48 Immobles per a Immobiliaria Sant Quirze

Casa tipus Torre al centre de Sant Quirze de 4 habitacions
Superfície parcel·la 352 m2.
Superfície construïda: 250 m2
Distribuïts en:
Planta Baixa: De 124 m2, tot exterior, compta amb ampli rebedor que dóna accés a menjador a dos nivells de 30 m2 amb sortida a terrassa 25m2, cuina office de 16 m2, bany, 4 habitacions (3 dobles i 1 individual)
Planta Semisótano: Disposa de sala diàfana de 60 m2 amb servei cortesia, zona aparcament per 3 vehicles, i pati de 100 m2 amb barbacoa.
Fusteria exterior PVC, xemeneia en menjador, Aire condicionat amb bomba de calor, Calefacció a gas amb radiadors d’alumini, Reg automàtic.

Torre d’1 planta en Urb. Ca Pallás, edificada en parcel·la de 660 m² amb piscina privada
Superfície edificada 215 m², distribuïts en:
Garatge: per a 2 cotxes , més zona aparcament exterior per a 1-2 cotxes més
Rebedor, cuina office, saló menjador amb xemeneia, 4 habitacions ( 3 d’elles dobles ) ,1 bany complet.
Preparada per a edificar una altra més si es desitja ampliar l’habitatge ,edificada sobre forjat sanitari
Calefacció gas natural per radiadors, 3 splits d’aire condicionat.

HABITATGE al Masnou Centre
Local amb distribució d’habitatge de 87 m².
Rebedor, 3 habitacions 1 bany, menjador-cuina. Tot exterior
Avd. Joan XIII, 34, baixos 2a - El Masnou.
Reformes eficiència energètica (Fusteria d’alumini exterior, il·luminació led, electrodomèstics sota consum) No inclosa. Pressupost 90.000€
Preus estat actual: 250.000€
Total: 340.000€

SOLAR AMB DESNIVELL 40% A CASTELLTORT
Parcel·la de superfície 800m2 en El Castelltort
Superfície màxima edificable 240 m² + soterrani.
Ocupació màxima 160m2.

L’informem que per a tota mena de solars per a edificació, les entitats bancàries no donen hipoteca.
En alguns casos, i lligat a una llicència i projecte edificació, poden donar el 50% del preu solar. En altres casos exigeixen com a garantia una Finca, sense hipotecar, propietat del comprador.

SOLAR EDIFICABLE EN EL CENTRE DE SANT QUIRZE DEL VALLÈS , amb façana a dos carrers.una per Av. Pau Casals i una altra per carrer Barcelona .
Solar de superfície 228 m² ( façana 7 ms) , en l’actualitat hi ha un edifici d’uns 335 m² que consta de 2 plantes amb
POSSIBILITAT D’EDIFICAR :
En Av. Pau Casals : planta baixa + 3 pisos + golfes ( aprox 336 m2 + 35 m2 de buhardilla)
En carrer Barcelona : planta baixa + 2 pisos + golfes (aprox 210 m2 + 28 m2 de buhardilla )

Local en lloguer en el centre de Sant Quirze del Vallès, en l’Avinguda Pau Casals, molt pròxim a l’estació.
Superfície 45 m2 , amb gran aparador, 1 bany
Condicions:
Contracte 5 anys , Renda mensual 750 € ( inclou ibi i comunitat. Escombraries NO inclosa ) , Fiança 3 mesos, honoraris immobilaria 907.- € iva inclòs

Local comercial amb sortida de fums, per REFORMAR.
Superfície d’aproximadament de 75 m2, distribiduidos de 37 m2 en planta baixa i 37 m2 planta soterrani.
Subministraments de baixa.

DESPATX INDIVIDUAL DE 4,30X 1,80 M = 8M2 , en planta baja a compartir amb empresa immobiliària, Horari oficines de 10 a 13h 30 i de 16h30 a 20h de illuns a Divendres . Servei d’internet wi-fi. Taula i 3 cadires ocupació màxima. Llum natural.
Preu 250 €/mes +IVA , inclòs despeses electricitat, servei bany ,neteja
Condicions 250 +iva 21% , 2 mesos de fiança 500 €, despeses contracte 150 €.

