41 Immobles per a amb Certificació Energètica Exento en Fuenlabrada

¡Descubre la nave industrial perfecta para tu negocio! Con una impresionante superficie construida de 1.841 m², esta propiedad destaca por su ubicación estratégica a pie de calle y en esquina, lo que facilita el acceso y la visibilidad. La planta baja ofrece 1.576 m² de espacio diáfano, ideal para almacenamiento o producción, mientras que la primera planta de 265 m² está equipada con modernas oficinas climatizadas y luces LED, garantizando un ambiente de trabajo eficiente y cómodo.

La nave cuenta con placas solares para autoconsumo, asegurando una alta eficiencia energética y un ahorro significativo en costes. Con una altura de 7,5 metros, las posibilidades de almacenamiento son amplias. Además, las instalaciones están equipadas con fuerza, alumbrado, puente grúa e instalación contra incendios, todo en excelente estado. No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en un espacio que combina funcionalidad y sostenibilidad. Referencia: FV3404.

¡Oportunidad única en el Polígono Industrial La Fontana de Fuenlabrada! Presentamos una nave industrial de hormigón en excelente estado, ideal para potenciar tu negocio. Con una superficie construida de 251,20 m², esta propiedad ofrece un espacio versátil distribuido en 211 m² en planta baja y 40,20 m² en una entreplanta destinada a oficinas completamente equipadas y climatizadas. Disfruta de un patio libre de 51,01 m² y tres plazas de aparcamiento de uso exclusivo, facilitando la logística y el acceso.

La nave cuenta con una impresionante altura libre de 9 metros, proporcionando un amplio espacio para almacenamiento o producción. Además, está equipada con instalaciones de alumbrado, sistemas de alarma, calefacción y aire acondicionado, asegurando un ambiente seguro y confortable para tus operaciones. Situada a pie de calle, la accesibilidad es inmejorable. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble con referencia FV3393 y descubre el potencial que tiene para ofrecer.

Venta y Alquiler de Nave Industrial situada en Fuenlabrada, fachada a carretera.
Construida sobre una parcela de 940,55 m2, la nave tiene una superficie construida de 733 m², en primera planta hay una superficie administrativa de 72 m² que está climatizada. La altura de la nave es de 5 metros. Dispone de las instalaciones de Aislamiento Térmico, Fuerza, Alumbrado, Instalación Contra Incendios. Parking Interior.

**Alquiler de Nave Industrial en Fuenlabrada - Polígono Industrial Cobo Calleja**

Se ofrece en alquiler una nave industrial ubicada en el prestigioso Polígono Industrial Cobo Calleja, en Fuenlabrada. Esta instalación cuenta con una superficie construida de **810 m²** en planta baja, ideal para diversas actividades industriales y logísticas.

**Características Principales:**

- **Superficie:** 810 m² en planta baja, permitiendo un uso eficiente del espacio.
- **Altura:** Con una altura de **12 metros**, la nave ofrece amplias posibilidades para almacenamiento vertical y operaciones industriales, lo que maximiza el rendimiento del espacio.
- **Ubicación:** Situada en uno de los polígonos industriales más importantes de la Comunidad de Madrid, Cobo Calleja cuenta con excelentes conexiones a través de la A-42 y M-50, facilitando así el acceso a las principales vías de comunicación.

Venta de Parcela Industrial en Fuenlabrada, en el Polígono Industrial El Bañuelo, de una superficie de 2081,10 m2.
- Calificación: Uso Industrial.
- Edificabilidad: 0,80 (1664,88 m2)
- Ocupación: 70%
- Ordenanza de aplicación: Industria Adosada.
- Parcela mínima: 1000 m2.

Venta de Nave Industrial sita en el P.I. El Palomo de Fuenlabrada (Madrid), con una superficie construida de 1.800 m², distribuidos en 600 m² en planta baja con 5 metros de altura, 600 m² en primera planta con 2,60 metros de altura y 600 m² en sótano con 3 metros de altura. Dispone de la instalación de Aislamiento y Alumbrado, Montacargas con acceso a las 3 plantas.

Venta de Parcela Industrial sita en Fuenlabrada, fachada a carretera, de una superficie de 5.819,06 m². Tiene una edificabilidad del 1,1 y una ocupación del 70 %.

| EDIFICIO REPRESENTATIVO EVENTOS | FUENLABRADA | B2B EXPERIENCE |

Nos trasladamos a Fuenlabrada, en una ubicación privilegiada industrial-residencial, nos encontramos una nave imponente, con una estética clásica y 5.600m2 de pura productividad. Un edificio representativo, renombrado, en activo y rentable por los cuatro costados.

