362 Immobles per a amb Certificació Energètica Exento, per a reformar

TIPUS D’IMMOBLE
Tipus Immoble: Local

BARRI I ZONA
Ajuntament: Santiago de Compostel·la
Barri: Eixample
Zona: Molt cèntrica

CARACTERÍSTIQUES DE L’EDIFICI
Any de construcció de l’edifici: 1985
Superfície a la planta de l’edifici: 1657 m2
Número de pisos de l’edifici: 9
Classe: Urbà
Ús: Comercial
Orientació façana principal: Aquest
Tipus d’estructura: Formigó
Ascensor: No
Accés per a persones amb mobilitat reduïda: No

CARACTERÍSTIQUES BÀSIQUES DE L’IMMOBLE
Superfície construïda de limmoble: 316 m2
Superfície útil estimada de limmoble: 287 m2
Alçada a sostre: 3,50 metres
Nivell: Baix a peu de carrer
Tipus d’obra: Segona mà
Estat: A reformar
Posició de limmoble respecte a ledifici: Exterior
Qualitat d’il·luminació: Bona
Fusteria exterior: Alumini blanc i persianes de seguretat
Fusteria interior: Alumini blanc
Equipament de l´immoble Sense mobles
Sòls: Rajoles
Calefacció: No
Aigua calenta sanitària: Independent
Certificació energètica: En tràmit

EQUIPAMENT
Porter automàtic: No
Accés a internet: Sí

SERVEIS PROPERS
Campus universitari
Col·legi o institut
Farmàcia
Supermercat
Entitats bancàries
Cafeteria
Albereda parc o plaça
Aparcaments
Parada d’autobús

A DESTACAR
Fals sostre
Molt cèntric
Vistes a: Edificis i carrer

A la nostra pàgina web podreu fer una visita virtual a 360 graus de l’immoble.

Per a més informació, o per concertar una visita, contacteu amb els nostres Consultors immobiliaris als números de telèfon o visiteu-nos a Santiago de Compostela a l’avinguda Romero Donallo, 23 baix. A Òptima Immobiliària tenim més immobles i estarem encantats d’ajudar-lo a la recerca.

Per la seguretat dels nostres clients no publiquem imatges exteriors dels nostres immobles, per accedir a aquesta informació podeu posar-vos en contacte amb nosaltres.

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Imatges d’Òptima immobiliària protegides pels drets d’autor. Tots els drets reservats.

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Casa de campo para reformar con un aire acogedor y campestre, en una zona bonita y tranquila, no muy lejos de la playa y con una parcela adicional edificable que podría destinarse a casa de invitados.

PREU NEGOCIABLE
CASCO HISTÒRIC DE SANTIAGO DE COMPOSTELA, PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD

TIPO DE INMUEBLE
Tipus Immoble: Casa

BARRIO Y ZONA
Ajuntament: Santiago de Compostela
Barri: Belvís - San Pedro
Zona: Céntrica

CARACTERÍSTICAS BÀSICES DEL INMUEBLE
Any de construcció: 1960
Año última reforma: Desconegut
Superficie construïda de l’immoble: 64 m2
Superficie útil estimada de l’immoble: 41 m2
Altura a tecnologia: 2,37 metros
Nivells: 2
Tipus d’obra: Segona mà
Estat: A reformar
Posició de l’immoble amb respecte a l’edifici: Exterior
Calitat d’il·luminació: Bona
Classe: Urbano
Ús: Residencial
Orientació façana principal: Sud
Tipus d’estructura: Pedra i fusta
Ascensor: No
Accés per a persones amb mobilitat reduïda: No
Gastos de comunitat: orientatius No existeix
Carpintería exterior: Aluminio d’obertura de corredera sense rotura de pont tèrmic de color verd, i amb vidre tipus Climalit
Carpinteria interior: Madera barnizadas en to oscuro
Equipamiento del inmueble Sin muebles
Armaris empotrados: No
Galeria: No
Lavadero o pileta: No
Tendedero: Exterior: No
Sòls: Tarima de fusta i ciment
Calefacció: No
Aigua calenta sanitària: Independiente
Certificació energètica: En tràmit

