7 Immobles per a amb Certificació Energètica F en Empuriabrava

2.495.000 € (Abans 2.646.000 €)
Fantàstica vila d’orientació sud al costat d’un dels canals d’Empuriabrava en una de les millors zones. Es compon d’un hall d’entrada, una cuina independent, una sala d’estar amb llar de foc, un menjador, un dormitori doble amb armaris encastats, un bany amb dutxa i un lavabo. Hi ha un apartament independent que té un menjador amb cuina americana, un dormitori, bany i una suite. A la planta superior hi ha un despatx i dos dormitoris tipus suite un d’ells amb dutxa i l’altre amb banyera i hi ha una terrassa coberta. La casa té jardí, piscina d’9x4 metres, amarratge per vaixell de 30 metres, un estany, un pou de reg, garatge i garatge per a vaixell de 6x9 amb remolc. A més, la casa està equipada amb calefacció, aire condicionat, alarma i barbacoa. La vila té vistes a canal i té una ubicació immillorable.

Xalet molt lluminós, consta de 4 habitacions (una suite), tres banys, piscina de 8 x 4, garatge, celler, llar de foc, Calefacció, aire condicionat, persianes elèctriques, terrassa, safareig, barbacoa, alarma, doble vidre. Situat en una bona zona de Empuriabrava, en una bella i tranquil·la urbanització. Orientada al sud.

La propietat és una casa de vacances de 6 apartaments que està a 100 metres de la platja i comerços. Tots els apartaments són iguals: Hi ha 4 d’ells a la planta baixa que es distribueixen en un hall, un menjador amb cuina americana, 2 dormitoris dobles amb armaris encastats, un bany amb banyera o dutxa (dos d’aquests apartaments també tenen un lavabo), una terrassa coberta amb accés a la piscina i al jardí comunitaris. A la primera planta hi ha altres 2 apartaments iguals, que tenen: un hall, menjador amb cuina americana, un bany amb dutxa, 2 dormitoris dobles amb armaris encastats i accés a la terrassa amb vistes a jardí i de la piscina. Els apartaments disposen d’aire condicionat i finestres de doble vidre. Uns apartaments que es lloguen pràcticament sols i amb els quals podrà recuperar la seva inversió.

Aquesta casa lliure sobre els 4 costats té 375 m² construïts sobre una gran parcel·la de 1.000 m². Es troba al costat d’un canal de *Empuriabrava i té amarrament de 28 metres.

En la planta baixa trobem un hall, un saló menjador amb xemeneia, la cuina independent, un dormitori doble, un bany, el safareig i la sala de màquines. En la primera planta hi ha 2 dormitoris dobles i un bany amb banyera d’hidromassatge. En l’última planta hi ha un estudi amb cuina americana i bany. En la planta baixa hi ha un apartament independent amb 2 dormitoris, cuina i bany.

En la zona exterior està la piscina de 4x8 metres, el jardí, la cuina d’estiu amb barbacoa, el porxo, una sauna finlandesa, el garatge per a 2 cotxes i l’amarrament al costat del canal. A més, la casa està equipada amb alarma, aire condicionat i finestres de doble vidre.

A la cobejada zona de Carmençó, a només cinc minuts de l’àmplia platja d’Empuriabrava, s’aixeca aquesta casa unifamiliar. Conserva l’encant mediterrani i ofereix avui l’oportunitat d’actualitzar-la al teu gust.

Distribuïda en 2 plantes, a la planta baixa trobem un saló menjador amb xemeneia, una cuina independent amb accés a la terrassa exterior, dos banys complets (un amb dutxa i l’altre amb banyera) i 2 dormitoris dobles amb armaris encastats. A la planta superior hi ha un petit saló amb accés a 2 terrasses, 2 dormitoris dobles, un d’ells tipus suite amb vestidor i un bany addicional amb dutxa. Tots dos dormitoris tenen accés a la terrassa.

A la zona exterior hi ha una terrassa coberta tipus porxo que convida a relaxar-se, el jardí, la piscina d’aigua salada de 4 x 8 metres, la caseta de la piscina amb cuina d’estiu i bar. També hi ha un petit estudi amb lavabo i dutxa.

A més, la casa està equipada amb calefacció de gas ciutat, aire condicionat, finestres de doble vidre, garatge tancat per a 1 cotxe i aparcament cobert per a 4 cotxes més.

La vila presumeix de vistes clares a la muntanya, el camp i l’skyline nàutic. A prop hi ha parades d’autobús, comerços i el canal principal de la marina, cosa que reforça el seu atractiu per a famílies o per al lloguer. La ubicació, l’amplitud i el potencial de reforma converteixen aquesta propietat en una inversió excepcional.

Es ven aquest bonic apartament, ideal tant com a residència habitual com per gaudir d’escapades de cap de setmana. L’habitatge compta amb dues àmplies habitacions dobles, una d’elles tipus suite amb bany privat amb banyera, que ofereix un extra de confort i intimitat. El segon bany també és complet i disposa de dutxa.

La cuina oberta està completament equipada i s’integra perfectament amb la sala-menjador, creant un espai lluminós i funcional, ideal per al dia a dia.

Des del saló s’accedeix a una acollidora terrassa amb precioses vistes al canal, perfecta per relaxar-se o gaudir d’un àpat a l’aire lliure. A més, la propietat compta amb un total de tres terrasses, una de les quals serà completament tancada pròximament i comptarà amb accés exterior independent, aportant un extra de comoditat, intimitat i versatilitat.

És un entresòl i hi ha un ascensor per accedir al pàrquing, cosa que facilita la mobilitat i l’accés a totes les zones de l’edifici. A més, es tracta d’un immoble recent, dotat d’una rampa per a persones amb mobilitat reduïda.

També disposa d’una plaça d’aparcament privada al mateix edifici.

Una oportunitat única de viure al costat del canal amb totes les comoditats. No deixis escapar aquesta ocasió!

En la última planta de un pequeño edificio de tres plantas, este alojamiento con una superficie de 32 m² se compone de un bonito salón con cocina americana, un dormitorio, un baño y un balcón con vistas a un parque.

Es fácil aparcar cerca.

¡El alojamiento tiene licencia turística!