioso, ideal para reuniones familiares, con salida directa al patio privado.

Porche delantero privado, perfecto para relajarse.

Cocina independiente totalmente equipada.

Patio trasero privado, con espacio para ocio, jardinería o mascotas, desde el cual accedemos a la piscina comunitaria y zonas comunes.

Despensa y trastero.

Aire acondicionado y calefacción en todas las estancias.

Además, la zona cuenta con excelente aparcamiento (siempre hay sitio disponible) y un vecindario muy tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan paz sin renunciar a servicios cercanos.

Una oportunidad única de vivir con comodidad, privacidad y calidad de vida.

Contáctanos y ven a visitarla. ¡Te encantará!

Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

TRASPASO NEGOCIO HELADERÍA/CAFETERÍA ’CIELO MÍO’ EN PLENO FUNCIONAMIENTO - BORMUJOS (SEVILLA)
Tu negocio propio listo para empezar a facturar desde el primer día

Se traspasa heladería/cafetería en funcionamiento en una de las mejores zonas de Bormujos, justo frente al Hotel B&B, en el exterior del centro comercial Megaocio. Un enclave privilegiado, de alto tránsito y visibilidad, ideal para autoempleo o inversión.

Nombre del negocio: Cielo Mío
Superficie: 35 m² en planta calle
Terraza amplia con veladores autorizados (capacidad total de 15 mesas aprox.)
Licencia en vigor como heladería
Totalmente reformado hace 1 año
Negocio equipado al 100%: vitrinas de helados, mobiliario interior y exterior, cafetera, mostradores, maquinaria profesional, decoración moderna y funcional
Baño disponible en el centro comercial
Alquiler mensual: solo 500€

Precio del traspaso: 22.500€ (negociables)
Motivo del traspaso: cambio de residencia a otra ciudad

Una oportunidad llave en mano, ideal para quienes quieren emprender sin empezar de cero. Local atractivo, clientela consolidada y rentabilidad demostrable.

Contacta ahora para concertar visita sin compromiso y conocer todos los detalles.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: gastos de Notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia por la compra. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Vive en tranquilidad y confort en esta vivienda adosada totalmente exterior con ventilación cruzada, dentro de una urbanización privada que incluye piscina, gimnasio, azotea comunitaria y plaza de garaje.

Distribución:

Planta baja: Porche de entrada, hall recibidor, baño, amplio salón-comedor y cocina americana equipada.

Primera planta: 3 dormitorios, dormitorio principal con baño en suite y terraza privada con vistas a la piscina, segundo baño completo, lavadero y terraza trasera desde otro dormitorio. Pasillo con armarios y zona de almacenaje.

Extras:

Carpintería exterior aluminio Climalit.

Preinstalación de aire acondicionado central.

Dispone actualmente de splits frío/calor.

Techo altos, termo eléctrico de 100 litros.

Acceso adaptado para movilidad reducida.

Armarios empotrados.

Cuota de comunidad: 85 €/mes (incluye garaje, gimnasio y mantenimiento).

Una vivienda luminosa, funcional y lista para disfrutar en una de las zonas más tranquilas de Guillena.

¡Ideal para familias!

El precio de venta público no incluye lo siguiente: gastos de Notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia por la compra. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Casa Rural con Licencia Turística Activa en Encinas Reales (Córdoba)
¡¡¡A un paso de la COSTA DEL SOL!!!

Precio: 84.500€

151m² construidos · 4 dormitorios · 2 baños · Garaje · Terrazas · Aire Acondicionado


Ubicada estratégicamente entre las joyas del sur de España: a un paso de Córdoba capital, Granada, Sevilla, la Subbética cordobesa y la Costa del Sol, esta vivienda combina lo mejor del turismo rural con la cercanía a las grandes ciudades.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:

4 dormitorios amplios y luminosos.

2 baños completos (uno en cada planta).

Salón espacioso y muy luminoso.

Cocina amueblada y totalmente equipada.

Garaje privado para un coche.

Trastero independiente.

2 terrazas con magníficas vistas + balcones.

Aire acondicionado y calefacción.

Ventanas CLIMALIT (aislamiento térmico y acústico).

IDEAL PARA:

Familias que busquen tranquilidad sin renunciar a la conexión con las principales capitales andaluzas.

Inversores que quieran seguir explotando su potencial turístico inmediato.

Segunda residencia con todo el encanto del estilo tradicional andaluz y vistas despejadas al entorno natural.

La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, perfectamente conservada y equipada, lo que permite tanto el uso como residencia habitual como el mantenimiento de su actividad turística actual.