Excel·lent Local Comercial en VENDA a Can Casablancas
Superfície de 140 m2
Distribuïts en Planta Baixa de 90 m2 dividit en dues sales (recepció i despatx) i Planta superior amb 50 m2 distribuïts en una sala diàfana, un bany, i un arxiu.
Característiques: Local molt lluminós i amb molta visibilitat comercial (3 aparadors). Aire condicionat, paviment de gres, sortida de fums. Tot reformat amb totes les instal·lacions.

SOLAR CASTELLTORT
Terreno de 1185m2, SIN PENDIENTE, en la urbanización Castelltort, en Sant Quirze del Vallès para construir una casa.
Parámetros edificación: Ocupación 240m2, edificabilidad total sobre rasante 355m2.
Altura máxima edificación 7,5 m.
Límites ocupación de parcela a calle 5m, laterales 3m, y fondo parcela 5m.
Honorarios de gestión, y asesoramiento urbanístico incluidos en precio de venta.

Le informamos que para todo tipo de solares para edificación, las entidades bancarias no dan hipoteca.
En algunos casos, y ligado a una licencia y proyecto edificación, pueden dar el 50% del precio solar. En otros casos exigen como garantía una Finca, sin hipotecar, propiedad del comprador.

PIS 3 HABITACIONS ,exterior, alt i assolellat
Zona Centre-Sindicat
Habitació real sense ascensor.
Superfície construïda 67m2,distribuïts en:
Rebedor, saló menjador, cuina independent, 3 habitacions, 1 bany.
El pis inclou inclou un traster independent.
Característiques: Pis situat en el centre de Sant Quirze , sòls de parquet , capinteria exterior d’alumini color blanc , Aire condicionat per split en saló , calefacció elèctrica per radiadors.

Casa en el Mirador de Sant Quirze amb vistes al Vallès
4 habitacions , 3 banys , jardí , terrassa , i garatge per a 3 cotxes
Superfície construïda 234 m², distribuïts en :
a) planta baixa : destinada a garatge per a 3 cotxes,petit traster
b) planta 1a : saló menjador amb sortida a pati jardí d’uns 40 m², cuina office, 1 habitació doble i un bany amb dutxa
c) planta : 2a : habitació suitte amb bany amb dutxa ,amb vestidor i terrassa privada de 13 m² , habitació doble i habitació individual amb armari de paret, bany complet.
Disposa de porta motoritzada en garatge, xemeneia en saló, calefacció gas natural per radiadors , tendals, split d’aire condicionat en saló i habitació suitte

PLaces D’aparcament per un cotxe, per a la VENDA, edifici centre de nou, entrada pel carrer Moreneta
Disponible dos, una a19.000 € i una altra de 21.000 €.
Venda amb I.T.P.

EDIFICI LOCAL EN VENDA , amb façana a dos carrers.,amb 2 accessos, un per Av. Pau Casals i un altre per carrer Barcelona , comunicats interiorment.
En Av. Pau Casals disposem d’aproximadament 150 m² diàfans , i 1 bany
En carrer Barcelona disposem d’altres 150 m² en diverses divisions i un pati d’uns 35 m² amb accés de vehicles.
Subministraments llum i aigua d’alta.
En venda o lloguer
Preu de venda 580.000 €
En lloguer : Condicions : Contracte 5-10 anys , Renda mensual 1500 € ( inclou Ibi i gual. Taxa escombraries a càrrec arrendatari . Fiança 3.000 €

Lloguer d’1 lloc de treball.
Cada lloc de treball es compon d’1 taula, 1 cadira ergonòmica amb rodes, 1 book de tres calaixos amb rodes, 1 armari doble per a arxius i documents, presa de corrent, i connexió internet per cable.
Espai diàfan com a oficina ideal per a professionals informàtics.
El local disposa de bany i de 8 llocs de treball, amb connexió a internet d’alta velocitat, i d’una taula comuna de reunions.
Horari d’Ús de 8 a 21h de Dilluns a Dissabte.
Condicionis lloc de treball:
Renda mensual: 200€/mes + 21%IVA. (Inclou els serveis de neteja, subministraments, i bany.)
Fiança: 400€ , Honoraris immobiliària 242€ IVA inclòs
Contracte 3 anys ( primers sis mesos obligatoris).