EQUIPAMIENTO
Porter automàtic: No
Accés a internet: Sí
Nevera: No
Horno: No
Microondes: No
Lavadora: Sí
Secadora: No
Lavavajillas: No
Vitroceràmica: No
Campana extractora: No
Cama doble: No
Cama individual: No
Sofà: No
Mesa comedor: No

ESTANCIES
Recibidor, saló
Cocina
Dormitori (2)
Bany (1)
Trastero

SERVEIS PRÒXIMOS
Barri de San Pedro
Col·legi o institut
Ajuntament
Farmàcia
Supermercat
Cafeteria
Alameda parque o plaça
Aparcaments
Parada d’autobús

UN DESTACAR
Zona molt tranquila
Molt cèntric
Vistes a: Monuments, parque, Casc Històric, Catedral, plaça Parque

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EXCLUSIVA - CASA en planta baixa amb parcel·la, per a reformar, ubicada en zona d’horta de Cabezo de Torres prop de Costera Nord i Centres Comercials amb molt bona comunicació, disposa d’aigua corrent, llum elèctrica i clavegueram, amb una bonica parcel·la per a gaudir-la, asfaltat fins a la mateixa casa.
Costa d’ un habitatge en planta baixa de 272 m2. amb la seva zona de pati; i una parcel·la de 1.185.- m2. davant l’ habitatge amb una zona de pas entre la parcel.la i l’ habitatge.

## Local comercial de lloguer a l’Avinguda Rosalía de Castro!

**Estàs buscant un local comercial cèntric i lluminós a Santiago de Compostela?** No busquis més! Et presentem aquesta excel·lent oportunitat a l’Avinguda Rosalía de Castro, una de les zones més transitades i comercials de la ciutat.

**Descripció:**

* Local comercial de 108 metres quadrats amb 8 metres de façana aproximadament.
* Àmplia vidriera que ofereix gran visibilitat i lluminositat al local.
* Distribuït en una zona diàfana, un lavabo i una zona de despatx.
* Ideal per a qualsevol tipus d’activitat comercial, com ara botigues, oficines, despatxos professionals o negocis d’hostaleria.
* Ubicat en un edifici de recent construcció a peu de carrer.
* Compta amb tots els serveis bàsics: aigua, llum, etc.

**Característiques addicionals:**

* Local en perfecte estat de conservació, llest per entrar a funcionar.
* Zona amb gran afluència de públic i excel·lent connexió amb transport públic.
* Envoltat de tot tipus de serveis, com ara bancs, restaurants, botigues i zones d’oci.
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Hermoso palacio con hermosa fachada de piedra natural de la época wilhelminiana, muy bien conservada y con muchos detalles originales.

Los 850 metros cuadrados de área de construcción existentes se extienden por el edificio principal de tres pisos, así como varias dependencias y anexos. La gran buhardilla (aproximadamente 180 metros cuadrados) ofrece más opciones de expansión si es necesario.

En el hermoso jardín natural hay suficiente espacio para una piscina disponible.

La Llar Saiti, ofrece fantástico piso en la localidad de Xàtiva.
Piso con Historia, dado que se encuentra en lugar enclave de la ciudad.
La finca de Tasa, ubicada en el centro histórico de Xàtiva, ha sido testigo de estos acontecimientos y representa un ejemplo de la arquitectura y el estilo de vida de la época.
Ciudad ciudad con un encanto particular. Desde las vistas del Castell de Xàtiva, los paisajes naturales de la Cova Negra o el encanto de la Ruta de las Mil Fuentes, es una ciudad acogedora y tranquila reconocida por su patrimonio artístico y cultural.
El piso cuenta con 200 metros, con dos accesos a la vivienda, como en los pisos de la gente pudiente de la época, se disponía de dos entradas, una la de servicio y la otra donde se accedía los señores.
La vivienda conserva, los azulejos típicos de la época, donde se puede encontrar la esencia de lo exclusivo.
Por su exclusiva ubicación, puede disfrutar de la alameda de la ciudad, el parque de la Paz, dado que el piso es todo esquinero., con mucha luz natural y mucha ventilación.