¿Buscas una propiedad con encanto andaluz, lista para disfrutar o rentabilizar desde el primer día?
Esta casa rural con licencia turística activa en Encinas Reales es tu oportunidad perfecta.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Contamos con Departamento Financiero y Jurídico para ayudarte en todo el proceso.

¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo!
(teléfono oculto)

Ubicación premium: Situado en una zona de paso consolidada en Bormujos, con visibilidad máxima y clientela fiel que garantiza flujo constante de clientes.

Oportunidad única: Traspaso por jubilación, con total tranquilidad y seguridad. Negociable.

Concepto y funcionamiento: Bar de tapas y comida para llevar, en activo durante más de 15 años. Licencias en vigor de salón, cocina y terraza. Todo climatizado, listo para continuar la actividad desde el primer día.

Buena zona de aparcamiento.

Características del local:

Superficie total: 120 m² + amplia terraza.

Capacidad para 85 personas (salón/comedor y terraza).

Zona de barra y bar equipada.

Cocina completa con todos los equipamientos incluidos.

Servicios para hombres, mujeres y minusválidos.

Almacén amplio.

Personal actual: Trabajan 3 camareras y un cocinero, aunque el traspaso se realiza sin personal, ofreciendo libertad para gestionar según preferencias del nuevo propietario.

Datos económicos:

Alquiler mensual actual: 1.110€.

Se aportarán datos de ingresos y facturación para evaluar la rentabilidad real.

Equipamiento incluido: Todo el mobiliario, maquinaria, menaje y sistemas de climatización. El bar está listo para operar desde el primer día.

Contacto: Para más información y visitas, no dudes en contactar. Esta es una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que busquen un negocio rentable, consolidado y con clientela asegurada.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: gastos de Notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia por la compra. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

GRAN VIVIENDA EN ENCINAS REALES (Córdoba)

356 m² construidos | 7 Dormitorios | Patio con posibilidad de piscina | Terraza solárium

Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en el corazón de Encinas Reales, una joya de la Subbética Cordobesa, situada estratégicamente entre Lucena y Antequera, dos ciudades con gran dinamismo económico y amplia oferta laboral. A tan solo un paso de la Costa del Sol y perfectamente conectada con las principales capitales andaluzas, esta vivienda representa una oportunidad única tanto como residencia familiar como para proyecto de turismo rural

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
Superficie construida: 356 m²
Fachada a dos calles, ideal para doble acceso o uso mixto.
7 dormitorios amplios.
3 baños completos.
2 cocinas (una tradicional y otra cocina-comedor)
Buhardilla multifuncional.
Patio central con posibilidad de piscina o zona recreativa.
Terraza solárium con vistas.
Balcones exteriores con gran iluminación.
Elementos arquitectónicos andaluces: techos altos, suelos hidráulicos.

ENTORNO Y UBICACION:
Encinas Reales es un pueblo tranquilo y acogedor, ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y tradición sin renunciar a una excelente ubicación. Rodeado de la belleza natural de la Subbética, cuenta con todos los servicios básicos y está muy bien comunicado con autovía directa a Córdoba, Málaga, Sevilla y Granada. Además, se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales: colegios, bares, restaurantes, comercios, iglesias y zonas de naturaleza, ofreciendo así una calidad de vida inmejorable.

¡UNA OPORTUNIDAD CON MUCHISIMO POTENCIAL!!!

A TENER EN CUENTA: Aunque la vivienda se encuentra actualmente en buen estado, existen zonas que podrían beneficiarse de una reforma o actualización. ¿Lo mejor? Su excelente distribución y amplitud permiten múltiples posibilidades para rediseñar y personalizar cada espacio a tu gusto.
Desde una redistribución completa hasta pequeñas mejoras estéticas, es una casa que se adapta a tus ideas y necesidades.

Además, para ayudarte a visualizar su potencial, incluimos en el reportaje INFOGRAFIAS VIRTUALES con propuestas de reforma que te inspirarán.
Si te interesa, también podemos asesorarte sobre las diferentes opciones de obra y darte una estimación de presupuesto sin compromiso.

Una vivienda con alma, amplitud y ubicación inmejorable. Perfecta para una gran familia, segunda residencia o como inversión en alojamiento turístico en una de las zonas más auténticas de Andalucía.
¿Quieres visitarla? Contáctanos hoy y descubre todo su potencial.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Contamos con Departamento Financiero y Jurídico para ayudarte en todo el proceso.
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(teléfono oculto)

ESPECTACULAR PISO EN VENTA EN AVENIDA DEL GRAN CAPITÁN, CÓRDOBA

Ubicación Premium: vive en el corazón de Córdoba, en una de las avenidas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio a un paso de tu hogar.