Casa de 2 plantes en Sant Quirze Parc , de 4 habitacions.
Distribuïda en :
a ) planta Baixa: Garatge per a 2 cotxes amb porta automàtica , bany amb dutxa, saló menjador amb xemeneia, cuina office. Accés a terrassa i jardí ,en total 100 m² per saló i cuina.
b) Planta primera : 4 habitacions ( 2 dobles i 2 individuals ) , 1 bany complet amb banyera
Característiques:
Terra de parquet , porta motoritzada en garatge, 2 altells en garatge per a usar com a trasters, xemeneia en saló, persianes motoritzades en saló i cuina , descalcificador , fusteria exterior d’alumini, calefacció gas natural per radiadors,etc.etc.

CASA XALET Sant Viçent de Montalt, GOLF, al C/ Niella.
Superfície construïda 432 m², consta de 5 habitacions i 4 banys, edificada en parcel·la de 800 m². Jardí de 530 m² amb piscina.
Distribució:
Planta Soterrani: 212 m² distribuïts en Garatge i Celler saló.
Planta Baixa: 135 m² distribuïts en Menjador xemeneia, Cuina, Lavabo, 2 Habitacions, Bany, i porxo.
Planta 1a: 85 m² distribuïts en Habitació doble amb bany, Habitació doble, Habitació Suite amb vestidor i Bany.
Impecable, per a entrar a viure. Entorn urbanització Golf.

Preu: 1.200.000€.

Casa en el centre del poble de superfície 300 m² ,aproximadament, edificada en parcel·la de 100 m² (5x10 ms).
Descripció
Planta baixa : Superfície 100 m, amb entrada de vehicles, actualment destinada a garatge per a dos cotxes + habitatge tipus loft composta en planta baixa de saló menjador , bany amb dutxa i escala accés a planta soterrani de 100 m² amb ventilació.
Planta primera: Accés directe des del carrer ,cuina independent, saló menjador, bany, 2 habitacions, una d’ella amb sortida a terrassa de 40 m². Superfície aproximada d’aquesta planta 60 m² + 40m2 de terrassa.
Planta segona : 2 habitacions dobles ( una d’elles amb terrassa de 13 m² aproximadament) 1 hab. estudi de 7 m² ,1 bany amb dutxa . Superfície aprox. d’aquesta planta 60 m² +13 m² de terrassa

CASA cantonera SANT QUIRZE PARC amb piscina.
Casa de 370 m² construïts en Parcel·la de 680 m².
Distribuïda en :
a) Planta Baixa (total aproximat de 200m2.): Rebedor distribuïdor, Saló menjador amb sortida a Jardí ampli amb césped i piscina, y també amb sortida a porxo cobert amb xemeneia pllets, Cuina office amb sortida a terrassa coberta i Jardí, distribuïdor amb accés a 3 habitacions dobles i bany amb dutxa i banyera. En aquesta mateixa planta també es troba un bany complet i un traster.
b) Planta 1a: Sala Estudi, 3 habitacions dobles (vestidor en una d’elles), bany amb banyera i dutxa.
c) Planta Garatge: Garatge amb accés a sala traster ampli i il·luminació natural per finestres.
Característiques:
Plaques solars, Reg automàtic, osmosi cuina, Finestres d’alumini, aire condicionat (Splits), Paviments de grés, Calefacció de gas natural, etc.etc, casa adossada amb un només veí, molta llum.

LOCAL en Mas Durán de 300 o 400 m² en la millor zona comercial. Empreses distribuïdores, tecnològiques,..
NO APTE PER SUPERMERCAT ALIMENTACIO.
Amplis aparadors, Diàfan a distribuir. No apte per a Bars-Restaurants. Zona de disseny mobiliari urbà i arquitectònic.
A prop estació Ferrocarrils Generalitat Catalunya (FGC), línia Sabadell.
Condicions: Renda 2700€ + 21% IVA, Fiança 5400€, Honoraris immobiliària 3267€ Iva inclòs. Durada contracto 5 anys.