Cuando accedemos a la vivienda por la puerta principal, nos encontramos con un recibidor amplio, con acceso a dos puertas, una que consta de una habitacion, que se gastaba de salita, y un amplio comedor comunicado por dentro con puertas correderas.
Los 200 metros, se distribuyen además de 6 habitaciones todas ellas amplias, cuarto de baño completo y un aseo en la zona de servicio.
Una amplia cocina y una despensa grande.
Piso para dejar volar tu imaginación y poder vivir en una de las zonas mas privilegiadas de la ciudad.

En la terraza de la finca, hay una zona común para todos los vecinos, para poder deleitar de las noches de verano con unas vistas inmejorables de la ciudad de Xàtiva, contemplando el castillo, la colegiata de la ciudad.

El piso cuenta con plaza de Parking, en el mimo edificio. Con acceso tanto por fuera como por el propio parking. ( No incluido en el precio)

Quiere visitar esta joya no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de realizar la visita.

¿Buscas un solar urbano en una ubicación estratégica? Este terreno en esquina, situado en la zona de la Carretera de Lluc y a pocos minutos del centro de Inca, es ideal para desarrollar un proyecto residencial de tamaño medio.
Posibilidad de construir 13 viviendas en planta baja + 2 alturas.
Zona consolidada con todos los servicios y fácil acceso, zona tranquila con fácil aparcamiento.
Excelente inversión en una de las áreas con mayor crecimiento de Inca
Si eres promotor o constructor, no dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información

Si estás buscando una propiedad con personalidad, encanto y posibilidades infinitas, esta vivienda es justo lo que necesitas. Situada en pleno centro de Montilla, esta amplia casa es un diamante en bruto que está esperando por ti para brillar con todo su esplendor
Espacios llenos de potencial.

Esta vivienda cuenta con una estructura generosa y versátil que se adapta a tus sueños. Aunque requiere una reforma integral, ofrece una oportunidad única de convertirla en un hogar espectacular que refleje tu estilo y necesidades. Imagina diseñar cada rincón a tu gusto: desde las áreas comunes hasta una impresionante buhardilla que podrás transformar en tu espacio soñado, ya sea un estudio, sala de juegos, gimnasio o ese rincón de relax que siempre deseaste.

Un gran patio para disfrutar al máximo.
El patio de esta casa es simplemente impresionante. Amplio y soleado, es el lugar perfecto para disfrutar del aire libre en la intimidad de tu hogar. Ya sea que sueñes con instalar una piscina para refrescarte durante los veranos o con crear un jardín lleno de vida, este espacio tiene todo lo necesario para que tus ideas se hagan realidad.

Hazlo posible con una inversión al alcance.
Con una inversión inicial de tan solo 40.000€ y una cuota mensual de 600€, podrás transformar esta casa en el hogar de tus sueños. Este proyecto es mucho más que una vivienda; es una apuesta por el futuro, una inversión que no solo te ofrecerá calidad de vida, sino también un espacio que podrás llamar tuyo en todos los sentidos.

Una oportunidad que no durará para siempre.
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Opción 2:
Incluye cochera: más comodidad para tu día a díaContar con una cochera en el centro de Montilla es un lujo, y esta vivienda lo tiene cubierto. Olvídate de buscar aparcamiento y disfruta de la tranquilidad de tener tu coche siempre a salvo y accesible. Además, existe la posibilidad de adquirir una cochera independiente anexa a la vivienda, con más de 40 m², espacio para dos vehículos y acceso directo al patio de la casa. Esta opción está disponible por un precio adicional de 30.000€, brindando aún más comodidad y exclusividad a tu nuevo hogar.