- Más de 200 m² de Espacio y Comodidad:

- 5 Habitaciones amplias y luminosas, ideales para familias numerosas o para aquellos que buscan espacio extra para oficina, gimnasio o zona de juegos.
- 3 Baños completos, uno de ellos en suite, diseñados para ofrecer confort y privacidad.
- Cocina independiente, perfecta para los amantes de la gastronomía, con espacio de almacenamiento y posibilidades infinitas de diseño.
- Enorme salón comedor con acceso directo a una maravillosa terraza, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos.
- Patio de luz comunitario, que baña de luz natural cada rincón de la vivienda, creando un ambiente acogedor y luminoso.

- Portero automático.

- Garaje con puerta de acceso automática y Trastero Incluidos: Olvídate de buscar aparcamiento y disfruta del espacio adicional para almacenar lo que necesites.

- Acceso para personas con movilidad reducida.

- Dos ascensores desde el garaje hasta la azotea, con capacidad para 4 personas cada uno.

- Zonas Comunes: Acceso a una amplia azotea con tendederos comunitarios y trasteros privados, que añaden aún más funcionalidad a esta increíble vivienda.

Oportunidad Única: Ya sea para vivir en un entorno exclusivo o para realizar una inversión con alta rentabilidad, este piso es una apuesta segura.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y enamórate de tu nuevo hogar.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¡Increíble oportunidad en el corazón del Aljarafe!

Se vende parcela rústica de ensueño en el camino de la Vereda, entre los términos municipales de Bormujos y Espartinas. Pertenece al término de Espartinas.
Cuenta con una ubicación inigualable y características que la hacen única:

Superficie perfecta para tus sueños:

Con una superficie catastral de 6.899 m2, esta parcela ofrece más de 100 metros en la fachada aprovechados, totalizando 7000 m2 útiles.
Un lienzo en blanco para construir tu proyecto, con un potencial de mucho nivel.


Acceso privilegiado:

Ubicada junto a la A-49, disfruta de una conexión directa con las principales vías de comunicación, facilitando tus desplazamientos y permitiéndote llegar rápidamente a Sevilla y otras localidades cercanas. Situada, además a pie de La Vereda y con acceso directo.

Entorno deportivo y relajante:

La proximidad a un centro hípico ofrece un ambiente perfecto para los amantes del deporte ecuestre y aquellos que buscan un espacio de relajación. Disfruta de la naturaleza y las instalaciones diseñadas para el bienestar y la actividad física.


Infraestructuras a tu alcance:

Con la posibilidad de suministro de agua y luz sin gastos excesivos, esta parcela te brinda la comodidad de contar con los servicios esenciales sin complicaciones. Dispone de pozo comunitario.

Aprovecha las múltiples entradas, dos desde Bormujos, una desde Espartinas y otra desde Bollullos de la Mitación, para facilitar tus accesos y disfrutar de la versatilidad del terreno.


Logística facilitada:

La presencia de varias entradas y la accesibilidad para camiones de gran tonelaje aseguran un acceso y salida sin complicaciones, permitiéndote llevar a cabo proyectos agrícolas, logísticos o industriales con total comodidad.


Fachada frontal impresionante:

Con 36 metros lineales en la fachada frontal de la finca, esta propiedad ofrece una presencia imponente y la posibilidad de diseñar una entrada majestuosa.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una parcela con tantas posibilidades.
¡Contáctanos ahora para conocer más detalles y hacer realidad tus proyectos en este enclave excepcional!


El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Disponemos de Dpto. Financiero y Jurídico.

Superficie: 794 m² | 3 Plantas | 5 Dormitorios | 4 Baños

¡Vive el lujo en cada rincón de este exclusivo chalet de 3 plantas! Con 794 m² construidos, esta vivienda redefine elegancia y confort desde el primer paso.

Planta Noble: Salón-comedor con chimenea y acceso directo al jardín privado, piscina con pérgola y zona de chiringuito, cocina completamente equipada, y baño completo con acabados de primera.

Primera Planta: 5 amplios dormitorios con armarios empotrados, suite principal con baño y vestidor, terraza con vistas panorámicas perfectas para disfrutar del atardecer.

Ático Acristalado: Espacio versátil con baño propio para gimnasio, estudio, sala de juegos ¡tú decides!

Sótano: Bodega, zona de trabajo y garaje para 3 vehículos, más plaza extra a pie de calle.

Comodidad Total: Ascensor desde sótano hasta ático.

Detalles que marcan la diferencia:
Materiales y acabados de alta calidad
Espacios diseñados para confort y lujo
Ubicación privilegiada en San José de La Rinconada

Este chalet no es solo una vivienda, es un estilo de vida. Ideal para quienes buscan espacio, privacidad y elegancia en cada rincón.

Nota: Precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa. Documento F.I.A. disponible según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.