ALGUNOS DATOS DE INTERÉS:

. La actividad principal: Eventos, celebraciones y rodajes.
. Las dimensiones: 5.880m2 construidos y 5.540m2 útiles.
. El aforo: 2.128 personas
. Acabados y calidades: mármol.
. Ascensor.
. Parking privado subterráneo.
. Número de plantas: 3 plantas + planta sótano
. Certificaciones y permisos: En vigor.
. Otras rentabilidades: Placas solares.
. Situación: En perfecto estado.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Llegamos a la ubicación y nos recibe una nave que destaca entre las demás. Una nave con gusto y estilo neoclásico. Accedemos al recinto por la entrada peatonal y nos encontramos un gran espacio principal imponente. Techos altos, simetrías, luz y una decoración al detalle.

La gran escalera que abraza el bonito ascensor con vistas, la enorme lámpara de araña y el tragaluz que riega todo de luz natural, presiden este espacio.

El ascensor bien merece un texto añadido. Una estructura que se mimetiza con el entorno, que vertebra este gran espacio principal y que nos arroja unas vistas excepcionales del interior de la propiedad. Por supuesto, comunica todas las plantas del edifico, incluido el sótano que aloja el parking privado, zonas técnicas, espacios para el almacenamiento y otras salas de eventos.

Todas las estancias se desarrollan en relación al bonito e imponente espacio principal y todas las plantas cuentan con miradores a las otras plantas del edificio.

Ya en la planta principal encontramos varias salas a los lados. Grandes y muchas de ellas, pensadas para poder dividirse a través de un sistema de paneles, con todo lujo de detalle, en función de las necesidades de los eventos. Esta distribución se repite a lo largo de las 3 plantas. En la planta principal, además, las salas cuentan con salida al exterior. Este exterior ofrece, también, la posibilidad de contratar estas salas para eventos de exterior. Por supuesto, en todas las plantas encontramos baños para mujeres y baños para hombres, que dan servicio a las diferentes salas.

Como no podía ser de otra manera, la propiedad cuenta con unas fabulosas cocinas industriales que abastecen los eventos, concretamente, una cocina por cada planta. Todas ellas completamente equipadas y en perfecto estado.

En definitiva, este imponente y renombrado edificio en uso y rentable, cuenta con todo lo necesario para continuar desarrollando la actividad y ha sido pensado y trabajado para que, por sí sólo, genere productividad gracias a la gran instalación de placas solares. Un espacio con todo lujo de detalles en el que no se ha escatimado en decoración, mantenimiento, materiales de calidad, mobiliario, equipamiento, certificaciones y permisos, que también se encuentra al corriente en inspecciones.

No dude visitarlo.
En exclusiva, en WillCoSpain.

** Le recordamos que, como es habitual, el ITP y los gastos de la adquisición no están incluidos en el precio.

Alquiler o Venta de Suelo Comercial en Fuenlabrada en el Polígono Industrial La Cantueña, tiene una superficie de parcela de 6205 m2.
Tiene una ocupación del 30% y admite una edificabilidad del 0.75, en total se puede construir 4654 m2 en 3 plantas máximo.
El uso característico es Centro de Servicios al Consumo Grado 1.

Alquiler de Local Comercial ó Nave Comercial situada en Fuenlabrada, en el Polígono Industrial Codeín, con excelentes comunicaciones, fácil acceso a la M_50 y Carretera de Toledo, muy cerca de la estación metro sur de Avenida de Los Estados, pegado a zona residencial.
Está construido sobre una parcela de 4397 m2 lo cual le dota de una amplia zona de aparcamiento, tiene una superficie construida la nave o el local de 1387 m2, amplia zona de aparcamiento.
Completamente equipado luz, agua, climatizado, dispone de muelle de carga y descarga.

¡Descubre la nave industrial perfecta para tu negocio! Situada en una ubicación estratégica, esta nave de 2090 m² construidos te ofrece un amplio espacio para tus operaciones. Con una planta baja diáfana de 1.890 m² y una altura libre que varía entre 7,80 m y 9,80 m, tendrás toda la flexibilidad que necesitas para adaptar el espacio a tus necesidades.

La nave cuenta con oficinas, aseos, vestuarios y un comedor de 100 m², además de una planta primera de 200 m² ideal para exposiciones y reuniones. El acceso es sumamente cómodo gracias a los dos portones TIR a nivel y el doble acceso peatonal independiente desde la calle principal. El patio delantero ofrece parking para vehículos ligeros, mientras que el patio perimetral de retranqueo asegura un fácil movimiento alrededor de la nave.

Construida con una estructura mixta de pilares de hormigón y cerchas metálicas, la nave garantiza robustez y seguridad. La cubierta con doble chapa aislante y zonas traslúcidas, proporciona un ambiente luminoso y eficiente energéticamente. Las oficinas están completamente acondicionadas con climatización e iluminación moderna.

Esta nave exenta tipo C es ideal para empresas que requieren una alta carta de fuego. Además, está equipada con instalaciones generales como alumbrado con lámparas de descarga, fuerza trifásica, bies contraincendios, extintores y alarma. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio aquí!