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Hazlo posible, está al alcance de tu mano

Vive Diferente.

INFORMACIÓN IMPORTANTE:
En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada.
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. LOS GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos los Honorarios de gestión inmobiliaria.
NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación)
Si necesitas financiación, consúltame sin compromiso.

Edificio singular situada en la localidad Mula, provincia de Murcia.

Se trata de una antigua vivienda unifamiliar con una superficie construida de 419 metros cuadrados distribuidos en tres plantas.

Cuenta con 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Necesita reforma integral, ideal para personalizar la vivienda según tu estilo y necesidades.
Ubicación en centro urbano, a 150 metros del Ayuntamiento, con fácil acceso a servicios y comercios. No pierdas la oportunidad.

Contacta con nosotros y te informaremos en detalle sin compromiso.

BAJO 60m2 + ENTRESUELO 55m2

Pallé per rehabilitar al poble d’Isil. El pallé té una superficie per planta de 111 m2 i una superficie de parcela de 150m2, quedant 39 m2 de pati. Es pot fer una sola casa o bé també hi ha la possibilitat de construïr dos habitatges, un de 162 m2 i l’altre de 141 m2 repartits en planta baixa, planta primera i sotacoberta. La finca disposa de projecte visat (per fer 2 habitatges) i llicència d’obres vigent.
La finca està orientada a sud i té vistes tant al poble com a la muntanya.

Oportunidad en el corazón del centro histórico de Lugo! Este local, situado a unos metros de la muralla, es el lienzo perfecto para crear un hogar o revitalizar el bar conocido como Rivendel y Quijote.

Con dos accesos, uno por Praciña da Universidade (antiguamente rúa da Catedral) y otro por rúa do Moucho, justo detrás de la muralla, creando un ambiente único, o quizás, medieval.

El inmueble se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se sita un bar con aseos y una sala amplia de 70 metros cuadrados, . una de las paredes tiene un arco de construcción romana, lo cual añade un toque histórico. Ahora con la rúa do Moucho abierta hacía la catedral, tiene acceso directo a la ronda da Muralla en 20 segundos en scooter o bici!), contando que la fachada tiene una puerta grande tapada adentro por un chimenea francesa).

La planta alta, que requiere una reforma completa, ofrece un pequeño almacén, baños y cocina, así como una gran sala con dos accesos por dos escaleras distintas, facilitando la conexión entre ambos niveles. Aunque las ventanas que dan a la muralla y los laterales han sido tapadas, el espacio ha estado vacío durante años, lo que brinda la oportunidad de transformarlo a su gusto.


Todavía, esta propiedad dispone de licencia de cafetería/cervecería, en caso de reforma para reabrir el local al público.

Ojoooooooo inversores!!!!!!!!!!!!!! Local totalmente diáfano haciendo esquina en Ronda Sur a pie de calle con posibilidad de pasar a vivienda, llámenos y le informaremos de todo.

DJSANTOS le ofrece edificio en venta en una ubicación privilegiada, en primera linea, a solo 12 m2 del mar en el puerto de Mahón. Con acceso al centro de la ciudad a traves de escaleras o los ascensores que se encuentran a escasoso minutos andando. Dispone de 226 m2 construidos en una superficie edificable de 400 m2. Con uso principal industrial; comercial, residencial o ambos. Se trata de una propiedad para reformar que se encuentra rodeado de servicios, bares, restaurantes, comercios. Es una magnífica inversión por su ubicación, dimensiones y futura rentabilidad si se dedica a la hostelería, alojamiento temporal, etc.. Referencia: EDI_3029. RESERVADO! DISPONEMOS DE MAS INMUEBLES SIMILARES POR LA ZONA. Consultenos! (teléfono oculto) o al email (email oculto)

779.000 €
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Inclou una autèntica joia que espera ser restaurada, una masia amb 1.483 m² d’espai habitable, caracteritzada pel seu encant i les seves voltes catalanes de pedra. Crea la casa dels teus somnis i reviu la història en cada racó.