Parcel·la plana de 1.200 m².
Per a una sola casa.
Mesures 24x50 ms. ( aprox.)
Edificació màxima 350 m² entre planta baixa + planta primera . ( Garatge subterrani màxim 250 m² NO complutables )
Altura màxima 6.5 ms.
Ocupació parcel·la 245 m², reste jardí de 955 m².
Llindars : A carrer 5 ms, a laterals 3 ms, a fons 3 ms.

Casa en el Mirador de Sant Quirze
4 habitacions , 3 banys , jardí , terrassa , i garatge per a 3 cotxes
Superfície construïda 234 m², distribuïts en :
a) planta baixa : destinada a garatge per a 3 cotxes,petit traster
b) planta 1a : saló menjador amb sortida a pati jardí d’uns 40 m², cuina office, 1 habitació doble i un bany amb dutxa
c) planta : 2a : habitació suitte amb bany amb dutxa ,amb vestidor i terrassa privada de 13 m² , habitació doble i habitació individual amb armari de paret, bany complet.
Disposa de porta motoritzada en garatge, xemeneia en saló, calefacció gas natural per radiadors , tendals, split d’aire condicionat en saló i habitació suitte

NAU INDUSTRIAL-COMERCIAL en zona Pla d´en Boet, C. Batista i Roca, 42, Nau 8.
Superfície 492 m2., Planta primera per escala, accés per vehicle rampa des de vial. Permet accés de camions 3500 Kgs. Disposa d’1 bany, i de 5 places d’aparcament en terrassa. Altura 5,25m.
ÚNIQUES ACTIVITATS ACCEPTADES:
-Comerç, Excepte Sector Alimentari.
-Restauració, Recreatiu, Magatzem, Indústria.
-Educatiu, Assistencial, Sanitari, Esportiu, Administratiu però vinculat a l’activitat industrial.
-Serveis Tècnics.

Casa-Terreno Urbano ,en el centro de Moià , carrer del Carreró nº 11
Superficie Parcela Registral 80 m ( fachada 10 x 8 fondo )
Casa para REHABILITAR, superficie actual construida 320 m2 en planta baja + 4
La Rehabilitación requiere anteproyecto previo para consultar aprobación Ajuntament y adaptar volumen disconforme.
Opción de Nueva edificación adaptada a normativa actual Casc Antic de 80% de superficie (64 m2 ) en Planta baja + 2 plantas , en total 192 m2 a construir
Puede encargarse anteproyecto ambas opciones a 300 € cada uno, que se descontarían del proyecto arquitecto para Licencia Municipal.
Sobre la Finca terreno o casa por rehabilitar, los bancos no conceden hipoteca para la compra. Puede hipotecarse otra finca VIVIENDA, del comprador y posteriormente cuando se dispone de la licencia municipal de casa nuevva o rehabilitación, SE CONCEDE UN 80% DEL VALOR DE LA OBRA EJECUTAR.
Dado que la Finca es totalmente para rehabilitar o enderrocar, NO TIENE ningún interés lo existente y sumado a la peligrosidad DE LA VISITA, NO SE RECOMIENDA.
En todo caso y una vez confirmada la opción de de compra y de poseer el importe del precio, se podrá hacer una visita pero por personal Técnico acreditado y con las medidas de Seguridad apropiadas y bajo su responsabilidad firmando dicha aceptación.

Casa d’1 planta ,de 3 hab + estudi de 75m2 ,jardí 170 m²
Superfície habitatge 195 m² aproximadament, edificada en parcel·la de 415 m²
Distribuïts en:
a) planta baixa : Garatge per a 2 cotxes de 38m2 + 120 m² d’habitatge distribuït en : Rebedor, saló menjador d’uns 30 m² amb xemeneia, cuina office de 15m2,distribuïdor habitacions , 3 habitacions dobles ( una tipus suitte amb armari vestidor i bany amb complet amb dutxa amb columna hidromassatge ), 2 banys complets en total. S’accedeix a jardí per cuina,saló i habitació principal.
b) planta golfes de 75 m² aproximadament amb finestres velux,
Disposa de Calefacció a gas natural per radiadors en totes dues plantes , porta motoritzada en garatge ,split aire condicionat en saló i golfa , sòls porcelánicos, jardí 170 m²