Alquiler de Nave Industrial en Fuenlabrada, en el Polígono Industrial ’Los Gallegos’ de una superficie construida de 1100 m² , distribuidos en planta baja hay superficie de 480 m² con una altura de 4,70 metros, y portón de acceso de camiones con las siguientes medidas: 4,40x3,90, En primera planta tiene una superficie de 480 m² con una altura de 5,80 metros y portón de acceso de 4,40x4,90, esta primera planta tiene un forjado preparado para tráilers, carga de uso sobre forjado de 1500 kg/m2, y en una segunda planta hay una superficie de 100 m² destinados a oficinas. Dispone de las instalaciones de Alumbrado, Red de Incendios.
Hay baños en las 3 plantas y los vestuarios y duchas se encuentran en la planta baja.

Venta de Nave Industrial en Fuenlabrada, fachada a carretera, de una superficie construida de 7483,8 m2, construida sobre una parcela de 8913 m2.
Las dimensiones exteriores de la nave son 137,92 metros de largo por 52,70 metros de ancho.
La nave propiamente dicha se compone de dos cuerpos gemelos de una superficie de 7268,80 m2, con acceso cada uno de ellos desde la zona abierta del frente mediante sendas rampas de subida. El cuerpo enclavado al frente se compone de planta parcial de semisótano, con una superficie de 35 m2, que tiene acceso desde la nave y se destina a archivo y almacén. La planta baja con una superficie de 95 m2 distribuidos en vestíbulo, comedor, vestuarios y servicios, con acceso directo al frente por una escalera exterior de 2 brazos y también se comunica interiormente con la nave. La planta alta con igual superficie se destina a oficina y dirección comunicándose con la baja mediante una escalera interior. El resto no edificado se sitúa al rente y se destina a aparcamiento.
Dispone de las instalaciones de alumbrado, fuerza, puente grúa.

Venta de Nave Industrial en Fuenlabrada, en el Polígono Industrial ’Cobo Calleja’, de una superficie construida de 700 m² en planta, la altura de la nave es de 5 metros. Dispone de Oficinas y Servicios. Tiene la instalación de Fuerza, Alumbrado y Aislamiento Térmico.

Venta de Nave Comercial en Fuenlabrada en el Polígono Industrial El Palomo, de una superficie construida de 300 m2 en 2 plantas de 150 m2 cada una.
La planta baja está destinada a almacén con una altura de 5 metros, zona de laboratorio, aseos y vestuarios, la primera planta está preparada para oficinas completamente equipadas, dispone de suelo técnico, climatización, baños.

Venta de Nave Industrial en Fuenlabrada en el Polígono Industrial El Palomo, de una superficie construida de 840,18 m² distribuidos en: Planta Baja: 250 m², Planta Intermedia: 22,68 m², Planta Primera: 250 m², Planta Sótano: 317,5 m² con acceso de vehículos. Dispone de un montacargas que va desde el sótano a la primera planta.

Alquiler de Local Comercial con una superficie construida de 375 m² en planta calle con una altura de 4 metros aproximadamente.

Alquiler de Suelo Industrial situado en Fuenlabrada en el P.I. La Casilla de una superficie de 1000 m². Tiene una ocupación del 69% y una edificabilidad del 0,83. Actualmente está segregado en 4 parcelas de 250 m² cada una.

Venta de Nave Industrial en Fuenlabrada, en el Polígono Industrial El Palomo, de una superficie construida de 732,98 m² distribuidos en sótano con acceso de vehículos: 238.44 m², Planta Baja: 238.44 m², Planta Intermedia: 17.66 m², Planta Primera: 238.44 m², dispone la nave de un montacargas que va desde el sótano a la primera planta.

Venta de Nave Industrial en Fuenlabrada, en el Polígono Industrial El Alamo, de una superficie construida de 494 m2 distribuidos en 444 m2 en planta baja más una entre planta de 50 m2, la nave está construida sobre una parcela de 946,96 m2, le queda un patio libre de 502,96 m2. Tiene una altura de 6 metros.

Suelo Industrial Escaparate situado en el P.I. El Tempranar, con una superficie de 8.844,13 m². Tiene una ocupación del 50% y una edificabilidad del 85%.
Uso: Industria Escaparate. Comercial. Fachada a Carretera.
+ Condiciones de Contratación: -.Un mes corriente más I.V.A., Dos meses de Fianza.

Terreno Rústico con una superficie de 12.950 m².

Terreno Industrial con una superficie de 2.497,50 m².

Alquiler de Nave Comercial sita en el P.I. La Estación, con una superficie construida de 248 m², distribuidos en 210 m² en planta baja y 38 m² de entre planta para la oficina. La altura de la nave es de 5 metros. Fachada a Carretera. Dispone de la instalación de Alumbrado.
Nave comercial, buen estado, mucho escaparate, portón y puerta peatonal.

Venta de Nave Industrial en Fuenlabrada en el Polígono Industrial La Casilla, de una superficie construida de 411,20 m² distribuidos en dos plantas de 205,60 m² cada una. Le queda un patio libre de 68,65 m². Dispone de las instalaciones de Aislamiento térmico y Alumbrado.