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Casa de piedra con una superficie total construida de 428 m², distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con 248 m² y alpendre, mientras que la planta alta dispone de 180 m². La propiedad se encuentra en una parcela de casi 1.300 m², ofreciendo múltiples posibilidades de reforma. Ideal para quienes buscan un entorno rural con amplios espacios y una construcción con encanto tradicional.

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¡Oportunidad única en Cedillo del Condado, Toledo! Este terreno urbanizable de 155 m² es el lugar perfecto para dar vida a tus sueños.

Con una fachada de 12 metros, ofrece un amplio espacio para construir una vivienda unifamiliar o un edificio en altura. Imagina diseñar un proyecto que incluya tres pisos, con superficies de 85 m², 80 m² y 57 m², además de un garaje de 37 m².

La ubicación es inmejorable, en un núcleo urbano con acceso a todas las comodidades, como alumbrado público y aceras. Este terreno está listo para ser transformado en el hogar que siempre has querido.

¡No dejes pasar esta oportunidad! comienza a planear tu futuro en este encantador rincón de Toledo.

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En el corazón de Ciutadella se encuentra esta casa de 134 m2 con especial encanto lista para reformar.

Justo al entrar nos encontramos con una gran entrada con techos altos y vigas de madera que conduce a una sala con mucha luz.

En la primera planta encontramos un dormitorio doble y un dormitorio principal con baño.

En la segunda planta encontramos dos dormitorios, uno de ellos con vistas al Puerto de Ciutadella con acceso a una terraza con vistas encantadoras.

El precio de la vivienda incluye tanto la licencia como el proyecto. Si se desea llevar a cabo la reforma proyectada, se deberá añadir el coste correspondiente al proyecto de obra.

Esta reforma tiene como objetivo una reforma integral de la vivienda y, al mismo tiempo, preservar algunos elementos característicos del casco histórico.

Edificio de piedra en pleno casco urbano de El pueyo de Araguas, el tejado se encuentra rehabilitado, quedando pendiente de ejecutar los trabajos interiores para su distribución como vivienda. Cuenta con una superficie construida según catastro de 98 m2 distribuidos en dos alturas.
La planta baja cuenta con techo abovedado en piedra y la planta primera con techos en vigas de madera vista.
Posibilidad de distribuir la planta baja en salón -comedor-cocina copn un aseo y la planta primera en dos dormitorios dobles con baño.
Estamos a us disposición para ampliar la información y concertar visitas a la propiedad.

PRESENTAMOS UNA GRAN OPORTUNIDAD EN ZONA ALTA DEMANDA!

Ubicada en la Avenida Juan Carlos I de Blanes, Girona, esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar un nuevo proyecto en uno de los pocos terrenos disponibles en pleno corazón de la Costa Brava. Con la escasez de espacios para construir en esta área, este inmueble es un diamante en bruto para inversores y promotores inmobiliarios.

Detalles de la Propiedad:

Estado: Edificio para demoler y construir desde cero.

Ubicación: A tan solo 2 km de la playa de Blanes y 42 km del centro de Girona, con fácil acceso por la carretera N-II.

Potencial: Perfecto para un nuevo proyecto residencial o comercial en una zona de alta demanda y escasez de terrenos disponibles.

Entorno y Servicios Cercanos:

Comodidades: Policía Local, Supermercados (Consum, Aldi, Atmeller), farmacias y tiendas (Decathlon) a pocos pasos.

Ocio: Proximidad a parques, zonas verdes y la playa, ideales para un estilo de vida relajado.

Transporte: Excelentes conexiones de autobús que te llevan rápidamente a otras partes de la ciudad y más allá.

Ventaja Estratégica: Con casi ninguna otra zona disponible para nuevas construcciones en este barrio, esta propiedad se convierte en una inversión excepcional con un alto potencial de retorno. La demanda en Blanes, sigue en aumento, lo que convierte a este proyecto en una oportunidad que no querrás dejar pasar.

Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad única!

Descubre el potencial de esta finca rústica en el encantador pueblo de Xàtiva! Esta propiedad, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma, se alza majestuosa con sus cuatro alturas, ofreciendo múltiples posibilidades. La planta baja cuenta con acceso independiente, un garaje, lavadero, baño y dos habitaciones, lo que la hace perfecta para convertirla en un espacio autónomo o en un práctico taller.

En la primera planta, encontrarás una amplia habitación, un comedor espacioso y una cocina que se abre a un fantástico patio trasero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La tercera planta alberga otra habitación, mientras que la cuarta te sorprenderá con una buhardilla y una terraza que ofrece vistas inmejorables del entorno.

Con un total de 101 m² construidos y 100 m² útiles, esta propiedad permite la creación de dos viviendas independientes, brindando flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. Aunque requiere reformas, es una oportunidad única para diseñar el hogar de tus sueños en un lugar lleno de historia y encanto. ¡No dejes pasar esta oportunidad y conviértela en tu refugio ideal!

¡Oportunidad única en Cacabelos, en pleno Camino de Santiago! Esta casa/chalet independiente, construida en 1920, es perfecta para aquellos que buscan un proyecto de reforma con un gran potencial. Con un total de 526 m² construidos y 500 m² útiles, esta propiedad ofrece amplios espacios para adaptarse a tus necesidades.

La planta calle cuenta con 154 m² dedicados a bodega y 186 m² a almacén, ideal para emprendedores o amantes del vino. La planta vivienda, de 186 m², dispone de 5 dormitorios, sala de estar, comedor, cocina, baño, aseo y una impresionante terraza de 125 m² donde disfrutar de las vistas y el aire libre. Además, el bajo cubierta sin acondicionar ofrece un espacio adicional para personalizar a tu gusto.

La parcela de 797 m² incluye una entrada de agua para molino, añadiendo un toque de autenticidad y posibilidades a la propiedad. Aunque la casa necesita reformas, su ubicación privilegiada y sus características únicas la convierten en una inversión excepcional. ¡No dejes escapar esta oportunidad y convierte esta casa en tu hogar soñado en el corazón del Camino de Santiago!

Se ofrece en venta o alquiler este excelente local, con gran luminosidad natural y altura suficiente para diversas adaptaciones. Cuenta con puerta de cochera, pero ofrece amplias posibilidades para modificarlo y convertirlo en un espacio con escaparate y acceso normal, ideal para cualquier tipo de negocio. Ubicado en una zona de fácil acceso, este local es perfecto para aquellos que buscan flexibilidad y visibilidad para su proyecto comercial.
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Busques una propietat amb caràcter, història i alt potencial de revalorització? Aquest edifici gòtic-barroc del segle XIII al nucli antic de Palma de Mallorca és una oportunitat exclusiva per a inversors o amants de l’arquitectura tradicional mallorquina.

Situat en una de les zones més prestigioses i demandades de Palma, aquest edifici en cantonada ofereix accés des de dos carrers i un entorn privilegiat a pocs passos de botigues, restaurants i llocs emblemàtics.

Característiques principals:
Superfície construïda total: 461 m ²

Distribuït en diverses plantes: entresol (76 m²), planta baixa (73 m²), planta noble (159 m²), i un àtic reformat (97 m²)

Dues terrasses assolellades amb uns 80 m² en total

Plaça de garatge inclosa

Possibilitat de crear 3 o 4 apartaments de luxe o una residència privada única

Requereix reforma integral

Aquest immoble ofereix l’ equilibri perfecte entre patrimoni històric i potencial modern. Ideal per desenvolupar una promoció immobiliària d’ alt nivell o crear un habitatge singular amb identitat pròpia.

Aprofita aquesta oportunitat d’invertir en una de les destinacions més cotitzades del Mediterrani.

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